СофияГорна баня

166Имота в продажба в София, Горна баня

Средна цена на имотите: €412,583 Средна цена на м²: €1,359

1 / 1

€49,000 / 95,836 лв.

Парцел, Горна баня, София

196 m²

Парцелът се намира в близост до ул. Софийска панорама, в район с нови елитни къщи и модерна жилищна среда. Имотът попада в зона Жм2-жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване с показатели: плътност 25%, КИНТ 0,8 и кота корниз 8,5 метра, което го прави подходящ за изграждане на малка еднофамилна къща. Районът е динамичен, с развиваща се инфраструктура и нарастващ интерес към жилищно строителство. Асфалтов достъп има на метри от парцела, а основните комуникации електрозахранване, вода и газ са налични в съседство.Отличен имот за реализация на уютен дом в спокойна и перспективна среда. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 27.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€250,000 / 488,958 лв.

Парцел, Горна баня, София

2499 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място с чист въздух в близост до ул. Обзор. Асфалтовият достъп е на около 500 метра от имота, като на същото разстояние са налични и основните комуникации електрозахранване и водоснабдяване. Имотът попада в зона Ссп. Районът е динамично развиващ се, с множество нови еднофамилни къщи и жилищни комплекси, а инфраструктурата постепенно се подобрява.Подходящ е за инвестиция с перспектива за изграждане на няколко къщи. Отлична възможност за вложение в спокойна и перспективна среда с нарастващ интерес към района. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 27.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€180,000 / 352,049 лв.

Парцел, Горна баня, София

2999 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място във високата част на кв. Горна Баня, местност Русолете , в близост до т.нар. адвокатски къщи и ул. Каменица . Локацията предлага простор, чист въздух и впечатляваща панорама към София, което я прави изключително атрактивна за жилищно строителство. Имотът попада в зона Жм1 жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда, с показатели: плътност 20%, КИНТ 0,6 и кота корниз 7 метра. Параметрите позволяват реализиране на няколко еднофамилни къщи или модерна нискоетажна жилищна сграда, съобразена с характера на района. Кварталът е предпочитан за постоянно обитаване заради зеленината, спокойствието и добрата си локация с удобен достъп до града. Отличен инвестиционен имот в район с устойчив интерес и високо качество на жилищната среда. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€301,860 / 590,387 лв.

Парцел, Горна баня, София

5031 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място с много зеленина, в близост до ул. Равнище, м. Подлозище. Същевременно локацията е комуникативна , с бърз достъп до Околовръстен път и метростанция Горна баня. Асфалтов достъп има на около 500 метра от имота, както и всички основни комуникации електрозахранване и водоснабдяване. Имотът попада в вде устройствени зони- около 50% попада в зона Жм1- жилищна малкоетажна зона с устройствени показатели: плътност 20%, КИНТ 0,6 и кота корниз 7метра, а останалите 50% са в зона Зп- за паркове и градски градини с плътнот 1%, кинт 0,06. Параметрите позволяват изграждане на няколко еднофамилни къщи или модерна нискоетажна жилищна сграда. Районът е перспективен, с множество нови къщи от висок клас и модерни жилищни комплекси, както и постепенно подобряваща се инфраструктура. Чудесен инвестиционен парцел с отличен потенциал за развитие. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€155,280 / 303,701 лв.

Парцел, Горна баня, София

2588 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място с много зеленина, в близост до ул. Диамант, м. Подлозище. Същевременно локацията е комуникативна на около 1000 м от метростанция Горна баня и Околовръстен път. Асфалтов достъп има на около 200 метра от имота, както и всички основни комуникации електрозахранване и водоснабдяване.Имотът попада в зона Жм1-жилищна малкоетажна зона с отлични устройствени показатели: плътност 30%, КИНТ 0,9 и кота корниз 10 метра. Параметрите позволяват изграждане на няколко еднофамилни къщи или модерна нискоетажна жилищна сграда. Районът е перспективен, с множество нови къщи от висок клас и модерни жилищни комплекси, както и постепенно подобряваща се инфраструктура. Чудесен инвестиционен парцел с отличен потенциал за развитие. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 16

€879,000 / 1,719,175 лв.

