Реновирана къща с голяма веранда, 3 спални, парно и гараж в курортно село Шипково, Троянски Балкан

Предлагаме Ви чудесен имот в сърцето на Троянския Балкан – село Шипково, известно със своите минерални извори и басейни, чистия въздух, красивата природа и спокойствието, което трудно се намира в градска среда.

Къщата е двуетажна, като пред нея е обособена просторна и приветлива веранда – идеалното място за сутрешно кафе, семейни вечери и приятни моменти с приятели сред природата.

Разпределение:

Първи етаж:

• голяма и светла кухня с трапезария в едно общо помещение;
• просторен килер, който с малко въображение може да се превърне в прекрасна механа или уютна зона за събирания;
• ремонтиран санитарен възел;
• удобна връзка с втория етаж посредством вътрешно стълбище.

Втори етаж:

• голям и функционален коридор;
• 3 спални, подходящи както за семейство, така и за посрещане на гости;
• втори ремонтиран санитарен възел;
• огромна тераса, от която можете да се наслаждавате на спокойствието и красотата на Балкана;
• директен излаз към задния двор.

Допълнителни предимства

Къщата е цялостно реновирана и е готова за нанасяне, като са необходими единствено леки довършителни ремонтни дейности, с които новият собственик може да придаде своя личен стил.

Имотът разполага с изградено парно отопление в цялата къща, което осигурява комфорт и топлина през студените зимни месеци.

Допълнителен парцел с гараж и стопански постройки

Към имота се предлага и отделен парцел с площ 165 кв.м., в който са разположени:

• 2 селскостопански сгради, подходящи за склад, работилница или други нужди;
• новопостроен гараж за автомобил.

Това е сериозно предимство както за лично ползване, така и за бъдещо развитие на имота.

Отлична локация – Шипково, Троянски Балкан

Село Шипково е един от добре познатите балнео- и планински курорти в района на Троян, предпочитан заради минералните си извори и басейни, чистия въздух и прекрасната планинска природа.

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за вила за отдих, семейна къща или инвестиция с цел туристическо настаняване.

Представете си да посрещате утрото на голямата веранда, да прекарвате летните вечери с близки и приятели, а през зимата да се наслаждавате на уюта и топлината на собствената си къща в Балкана.

Имот с потенциал, пространство и готовност да се превърне в истински дом.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Автентична къща с голям равен двор в с. Бели Осъм – чудесна възможност за дом, вила или инвестиция!

Предлагаме Ви автентична къща в живописното село Бели Осъм, разположена на главен асфалтиран път с целогодишен достъп и постоянен поток от хора. Имотът съчетава характер, простор и множество възможности за преустройство и развитие.

Парцелът е с площ 666 кв.м. Дворът е изключително равен и удобен, с възможност за изграждане на паркинг, басейн, кът за отдих, барбекю или красива градина.

Къщата е еднофамилна, с площ около 50 кв.м. на етаж. На първия етаж ще откриете огромно помещение, обособено като механа, нов санитарен възел и вход към приземен етаж и просторна изба, заемаща практически цялата площ на къщата.

До втория етаж водят реставрирани външни стълби, които придават допълнителен чар и автентичност на имота. Там се намира голямо помещение с традиционна пещ, кухненски бокс в процес на довършване, място за санитарен възел и две спални помещения. Прозорците са сменени и реставрирани, като са запазени характерът и автентичният облик на къщата. Покривът е реновиран.

В двора има още две едноетажни селскостопански постройки – 42 кв.м. и 27 кв.м., които предлагат допълнително пространство за склад, работилница, лятна кухня или друго предназначение.

Имотът е здрав и стабилен, а годините са оставили в него онзи неповторим автентичен дух, който трудно се създава в новото строителство. В непосредствена близост има приятна река, идеална за разхлаждане и почивка през топлите летни дни.

Чудесен избор за ваканционен дом, постоянно живеене или инвестиция.
Голям и равен двор с множество възможности.
Механа, пещ и автентична атмосфера.
Сменени и реставрирани прозорци.
Лесен достъп и възможност за паркиране в имота.
Река в непосредствена близост.

