21 Имота за продажба в София, с. Мало Бучино

Capital Property Group предлага за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 901 кв.м., разположен в район Овча Купел, с. Мало Бучино, ул. Демокрация, само на няколко минути от София. Параметри: УПИ: I-134 Регулационен квартал: кв. 23 Устройствена зона: Жм (Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване) Вид територия: урбанизирана Плътност на застрояване: 40% КИНТ: 1.3 Кота корниз: до 10 м. (ниско строителство) Минимално озеленяване: 40% Имотът е подходящ за изграждане на една или две къщи, като районът се развива активно и се предпочита от хора, които търсят спокойствие и природа в близост до столицата. Локация: -около 10 минути с автомобил от кв. Горна баня -около 20 минути от централната част на София -лесен достъп до Околовръстен път Транспорт: До селото има директен градски транспорт - автобус 56, който свързва района с кв. Западен парк, метростанция Вардар и други части на София. За района: С. Мало Бучино е спокойно населено място в подножието на Люлин планина, известно с чистия въздух и природата около него. В района има: -хранителни магазини -ресторанти -близост до язовир Мало Бучино - известната 'Ферма на мечтите'(образователна ферма за запознаване на деца и възрастни с животни и растения.) -бърз достъп до кв. Горна баня и Банкя Мястото е предпочитано за изграждане на къщи и целогодишно живеене, само на минути от града. 📞 За повече информация и оглед: 0877 829 955 Сара Недялкова Capital Property Group

901 m²

Добавено на: 15.06.2026

1 / 13

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 13 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 14 от 14

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 13 от 15

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 14 от 15

€269,000 / 526,118 лв.

КОМЕНТАР НА ЦЕНАТА. Парцел, находящ се на ул.Филип Костов, срещу входа на Язовир 'Мало Бучино' с обща квадратура-24710 кв.метра и лице 90 метра на асфалтирана улица, както и лице на самата автомагистрала 'Люлин'. Ток и Вода до лицето на парцела. Равен имот с правоъгъла форма и изложение: Изток-Юг-Запад. Изцяло гледка към планините Витоша и Люлин. В ОБЯВАТА ИМА РЕАЛЕН ВИДЕОКЛИП.

24710 m²

Добавено на: 02.06.2026

1 / 9

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 10

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 11

€160,000 / 312,933 лв.

Обади се сега и цитирай този код Z-694835

314 m²

Многостаен

2011 г.

Къща БЛИЗНАК, на партер - гараж със складово помещение, първи жилищен етаж с дневна и кухненски бокс, санитарен възел и две тераси. На втори жилищен етаж са разположени две спални помещения с обща тераса, антре и санитарен възел. Подпокривно пространство състоящо се от просторно помещение, самостоятелна стая с излаз на тераса и складово помещение. Къщата има двор 850 кв.м., достъп от две улици.Описанието е за едната половина от къщата.

Къщата се намира в с. Мало Бучино, на 15 километра от центъра на София, 25 минути с автомобил. В близост до последната автобусна спирка на селото.

Сградата е на груб строеж.Разрешение за ползване, партиди за ток. Изрядни документи.

Тихо и спокойно място за живеене, детска градина, училище, магазини в района.

Добавено на: 13.05.2026

1 / 4

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 6

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 6

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 6

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 6

€750,000 / 1,466,873 лв.

Предлагаме на вашето внимание парцел, находящ се в с.Мало Бучино , район Овча Купел. Парцелът е с площ от 7602 кв.м. и попада в зона Птп. Зоната има следните показатели: пл.на застрояване 30%, кинт 1,2 , озеленяване 40%, кк.10. Постижимата надземна РЗП за имота е от 9122к.м. Парцелът е с входиран ПУП, който се очаква в срок от 1 година да бъде в сила. Парцелът се намира в самото начало на селото, като достъпът до него е по нов, асфалтов път, като само последните 40м е черен и трябва да бъде изграден. В имота има сервитутни ограничения от високо напрежение(засяга само частта от имота, която ще бъде вход), както и топлопровод(само 5м сервитут). Двата сервитута ще са маркирани на видео презентацията ни. Имотът е изключително подходящ за изграждането на комплекс от къщи(може и редови, за да са по-голяма бройка) или нискоетажни жилищни сгради. Имотът е много близо до спирка на градски транспорт и основната пътна артерия на селото. Имотът е сравнително равен, като няма растителност, която да пречи на застройката в имота. Изключително подходящ парцел за инвестиция- при влизане на имота в регулация, то цената ще бъде поне двойна! Може да бъде закупен и съответно даден на обезщетение, като нормалния процент за мястото и района е около 25%, съответно да възпроизведе 6 пъти първоначалната инвестиция. Един собственик- юридическо лице! Идентификатор - 46721.3877.125 Видеопрезентация- htt...-M0

7602 m²

Добавено на: 22.04.2026

€384,800 / 752,603 лв.

