Софиям. Гърдова главаДвустаен апартамент

13Имота в продажба в София, м. Гърдова глава

Средна цена на имотите: €192,333 Средна цена на м²: €2,513

1 / 9

€265,000 / 518,295 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Продава се двустаен апартамент в кв. Гърдова глава. Жилището е разположено на 1-ви етаж от 5 в поддържена сграда, предлагаща спокойствие и удобство. Апартаментът е светъл, уютен и изцяло обзаведен, създаващ приятно усещане за дом още с влизането. Разпределението е практично комфортна дневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и допълнително пространство за съхранение. Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Голямо предимство е наличието на двор, който е поддържан и обособен с маса и столове идеално място за отдих, кафе сутрин или събирания с близки. Имот, който съчетава уют, функционалност и спокойна среда. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Светослав Николов 0884034507

Добавено на: 02.04.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€177,768 / 347,684 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

New Estates представя двустаен апартамент в сграда намираща се в тихата част на квартал Бояна, коята ще бъде завършена, съгласно най-високите стандарти: * фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи; * система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; * система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; * видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; * СОТ система за всеки апартамент; * електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; * изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; * изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири; * блиндирани врати. *Цените са без ДДС

Добавено на: 19.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€224,403 / 438,894 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Вече с АКт 14! Директна продажба от инвеститора БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция ОРБИТА има възможност да предлага за продажба най-новия проект в кв. Бояна, местността Гърдова глава жилищен комплекс от три сгради с магазини, гаражи и подземни гаражи. Комплексът се състои от три нискоетажни шахматно разположени сгради, като на този етап се продават обектите от сграда Б. Предлагаме на вниманието ви АПАРТАМЕНТ Б9, на втори етаж на кота +6.60 м., със застроена площ от 87.05 кв.м., състоящ се от: антре, баня, дневна и кухненски бокс, спалня и лоджия и тераса, заедно с 5.48% идеални части от общите части на Сграда Б, равняващи се на 10.44 кв.м., 1.21% идеални части от имота, равняващи се на 66.62 кв.м., и съответните ид.ч. от правото на строеж върху Имота. Изложение изток/север. Сграда Б е с 1724 кв.м. надземно РЗП и 1070 кв.м. подземно РЗП и дава възможност на избор от: 2 бр. едностайни апартамента, 8 бр. двустайни, 6 бр. тристайни. ЦЕНИ за жилищни площи: 2200-2500 евро/кв.м. без ДДС ЦЕНИ за гаражи: 550-700 евро/кв.м. без ДДС ГРАФИК НА СТРОИТЕЛСТВОТО: с Акт 14, въвеждане в експлоатация края на 2026г. ЗА ПРОЕКТА: За успешното реализиране на проекта инвеститорът е заложил на доказани в бранша проектант и изпълнител, безкомпромисно качество на използваните материали и на висок клас довършителни работи. Комплексът се намира в уединен жилищен район, разкриващ прелестни погледи към планината Витоша и град София. Локацията е предпочитана от ценителите на тишината и спокойствието. Комплексът е с модерен дизайн, предлага сигурност, високо качество на живот и комфорт на обитаване. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплексът се намира в район Витоша Столична община, местността Гърдова глава . Достъпът до сградите се осъществява от север, посредством ул. Лунна папрат . В непосредствена близост се намират няколко детски градини и учебни заведения, банки, супермаркети и търговски обекти. В близост са известни градски обекти: площад Знаме на мира , Национален исторически музей , Резиденция Бояна и други. Съседни транспортни артерии на квартала са бул. Цар Борис III , бул. Никола Петков и Софийски околовръстен път. Локацията е обезпечена със спирки на градски транспорт, намиращи се на около 550м. от имота. АРХИТЕКТУРА: Трите сгради са ситуирани спрямо теренните особености на парцела, така че се оформя и вертикално шахматно поведение от порядъка на един етаж. Това дава максимална независимост между отделните жилищни единици, което от своя страна директно рефлектира върху качеството на живот. В допълнение, всеки етаж е разместен хоризонтално спрямо този под себе си, което осигурява пластика, динамика и естетика от функцията на оформилите се пространства. Трите сгради разполагат с общ сутерен, разположен на 2 подземни нива посредством закрита рампа, като от сградите има директен достъп до апартаментите чрез стълбище и асансьор. Фасадните материали са избрани под въздействие на околната среда и в синхрон с нея композитно дърво при първи и трети етаж и мазилка /цвят-антрацит/ на втори и четвърти етаж. Комплексът е богато озеленен. Усройствената зона изисква минимано озеленената площ да е 60% от парцела, от които 50% са висока дървесна растителност. Между сградите се оформя вътрешен парк с алеи и пейки за отдих. До всички части на комплекса е осигурена достъпна среда. СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конструкцията на сградите е решена като монолитна-скелетна и безгредова, осигурена на сеизмичност от IX-та степен по скалата на Медведев. Всички фасадни и вътрешни преградни стени са от керамични блокове с вертикални кухини с дебелина 12 и 25см и са неносещи. Изолацията по фасадните повърхности е от каменна вата с дебелини 12см. Хидроизолирането на сградата е посредством различни методи водонепропусклива мембрана. ТРО мембрана, битумна хидроизолация. Отоплението на сградата е решено с газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление. Резервно са предвидени и климатични системи. Покривите са плоски с фин и незабележим детайл. Стъклените парапети и останалие декоративни фасадни елементи са интегрирани за обогатяване на естетиката на сградата и подчертаване на времето на което тя принадлежи. Агенцията предлага и съдействие за кредитиране на покупката при преференциални условия! За повече информация и огледи водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830 /оферта 25/