Къща, Горна баня, София

250 m²

2008 г.

Тухла

Home Experts предлага Ексклузивна къща в Горна Баня простор, качество и спокойствие. Предлагаме самостоятелна къща с обща РЗП 250 кв.м., разположена в парцел от 1331 кв.м., в един от най-предпочитаните и зелени райони на София, известен с чистия си въздух и минералните извори. Имотът впечатлява с отлично поддържан двор с над 20 плодни и декоративни дръвчета, обособена зеленчукова градина и достатъчно пространство за отдих и семейни занимания. Тук ще откриете рядка комбинация от голям парцел, качествено строителство, допълнителна самостоятелна постройка, панорамни гледки и усещане за истинско спокойствие всичко това в рамките на града. Къщата е на два етажа, функционално разпределена и изградена с висок клас материали, осигуряващи комфорт и дълготрайност. Разпределение: 1-ви етаж - дневна и кухня с веранда, баня с тоалетна. 2-ри етаж - три спални, гардеробна, баня с тоалетна. Таванско помещение и сутерен от 35 кв.м В имота са реализирани още: - Самостоятелна къща за гости 41 кв.м., с кухня и баня с тоалетна - Покрито остъклено барбекю с оборудвана кухня - Гараж 27 кв.м. с топла връзка - Покрито паркомясто и възможност за още два автомобила. Локацията съчетава тишина и зеленина с бърз достъп до централните части на София. Имот, подходящ за семейство, което търси пространство, самостоятелност и високо качество на живот. За повече информация и огледи: Ина Иванова 0877 155 158

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€168,300 / 329,166 лв.

Парцел, Горна баня, София

1295 m²

Чудесен парцел на тихо и спокойно място с много зеленина, с лице на ул. Обзор, разположен в района между кв. Горна баня и в.з. Люлин. В съседство имотите са в ПУП и са предвидени за модерни жилищни комплекси и еднофамилни къщи. Районът е динамичен, с постепенно развиваща се инфраструктура и нарастващ интерес към нискоетажно жилищно строителство. Парцелът попада в зона Жм1-жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване с показатели: Плътност 20%, КИНТ 0,6, Кота корниз 7 метра. През имота преминава електропровод, което следва да се съобрази при бъдещото проектиране.Подходящ е за изграждане на еднофамилна къща в спокойна и зелена среда с добра перспектива за развитие и повишаване на стойността. Отлична инвестиция в развиващ се жилищен район. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€700,400 / 1,369,863 лв.

Парцел, Горна баня, София

7004 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място с чист въздух в близост до ул. Обзор. Асфалтовият достъп е на около 300 метра от имота, като на същото разстояние са налични и основните комуникации електрозахранване и водоснабдяване. Имотът попада в зона Ссп. Районът е динамично развиващ се, с множество нови еднофамилни къщи и жилищни комплекси, а инфраструктурата постепенно се подобрява.Подходящ е за инвестиция с перспектива за изграждане на жилищен комплекс от къщи. Отлична възможност за вложение в спокойна и перспективна среда с нарастващ интерес към района. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€168,660 / 329,870 лв.

Парцел, Горна баня, София

2811 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място с много зеленина, в близост до ул. Лозище, м. Подлозище. Същевременно локацията е комуникативна на около 500м. Околовръстен път. Асфалтов достъп има на около 300 метра от имота, както и всички основни комуникации електрозахранване и водоснабдяване. През единия край на парцела преминава сервитут водопровод. Имотът попада в зона Жм1 с отлични устройствени показатели: плътност 30%, КИНТ 0,9 и кота корниз 10 метра. Параметрите позволяват изграждане на няколко еднофамилни къщи или модерна нискоетажна жилищна сграда. Районът е перспективен, с множество нови къщи от висок клас и модерни жилищни комплекси, както и постепенно подобряваща се инфраструктура. Чудесен инвестиционен парцел с отличен потенциал за развитие. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 8

€191,436 / 374,416 лв.