Имотът граничи с къщи до селото, с лице на ул.Мургаш! Продава се и съседен имот 4500 квм.Равен, слънчев имот в близост до регулационната граница на селото, местността'Върток', асфалтов достъп. Агенция'ИТА' продава при ексклузивни права още 70 дка в землището на с. Мало Бучино!Идентификатор: 46721.3874.23. За огледи и повече информация: Светла Нешева 0898544081

15392 m²

€89,980 / 175,986 лв.

Имотът граничи с къщи до селото, с лице на ул.Мургаш!Идентификатор: 46721.3874.20. Продава се и съседен имот 15392 квм.Равен, слънчев имот в близост до регулационната граница на селото, местността'Върток', асфалтов достъп. Агенция'ИТА' продава при ексклузивни права още 90 дка в землището на с. Мало Бучино! За огледи и повече информация: Светла Нешева 0898544081

4499 m²

€184,740 / 361,320 лв.

Имотът граничи с къщи до селото, с лице на ул.Люлин и непосредствена близост до магистрала'Люлин'! Равен, слънчев имот в близост до регулационната граница на селото, местността'Селище', асфалтов достъп, идентификатор: 46721.3860.40 За огледи и повече информация: Светла Нешева 0898544081 Агенция'ИТА' продава при ексклузивни права още 70 дка в землището на с. Мало Бучино!

9237 m²

€1,700,000 / 3,324,911 лв.

1 / 0

Земеделска земя, с. Мало Бучино, София

85000 m²

Агенция'ИТА ИМОТИ' продава с ексклузивни права 85000 квм в землището на с.Мало Бучино, като някои от имотите са на асфалтов път, непосредствено до урбанизираната територия на селото, други в непосредствена близост до магистрала'ЛЮЛИН'. Единични продажби на имоти на цена от 35 до 40 евро на квадратен метър. За повече информация: Светла Нешева 0898544081

1 / 2

€398,000 / 778,420 лв.

Имотът граничи с къщи до селото, с лице на ул.Мургаш! Идентификатори: 46721.3874.20 и 46721.3874.23.Равен, слънчев имот в близост до регулационната граница на селото, местността'Върток', асфалтов достъп. Агенция'ИТА' продава при ексклузивни права още 70 дка в землището на с. Мало Бучино!За огледи и повече информация: Светла Нешева 0898544081

19900 m²

1 / 14

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 13 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 14 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 15 от 15

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 13 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 14 от 16

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 15 от 16

€460,000 / 899,682 лв.

Без комисион. Директно от инвеститор! С разрешение за строеж от м.07.2025г. Старт на строителството м.09.2025г. Етап на строителството-втора плоча. 'Манилов дол парк' е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара и се състои от общо 6 еднофамилни жилищни сгради с РЗП около 290-320кв.м. На територията на комплекса ще бъде разположен и търговски обект. В продажба са 3 еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 300кв.м. и самостоятелни гаражи. Къща А ЗП етаж 1-118,43кв.м, ЗП етаж 2-118,72кв.м., подпокривно -60кв.м. Къща B ЗП етаж 1-121,06кв.м., ЗП етаж 2- 118,72кв.м., подпокривно-60кв.м Къща C ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2- 117,20кв.м., подпокривно-60кв.м. Къща D ЗП етаж 1- 129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м, подпокривно-60кв.м. Къща Е ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м., подпокривно- 60кв.м. Разпределение: 1-ви етаж: дневна, столова, кухненски бокс с тераса, антре, спалня, техническо помещение, дрешник, баня и тоалетна, стълбище към втория етаж, склад и гараж, паркомясто пред гаража 2-ри етаж: две спални, баня и тоалетна, мокро помещение, родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна и дрешник, тераса Подпокривно пространство: самостоятелно студио -външно джакузи Монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с керамични тухли Porotherm. Покривната конструкция е тип едноскатен или двускатен покрив. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби. Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за енергоспестяваща къща. Подово покритие циментова замазка. Стени и тавани -гипскартон. Входни врати блиндирани. Положено подово отопление. Отопление термопомпа. Гараж с ролетна врата с дистанционно управление.Изградена поливна система. Комплекс от затворен тип - в ограден двор с контрол на достъпа, отлична визия и качество на материали и системи, собствен двор-градина, благоустроен и озеленен двор по ландшафтен проект. Разсрочено плащане. За допълнителна информация на тел. 0889715110

320 m²

2027 г.

