Поморие

1877Имота в продажба в България, Поморие

Средна цена на имотите: €134,570Средна цена на м²: €1,081

Промотирана

1 / 3

€171,000

(€30 / m²)

Промотирана

Поморие, Югоизточна България

5700 m²

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! Продава се парцел в регулация находящ се в гр. Ахелой с лице на главен път Бургас-Слънчев бряг. Парцелът е подходящ за изграждане на бензиностанция или складова база, търговска дейност. Комуникации в близост: ток, канал, вода.Показатели на застрояване:- плътност 30%- височина 10м- кинт 1,2- озеленяване 50%

Добавено на: 01.11.2022

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€329,900

(€1,386 / m²)

Къща, Поморие, Югоизточна България

238 m²

2010 г.

Тухла

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Предлагаме за продажба голяма и красива напълно обзаведена самостоятелна къща в гр. Каблешково, община Поморие, област Бургас, на 5 км от морето. Имотът се намира на тиха и спокойна улица с постоянни живеещи съседи. В близост до хранителни магазини, детска площадка, футболно игрище и др.. Имотът е с РЗП 238 кв. м. и двор 1030 кв. м. Разпределението е - голяма всекидневна, просторна кухня с трапезария, 4 спални, 3 санитарни помещения, офис, голяма тераса, котелно помещение, две подпокривни помещения, двор с басейн, както и отделна пристройка за материали, инструменти и други вещи по поддръжка на басейна и зелените площи. Паркирва се в задния двор; място за поне две коли, моторно задвижвана Хьорман гаражна вратаКъщата е с централно отопление, котел на пелети, два бойлера за топла вода докато работи отоплението. Има още септична яма, дренажна система, термо алуминиева дограма, подновена преди около 6 години ЕЛ и ВиК система.Имотът се продава напълно обзаведен и готов за живеене. Осветлението в кухнята и трапезарията е с Wi-Fi управление, окачен таван, скрито осветление с Алекса, има и цялостна СОТ охранителна система към Аркус.Основните предимства на местоположението са:Чист въздух, красива природа, гледка към планината, гледка към морето, близо е до гр. Бургас

Добавено на: 31.03.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€107,500

(€1,378 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

Ниа Пропърти Груп предлага на Вашето внимание обзаведен двустаен апартамент, в най-хубавата част на Стария град в Поморие. Апартаментът от 78.06 кв.м. се намира на 1 жилищен етаж, над партер. Състои се от входно антре, кухня, трапезария и хол и 1 спалня, 1 тераса. Обзаведен. Акт 16. Разстояние до море и пясък 50 метра. Такса поддръжка 150 лв. годишно. Поморие е един от най-красивите морски градове. Курортен и рехабилитационен център. Болницата за рехабилитация е най-големият калолечебен център на Балканския полуостров. Поморие е разположен на брега на Черно море, на 20 км от град Бургас и на 18 км от туристическия комплекс Слънчев бряг. Летище Бургас се намира на 8 км.

Добавено на: 02.12.2024

Контакт

Обади се

Запази

1 / 7

€45,000

(€1,216 / m²)

Магазин, Поморие, Югоизточна България

Продава се магазин на оживена улица в Поморие, ул. Европа 31. Магазина се намира на 100 м от плажа на доста оживена улица през цялата година. Помещението е със статут на магазин, за търговска дейност. Отделни партиди за ток и вода. Ролетна щора. Състои се: основно помещение, склад, санитарен възел с бойлер, мивка и моноблок.

Добавено на: 21.11.2024

Контакт

Обади се

Запази

1 / 7

€118,880

(€1,600 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

Ексклузив! Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент в Поморие с уникална гледка море. Апартамента се намира в старата част на града, на 4 етаж от 5. Големият и светъл двустаен апартамент се състои от: входно антре, просторен хол с отделна кухня, 1спалня, 2 бани с тоалетни, 1 тераса. Апартаментът се издава до ключ. Подова настилка - теракот в кухня и баня. В спалня - ламинат. Красиви вътрешни интериорни врати, външна блиндирана врата, уникална мазилка - различни цветове. Без такса поддръжка. Поморие е един от най-красивите морски градове. Неповторим и привлекателен , курортен и рехабилитационен център. Болницата за рехабилитация е на 500м и е най-големият калолечебен център на Балканския полуостров. Разположен е на брега на Черно море на 20 км северно от гр. Бургас и на 18 км от туристическия комплекс Сл. бряг. На 8 км се намира и летище Бургас. Прекрасен имот за целогодишно ползване.

