СофияДрагалевциПарцел

116Имота в продажба в София, Драгалевци

Средна цена на имотите: €792,181 Средна цена на м²: €340

1 / 18

€590,000 / 1,153,940 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1010 m²

Реф. № 012621Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба парцел за жилищно строителство в един от най-престижните райони на столицата – кв. Драгалевци, гр. София.Основни параметри:Тип имот: Парцел / УПИПлощ: 1010 кв.мСтатут: В регулацияКомуникации: Ток и вода в имотаДостъп: Асфалтов пътСъстояние:Имотът е равен, с лек наклон, добре оформен и подходящ за различни видове застрояване. Старата къща може да бъде реновирана или премахната според проекта на новия собственик.Подходящ за:Еднофамилна къщаДвуетажна или триетажна жилищна сградаМалък инвестиционен проектЛокация:Парцелът се намира на тиха, зелена и живописна улица в квартал Драгалевци – район, известен с нискоетажна жилищна среда, спокойствие и престиж. Бърз и удобен достъп до Околовръстния път, центъра на София, търговски обекти и планината Витоша.За допълнителна информация и оглед – свържете се с нас!Предлагаме напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Добавено на: 28.11.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 0

€530,000 / 1,036,590 лв.

Парцел, Драгалевци, София

600 m²

Изключителен имот на топлокация в Драгалевци.Парцел в регулация с 18м лице на главна улица, ток, вода, канал и газ.Плътност на застрояване 30 %, кинт 1. С разрешителност за строеж.Подходящо както за къща така и за малка кокетна кооперация. Гледка към София и Витоша. Предложението е за директни клиенти на агенцията.

Добавено на: 27.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 5

€360,000 / 704,099 лв.

Парцел, Драгалевци, София

874 m²

Прекрасен ъглов парцел с панорама към Витоша и София. Терена е с площ от 874 кв.м. и влязъл в сила ПУП. Направен е идеен проект за къща с РЗП от 260 кв.м. Има становище от Електрохолд за присъединяване. В близост до ул.Гегрьовче и ул.Еловица, до детска градина "Кита". Идеен проект за къща. Отлична локация. Обади се сега и цитирай този код 672920

Добавено на: 24.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 2

€2,100,000 / 4,107,243 лв.

Парцел, Драгалевци, София

6025 m²

Продава ПАРЦЕЛград София, кв. Драгалевци6025 кв.м, ул. Казаните, Регулация, Ток, Вода,Топ място с лице на улица КАЗАНИТЕ/ бъдещ излаз на Околовръстен път, местност: ВАТАШКА- КРУША, в. ДРАГАЛЕВСКИ.С уредени сметки по регулация.Неповторима панорама гледка към парк ВИТОША. БЪРЗО РАЗВИВАЩ СЕ НОВ РАЙОН С ЛУКСОЗНО СТРОИТЕЛСТВО.В съседство има много ново строящи обекти предимно къщи.Идеален имот подходящ за супер луксозен комплекс от затворен тип.Намира се на прекрасно място, тихо и спокойно!В съседство - ток, вода, газ и канал.Попада в регулационна зона Жм3, със следните параметри:плътност: 10-20%,кинт: 0.3-0.5, икота корниз: 7.5-8.5 м,;В близост до BRITANICA Park School, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и централната градска част.За повече информация и огледи Ганчо Ганчев 0886 067 772, оферта номер №17640

Добавено на: 20.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€461,786 / 903,175 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1292 m²

Парцелът е разположен в зона Жм3 жилищна зона с малкоетажно застрояване с ограничени параметри, с показатели плътност 20%, кинт 0,5 и кота корниз 7 метра. Имотът се намира на метри от улица, в район с активно ново строителство изграждат се луксозни еднофамилни къщи, комплекси от къщи и модерни жилищни сгради.В района се развива нова инфраструктура, включително електропреносна и канализационна мрежа, което прави мястото изключително перспективно както за инвестиция, така и за жилищно строителство.Имотът предлага спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към Витоша, съчетани с бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София. Отлична възможност за построяване на семейна къща или бутиков жилищен проект в един от най-престижните и комуникативни квартали на столицата.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651[email protected]

Добавено на: 17.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€480,000 / 938,798 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1509 m²