Добавено на: 12.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€158,050 / 309,119 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Вече с АКт 14! Директна продажба от инвеститора БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция ОРБИТА има възможност да предлага за продажба най-новия проект в кв. Бояна, местността Гърдова глава жилищен комплекс от три сгради с магазини, гаражи и подземни гаражи. Комплексът се състои от три нискоетажни шахматно разположени сгради, като на този етап се продават обектите от сграда Б. Предлагаме на вниманието ви АПАРТАМЕНТ Б7, на втори етаж на кота +6.60 м., със застроена площ от 56.13 кв.м., състоящ се от: антре, баня, дневна и кухненски бокс, спалня и лоджия, заедно с 3.99% идеални части от общите части на Сграда Б, равняващи се на 7.60 кв.м., 0.79% идеални части от имота, равняващи се на 43.55 кв.м., и съответните ид.ч. от правото на строеж върху Имота. Изложение юг. Сграда Б е с 1724 кв.м. надземно РЗП и 1070 кв.м. подземно РЗП и дава възможност на избор от: 2 бр. едностайни апартамента, 8 бр. двустайни, 6 бр. тристайни. ЦЕНИ за жилищни площи: 2200-2500 евро/кв.м. без ДДС ЦЕНИ за гаражи: 550-700 евро/кв.м. без ДДС ГРАФИК НА СТРОИТЕЛСТВОТО: с Акт 14, въвеждане в експлоатация края на 2026г. ЗА ПРОЕКТА: За успешното реализиране на проекта инвеститорът е заложил на доказани в бранша проектант и изпълнител, безкомпромисно качество на използваните материали и на висок клас довършителни работи. Комплексът се намира в уединен жилищен район, разкриващ прелестни погледи към планината Витоша и град София. Локацията е предпочитана от ценителите на тишината и спокойствието. Комплексът е с модерен дизайн, предлага сигурност, високо качество на живот и комфорт на обитаване. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплексът се намира в район Витоша Столична община, местността Гърдова глава . Достъпът до сградите се осъществява от север, посредством ул. Лунна папрат . В непосредствена близост се намират няколко детски градини и учебни заведения, банки, супермаркети и търговски обекти. В близост са известни градски обекти: площад Знаме на мира , Национален исторически музей , Резиденция Бояна и други. Съседни транспортни артерии на квартала са бул. Цар Борис III , бул. Никола Петков и Софийски околовръстен път. Локацията е обезпечена със спирки на градски транспорт, намиращи се на около 550м. от имота. АРХИТЕКТУРА: Трите сгради са ситуирани спрямо теренните особености на парцела, така че се оформя и вертикално шахматно поведение от порядъка на един етаж. Това дава максимална независимост между отделните жилищни единици, което от своя страна директно рефлектира върху качеството на живот. В допълнение, всеки етаж е разместен хоризонтално спрямо този под себе си, което осигурява пластика, динамика и естетика от функцията на оформилите се пространства. Трите сгради разполагат с общ сутерен, разположен на 2 подземни нива посредством закрита рампа, като от сградите има директен достъп до апартаментите чрез стълбище и асансьор. Фасадните материали са избрани под въздействие на околната среда и в синхрон с нея композитно дърво при първи и трети етаж и мазилка /цвят-антрацит/ на втори и четвърти етаж. Комплексът е богато озеленен. Усройствената зона изисква минимано озеленената площ да е 60% от парцела, от които 50% са висока дървесна растителност. Между сградите се оформя вътрешен парк с алеи и пейки за отдих. До всички части на комплекса е осигурена достъпна среда. СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конструкцията на сградите е решена като монолитна-скелетна и безгредова, осигурена на сеизмичност от IX-та степен по скалата на Медведев. Всички фасадни и вътрешни преградни стени са от керамични блокове с вертикални кухини с дебелина 12 и 25см и са неносещи. Изолацията по фасадните повърхности е от каменна вата с дебелини 12см. Хидроизолирането на сградата е посредством различни методи водонепропусклива мембрана. ТРО мембрана, битумна хидроизолация. Отоплението на сградата е решено с газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление. Резервно са предвидени и климатични системи. Покривите са плоски с фин и незабележим детайл. Стъклените парапети и останалие декоративни фасадни елементи са интегрирани за обогатяване на естетиката на сградата и подчертаване на времето на което тя принадлежи. Агенцията предлага и съдействие за кредитиране на покупката при преференциални условия! За повече информация и огледи водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830 /оферта 25/