Имот с характер, потенциал и възможност да се превърне в прекрасно място за живот, почивка или успешна инвестиция!

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Просторна къща с уникална панорамна гледка към Троян и Балкана

Предлага се за продажба просторна и функционална къща в град Троян, разположена на комуникативно, но същевременно спокойно място, съчетаващо удобството на градската среда с впечатляваща панорамна гледка към Балкана и целия град.

Имотът е разположен върху двор с площ от 231 кв.м., в който са обособени основната жилищна сграда, голям гараж, селскостопански постройки и допълнителна жилищна сграда.

Основна къща

Къщата е с площ 55 кв.м. на етаж и разполага с няколко функционални нива:

Приземен етаж – кухня с трапезария, санитарен възел и килер;
Първи етаж – кухня с трапезария и просторен хол;
Втори жилищен етаж – две спални, килер и впечатляваща голяма тераса;
Голямо таванско помещение, заемащо практически цялата площ на къщата, което предоставя отлична възможност за обособяване на още един жилищен етаж, според нуждите и предпочитанията на бъдещия собственик.

Всички нива са свързани посредством вътрешно стълбище, а приземният и първият етаж разполагат и с отделни външни входове, което позволява различни варианти за използване на имота – за голямо семейство, две домакинства, отдаване под наем или комбинация от жилищна и инвестиционна функция.

Тераса с впечатляваща панорама

Един от най-силните акценти на имота е огромната тераса с уникална панорамна гледка към Балкана и целия град Троян.

Това е място, което може да се превърне в истинска зона за отдих – за сутрешно кафе, семейни вечери, събирания с приятели или просто наслаждение на гледката и спокойствието.

Допълнителни постройки и възможности

В задната част на двора има селскостопански постройки, както и допълнителна жилищна сграда с площ от 30 кв.м. Тя се нуждае от ремонт, но предоставя чудесна възможност да бъде превърната в лятна кухня, самостоятелно помещение за гости, работилница, офис или уютно място за отдих.

Имотът разполага и с голям гараж с електричество, осигуряващ удобно паркиране и допълнително пространство за съхранение или работна зона.

Къщата се продава обзаведена. Обзавеждането е по-старо, което дава на новия собственик прекрасната възможност да обнови интериора и да създаде дома изцяло според своя вкус и предпочитания.

Имотът разполага със СОТ система, осигуряваща допълнителна сигурност.

Комбинацията от спокойствие, комуникативна локация, впечатляваща гледка към Троян и Балкана и големия потенциал за преустройство превръща имота в отлична възможност както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ 2082 кв.м. В ТРОЯН | РАВЕН ТЕРЕН | РЕКА | ТОК | ОТЛИЧНА ДОСТЪПНОСТ

Предлагаме за продажба атрактивен инвестиционен имот с площ от 2082 кв.м., разположен в град Троян — отлична възможност за хора, търсещи просторен, равен и леснодостъпен терен с потенциал за развитие на собствен бизнес проект.

Имотът се отличава с напълно равен терен, което е съществено предимство при планиране и реализация на бъдеща инвестиция. До парцела има асфалтов път, в имота е налично електрозахранване, а има и възможност за прекарване на вода.

Едно от най-силните предимства на имота е неговото местоположение — граничи с река, а същевременно се намира само на около 10 метра от главен път с постоянен автомобилен и пешеходен поток. Комбинацията от лесен достъп, близост до основна пътна артерия и естествената среда около реката предоставя интересни възможности за различни инвестиционни концепции.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Площ: 2082 кв.м.


Напълно равен терен


Асфалтов достъп


Електричество в имота


Възможност за водоснабдяване


Граничи с река


Само около 10 м от главен път


Постоянен поток от автомобили и хора


Подходящ за разглеждане на различни бизнес и инвестиционни концепции съобразно устройствените параметри и необходимите разрешения


Имотът е особено интересен за хора, които търсят локация с видимост, достъп и потенциал за бизнес развитие — например търговски обект, обслужващ или туристически обект, както и други концепции според допустимото предназначение и параметрите на застрояване.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Напълно ремонтирана и обзаведена къща в гр. Троян – готова за нанасяне!

