27 Имота за продажба в София, с. Владая

Къща на четири нива.
Първо ниво- два гаража, две стаи, санитарен възел, котелно помещение и стълбище.
Второ ниво- три спални, отделен хол, отделна дневна и кухненски бокс.
Трето ниво-три спални, отделен хол, отделна дневна и кухненски бокс.
Четвърто ниво- таванско отворено помещение с най- ниска точка 2 метра и най- висока точка 3,5 метра.

Тихо и спокойно място в село Владая.
Имота е близо до река, сред чист въздух и обграден от дръвчета.

Масивна тухлена къща.
Построена през 1989 година.

Близо до София.
Редовни транспортни връзки.
Тишина и спокойствие.

Представяме Ви къща на три етажа със сутерен, разположена в спокоен и озеленен район на Владая, с бърз достъп до София и чист въздух през цялата година. Имотът е подходящ както за еднофамилна къща, така и за инвестиция с възможност за обособяване на няколко самостоятелни жилища.
Къщата е изградена върху парцел с площ от 435 кв.м и е със следното разпределение:
• сутерен;
• първи етаж – 114 кв.м, завършен и обитаем;
• втори етаж – 114 кв.м на груб строеж;
• трети етаж – 80 кв.м на груб строеж.
Първият етаж е напълно завършен и обитаем, с функционално разпределение: спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, останалите два етажа дават възможност новият собственик да ги довърши и организира изцяло според своите нужди и предпочитания.
Дворът е равен и удобен за озеленяване, барбекю зона, гараж или допълнителни постройки. Районът е тих, с целогодишен достъп и отлична комбинация между спокойствие и близост до града.

Имотът се намира на  комуникативна и същевременно спокойна част на Владая, с лесен целогодишен достъп и бърза връзка с гр. София. В близост има спирки на градски транспорт, магазини и основни ежедневни удобства.

Районът е предпочитан за живеене заради чистия въздух, близостта до природата и усещането за спокойствие, без да се губи удобството на градската среда.

Представяме Ви изцяло реновирана промишлено-производствена база, състояща се от две самостоятелни сгради, разположени в собствен терен с площ от 2156 кв.м. Имотът е преминал през цялостна реконструкция и модернизация, като към момента отговаря на съвременните изисквания за производствена, складова и логистична дейност.

Основната производствена сграда представлява напълно реновирано хале с площ от 1066 кв.м, размери 17,75 м / 53,75 м и светла височина 9,00 м. Сградата разполага с действащ подкранов път, две големи портални врати за вход и изход, както и функционално вътрешно пространство, подходящо за различни производствени и складови дейности.

Втората сграда е административна част с площ от 232 кв.м, разпределена на два етажа и напълно обновена с модерни довършителни работи и функционално разпределение.

Разпределение на административната сграда:

Първи етаж:
• Пространство за посрещане и охрана
• Две технически помещения
• Голямо общо пространство тип вестибюл / коридор
• Съблекални
• Бани и тоалетни
• Два административни офиса с кухненски бокс
• Стълбище към втори етаж

Втори етаж:
• Коридор и стълбищна част
• Стая с пряк визуален контакт към вътрешността на халето
• Офис с площ 32 кв.м
• Офис с площ 12 кв.м
• Санитарни помещения
• Просторна open-space зала с площ около 90 кв.м, подходяща за множество работни места
• Две складови помещения

Допълнителни предимства:
• До месец август ще бъде изграден собствен трафопост с мощност 100 kW
• Възможност за изграждане на фотоволтаична система с капацитет до още 100 kW
• Осигурено банково финансиране за купувача в размер на минимум 80% от продажната цена
• Удобен достъп за товарни автомобили и тир достъп с дължина до 7 м

Имотът представлява отлична възможност за развитие на производствена дейност, логистична база, складов център или инвестиционен проект с висока добавена стойност.

Представяме ВИ етаж от къща близнак,намираща се в самият център на с. Владая.Етажът е с чиста жилищна площ-90 кв.м.Има следното разпределение:

Входно антре;

Просторен хол с излаз на тераса; 

Преход към трапезарията,от която има излаз на втората тераса;

 Кухнята е с  изкарани изводи за вода и канализация;

Две бани с тоалетни,едната от които е завършена;

 Две спални,едната от които има излаз към терасата.

Възможност да се обособи на два апартамента-един тристаен и един двустаен с общо антре,имат собствени водомери и електрически табла.

Навсякъде има изводи за контакти,интернет,СОТ.

Отоплението е  с термопомпа  и монтирана такава-прекарани тръби навсякъде.Има изводи за климатици във всяка стая.

Външна и вътрешна изолация навсякъде.

Отделно таванско помещение-45 кв.м.обособено на два етажа, обзаведено и приспособено за живеенe.Състои се от антре,баня с тоалетна,кухненски бокс,трапезария,тераса и по стълбички се качваш до спалнята.

Прилежащо мазе-25 кв. м. , в който е монтиран 200 л. бойлер.

Гараж-25 кв.м. достатъчно просторен за да се паркира по-голяма кола.

Трифазен ток.

71 кв. м идеални части от двора.

Село Владая се намира във Владайският проход, на северозападния склон на планината Витоша, на 14 километра от центъра на София и на 18 km от Перник.

Ли Естейт Ви представя къща за продажба в с. Владая, съчетаваща комфорт, удобство и уникална близост до природата. Намира се на асфалтов път в централната част на селото, заобиколена от други къщи, което гарантира сигурност и спокойствие. В същото време местоположението осигурява лесен достъп до гората, предлагаща свеж въздух и алпийско усещане.

Къщата разполага с просторен хол с бокс и светла зимна градина, използвана като трапезария, идеална за семейни вечери и уютни моменти. От нея се излиза към малък двор тип тераса перфектното място за сутрешно кафе или барбекю.

Гаражът е за две коли и е директно свързан с къщата чрез топла връзка. Единият от гаражите е изцяло обособен като сервиз с канал за ремонт и допълнително складово помещение удобство, което трудно се среща в стандартните имоти.

Жилището предлага три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, осигурявайки максимален комфорт за цялото семейство.

Тази къща е идеалният избор за хора, които търсят хармония между удобството на София и спокойствието на природата, без да се отказват от модерните удобства и функционалност.