3-стаен, Горна баня, София

АКТ 16! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Представяме Ви уютен тристаен апартамент разполагащ със собствен двор в Кв.Горна баня. Малка сграда с един вход и ограничен брой апартаменти, създадена за хора, които ценят спокойствието и качеството. Ниска етажност, модерно монолитно строителство и асансьор за удобство във всекидневието. Апартаментите са с функционални разпределения и панорамни гледки към планината -Отопление-газ/ток -Апартамента се състои от коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, втора спалня, баня и тоалетна, втори санитарен възел, собствен озеленен двор. ВАЖНО: дворът се заплаща 25 000 евро -Паркомясто към апартамента-15 000 евро -Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Предлагаме също така: -Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост -Транспорт на ниски цени -Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени -Управление на имота с гарантиран месечен наем -други подобни апартаменти в района За въпроси и огледи, моля позвънете на посочения телефон ! Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Добавено на: 24.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€186,296 / 364,363 лв.

2-стаен, Горна баня, София

Ref. No3309 Имаме удоволствието да ви представим двустаен апартамент в малка бутикова сграда, със само 6 апартамента, намираща се в кв. Горна Баня, непосредствено до спирка на градски транспорт и в близост до Италиянския Лицей. За удобство на своите обитатели, инвеститора е предвидил да има озеленен двор с обособен детски кът, както и басейн със солна електролиза за чиста вода, ситуиран на покрива на сградата. Етапи на строителство: в момента първа копка; акт 14 до окт.2026г.; акт 15 - до края на 2026г.; акт 16 - до март/април 2027г. Разпределение на апартамента: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с wc, тераса. Изложение: юг, север, запад. Степен на завършеност: шпакловка и замазка, ПВЦ дограма, стъклопакет четири сезона, блиндирана входна врата. Отоплението е на газ, като има опция и за подово отопление. Към имота може да се закупи допълнително: - склад (5000 евро) - подземно паркомясто при цена 35 000евро. Гъвкави схеми на плащане! В сградата има свободни още два 3-ни партерни апартамента със собтсвен двор и един 3-н апартамент! Имотът е недалеч от центъра на Горна Баня, като в близост има детска градина, училище , хипермаркет, магазини, заведения и др.

Добавено на: 24.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€1,100,670 / 2,152,723 лв.

Парцел, Горна баня, София

1275 m²

Парцелът е съставен от два имота и се намира с лице на ул. Николай Хрелков, с бърз и удобен достъп от Околовръстен път. Метростанция се намира на около 700 метра, което осигурява отлична транспортна свързаност както с центъра на града, така и с периферните райони. Районът е комуникативен, с добра видимост и лесен автомобилен достъп. Всички основни комуникации електрозахранване и водоснабдяване са налични. Имотът попада в две устройствени зони:Зона Смф2 смесена многофункционална зона, с плътност 60% и КИНТ 1,2, предвидена за обществено обслужващи дейности, с готово градоустройство за 4-етажна сграда.Зона Жм1 жилищна малкоетажна зона, с показатели плътност 30%, КИНТ 0,9 и кота корниз 10 м, с готово градоустройство за 3-етажна жилищна сграда. Парцелът представлява отлична инвестиционна възможност за комбинирано строителство с реализиране на два самостоятелни проекта търговска, сервизна или офис сграда в едната част и жилищен проект в другата. Районът е динамично развиващ се, с еднофамилни къщи и разнообразни бизнеси, което гарантира висока ликвидност и дългосрочен инвестиционен потенциал. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 23.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€273,614 / 535,142 лв.

3-стаен, Горна баня, София

Ref. No3308 Имаме удоволствието да ви представим тристаен апартамент в малка бутикова сграда, със само 6 апартамента, намираща се в кв. Горна Баня, непосредствено до спирка на градски транспорт и в близост до Италиянския Лицей. За удобство на своите обитатели, инвеститора е предвидил да има озеленен двор с обособен детски кът, както и басейн със солна електролиза за чиста вода, ситуиран на покрива на сградата. Етапи на строителство: в момента първа копка; акт 14 до окт.2026г.; акт 15 - до края на 2026г.; акт 16 до март/април 2027г. Разпределение на апартамента: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, две бани с wc, две тераси. Изложение: юг и изток. Степен на завършеност: шпакловка и замазка, ПВЦ дограма, стъклопакет четири сезона, блиндирана входна врата. Отоплението е на газ, като има опция и за подово отопление. Към имота може да се закупи допълнително: - склад (5000 евро) - подземно паркомясто при цена 35 000евро. Гъвкави схеми на плащане! В сградата има свободни още два 3ни партерни апартамента със собтсвен двор и един 2н апартамент! Имотът е недалеч центъра на Горна Баня, като в близост има детска градина, училище , хипермаркет, магазини, заведения и др

Добавено на: 23.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 12

€252,900 / 494,629 лв.