Добавено на: 19.11.2024

Контакт

Обади се

Запази

1 / 10

€91,500

(€1,173 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

Море-недвижими имоти продава 2-стаен апартамент в град Поморие. Апартамента е на метри от морето с площ 58 кв м. + две тераси с площ 20 кв.м. , продава се напълно обзаведен. #www.more-imoti.com #недвижимиимоти #моренедвижимиимоти #море #Бургас #имотибургас #къща #продажба #покупка #апартамент #realestate #searealestate #properties #sea #blacksea #burgas #bulgaria #beach #price #center #house #sale #apartment #seaview #moreimoti #NREA #НСНИ #buy

Добавено на: 02.11.2024

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€47,400

(€1,756 / m²)

Магазин, Поморие, Югоизточна България

27 m²

2015 г.

Тухла

Продава се магазин в гр. ПомориеКвадратура: Обща площ - 26.93 м2, Чиста площ - 23.09 м2.Вид строителство: тухла.Година на строителство: 2015 г.Местонахождение: Намира се в Стария град, на 300 метра от морето, близо до центъра.Разпределение: Витрина с входна врата с ширина 2.90 м и височина 3.00 м. Магазинът се продава в завършен вид, с оборудването, с климатик, тенти, бойлер, електромер, водомер, кабелен интернет и телевизия. Открити партиди за ток и вода. Подова настилка теракот. Баня с тоалетна.Предимства: С разрешение за ползване. Магазинът е разработен за продажба на дамски и мъжки обувки и чанти. На 10 мерта от магазина има общински паркинг. В съседство има магазини, аптеки и куриерски фирми.Отопление: Климатик.Оферта: М0062.

Добавено на: 30.05.2024

Контакт

Обади се

Запази

1 / 10

€159,327

(€1,350 / m²)

Многостаен, Поморие, Югоизточна България

118 m²

Многостаен

Тухла

Явлена продава прекарсен, светъл 4- стаен апартамент с гледка към морето. Напълно завършен. Акт 16 от 09.04.2025. Състои се от: предверие, 3 спални, хол с кухня и трапезатия, баня с тоалетна, тераса. Високо качество на строителство. Чист и светъл апартемент на 2ри етаж в малка сграда, с поддържани общи части. Намира се в стария град Поморие, като в близост са магазини, училище, детска градина. Тих и спокоен район. Имотът е подходящ както за целогодишно, така и за сезонно ползване. Площ по документ 108.28 кв. м, 23.719% или 9.74 кв.м. ид. части от общите части на сградата, или обща площ 118,02 кв.м. Имотът е с две изложения: юг и север. Заповядайте на оглед! Код 157255 Брокер: Попова Агенция ”Явлена” е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Дължима комисионна от купувача.(http://www.yavlena.com/157255)

Добавено на: 30.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 14

€52,900

(€1,260 / m²)

1-стаен, Поморие, Югоизточна България

Оферта 1788Гледка море!БЕЗ комисионна от купувача!Предлагаме за продажба студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен на 3-ти етаж в престижния комплекс Marina Cape, Ахелой. Имотът е напълно обзаведен и разполага с панорамна гледка основно към басейна, с частична гледка към морето.Характеристики на имота:- Тип: Студио- Площ: 42 кв.м- Етаж: 3 от 6- Обзавеждане: Напълно обзаведено- Гледка: Към басейна и частично към морето- Такса поддръжка: 12/кв.м годишно (общо 504)- Цена: 52 900За комплекса:- Име: Marina Cape- Местоположение: Първа линия море, Ахелой- Година на построяване: 2008- Етажност: 6 етажаУдобства:- Голям открит басейн- СПА център с масажи и сауна- Фитнес зала- Ресторанти и барове- Супермаркет и магазини на територията- Детска площадка- Рецепция, охрана и видеонаблюдение- Паркинг за собственици и гостиЛокация:Marina Cape е разположен на самия бряг, в спокойно и живописно място близо до Ахелой. Районът съчетава тишината на морето с удобството на бърз достъп до оживените курорти Слънчев бряг и Несебър. Комплексът е идеален за целогодишно обитаване или отдаване под наем, благодарение на отличната инфраструктура и морската атмосфера.Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед. Този имот е отлична инвестиция с потенциал за висока доходност!