Предлагаме Ви изключителен имот, който съчетава комфорт, качество и отлична локация. Ако търсите дом, в който няма нужда от ремонти, обзавеждане или допълнителни инвестиции – това е Вашето място!

Къщата е на два етажа, всеки с площ от 57 кв.м., разположена в равен двор от 249 кв.м. Имотът е изцяло ремонтиран, с нова дограма, вътрешна и външна топлоизолация, изградена система за видеонаблюдение в цялата къща, нови мебели и всички необходими удобства за съвременен начин на живот.

Разпределение

Първи етаж:

• Просторен входен коридор;

• Антре;

• Кухненски бокс с трапезария;

• Уютна спалня;

• Вътрешен изход към двора.

Втори етаж:

• Достъп по удобно вътрешно стълбище;

• Коридор;

• Две просторни спални;

• Баня с тоалетна;

• Тераса към едната спалня;

• В едната спалня е монтиран чисто нов климатик, осигуряващ допълнителен комфорт през всички сезони.

Допълнителни пространства

• Подпокривно пространство – 57 кв.м., подходящо за склад или бъдещо преустройство;

• Просторна маза – 57 кв.м., разделена на няколко помещения, включваща:

  • котел на дърва с изградена отоплителна инсталация (парно) за цялата къща;

  • система за пречистване на водата за цялата къща;

  • стар санитарен възел, който може да бъде реновиран;

  • няколко складови помещения за инвентар, дърва или лични вещи.

Двор

Равен, отлично поддържан и с голям потенциал.

В него ще откриете:

• постройка, подготвена за навес с лятна кухня;

• отделна сграда, подготвена за външна тоалетна, която може да бъде довършена по Ваш вкус;

• строително петно от 29 кв.м., където е премахната стара постройка и теренът е напълно почистен. Новите собственици могат без излишни административни процедури да изградят нова сграда според своите нужди.

Предимства

• Напълно обзаведена – продава се с всички мебели и оборудване.

• Вътрешна и външна топлоизолация.

• Изцяло сменена дограма.

• Чисто нов климатик в една от спалните на втория етаж.

• Локално парно за цялата къща.

• Филтрираща система за водата.

• Изградено видеонаблюдение в цялата къща за допълнителна сигурност и спокойствие.

• Без необходимост от какъвто и да е ремонт.

Имотът се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до детски площадки, детски градини, болница, бензиностанции, хранителни магазини и само на няколко минути пеша от централната част на гр. Троян.

Това е домът, за който казват: "Само си събуваш обувките и се нанасяш." Всичко е направено с грижа и внимание към детайла, така че новите собственици да могат да започнат новия си живот още от първия ден.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Отлична възможност за инвестиция, бизнес или преустройство според нуждите на новия собственик!

Предлагаме за продажба имот, разположен в гр. Троян, съчетаващ урегулиран градски терен, просторна едноетажна сграда и практична рампа за товаро-разтоварна дейност.

Имотът е подходящ както за хора, търсещи място за собствен проект или бизнес, така и за инвеститори, които виждат потенциала в преустройството и адаптирането на съществуващата сграда.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

• Град: Троян
• Площ на двора: 462 кв.м.
• Трайно предназначение: урбанизирана територия
• Начин на трайно ползване: ниско застрояване – до 10 м
• Селскостопанска сграда: едноетажна
• Застроена площ: 110 кв.м.
• Просторни помещения
• Рампа за товарене, осигуряваща удобство при товаро-разтоварни дейности
• Дворът е с лека денивелация, което позволява функционално използване на пространството

ИМОТ С МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ

Голямото предимство на този имот е пространството и функционалността на сградата.