Добавено на: 12.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€170,319 / 333,115 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Вече с АКт 14! Директна продажба от инвеститора БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция ОРБИТА има възможност да предлага за продажба най-новия проект в кв. Бояна, местността Гърдова глава жилищен комплекс от три сгради с магазини, гаражи и подземни гаражи. Комплексът се състои от три нискоетажни шахматно разположени сгради, като на този етап се продават обектите от сграда Б. Предлагаме на вниманието ви АПАРТАМЕНТ Б12, на трети етаж на кота +9.60 м., със застроена площ от 61.17 кв.м., състоящ се от: антре, баня, дневна и кухненски бокс, спалня и тераса, заедно с 4.34% идеални части от общите части на Сграда Б, равняващи се на 8.27 кв.м., 0.87% идеални части от имота, равняващи се на 47.45 кв.м., и съответните ид.ч. от правото на строеж върху Имота. Изложение юг. Сграда Б е с 1724 кв.м. надземно РЗП и 1070 кв.м. подземно РЗП и дава възможност на избор от: 2 бр. едностайни апартамента, 8 бр. двустайни, 6 бр. тристайни. ЦЕНИ за жилищни площи: 2200-2500 евро/кв.м. без ДДС ЦЕНИ за гаражи: 550-700 евро/кв.м. без ДДС ГРАФИК НА СТРОИТЕЛСТВОТО: с Акт 14, въвеждане в експлоатация края на 2026г. ЗА ПРОЕКТА: За успешното реализиране на проекта инвеститорът е заложил на доказани в бранша проектант и изпълнител, безкомпромисно качество на използваните материали и на висок клас довършителни работи. Комплексът се намира в уединен жилищен район, разкриващ прелестни погледи към планината Витоша и град София. Локацията е предпочитана от ценителите на тишината и спокойствието. Комплексът е с модерен дизайн, предлага сигурност, високо качество на живот и комфорт на обитаване. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплексът се намира в район Витоша Столична община, местността Гърдова глава . Достъпът до сградите се осъществява от север, посредством ул. Лунна папрат . В непосредствена близост се намират няколко детски градини и учебни заведения, банки, супермаркети и търговски обекти. В близост са известни градски обекти: площад Знаме на мира , Национален исторически музей , Резиденция Бояна и други. Съседни транспортни артерии на квартала са бул. Цар Борис III , бул. Никола Петков и Софийски околовръстен път. Локацията е обезпечена със спирки на градски транспорт, намиращи се на около 550м. от имота. АРХИТЕКТУРА: Трите сгради са ситуирани спрямо теренните особености на парцела, така че се оформя и вертикално шахматно поведение от порядъка на един етаж. Това дава максимална независимост между отделните жилищни единици, което от своя страна директно рефлектира върху качеството на живот. В допълнение, всеки етаж е разместен хоризонтално спрямо този под себе си, което осигурява пластика, динамика и естетика от функцията на оформилите се пространства. Трите сгради разполагат с общ сутерен, разположен на 2 подземни нива посредством закрита рампа, като от сградите има директен достъп до апартаментите чрез стълбище и асансьор. Фасадните материали са избрани под въздействие на околната среда и в синхрон с нея композитно дърво при първи и трети етаж и мазилка /цвят-антрацит/ на втори и четвърти етаж. Комплексът е богато озеленен. Усройствената зона изисква минимано озеленената площ да е 60% от парцела, от които 50% са висока дървесна растителност. Между сградите се оформя вътрешен парк с алеи и пейки за отдих. До всички части на комплекса е осигурена достъпна среда. СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конструкцията на сградите е решена като монолитна-скелетна и безгредова, осигурена на сеизмичност от IX-та степен по скалата на Медведев. Всички фасадни и вътрешни преградни стени са от керамични блокове с вертикални кухини с дебелина 12 и 25см и са неносещи. Изолацията по фасадните повърхности е от каменна вата с дебелини 12см. Хидроизолирането на сградата е посредством различни методи водонепропусклива мембрана. ТРО мембрана, битумна хидроизолация. Отоплението на сградата е решено с газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление. Резервно са предвидени и климатични системи. Покривите са плоски с фин и незабележим детайл. Стъклените парапети и останалие декоративни фасадни елементи са интегрирани за обогатяване на естетиката на сградата и подчертаване на времето на което тя принадлежи. Агенцията предлага и съдействие за кредитиране на покупката при преференциални условия! За повече информация и огледи водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830 /оферта 25/

