Купувам
Наемам
Ново Строителство
Намери агенция
Ипотека
Запазени
Вход/Регистрация
София
Малашевци
Запази търсенето
Заяви известие
Град/Област
Район
Малашевци
1
Цена на имота
Всички
Вид имот
Всички
Квадратура (м
2
)
Всички
Търси
Всички филтри
28
Имота в продажба в София, Малашевци
Най-нови
Списък
Карта
Средна цена на имотите:
€455,400
Средна цена на м²:
€472
Виж цялата статистика
Промотирана
1 / 1
€129,900 / 254,062 лв.
Промотирана
2-стаен, Малашевци, София
53 m²
2-стаен
14 от 16
ЕПК
Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент, преустроен от гарсониера, с площ 53 кв.м, разположен в жилищен комплекс Сухата река. Апартаментът е с южно изложение и се намира на 14-ти етаж от общо 14, което осигурява прекрасна гледка и много светлина. Характеристики на имота: Дневна и спалня, Кухненски бокс Баня с тоалетна Тераса Таван, включен в цената Отопление на ТЕЦ Състояние: За осъвременителен ремонт – възможност да го направите по свой вкус. Локация и предимства: На една спирка от метростанция Хаджи Димитър, бърз достъп до центъра на София Срещу стадиона Герена Добра транспортна и търговска инфраструктура – магазини, училища и зелени площи в близост Този апартамент е чудесна възможност както за собствено живеене, така и за инвестиция с потенциал за бъдещо отдаване под наем.(http://www.yavlena.com/164415)
Добавено на:
27.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€800,000 / 1,564,664 лв.
Парцел, Малашевци, София
2736 m²
УПИ с лице на ул. Чепинско шосе, в близост до Малашевски гробища. Имотът е в район с приет ПУП по чл.16. Зоната е Смф2 с плътност на застрояване 60% и кинт 1,2. Има вода и ток. Имотът е заравнен и чакълиран. Парцелът е много подходящ за построяването на склад, производствена сграда, хале, сервиз и др. За повече информация Захари Цветков 0882 599 944, 0888 88 16 65, z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
16.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€414,400 / 810,496 лв.
Парцел, Малашевци, София
2000 m²
Парцелът се намира в района на ул. Жак Дюкло, в близост до Битпазар Малашевци. Достъпът до имота е много добър по асфалтов път, а основните комуникации като ток и канализация са изградени пред парцела, като водоснабдяването се намира в непосредствена близост. Районът е динамичен и утвърден като зона за складови, търговски и сервизни дейности, с множество работещи бизнеси и развита инфраструктура. Имотът попада в зона Пп производствена зона с отлични показатели на застрояване: плътност 60% и КИНТ 1.5. Теренът е подходящ за изграждане на сграда, предназначена за офиси, търговия или производствена дейност. Парцелът представлява отлична инвестиционна възможност в предпочитан индустриален район. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии като Чепинско шосе, Северна скоростна тангента и Околовръстен път, което прави имота изключително подходящ за развитие на логистични, производствени или търговски проекти. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
10.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€909,240 / 1,778,319 лв.
Парцел, Малашевци, София
7577 m²
Парцелът е разположен в непосредствена близост до Чепинско шосе и се отличава с голямо лице към Северната скоростна тангента, което го прави изключително видим и стратегически позициониран за всякакъв тип бизнес проекти. Имотът попада в зона Смф2 с параметри плътност 60%, КИНТ 1.2 и кота корниз 10 м, позволяващи реализирането на значителен по обем застрояване, подходящо за различни многофункционални дейности. Местоположението е отлично за изграждане на търговско-складова база, административна или производствена сграда, шоурум, сервиз или комбиниран комплекс, осигуряващ едновременно пространство за бизнес, логистика и офиси. Високата видимост от скоростната тангента предоставя допълнително предимство за фирми, които търсят максимална експозиция и удобен достъп за товарни автомобили. Районът е с добре развити комуникации, бърз достъп до основни пътни връзки и интензивно развиваща се бизнес среда. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност за компании, които търсят съчетание от локация, функционалност и потенциал за дългосрочно развитие. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
17.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€269,880 / 527,839 лв.