Парцелът е разположен на изключително комуникативно място в началото на квартала, в близост до Ботаническата градина, комплекс Мирамонте , магазин Фантастико и Околовръстен път. Районът е изцяло с развита инфраструктура, с налични ток, вода, канал и газ, както и целогодишен асфалтов достъп. Улицата е поддържана и се почиства от сняг през зимата, което осигурява удобство за целогодишно живеене.Имотът попада в жилищна зона Жм3 зона за малкоетажно жилищно застрояване, с показатели: плътност 20%, КИНТ 0,5 и кота корниз 7 метра.Парцелът е равен, с отлична форма и се намира в непосредствена близост до нови еднофамилни къщи и модерни комплекси, в район с динамично жилищно строителство. Мястото предлага впечатляващи гледки към Витоша планина и град София, което го прави идеален избор за изграждане на къща или бутиков жилищен проект сред природа, комфорт и престижна среда.За повече информация, консултация и огледи: Михаил Септемвриев Тел. 0887552172; тел. 0887244651; e-mail: se[email protected]

Добавено на: 07.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€546,000 / 1,067,883 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2070 m²

Парцелът е разположен на втора линия от Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Черни връх , комплекс Царско село и магазин Фантастико . Имотът се отличава с изключително комуникативна локация, осигуряваща бърз достъп както до центъра на София, така и до основните булеварди на града.Парцелът е урегулиран (УПИ) и попада в две устройствено регулационни зони Жм3* (жилищна зона с малкоетажно застрояване) с показатели: плътност 20%, КИНТ 0,5, кота корниз 7 м, и Оз1 (зона за обществено обслужващи дейности и озеленяване) с показатели: плътност 30%, КИНТ 1,2.Мястото е подходящо както за жилищно строителство, така и за търговска или административна сграда, благодарение на отличната видимост и достъп от основните пътни артерии. Възможно е закупуване и на два съседни парцела, с подобни квадратури и параметри, което създава потенциал за по-голям инвестиционен проект.Имот с висок потенциал в динамично развиващ се район, в близост до луксозни комплекси, офиси и търговски обекти.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651[email protected]

Добавено на: 07.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 0

€607,500 / 1,188,167 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2094 m²

Парцелът е разположен на много комуникативно място, в близост до 'Околовръстен път' и с лесен достъп до основните булеварди на града. Районът е спокоен и добре уреден, като съчетава градско удобство и близост до природата.Имотът е равен и с правилна форма, което осигурява отлични условия за застрояване и оптимално усвояване на терена. Всички комуникации са изградени в близост ток, вода, канализация и газ.Парцелът попада в регулационна зона Жм3 Жилищна зона с малкоетажно застрояване, с показатели за застрояване: плътност 15%, КИНТ 0.3 и кота корниз 7 м. Параметрите позволяват изграждането на еднофамилна къща или няколко къщи в малък жилищен комплекс, вписващ се в зелената и тиха среда на квартала.Отличната локация, равният терен и наличието на пълна инфраструктура превръщат този имот в чудесна възможност за инвестиция или за построяване на дом сред природата, но с удобен достъп до града.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvrie[email protected]

Добавено на: 06.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€415,000 / 811,669 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1909 m²

Предлагаме за продажба парцел в кв. Драгалевци, разположен в непосредствена близост до Околовръстен път и ул. Еловица отлична локация с удобен достъп и в същото време тиха и спокойна среда, заобиколена от природа.Имотът е равен и с правилна форма, което го прави изключително подходящ за построяването на еднофамилни къщи или малък жилищен комплекс. Районът е динамично развиващ се, с изградени и новостроящи се луксозни къщи и жилищни сгради, което придава престиж и устойчивост на инвестицията.Парцелът попада в устройствена зона Жм3 Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване, с параметри за застрояване: плътност 15%, КИНТ 0,15 и кота корниз 7 м.Локацията, съчетана с равния терен и отличния достъп, превръща този имот в прекрасна възможност за жилищно строителство в един от най-предпочитаните райони на София Драгалевци, където спокойствието на планината среща удобството на града.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvr[email protected]

Добавено на: 06.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€607,500 / 1,188,167 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2094 m²

Добавено на: 06.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 0

€607,500 / 1,188,167 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2094 m²

Добавено на: 06.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 3

€870,000 / 1,701,572 лв.

Парцел, Драгалевци, София

809 m²

Парцел за продажба – София, в.з. Симеоново – ДрагалевциЗа повече информация и огледи, цитирайте следния код: 264102- Локация: София, в.з. Симеоново – Драгалевци- Площ: 809 кв.м- Вид имот: УПИ с разрешение за строежПредимства и характеристики:- Панорамни гледки към Витоша и града – тиха и зелена среда с усещане за простор.- Удобен целогодишен достъп; бърза връзка с Околовръстния път и ключови булеварди.- Комуникации в близост- Ниско застрояване, спокойствие и много зеленина – идеално за постоянен дом или ваканционна резиденция.- Висок инвестиционен потенциал в една от най-предпочитаните южни зони на столицата.Възможности за застрояване и услуги:- Попада в Жм2 зона за застрояване.Подходящ за:- Семейства, търсещи спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.- Инвеститори, планиращи бутикови жилищни проекти с премиум локация.Квартал:- Вилна зона Симеоново – Драгалевци е престижен район с отлична свързаност, модерни домове и близост до лифтове, пътеки и природата на Витоша. - На минути са Околовръстният път, търговски центрове и елитни училища – комбинация от удобство, тишина и висок стандарт на живот.Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Добавено на: 01.10.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€604,000 / 1,181,321 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1510 m²