Добавено на: 29.05.2025

Обади се

Запази

1 / 4

€71,220

(€1,207 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

*ОТ СТРОИТЕЛЯ* *БЕЗ КОМИСИОННА*2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В ПОМОРИЕЛОКАЦИЯ:Сградата разположена на удобно и комуникативно място, само на 3-4 минути от центъра.СГРАДА:Година на строителство: акт 16 се очаква 2026 г.Тип строителство: Ново тухлено строителство.Удобства: Сградата разполага с асансьор.ИМОТ:Тип: 2-стаен.Разпределение:Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна, складово помещение, тераса.В същата сграда предлагаме и други имоти, като цените се започват от 71 220 евро.Предвидена е удобна схема на плащанеA-1061120

Добавено на: 29.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€137,900

(€1,682 / m²)

3-стаен, Поморие, Югоизточна България

RE/MAX има възможността да ви представи прекрасен нов апартамент, разположен на самата плажна ивица в Поморие. С обща площ от 82 кв.м., жилището разполага с две спални, баня и тераса, откриващи невероятна гледка към морето.Жилището е разположено на нисък етаж в модерна шест етажна сграда с асансьор и осигурен удобен транспорт. Районът е тих и спокоен, в близост до плаж и ресторанти, идеален както за целогодишно живеене така и за инвестиция.Сградата се захранва с електричество и канализация, и е достъпна чрез асфалтов път. Независимо дали планирате да живеете тук целогодишно, или търсите ваканционен дом, това е предложение, което не трябва да пропускате. До момента сградата е на етап АКТ 14. Сградата е разположена на самия пясъчен плаж и разполага с още студиа, двустайни и тристайни апартаменти на ралични етажи, с или без гледка море, с квадратура от 38 кв.м. до 94 кв.м., на цени от 57 900Е до 163 000Е.Това е върховно предложение за тези, които търсят съвременен комфорт и спокойствие в близост до морския бряг. Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си с този изключителен имот на първа линия до плажа.

Добавено на: 29.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 9

€84,900

(€1,602 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

RE/MAX Ви представя невероятна възможност да станете първи собственик на модерен апартамент с една спалня в луксозен затворен комплекс в гр. Поморие, без такса поддръжка. Този апартамент, част от ново строителство, е перфектен за тези, които търсят комфорт и спокойствие с лесен достъп до всички удобства на града. Разположен е на втори етаж и предлага обща застроена площ от 53 кв.м.Апартаментът предлага просторна дневна с тераса, където можете да се насладите на великолепна гледка към морето. Тази забележителна сграда разполага с асансьор и е на самия плажа, което го прави перфектен за любителите на морето и ситния пясък. Включен е и външен паркинг, който осигурява удобство и безопасност.Благодарение на удобното си местоположение, този апартамент е на пешеходно разстояние от градския транспорт, както и в близост до ресторанти и магазини. Тухлената конструкция гарантира устойчивост и енергийна ефективност, а канализацията и електричеството са налице.Независимо дали планирате да живеете тук целогодишно, или търсите ваканционен дом, това е предложение, което не трябва да пропускате. До момента сградата е на етап АКТ 14. Сградата е разположена на самия пясъчен плаж и разполага с още студиа, двустайни и тристайни апартаменти на ралични етажи, с или без гледка море, с квадратура от 38 кв.м. до 94 кв.м., на цени от 57 900Е до 163 000Е. Не изпускайте възможността да се сдобиете с вашето ново мечтано жилище в сърцето на Поморие. Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Добавено на: 29.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€48,000

(€1,143 / m²)

Магазин, Поморие, Югоизточна България

Агенция за недвижими имоти " Титан Пропъртис" предлага за продажба, Магазин в гр. Поморие. Намира се в непосредствена близост до ДКЦ МБАЛ, Болницата за рехабилитация и е на пешеходно разстояние от морето. Помещението е с площ 40 кв.м и разполага с тоалетна.Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2091711