Парцел, Малашевци, София
2249 m²
Парцелът се намира в кв. Малашевци, на трета линия от ул. Чепинско шосе , и представлява изключително атрактивен имот в зона с бързоразвиващ се индустриален и търговски потенциал. Локацията предлага лесен и директен достъп до Скоростната тангента и Околовръстния път, което е ключово предимство за бизнес дейности, логистика и транспортиране на стоки. Имотът е ъглов, с впечатляващо лице от 90 м и 30 м, което осигурява отлична видимост и възможности за оптимално разпределение на бъдещо застрояване. Очакваното отреждане след ПУП по чл.16 е Смф2 смесена многофункционална зона, с параметри:Плътност на застрояване: 50%, КИНТ: 1.5. Тези показатели позволяват изграждането на широк спектър от обекти складови и логистични бази, търговски сгради, административни офиси, шоурум или чисто производство, което прави имота изключително гъвкав и подходящ за различни бизнес концепции. В близост до парцела са налични ток и вода, а достъпът е бърз, удобен и подходящ за тежкотоварен транспорт. Районът се развива динамично и е предпочитан за изграждане на складови, индустриални и многофункционални сгради, което допълнително увеличава стойността и перспективата на имота. Благодарение на стратегическото си местоположение, добрите параметри за застрояване и отличния достъп до ключови транспортни артерии, този парцел представлява перфектна инвестиционна възможност за развиване на успешен бизнес проект в една от най-перспективните индустриални зони около София. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
11.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€356,400 / 697,058 лв.
Парцел, Малашевци, София
2970 m²
Урегулиран поземлен Имот на втора линия на Чепинско шосе в близост до Северната скоростна тангента. Намира се в район с ПУП по чл.16. Зоната е Смф2 с плътност на застрояване 40%, кинт 1,2. Мястото е равно и с правилна форма. Парцелът е много подходящ за построяването на склад, производствена сграда, сервиз и др. За повече информация и огледи Захари Цветков 0882 599 944, 0888 88 16 65, z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
11.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€432,000 / 844,919 лв.
Парцел, Малашевци, София
3600 m²
Парцел на втора линия на Чепинско шосе. Изградени комуникации. Имотът попада в смесена многофункционална зона / Смф2 с параметри на застрояване: плътност 40 % и кинт 1.2. Подходящо място за построяването на складова или производствена сграда, сервиз, логистичен център. За допълнителна информация и огледи: Захари Цветков -0882 599 944 ; 0888 881 665; z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
11.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€189,000 / 369,652 лв.
Парцел, Малашевци, София
1575 m²
Парцелът е разположен в район с влязъл в сила ПУП по чл. 16, предлага отлична локация и силен инвестиционен потенциал. Имотът се намира на втора линия от Чепинско шосе и в непосредствена близост до Северната скоростна тангента, което осигурява бърз и удобен достъп до всички основни магистрали и до Околовръстния път на София. Достъпът е асфалтов, с лице 24 м, а комуникациите ток и вода се намират в близост до имота. Парцелът попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона с показатели: плътност на застрояване 40% и КИНТ 1.2. Тези параметри позволяват изграждане на разнообразни обекти с бизнес предназначение, като осигуряват оптимално усвояване на терена и добра функционалност за бъдещия проект. Имотът е изключително подходящ за построяването на автосервиз, склад, производствена сграда, хале или друг тип търговска или обслужваща постройка. Комуникативната локация, отличният достъп и гъвкавите параметри за застрояване правят този парцел една отлична възможност за успешна инвестиция в динамично развиващ се район. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
11.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€560,000 / 1,095,265 лв.
Парцел, Малашевци, София
4000 m²
MVP GROUP REAL ESTATE Продава УПИ с Лице на Асвалтов път на Чепинско шосе в близост до Северната Тангента . Отреждане за Складове и Смесено производство Плътност 50% Кинт 1.3 КК 10 метра
Добавено на:
02.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 3
€1,197,200 / 2,341,520 лв.
Парцел, Малашевци, София
5986 m²
УПИ, отредено за производство, склад и офис с площ 5986 кв. м. Имотът попада в устройствена зона Пс със следните показатели: 55 % плътност на застрояване, КИНТ 1.5. Не се допускат производства с вредни отделяния /предприятия на химическата и каучуковата промишленост с отпадъчни технологични продукти; варо-бетонови центрове, асфалтови бази и други подобни обекти; всякакъв вид леярни за черни и цветни метали/ В имота има портален кран и бетонов подкранов път 30 м х 86 м. Намира се в непосредствена близост от 'Битака'.