Добавено на: 12.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€158,050 / 309,119 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Вече с АКт 14! Директна продажба от инвеститора БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция ОРБИТА има възможност да предлага за продажба най-новия проект в кв. Бояна, местността Гърдова глава жилищен комплекс от три сгради с магазини, гаражи и подземни гаражи. Комплексът се състои от три нискоетажни шахматно разположени сгради, като на този етап се продават обектите от сграда Б. Предлагаме на вниманието ви АПАРТАМЕНТ Б7, на втори етаж на кота +6.60 м., със застроена площ от 56.13 кв.м., състоящ се от: антре, баня, дневна и кухненски бокс, спалня и лоджия, заедно с 3.99% идеални части от общите части на Сграда Б, равняващи се на 7.60 кв.м., 0.79% идеални части от имота, равняващи се на 43.55 кв.м., и съответните ид.ч. от правото на строеж върху Имота. Изложение юг. Сграда Б е с 1724 кв.м. надземно РЗП и 1070 кв.м. подземно РЗП и дава възможност на избор от: 2 бр. едностайни апартамента, 8 бр. двустайни, 6 бр. тристайни. ЦЕНИ за жилищни площи: 2200-2500 евро/кв.м. без ДДС ЦЕНИ за гаражи: 550-700 евро/кв.м. без ДДС ГРАФИК НА СТРОИТЕЛСТВОТО: с Акт 14, въвеждане в експлоатация края на 2026г. ЗА ПРОЕКТА: За успешното реализиране на проекта инвеститорът е заложил на доказани в бранша проектант и изпълнител, безкомпромисно качество на използваните материали и на висок клас довършителни работи. Комплексът се намира в уединен жилищен район, разкриващ прелестни погледи към планината Витоша и град София. Локацията е предпочитана от ценителите на тишината и спокойствието. Комплексът е с модерен дизайн, предлага сигурност, високо качество на живот и комфорт на обитаване. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплексът се намира в район Витоша Столична община, местността Гърдова глава . Достъпът до сградите се осъществява от север, посредством ул. Лунна папрат . В непосредствена близост се намират няколко детски градини и учебни заведения, банки, супермаркети и търговски обекти. В близост са известни градски обекти: площад Знаме на мира , Национален исторически музей , Резиденция Бояна и други. Съседни транспортни артерии на квартала са бул. Цар Борис III , бул. Никола Петков и Софийски околовръстен път. Локацията е обезпечена със спирки на градски транспорт, намиращи се на около 550м. от имота. АРХИТЕКТУРА: Трите сгради са ситуирани спрямо теренните особености на парцела, така че се оформя и вертикално шахматно поведение от порядъка на един етаж. Това дава максимална независимост между отделните жилищни единици, което от своя страна директно рефлектира върху качеството на живот. В допълнение, всеки етаж е разместен хоризонтално спрямо този под себе си, което осигурява пластика, динамика и естетика от функцията на оформилите се пространства. Трите сгради разполагат с общ сутерен, разположен на 2 подземни нива посредством закрита рампа, като от сградите има директен достъп до апартаментите чрез стълбище и асансьор. Фасадните материали са избрани под въздействие на околната среда и в синхрон с нея композитно дърво при първи и трети етаж и мазилка /цвят-антрацит/ на втори и четвърти етаж. Комплексът е богато озеленен. Усройствената зона изисква минимано озеленената площ да е 60% от парцела, от които 50% са висока дървесна растителност. Между сградите се оформя вътрешен парк с алеи и пейки за отдих. До всички части на комплекса е осигурена достъпна среда. СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конструкцията на сградите е решена като монолитна-скелетна и безгредова, осигурена на сеизмичност от IX-та степен по скалата на Медведев. Всички фасадни и вътрешни преградни стени са от керамични блокове с вертикални кухини с дебелина 12 и 25см и са неносещи. Изолацията по фасадните повърхности е от каменна вата с дебелини 12см. Хидроизолирането на сградата е посредством различни методи водонепропусклива мембрана. ТРО мембрана, битумна хидроизолация. Отоплението на сградата е решено с газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление. Резервно са предвидени и климатични системи. Покривите са плоски с фин и незабележим детайл. Стъклените парапети и останалие декоративни фасадни елементи са интегрирани за обогатяване на естетиката на сградата и подчертаване на времето на което тя принадлежи. Агенцията предлага и съдействие за кредитиране на покупката при преференциални условия! За повече информация и огледи водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830 /оферта 25/