3-стаен, Горна баня, София

СГРАДА С АКТ 16 !!! Агенция ' Имотен Център ' предлага прекрасен тристаен апартамент в сграда с АКТ 16 намираща се в кв.Горна баня на последната спирка на автобус 260 и непосредствена близост до Италянския Лицей като има гледка и към Витоша. Разпределение : входно антре , 2 бани с тоалетни , 2 спални , хол с кухненски бокс от който се излиза на двор/тераса от 70кв метра от която се открива уникални гледки към Витоша . Към апартамента трябва да бъде закупено паркомясто и мазе на обща стойност 18 000 Евро Чиста площ на апартамента е 78кв.м. ( с общи части 92кв.м.) + двор 70кв.м Изложение - Югоизток , Север. Отпление - ГАЗ , ТОК Етажа е първи като под него има друг имот тъй като сградата е с деневилация . За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон. Водещ брокер - Стефан Мишев

Добавено на: 20.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 7

€163,966 / 320,690 лв.

2-стаен, Горна баня, София

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! БУТИКОВА СГРАДА СЪС 17 АПАРТАМЕНТА. Просторен и светъл тристаен апартамент със ЗП 66.74 кв.м. Функционално разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс - 28.44 кв.м с прилежаща тераса на запад, спалня, баня с тоалетна. Изложение: запад. Сградата ще бъде газифицирана, но има и изводи за климатици. Сградата е с достигнат Акт 14 и издадено Удостоверение по чл.181 от ЗУТ. Очаква се да бъде завършена и въведена в експлоатация до края на 2026 г. Етапи на плащане: 30% На предварителен договор 50% на Акт 14- чл.181 при прехвърляне 10% на Акт 15 10% на Акт 16. Възможност за закупуване /не е задължително/ на: склад - 3000 евро; подземни паркоместа - 30000 евро; гаражи - 30000 евро. Сградата се намира в близост до Ортопедичната болница, Глория палас, бул. Никола Петков, спирки на автобуси 260, 103, 111. Можем да организираме оглед в удобна за вас време. Съдействие за кредитиране. За контакти и повече информация: 0988921982; 0897565147.

Добавено на: 20.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€38,000 / 74,322 лв.

Гараж, Горна баня, София

42 m²

1 от 4

Продавам гараж със склад в кв. Карпузица, разположен на ниво -1 в нова малка жилищна сграда с Акт 16. Имотът се намира на комуникативно място с лесен достъп и е подходящ както за паркиране на автомобил, така и за съхранение на вещи, благодарение на обособения склад. Сградата е ново строителство, с ограничен брой апартаменти и контролиран достъп. Основни характеристики: Ниво: -1 Нова сграда с Акт 16 Гараж + складово помещение Комуникативна локация Подходящ за лично ползване или инвестиция 💰 Цена: 38 000 евро с включен ДДС За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон. Водещ брокер-Рени Йорданова

Добавено на: 18.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€165,000 / 322,712 лв.

3-стаен, Горна баня, София

НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ 'Горна баня' БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме Ви светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда в затворен к-с с богато озеленяване, алеи, контрол на достъпа и детски кът. - Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня със собствена баня и тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна и тереса. - Локацията е изключително добра както за живеене така и за отдаване под наем! - Сграда в модерен стил, луксозно изпълнение на фасада и общи части, влагане на материали от най-висок клас, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, ТЕЦ, асансьор, отговарящи на най-високите съвременни изисквания. Ако желаете да получите повече информация за сградата, нейното завършване, останалите имоти или друга важна за Вас информация, моля да ни се обадите посочения телефон. Предлагаме също така: -Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост -Транспорт на ниски цени -Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени -Управление на имота с гарантиран месечен наем -Разполагаме още с двустайни, тристайни и четиристайни жилища За въпроси и огледи, моля, позвънете на посочения телефон. Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Добавено на: 17.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€202,020 / 395,117 лв.