Добавено на:
07.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€65,945 / 128,977 лв.
Парцел, Малашевци, София
1199 m²
Парцелът се намира на изключително атрактивна и стратегическа локация, с лице на Северната скоростна тангента / АМ Европа , в близост до Чепинско шосе и новоизградената бензиностанция Shell. Разположението осигурява отлична видимост, директен достъп и интензивен автомобилен трафик, което прави имота особено подходящ за бизнес и инвестиционни проекти. Районът се развива динамично и придобива все по-голямо значение като транспортен и търговски коридор. Имотът попада в три устройствени зони Ссб (земеделска земя), Тзв (терени за озеленяване и сервитути) и Тти (транспортна инфраструктура), което създава възможности за реализиране на обслужващи и търговски обекти, свързани с транспортната функция на района. Парцелът е подходящ за бензиностанция, автосервиз, открит склад, логистична или обслужваща база, при съобразяване с действащите устройствени параметри и нормативна уредба. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал, предвид ключовото си разположение и развитието на инфраструктурата в района. Предлага се и отсрещен парцел, попадащ в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с много добри показатели плътност 55% и КИНТ 1,5, което дава възможност за комбинирано и мащабно инвестиционно решение. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
19.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€76,725 / 150,061 лв.
Парцел, Малашевци, София
1395 m²
Парцелът се намира на изключително атрактивна и стратегическа локация, с лице на Северната скоростна тангента / АМ Европа , в непосредствена близост до Чепинско шосе и новоизградената бензиностанция Shell. Локацията осигурява отлична видимост, бърз достъп и постоянен автомобилен трафик, което го прави подходящ за различни бизнес и инвестиционни проекти. Имотът попада в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с отлични устройствени показатели плътност на застрояване 50% и КИНТ 1,5. Подходящ е за производствена или търговска база, логистичен център, склад, бензиностанция или магазин, в зависимост от инвестиционните намерения. Всички основни комуникации ток и вода, се намират на разстояние около 200 300 метра от имота. Парцелът представлява отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал, предвид ключовото си разположение и активното развитие на инфраструктурата в района. Предлага се и отсрещен парцел, което дава възможност за комбинирано застрояване и реализиране на по-мащабен инвестиционен проект. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
19.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€142,670 / 279,038 лв.
Парцел, Малашевци, София
2594 m²
Парцелът е съставен от два поземлени имота, разположени един срещу друг от двете страни на Северната скоростна тангента / АМ Европа , в непосредствена близост до Чепинско шосе и новоизградената бензиностанция Shell. Локацията е изключително стратегическа, с отлична видимост, директен достъп и интензивен автомобилен трафик, което я прави подходяща за мащабни бизнес и инвестиционни проекти. Имотите попадат в зони Ссб, Тзв и Тти, както и в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с отлични устройствени показатели плътност на застрояване 50% и КИНТ 1,5 за парцела в зона Пмс. Комбинацията от устройствени зони създава гъвкавост при планирането и възможност за реализиране на производствена или търговска база, логистичен център, склад, бензиностанция, магазин или други обслужващи обекти, съобразно инвестиционните намерения. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал, предвид ключовото си местоположение и активното развитие на инфраструктурата в района. Всички основни комуникации ток и вода, се намират на разстояние около 200 300 метра, а възможността за комбинирано развитие на двата имота значително повишава стойността и инвестиционната привлекателност на офертата. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
19.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 3
€250,000 / 488,958 лв.