Добавено на: 29.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 12

€70,000

(€1,077 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

Компания Х представя на Вашето внимание Двустаен в Ахелой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Продава се светъл и уютен апартамент, разположен в тих комплекс с басейн и зелени площи. Идеален както за ваканция, така и за целогодишно живеене. Насладете се на спокойствие, чист въздух и комфорт само на 10 минути от Несебър и Слънчев бряг!РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Двустаен разполага с площ 65 кв.м. разпределена в следното функционално разпределение: Спалня и отделно хол с кухня и баня и тоалетна с една тераса .СЪСТОЯНИЕ: Имота е напълно обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 83966

Добавено на: 29.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 6

€38,500

(€6 / m²)

Парцел, Поморие, Югоизточна България

6963 m²

Явлена продава парцел с отлично местоположение в покрайнините на гр.Каблешково. Намира се близо до Сопанският двор само на 150 метра от асвалтов път. Имота е много подходящ за дейност свързана със земеделие. Възможно е проектиране и строителство на сграда минимум 200 кв.м. по наредба 19 от ЗУТ. Подхода към терена е бърз и удобен. Терена е с отлична переспектива. Разкриват се възможности за реализация на парцела и като складова база. За повече информация и огледа на посочените телефони. Код на имота РР 2484 Отговорен брокер за имота Православ Драгнев При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор и протокол за оглед.(http://www.yavlena.com/157154)

Добавено на: 28.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 7

€63,000

(€7 / m²)

Парцел, Поморие, Югоизточна България

9000 m²

Явлена продава терен с отлично местоположение на гл.път за Медово. Намира се в местността ДВЕТЕ ЧЕШМИ с панорамна гледка към морето и Несебър. Имота е преминал процедура за промяна за педназначението за жилищно строителство до етап плащане на таксите към Министерство на Земеделие и Гори. Парцела е ъглов с лице на два пътя с размери 140/60 метра. Формата и размерите позволяват разделянето му на няколко дворни места за строителство на къщи. Подхода към терена е бърз и удобен. Парцела е с отлична переспектива. За повече информация и огледа на посочените телефони. Код на имота РР 2483 Отговорен брокер за имота Православ Драгнев При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор и протокол за оглед.(http://www.yavlena.com/157158)

Добавено на: 28.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€72,195

(€744 / m²)

3-стаен, Поморие, Югоизточна България

Тухла Въведен в експлоатация 2010 г., Ексклузивно от агенция Капитал Естейт! Предлагаме на Вашето внимание за продажба обзаведен 3-стаен апартамент с обща площ 96.71 кв.м. (застроена 85,10 кв.м.). Имотът е разположен на 5-ти етаж от 5 в нова сграда в Ахелой, в близост до центъра на града и на 751 метра от брега на морето. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса с южно изложение, две спални с излаз на обща тераса, баня с тоалетна и вана. Предлага панорамна гледка към морето, басейна и вътрешния двор около сградата. Имотът се продава с мебелите и уредите, както се вижда в галерията към обявата. Сградата разполага с асансьор, голям и удобен басейн с обособена част за деца, заобиколен от зелени площи и градини, както и паркинг. Подходящ е за летен отдих, целогодишно живеене или отдаване под наем. Предимства на имота: 1. Панорамна гледка към морето и басейна: Бъдещият собственик ще може да се наслаждава на красив пейзаж към морето и към добре поддържан басейн директно от апартамента си. 2. Удобства и съоръжения: Комплексът Шато Ахелой предлага различни удобства като басейн, балдахини, шезлонги, детска зона, зелени площи и градина, осигурявайки приятна среда както за почивка, така и за постоянно пребиваване. Етап на строителство: Акт 16, разрешение за ползване. Такса поддръжка: 550 EUR/година. Отделно от това се заплащат 10 лева на месец за асансьор и осветление във входа. Бъдещият собственик подписва договор за поддръжка на общите част с обслужващата компания в деня на изповядване на сделката при нотариус.

Добавено на: 28.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€95,000

(€613 / m²)

Къща, Поморие, Югоизточна България

155 m²

2008 г.