Парцел, Горна баня, София

748 m²

Парцелът е разположен в близост до ул. Обзор, в район с бързо развиваща се жилищна среда и удобен достъп. Локацията съчетава спокойствие и добра комуникация с основни пътни артерии, което прави парцела изключително подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиционен проект. Районът е облагороден и предпочитан за нискоетажно жилищно строителство. Имотът разполага с налични комуникации в близост електрозахранване и водоснабдяване, което улеснява процеса по проектиране и изграждане на бъдеща сграда. Подходящ е за изграждане на еднофамилна къща или малка жилищна сграда, съобразена с устройствените параметри на зоната. Съгласно действащия устройствен план имотът попада в Жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания , с показатели: плътност на застрояване до 25%, Кинт 0,8 и кота корниз 8,5 м. Тези параметри предоставят отлична възможност за реализиране на комфортен жилищен проект с достатъчно свободно пространство и озеленяване, в хармония с околната среда. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 16.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€480,000 / 938,798 лв.

Къща, Горна баня, София

192 m²

1980 г.

Тухла

Продаваме модерна еднофамилна къща оборудвана и обзаведена,готова за нанасяне.Състои се от 2-а етажа, като на първия са разположени всички необходими помещения за ползване и сервизи, а на втори етаж са спалните.Двора е добре поддържан и озелeнен, като има и бунар. Къщата е построена на вътре(с дълбочината на гараж) от улицата и двора се намира от вътрешната страна на сградата, където е и лицето на сградата. Сградатa е масивна и след сериозен ремонт, обновяване, саниране. Етаж 1: входно антре,баня с тоалетна, дневна с трапезария и кухня с излаз чрез френски прозорци на веранда с изход към вътрешния двор и гараж.Тераса голяма -удобна за всичко вкл.и за басейн, като има изведени топла/студ.вода, електро-захранване с място за барбекю На второ ниво: достъпа е чрез уникална дървена стълба от дневната и разпределението е антре,3 спални,баня с тоалетна и голяма тераса пред едната спалня. В двора има изграден от термопанели още един гараж. Къщата е газифицирана и снабдена с алуминиеви радиатори и газов котел. Сградата е с външна изолация. Подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет. Интериора , мебелите и обзавеждането са направени от дизайнер. Дневната е със светли мебели и дърво. Много хубаво и приятно обзавеждане. Кухнята е нова с висок клас вградена бяла техника BOSCH. Състоянието на къщата е много добро и може да се влезе с лек освежителен ремонт. Изградена СОТ система за охрана. Върху имота няма тежести. Съдействие при покупка с кредит с всички банки. За доп.инфо и огледи: 0888682203. Работим с всички клиенти и коректни колеги.

Добавено на: 12.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€115,000 / 224,920 лв.

2-стаен, Горна баня, София

НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с богато озеленяване и малко на брой нискоетажни сгради, в непосредствена близост до МЕТРОСТАНЦИЯ 'Горна баня'. Жилището е ситуирано на 2-ри етаж и е със следното разпределение: коридор, кухня с хол, спалня, баня с тоалетна, тераса. Висок клас строителство: 25 см тухла + 12 см топлоизолация, немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отопление на ТЕЦ, изводи за климатици. Локация: Само 5 минути от метростанция Г Близо до големи супермаркети, училища, градини, магазини Бърз достъп до Околовръстен път Гъвкава схема на плащане и съдействие при банково кредитиране. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция. За въпроси и огледи: Рени Йорданова

Добавено на: 12.02.2026

Контакт

Обади се

Запази

Статистика за имотите в София - Горна баня

Средна цена на жилище

€490,704

Средна цена на квадратен метър на жилище

€2,518

Едностайни жилища

€67,500

Двустайни жилища

€218,560

Тристайни жилища

€303,467

Средна продължителност на пазара (дни)