Добавено на: 04.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€157,410 / 307,867 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Хоум Ай Ди представя на Вашето внимание новостроящ се луксозен комплекс РАЙСКА ГРАДИНА от затворен тип, състоящ се от 4 сгради с голям и добре организиран и озеленен двор. Комплексът се намира кв. Бояна, м-т Гърдова Глава в непосредствена близост до бул. Цар Борис III, има лесна връзка с Околовръстен път, даващ бърз и лесен достъп до голяма част на града. Проекта ще бъде реализиран от доказан строител с материали от най-висок клас и луксозно завършени общи части. Обезопасен с контролиран достъп, видеонаблюдение и 24ч. охрана. Комплексът разполага с голямо разнообразие от 1,2,3,4 стайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Една много добра възможност за живеене или инвестиция в имот заобиколен от прекрасна зелена среда далеч от градския шум. За повече информация се свържете с нас.

Добавено на: 09.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€295,120 / 577,205 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Ексклузивно ви предлагаме този 2-стаен апартамент в Бояна с несравнима гледка към Витоша. Сградата е построена и въведена в експлоатация 2020г., самостоятелна. Има общо осем апартамента, гаражи и паркинг. Устойчиво строителство, качествени материали и енергийна ефективност. Асансьор Апартамент 6 е на трети, предпоследен етаж с югозападно изложение. Застроена площ- 73,51 кв.м. (площ с общи части 84,32 кв.м.), прилежащо мазе 2 кв.м. и идеални части от земята. Състои се от дневна със светла кухня- общо 38 кв.м., спалня- 14 кв.м., антре, баня с WC- 3.50 кв.м. и лоджия- 5 кв.м. В апартамента е изградена и монтирана термопомпена инсталация за отопление и охлаждане с монтирани конвектори и подово отопление в баня и кухня. Монтирани са висок клас интериорни врати. Дограма- алуминиева с прекъснат термомост и трислоен стъклопакет. Стените са шпакловани и подготвени за боя. Има опция за покупка на покрито паркомясто. Оставаме на разположение при допълнителни въпроси. Ключ в агенцията. 0876 277 866, 0888 813 777

Добавено на: 26.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€150,000 / 293,375 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Имотен център България има удоволствието да ви представи страхотен двустаен апартамент от 70кв.м. в малка бутикова сграда с акт 15 в кв. Бояна и по точно в местност Гърдова глава. Имота е на на 2ри от 3 етажна сграда с южно изложение, разполага с коридор, баня с тоалетна, спалня, тераса и голяма всекидневна с кухненски бокс. Към апартамента се предлага и паркомясто на цена от 30.000 сградата очаква акт 16 края на лятото на 2025г. За повече информация и огледи се свържете с нас. Брокер: Десислава Събева

Добавено на: 16.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€197,500 / 386,276 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