Парцелът е разположен на 250 метра от новостроящи се къщи, в зона с интензивно развитие и изградена инфраструктура. Районът е слънчев, панорамен и предпочитан за изграждане на еднофамилни и редови къщи. Достъпът до имота е осигурен от улицата на училище Британика , с лесен достъп и отлична локационна свързаност.Парцелът е УПИ с правилна форма, разположен в спокойна, озеленена среда, която съчетава престижна градска зона с усещане за близост до природата. От имота се разкрива впечатляваща панорама към София и Витоша, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционен проект от висок клас.Имотът попада в жилищна зона Жм3, с параметри за застрояване: плътност 15%, КИНТ 0.3, кота корниз до 7 м. Подходящ е за изграждане на къща или малък комплекс от къщи, съобразен с характерната ниска етажност и зелена среда в района.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 29.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€735,900 / 1,439,295 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2453 m²

Парцелът е разположен в престижния квартал Драгалевци, в непосредствена близост до Околовръстен път, в район с интензивно ново строителство и бързо развиваща се инфраструктура. Локацията е отлична с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и модерни жилищни комплекси.Имотът е с голямо лице към улица и попада в регулация, като по действащия ОУП (Общ устройствен план) се обособява в два отделни урегулирани поземлени имота (УПИ) с обща площ 2 453 кв.м. Подходящ е както за разделяне и индивидуално застрояване, така и за развитие на цялостен жилищен проект.Зоната е Жм3 жилищна малкоетажна с преобладаващо свободно застрояване, с параметри: плътност 20%, КИНТ 0.5, Кота корниз 7 м, което позволява изграждането на еднофамилни къщи или редови къщи с просторни дворове и зелени площи.Парцелът е равен и с правилна форма, с налична регулация и лице към улица, което осигурява лесен достъп и оптимално усвояване на застроителните параметри. Всички комуникации са в близост до имота.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 28.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€300,000 / 586,749 лв.

Парцел, Драгалевци, София

1376 m²

Предлагаме за продажба парцел с идентификатор 68134.1972.3220находящ се в гр. София, район Витошакв.Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градинаИмотът се намира в София, район Витоша, кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина. Към момента представлява УПИ XVI- 2779, квартал 131, Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София, състоящ се от 1376кв.м. Към момента устройствената зона , в която попада ПИ с идентификатор 68134.1972.3220 е : Жм3* - Жилищна зона с малкоетажно застрояване, с ограничителни параметри. Предназначение на Устройствената зона е: За ниско строителство в зони за екологично съхранение на средата. Мин. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност, при запазване на естествения ландшафт. Не се допуска изсичане на съществуваща висока растителност и покриване или засипване на водни течения. Параметрите са следните:1.Плътност на застрояване (%)- 10 до 15/202.КИНТ- 0,1 до 0,3/ 0,53.Мининална озеленена площ (%)-80/80/704. Кота корниз (м.)- кота било 7,5 / 8,5 .Към момента в кв.131 Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София, не е приложена регулацията т.е. / имотите, които са отредени за улици все още са собственост на физически лица и не са дарени на Столична община , която е абсолютен собственик на уличната регулация/.1.Между собствениците на съседни имоти, както и между собственика на горепосоченият имот е необходимо да се уредят отношенията за имотите отредени за улици в квартал 131 по плана на кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина и Столична община.2. Необходимо е да се извърши частично изменение на регулационния план кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София в следният ред:2.1. Проект за допускане на частично изменение на регулационния план на кв.131 / внася се в район Витоша/2.2.Проект за нанасяне на изменението в регулационния план на кв.1312.3.Проект за нанасяне на изменението на кв.131 в АГККНеобходимо е да се уведомят всички собственици на имоти в кв.131.За цялата процедура можем да дадем професионалист в областта, който да се заеме при желание от собствениците.За контакти - Марая Стефанова - 0893 303 992

Добавено на: 28.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€963,000 / 1,883,464 лв.