Тухла

Ексклузивна оферта.Агенция 'Аврора плюс' предлага обзаведена и оборудвана двуетажна къща с РЗП 155 кв.м и двор 506 кв.м в с.Бата, община Поморие, гр.Бургас.Състои се от:I-ви етаж: дневна с камина, тапезария и кухненски бокс, складово помещение, баня с WC, антре със стълбище към втория етаж;II-ри етаж: 3 спални, 2 тераси, баня с WC;Къщата се отоплява с електричество и камина на дърва.Дворът е разделен на зона за отдих и градина с плодни дръвчета.Разполага с Акт.16.Село Бата се намира на 20 км северозападно от Черно море.Разстояния до най-близките градове: Поморие - 23 км на запад, Бургас - 35 км на север, Айтос - 22 км на изток.Исторически и културни забележителности:Църквата Света Троица : построена през 1909 г., представлява важен религиозен и културен център на селото.Тракийско селище: намира се в местността Бей Кьой , между селата Бата и Порой.Крепостта Калето и параклисът: разположени в районите Карабаир и Кавдере, достъпни по черен път.Етнографски комплекси и културни мероприятия:Етнографски комплекс Златна Бъчва : предлага традиционни български вечери, фолклорни програми, танци и занаятчийски работилници.Къща за гости Планинска хижа : през лятото провежда вечерни шоута с фолклорни изпълнения, огнени танци и програми за деца.Реф. 2409 Лариса Костадинова +359 878 374 102

Добавено на: 28.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 17

€72,195

(€752 / m²)

3-стаен, Поморие, Югоизточна България

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача – безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота. Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката! Не изпускайте тази оферта! Просторен тристаен апартамент с морска панорама и басейн – само на 750 м от плажа в Ахелой! Продава се напълно обзаведен тристаен апартамент с площ от 96.71 кв.м, разположен на последния 5-ти етаж в сграда с Акт 16, част от поддържан комплекс с басейн и зелени площи в Ахелой. Имотът включва: Светла дневна с кухненски бокс и излаз към южна тераса Две спални с обща тераса Баня с тоалетна и вана 2 тераси с прекрасна гледка към морето и басейна Комплексът предлага асансьор, голям плувен басейн с детска зона, озеленени площи и паркинг. Подходящ както за летен отдих, така и за целогодишно живеене или инвестиция с отдаване под наем. Основни характеристики: Локация: Ахелой Обща площ: 96.71 кв.м / Застроена площ: 85.10 кв.м Етаж: 5 от 5 Акт 16 Такса поддръжка: 550 EUR/година Разстояние до морето: 751 метра GPS: 42.645976, 27.652148 ако търсите тристаен апартамент Ахелой, апартамент с морска гледка, имот на морето Ахелой, имот с басейн Ахелой, недвижими имоти Ахелой, апартамент до плаж Ахелой, тристаен за продажба море се свържете с агенция IG Provide

Добавено на: 28.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 12

€98,900

(€1,063 / m²)

2-стаен, Поморие, Югоизточна България

93 m²

2-стаен

ПЪРВА ЛИНИЯ! Много просоторен двустаен партер. Чиста площ 81.16 кв.м, общи части 11,35 кв.м обща площ 92,51 кв.м. Състои се от просторен хол с кухненски кът, отново просторна спалня, отделна баня с тоалетна, огромна баня с джакузи, коридор пред хола, който разделя апартамента от улицата, обзаведен. Отлично местоположение - на метри от плажа в Стария град на Поморие, както и на минути от пешеходната улица. Сградата е на първа линия, отлично поддържана, АКТ 16, ниска такса обслужване!Отличен имот както за инвестиция (отдаване под наем), така и за целогодишно ползване. Имотът е със статут на търговска площ, но може да бъде променен. За повече информация и огледи - Ирина Маркова - 0888 31 71 48. Огледи са възможни и през почивните дни, но с предварителна уговорка. Може да разчитате на нас не само за организиране на самата покупко-продажба или кредит, но и след самата покупка, ако е необходимо нашето съдействие.

Добавено на: 27.05.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 11

€120,000

(€1,446 / m²)

3-стаен, Поморие, Югоизточна България

Компания Х представя на Вашето внимание Тристаен в Поморие. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Апартаментът е разположен в спокоен и комуникативен район, на пешеходно разстояние от плажа и централната част на града. Напълно обзаведен и готов за нанасяне. Идеален за семейно живеене или като ваканционен имот. Поморие предлага отлична инфраструктура, лечебен климат и удобен достъп до Бургас и летището.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Тристаен разполага с площ 83 кв.м. разпределена в следното функционално разпределение: 2 Спални и отделно хол с кухня и баня и тоалетна с една тераса .СЪСТОЯНИЕ: Имота е напълно обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 81551

Добавено на: 27.05.2025

Контакт

Обади се

Запази