ИнвестИмо представя на Вашето внимание просторен, слънчев двустаен апартамент, в малка жилищна сграда. Състои се от антре, склад, дневна с кухненски бокс, веранда, спалня и баня с тоалетна. *** Сграда пред акт 15, очакван Акт 16 до края на 2025 г. - Имотът е на партерен етаж от 5 етажна сграда; - Отоплението е на ГАЗ; - Изложението на апартамента е Югозапад; - Жилището е със застроена площ 70,30 кв.м.; - Към имота има тераса - 18,87 кв.м. - към апартамента има възможност за закупуване на подземен гараж!!! Огледи с ключ. 🎯 'ИнвестИмо' Доверете се на професионализма! ***Предлагаме най - добри условия, за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка! **Работим с колеги по всички оферти!!! КОД НА ОБЯВАТА :19701

Добавено на: 12.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€165,354 / 323,404 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

Ера Тера продава апартамент 70,09 кв.м на партер с двор 27,92 кв.м. към него в новострояща се жилищна сграда, която се намира в престижния квартал Бояна местност Гърдова Глава . Имотът се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс, спална, баня с тоалетна, килер и прилежащ двор към него от 30 кв. м. Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път. Апартаментите в сградата са идеални не само за самостоятелно ползване, но и за отдаване под наем. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, което определя по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Жилищната сграда включва 16 апартамента и общ подземен паркинг. За повишаване на класа на сградата предлагаме: Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи ,система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата ; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент ; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ; Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ; Блиндирани врати.Сградата ще е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покривите ще са топлоизолирани с XPS изолация 10 см.,и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са ще хидроизолирани. Ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Възможност за закупуване на паркоместа в сградата на цена от 35 000 евро. Оферта 1104365 Оферта 1104288

Добавено на: 09.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€216,000 / 422,459 лв.

Premium

2-стаен, м. Гърдова глава, София

ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ С ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ И ПАНОРАМНА ТЕРАСА, ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ! Без комисионни от Купувача! -Местоположение - улица Бръшлян, местност Гърдова глава, квартал Бояна, -7 минути пеш до бул. Цар Борис III, Търговски Център Княжево и магазин Лидл, на 50 метра от ЧОУ 'Света София'. -Инфраструктура-напълно изградена с централна канализация, газификация, асфалт, интернет комуникация; обкръжение от новопостроени жилищни сгради и къщи. - Сграда-Акт 16 от 2000 г. с 15 броя апартаменти с външна изолация; - Статут на жилището АПАРТАМЕНТ - Мезонетен тип. На първо ниво е разположена дневна с кухня 38 м2., работен кът, баня с WC и сауна и южна тераса. Спалня 18 м2. на долното ниво, заедно със склад. - Застроена площ - 70 кв.м. - Жилището е с разчупена архитектура и луксозни довършителни работи по проект; - Подова настилка в дневната част - теракот, спалня - естествен паркет. - Инсталация за СОТ, видео домофон. - Дограма - PVC, - Отопление - електрическо котле и климатици; Има възможност и за отопление на газ. - Място за паркиране и кът за почивка има във вътрешния двор. - Изрядни документи за сделка. - Видео към обявата на адрес: https://youtu.be/nPi8n6_R0IE - Имот, който заслужава да се види. 0888 813 777

Добавено на: 07.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€165,354 / 323,404 лв.

2-стаен, м. Гърдова глава, София

70.09 m²

2-стаен

2024 г.

Прекрасен двустаен апартамент в полите на ,,Витоша''

Разпредрление

Просторна дневна с кухненски кът

Спалня

Санитарен възел

ДВОР 27.92 кв.м.

Имаме удоволствието да ви представим новострояща се жилищна сграда, която се.намира в престижния квартал „Бояна” местност „Гърдова Глава” .Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин” и Околовръстен път. , апартаментите в сградата са идеални не само за самостоятелно ползване, но и за отдаване под наем.

2. Концепция : Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит,дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти,определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло,шумо- и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса

Жилищната сграда включва 16 апартамента и общ подземен паркинг.

За повишаване на класа на сградата предлагаме: Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи ,система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата ; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент ; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ; Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ; Блиндирани врати.

Тухлена сграда на етап АКТ 14

АКТ 16- 2025 г.

ОТОПЛЕНИЕ

Изводи за климатици във всяка стая

ИЗОЛАЦИЯ

Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

СТЕНИ

ограждащи и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

ДОГРАМА

Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Входните врати са блиндирани.

ИНСТАЛАЦИИ

Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Обади се сега и цитирай този код 609766