Парцел, Малашевци, София
2430 m²
Инвестиционен бизнес парцел 2430м2 с виза за проектиране на производствена и складова сграда и топ локация и 40 м лице на локална улица 2 линия от Чепинско шосе в близост до детелината със Северна тангента.Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с площ 2 430 м² и готов застроителен план, разположен на едно от най-динамично развиващите се търговско-индустриални направления на София. Парцелът е с правилна форма, което го прави изключително удобен и икономичен за застрояване и усвояване.Имотът се намира в зона СМФ 2 (смесено многофункционално застрояване) с отлични градоустройствени показатели:Плътност на застрояване: 60%КИНТ: 1,2Кк 10м/3 етажа/📍 Локационни предимства:40 м лице на локално платно на втора линия от Чепинско шосе с постоянен автомобилен поток и отличен достъпПряк достъп до центъра на София, Околовръстното шосе и Северната скоростна тангента (в двете посоки)Отлична видимост и транспортна свързаност, подходяща за всякакъв тип бизнес🏗️ Подходящ за изграждане на:Складово-логистична базаОфис сграда или представителен шоурумЗаведение, търговски център или автосалонПроизводствена сграда или автосервиз🔑 Предимства:Приключила регулационна процедура по Чл 16 от ЗУТ и приложен регулационен планГотов застроителен план – минимални срокове за стартиране на проектПравилна форма и равен терен – лесно планиране и оптимално усвояванеПерфектна локация за видимост, достъп и разрастване на бизнесаТози имот съчетава стратегическа локация, отлични градоустройствени параметри и висока инвестиционна стойност – идеален избор за компании, търсещи представителен имот с бъдеще.
Добавено на:
12.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€800,000 / 1,564,664 лв.
Парцел, Малашевци, София
2736 m²
Парцелът е урегулиран и разположен на ключова локация с лице към Чепинско шосе, осигуряваща отлична видимост и лесен достъп. Районът е динамично развиващ се, с модернизираща се инфраструктура и силно нарастващ инвестиционен интерес, което прави имота особено атрактивен за бизнес проекти. Имотът попада в зона Смф2, с параметри плътност 60% и КИНТ 1.2. Отреждането позволява изграждането на складова база, обществена сграда или обект за безвредно производство, предоставяйки широка гама от възможности за развитие. Равният терен и удобният достъп значително улесняват както проектирането, така и бъдещото строителство. Това е отлична инвестиционна възможност в район с утвърден потенциал, развиваща се инфраструктура и стратегическа близост до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за бизнеси, търсещи видимост, достъпност и перспективно местоположение. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
01.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€129,900 / 254,062 лв.
2-стаен, Малашевци, София
53 m²
2-стаен
14 от 16
ЕПК
Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент, преустроен от гарсониера, с площ 53 кв.м, разположен в жилищен комплекс Сухата река. Апартаментът е с южно изложение и се намира на 14-ти етаж от общо 14, което осигурява прекрасна гледка и много светлина. Характеристики на имота: Дневна и спалня, Кухненски бокс Баня с тоалетна Тераса Таван, включен в цената Отопление на ТЕЦ Състояние: За осъвременителен ремонт – възможност да го направите по свой вкус. Локация и предимства: На една спирка от метростанция Хаджи Димитър, бърз достъп до центъра на София Срещу стадиона Герена Добра транспортна и търговска инфраструктура – магазини, училища и зелени площи в близост Този апартамент е чудесна възможност както за собствено живеене, така и за инвестиция с потенциал за бъдещо отдаване под наем.(http://www.yavlena.com/164415)
Добавено на:
27.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€1,080,000 / 2,112,296 лв.
Парцел, Малашевци, София
9000 m²
Отличен промишлено-складов парцел 9 000 m² до Северна тангента и Чепинско шосеУПИ | Зона Пмс | Лице 60 м | Виза за складово-производствена сграда 3 060 m²Предлагаме за продажба първокласен промишлено-складов имот в района на Северната скоростна тангента – пътен възел Чепинско шосе, една от най-динамично развиващите се индустриални и складови зони на София.Локация със стратегическо предимствоПряк и бърз достъп до Центъра на София, Околовръстен път, както и към двете посоки на Северна тангента.Осигурена връзка с магистрали АМ Европа, АМ Хемус и АМ Тракия – ключово удобство за логистични и производствени компании.Намира се в активна зона с множество нови бази, логистични оператори и предприятия.Основни характеристики на имотаПлощ: 9 000 m²Статут: УПИ с приложена регулация по чл. 16Зона: Пмс – за малки и средни производства, складове, сервизи и обслужващи дейностиГрадоустройствени параметри:Плътност: 50%Кинт: 1,5Кота корниз: 10 мПредвидено застрояване (по устройствения план):Складово-производствена сграда с РЗП 3 060 m², височина 10 мИнфраструктураЛице 60 м на асфалтов пътНа 30 м от трафопостВ района: водопровод, предстоящо изграждане на канализацияОтлична достъпност за тежкотоварен транспорт (ТИР)ПредимстваРавен, правилен терен – готов за развитиеПриложена регулация → бърз старт на инвестиционен проектПодходящ за:складови и логистични центровепроизводствени базисервизни и индустриални дейностичисти производстваРайон с доказан потенциал и увеличаващо се търсенеАгенцията предлага и други парцели в районаОт 4 до 30 000 m² – с утвърдено градоустройство, комуникации и отлична достъпност.