Парцел, Драгалевци, София

3564 m²

Парцелът се намира в кв. Драгалевци, в атрактивна зона над гуми център Диана , с изключителна панорамна гледка към цяла София и спокойна жилищна среда. Районът е сред най-предпочитаните в южната част на града, с комбинация от престижно местоположение, чист въздух и удобна достъпност. Лесен и бърз достъп от Околовръстен път прави имота още по-функционален и лесен за бъдещо застрояване.Парцелът е равен, с правилна правоъгълна форма и лице от 36 метра, което дава отлични възможности за архитектурно планиране. Попада в жилищна зона Жм3, предназначена за ниско и средноетажно строителство с плътност 15%, КИНТ 0.3 и кота корниз до 7 метра. Показателите позволяват изграждане на самостоятелна къща, двуфамилна сграда или затворен комплекс от къщи, в съответствие със средата и устройствения план.Всички комуникации ток, вода, канализация и газ са изградени и преминават пред самия имот, което улеснява реализацията на бъдещ проект. Теренът е с отлични характеристики както за лично ползване, така и за инвестиционно строителство в една от най-желаните зони на столицата.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651[email protected]

Добавено на: 25.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€1,500,000 / 2,933,745 лв.

Парцел, Драгалевци, София

3860 m²

Парцелът е разположен в престижния квартал Драгалевци , в живописна и тиха част с панорамни гледки към града и планината. Имотът попада в зона Жм3 (жилищна малкоетажна зона със свободно застрояване), с параметри: плътност 15%, КИНТ 0.15, кота корниз до 1 етаж.Имотът е с одобрен подробен устройствен план (ПУП), което позволява незабавно проектиране и започване на строителство. Подходящ е за изграждане на луксозна еднофамилна къща с просторен двор, озеленяване и пълно усамотение.Районът е изцяло жилищен, застроен предимно с нови къщи и бутикови вили. Предимствата на зоната включват ниска интензивност на застрояване, много зеленина, чист въздух и спокойствие, като в същото време достъпът до центъра на София, бул. Черни връх и Околовръстен път е бърз и удобен.Имотът е отличен избор за изграждане на фамилна къща в една от най-предпочитаните и престижни части на града.За повече информация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651[email protected]

Добавено на: 23.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€723,000 / 1,414,065 лв.

Парцел, Драгалевци, София

2332 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място, намиращо се в близост до Параклиса в кв. 'Драгалевци'. Чудесен парцел в бързоразвиващ се квартал, заобиколен от новопостроени къщи! Има изградени всички необходими комуникации в близост и има голямо лице на новопроектирана улица. Устройствената зона, в която попада имота е Жм3( Жилищна зона с малкоетажно застрояване с ограничени параметри)със следните показатели на застрояване: Плътност- 15%, КИНТ- 0,15, кота корниз- 7,5м. Изключително подходящо място за построяването на комплекс от къщи. За повече информация и отледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 22.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€170,000 / 332,491 лв.

Парцел, Драгалевци, София

586 m²

Парцелът е разположен във вилна зона Киноцентъра 2 един от най-желаните райони за живеене близо до столицата. Имотът се намира в тиха и зелена среда, в полите на планината, с достъп до града и същевременно усещане за уединение и природа.Попада в зона Жм2(Жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания)и е със следните показатели: Плътност: 25%, КИНТ; 0,8 и КК: 8,5 метра.В близост до целогодишно обитавани къщи и предлага бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Районът се развива динамично и е предпочитан за строителство на еднофамилни къщи и вили.За повече информация и отледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172; тел. 0887244651septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 22.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€871,600 / 1,704,701 лв.

Парцел, Драгалевци, София

3352 m²

Парцелът се намира във в.з. Симеоново - Драгалевци на тихо и спокойно място между параклиса на ул. 'Еловица' и 'Околовръстен път'. Уникална панорама към Витоша и цяла София. Устройствена зона Жм3 - жилищно малкоетажно застрояване с плътност 20%, КИНТ 0.5, КК 7 м. Всички комуникации - ток, вода, канал, газ са в близост. Ъглово лице 40 м х 35 м, равен терен. Целият имот е 3 352 кв.м, в регулация, разделен на 3 идентични УПИ-та по 1117 кв.м.Парцелите се продават заедно,а не поотделно.За повече информация, консултация и огледи:Михаил Септемвриевтел.0887552172, тел. 0887244651e-mail: septemvriev@olimp-uv.com

Добавено на: 15.09.2025

Контакт

Обади се

Запази

Статистика за имотите в София - Драгалевци

Средна цена на жилище

€540,523

Средна цена на квадратен метър на жилище

€2,585

Едностайни жилища

€158,839

Двустайни жилища

€235,777

Тристайни жилища

€340,671

Средна продължителност на пазара (дни)