9 Имота за отдаване под наем в България, Ловеч

Цех за производство на сандвичи под наем – гр. Ловеч, ж.к. „Здравец“

Предлага се под наем функциониращ и добре развит цех за производство на сандвичи, разположен в гр. Ловеч, ж.к. „Здравец“.

Бизнесът е с изградена история и разпознаваемост на пазара, като произвежданите сандвичи вече имат създадено търсене и клиентска база. Имотът е подходящ за предприемачи, които търсят готова производствена база с налично оборудване и възможност за бързо стартиране или продължаване на дейността.

За имота

Сградата е с площ от 143 кв.м., на един етаж, с практично разпределение и удобен достъп за автомобили и бусове, което осигурява лесно зареждане на суровини и материали и експедиция на готовата продукция.

В имота са налични:

• Фризери и хладилници;
• Опаковъчни машини;
• Стикери и опаковки за сандвичи;
• СОТ система;
• Видеонаблюдение;
• Складови помещения;
• Стая, пригодена за офис;
• Санитарен възел за допълнително удобство на работниците;
• Удобен достъп за автомобили и бусове.

Имотът е с предназначение „друг вид сграда за обитаване“, като разпределението и наличното оборудване позволяват ефективното му използване за производствена, складова и административна дейност.

Отлична възможност за развитие

Това не е просто помещение под наем, а готова база с налично оборудване и утвърдена бизнес дейност. Съществуващата разпознаваемост на продукта и изграденото търсене дават добра основа за продължаване и развитие на бизнеса.

Имотът е подходящ както за продължаване на производството на сандвичи, така и за други сходни дейности, при съобразяване с необходимите нормативни изисквания.

Локация: гр. Ловеч, ж.к. „Здравец“
Площ: 143 кв.м.
Етаж: 1

Отлична възможност за наемане на готова производствена база с оборудване, складови площи, офис, санитарен възел и удобен достъп за доставки и дистрибуция.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ВИП ИМОТИ предлага под наем помещение с отлична локация в централната част на гр. Ловеч.

Имотът е с обща площ от 50 кв.м и се състои от основна зала с площ около 40 кв.м и складово помещение. Намира се в сградата „Барокови къщи“, точно срещу хотел „Ловеч“ и в непосредствена близост до Покрития мост.

Помещението е след основен ремонт и разполага с реставриран естествен паркет, ново осветление, обновени стени, климатик и високи тавани, които осигуряват светла и приятна работна среда.

Подходящо е за различни дейности – кабинети, офис, студио, обучителен център, зала за тренировки, консултантска дейност и други.

За повече информация и оглед: тел. 0879 434 777- Биляна Кушева

Оферта Z-283

Промишлено помещение под наем в гр. Ловеч – 313 кв.м. с отлична локация в промишлената зона

АДРЕС Недвижими имоти предлага под наем функционално промишлено помещение с площ 313 кв.м., разположено в утвърдената промишлена зона на гр. Ловеч – локация, осигуряваща бърз и удобен достъп за служители, доставчици и тежкотоварни автомобили.

Имотът е подходящ за производствена дейност, складова база, логистичен център, сервиз, работилница или друг вид индустриална дейност. Пространството е с практично разпределение и позволява лесно адаптиране спрямо спецификата на всеки бизнес.

Едно от основните предимства на имота е просторният двор, който осигурява безпроблемно паркиране и маневриране на товарни автомобили, камиони и тежка техника. Достъпът до базата е чрез заключващ се портал, а наемателите разполагат с 24-часов достъп, гарантиращ удобство при работа на смени или извън стандартното работно време.

Помещението е с подменена дограма и разполага както с трифазно, така и с монофазно електрозахранване, което го прави подходящо за широк спектър от производствени и складови дейности. Сградата е газоснабдена, предоставяйки допълнителни възможности за отопление или използване в технологични процеси.

За още по-голяма гъвкавост е предвидена възможност за преустройство и изграждане на вътрешни преградни стени, така че помещението да бъде организирано според конкретните изисквания на бъдещия наемател.

Предимства на имота:
• Отлична локация в промишлената зона на гр. Ловеч
• Просторно помещение с площ 313 кв.м.
• Подходящо за производство, склад, сервиз, логистика и други дейности
• Просторен двор с възможност за паркиране и маневриране на тежкотоварни автомобили
• Контролиран достъп чрез портал и 24-часов достъп до обекта
• Трифазен и монофазен ток
• Газоснабдена сграда
• Подменена дограма
• Възможност за вътрешно преустройство според нуждите на бизнеса

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

площ  17 дка.

По отношение на захранващата инфраструктура имотът е снабден с ток, вода и газоподаване. Свързан е с канализационната система. Разполага със собствен трафопост с достатъчна мощност (2 клетки по 400 КVA)

1100 м2.  Всяко от тях има по една голяма врата към двора с ширина 4,80 м. и височина 4,80 м. за материали и продукция и вградени в тях единични пешеходни врати за персонала с ширина 1,2 м. и височина 2,00 м. Достъпът на мото и електрокари е безпроблемен Светлата височина на помещенията е от 8,10 м. до 10,16 м. Конструкцията е стоманобетонна-колони и виренделови греди. Подовата настилка е шлайфан бетон и бетон.

И в трите халета има изградена система за отопление на база газови нагреватели разположени на тавана с възможност за включване както на отделни зони, така и на цялото помешение.

захранване с 220 В, 380 В, както и бързи връзки за въздух под налягане.

е решено както с общоцехови така и с локални осветителни тела (част от тях са LED)
битови помещения отделно за мъже – за 20 души и отделно за жени – за 20 души. Всяко от тях разполага с по 2 санитарни възела и гардеробно помещение.

офис както и стая за почивка. 
Освен основната производствена сграда имотът разполага с административна сграда на два етажа с площ 400 м2 всеки. В момента не се използва, но е готова до етап гранитни подове и теракот в бани и тоалетни. Остава шпакловане и боя. Сменена е дограмата на административната сграда с нова ПВЦ дограма.
Обектът се дава под наем при три възможни варианта:

продажба на имота също е възможен. Извършена е актуална оценка на пазарната стойност от лицензиран оценител в началото на 2024 г.
За информация и огледи-0883 955 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Ловеч