Тухла

Добавено на: 18.03.2026

1 / 3

€165,110 / 322,927 лв.

RealNet продава УПИ 1501 кв.м. в Манилов дол между Суходол и Мало бучино. Подходящ за построяване на две къщи и разделяне на парцела. ПИ 68134.4376.88 Зона Жм. Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване. Максимална плътност на застрояване 40% Кинт 1,3 Мин.озеленена площ 40% Кота корниз 10м. Чудесна възможност да изградите къщата на мечтите си в тихо и спокойно място, непосредствено до удобствата на столицата.

1501 m²

Добавено на: 03.03.2026

€176,040 / 344,304 лв.

Парцелът представлява масив и се намира между Банкя и Мало Бучино, в близост до съществуващи къщи и оформяща се жилищна среда. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и зеленина с удобен достъп до две бързоразвиващи се населени места. Асфалтов път има на около 500 метра, а електрозахранване и водоснабдяване са налични на метри от имота, което създава добри предпоставки за бъдещо застрояване. Парцелът попада в зона Жв вилна зона, с показатели: плътност 20%, КИНТ 0,6 и кота корниз 7 метра. Параметрите позволяват реализиране на нискоетажно жилищно строителство в хармония с природната среда. Имотът е отличен избор за изграждане на комплекс от къщи в тиха и спокойна зона, близо до София. Районът се развива динамично, с подобряваща се инфраструктура и нарастващ интерес към ново жилищно строителство, което го прави перспективна и дългосрочна инвестиция. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

8802 m²

Добавено на: 23.02.2026

1 / 9

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 10

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 11

Парцел, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 11

€264,480 / 517,278 лв.

Агенция 'Скала Ди' Ви предлага ПИ, находящ се в с Мало Бучино, местност 'Бродо'. Имота е 13244 кв.м, попада в зона ССП, /Земеделска зона със специфичен режим/Плътност 1%, Кинт 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.Селото се намира на територията на община Овча купел, достъпа с градски транспорт е с автобус 56, който пътува до метростанция 'Вардар'. Код Z-33-25836.

13224 m²

Добавено на: 04.01.2026

1 / 7

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 8

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 8

€380,000 / 743,215 лв.

Ново строителство

Без комисионна

Разпределение: 1-ви етаж: дневна, столова, кухненски бокс с тераса, антре, спалня, техническо помещение, дрешник, баня и тоалетна, стълбище към втория етаж, склад и гараж, паркомясто пред гаража 2-ри етаж: две спални, баня и тоалетна, мокро помещение, родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна и дрешник, тераса Подпокривно пространство: самостоятелно студио

320 m²

Добавено на: 01.12.2025

1 / 11

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 12

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 2 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 3 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 4 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 5 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 6 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 7 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 8 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 9 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 10 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 11 от 13

Къща, с. Мало Бучино, София - снимка 12 от 13

€460,000 / 899,682 лв.

Обади се сега и цитирай този код Z-677004

320 m²

Многостаен

2026 г.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 3 ЕТАЖА ! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!
'МАНИЛА ХИЛС' е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара и се състои от общо 6 еднофамилни жилищни сгради с РЗП около 290-320кв.м. На територията на комплекса ще бъде разположен и търговски обект.
В продажба са 2 еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 300кв.м. и самостоятелни гаражи.
Всяка от къщите ще бъде с подово отопление и външно джакузи!

Монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с керамични тухли Porotherm.
Покривната конструкция е тип едноскатен или двускатен покрив. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби.
Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за енергоспестяваща къща. Подово покритие циментова замазка. Стени и тавани мазилка.
Входни врати блиндирани.
Положено подово отопление. Отопление термопомпа.
Гараж с ролетна врата с дистанционно управление.Изградена поливна система.
Комплекс от затворен тип - в ограден двор с контрол на достъпа, отлична визия и качество на материали и системи, собствен двор-градина, благоустроен и озеленен двор по ландшафтен проект.
Разсрочено плащане.

Къща А ЗП етаж 1-118,43кв.м, ЗП етаж 2-118,72кв.м., подпокривно -60кв.м.
Къща B ЗП етаж 1-121,06кв.м., ЗП етаж 2- 118,72кв.м., подпокривно-60кв.м

Добавено на: 26.11.2025