Добавено на:
26.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€412,350 / 806,487 лв.
Парцел, Малашевци, София
2749 m²
Парцел с отлична локация в утвърден и динамично развиващ се промишлен район, заобиколен от търговски, производствени и складови бази. Имотът попада в зона ПмС с параметри плътност 50% и КИНТ 1.5, което позволява изграждането на значителни по площ и обем промишлени, логистични или складови съоръжения. Локацията предлага изключително удобен и бърз достъп до Северната скоростна тангента и Околовръстния път, което улеснява транспортните връзки и прави имота изключително подходящ за бизнеси, които разчитат на интензивна логистика и мобилност. Парцелът е идеален за производствена дейност, складова база, халета, сервизна инфраструктура или комбинирани промишлени проекти. Районът е с развити комуникации и стабилна индустриална среда, което гарантира дългосрочен потенциал и висока инвестиционна стойност. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
19.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€401,640 / 785,540 лв.
Парцел, Малашевци, София
3347 m²
Продава се парцел на отлично стратегическо място в гр. София, в близост до магазин Decathlon и ул. Бесарабия . Локацията осигурява бърз и удобен достъп до бул. Владимир Вазов и основни транспортни артерии на града, което позволява лесна логистична връзка както с центъра, така и с периферията на столицата и околовръстните маршрути. Районът е развит и динамичен, с множество търговски обекти, хотели, ресторанти, производствени и складови бази.Имотът попада в зона Пс за производствени и складови дейности, с отлични параметри за застрояване:Плътност: 55%,КИНТ: 1.5.Тези показатели позволяват реализиране на значителна застроена площ и предлагат гъвкавост при разработване на различни типове бизнес проекти. Парцелът е изключително подходящ за: производствена/складова база, логистичен център, халета и индустриални обекти, офис или административна сграда.Идеален избор за инвеститори, търсещи перспективен имот в развиваща се индустриална зона с отлична инфраструктура и видимост. Отлична възможност за изграждане на модерен бизнес проект с бърз достъп и висока функционалност. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
04.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 4
€124,000 / 242,523 лв.
Парцел, Малашевци, София
2886 m²
Агенция Теменуга предлага за продажба Бизнес терен ПИ 2880м2 с лице 25м на ул Жак Дюкло.Перспективна локация с много бърза връзка към центъра на София достъп по Чепинско шосе до Околовръстно шосе и Северна тангента.Предстоящо разширение на Чепинско шосе и бързо развитие на района.Имота е подходящ за всякакви търговски и обслужващи дейности.Според ОУП зона СМФ1 с показатели Плътност 40%, Кинт 2, Кк 26м, лице 25м към улицата, терена е равен,Отнема се около 600м2 за разширение на улицата.Имот с голям потенциал за търговски обект, автосервиз, малък склад, магазин, шоурум, склад с офис, малък хотел.
Добавено на:
27.10.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€151,840 / 296,973 лв.
Парцел, Малашевци, София
1460 m²
Парцел близо до ул. Жак Дюкло и Владайска река. Лице 70 м на асфалтова улица. Комуникативен район с бърз достъп до центъра. Изградени са всички комуникации - ток, вода, асфалт. Отреждането за парцела е Смф1 / смесена многофункционална зона с плътност 40 % и кинт 2. Подходящ парцел за построяване на къща или промишлена сграда. За повече информация и огледи: Захари Цветков 0882 599 944, 0888 88 16 65, z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
23.10.2025
Контакт
Обади се
Запази
Зареждаме...
Зареждаме...
Избери на картата