ПОДХОДЯЩ ЗА:

- инвестиционен имот
- складова база
- работилница или ателие
- производствена/занаятчийска дейност
- търговска или друга стопанска дейност
- база за собствен бизнес
- преустройство според индивидуален проект и нужди
- инвестиция с цел бъдещо развитие на имота

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ГОЛЯМ ГРАДСКИ ИМОТ В ТРОЯН С ДВОР 1883 КВ.М. И КЛАДЕНЕЦ

Предлагаме за продажба атрактивен имот в гр. Троян, разположен на тиха и спокойна улица с целогодишен достъп. Голямото предимство на имота е впечатляващият двор с площ от 1883 кв.м. – площ, която е рядко срещана в рамките на града и предоставя отлични възможности за създаване на уютен дом, инвестиционен проект или друг тип имот според нуждите на бъдещия собственик.

В имота са разположени две постройки:

• Основна едноетажна къща – 40 кв.м.
• Допълнителна жилищна постройка – 23 кв.м.

Съществуващите сгради са в лошо състояние и подлежат на премахване, но голямото предимство е, че на тяхно място може да се реализира ново и модерно строителство при запазване на същите параметри, съобразно действащите строителни правила и изисквания.

Дворът е истинската ценност на този имот – просторен, с много потенциал и възможности за оформяне на голяма градина, овощна градина, зона за отдих, басейн, барбекю, детска площадка или изграждане на нова съвременна къща.

Допълнително предимство, което рядко се среща за градски имот в Троян, е наличието на дълбок кладенец, който може да бъде използван като допълнителен водоизточник за нуждите на имота, при необходимите проверки и разрешения.

Имотът се намира в спокоен район, същевременно в рамките на града, а в близост преминава река, която допълва усещането за природа и спокойствие.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

• 1883 кв.м. двор
• Две съществуващи постройки – 40 кв.м. и 23 кв.м.
• Възможност за изграждане на нови и модерни сгради
• Дълбок кладенец
• Огромен двор с множество възможности за развитие
• Река в близост
• Целогодишен достъп
• Тиха и спокойна улица
• Рядко голям парцел в рамките на гр. Троян

Имот с голям потенциал за хора, които търсят пространство, спокойствие и възможност да създадат свой дом по собствен проект, без да се отказват от удобството да бъдат в града.

Подходящ както за изграждане на собствен дом с просторен двор, така и за инвестиция с перспектива. Големината на парцела и наличието на собствен водоизточник са характеристики, които трудно се намират едновременно в градски имот в Троян.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Продава се механа с лятна градина в с. Орешак, община Троян

Предлагаме за продажба автентична механа с просторна лятна градина, разположена в живописното село Орешак – едно от най-посещаваните туристически места в Троянския Балкан. Имотът се намира в непосредствена близост до Троянския манастир и множество природни и културни забележителности, което го прави отлична инвестиция за ресторантьорски и туристически бизнес.

Характеристики на имота

Обща площ: 507 кв.м.

Основна сграда

• Два етажа с обща разгъната застроена площ 102 кв.м. (по 51 кв.м. на етаж)
• Просторна търговска зала
• Бар
• Камина на всеки етаж, създаваща уютна атмосфера през всички сезони
• Вътрешен санитарен възел

Кухненски блок

• Площ 43 кв.м.
• Топла връзка с механата
• Подходящ за професионално оборудване и организиране на ресторантьорска дейност

Лятна градина

• Просторна градина, подходяща за големи компании, семейни тържества, сватби и фирмени събития
• Навес на два етажа с РЗП 142 кв.м., преустроен в просторна лятна тераса
• Допълнителен санитарен възел

Предимства

• Отлична локация в туристически район с постоянен поток от посетители
• Развит ресторантьорски потенциал
• Подходяща за организиране на събития, празненства и фирмени мероприятия
• Автентична балканска атмосфера и архитектура

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Продава се хотелска част в с. Орешак, община Троян

Предлагаме за продажба хотелски комплекс в китното село Орешак, разположен в непосредствена близост до Троянския манастир и едни от най-посещаваните туристически маршрути в района. Имотът предлага отлични условия за развитие на хотел, къща за гости или бутиков туристически комплекс.

Обща площ: 731 кв.м.

Хотелската част включва три самостоятелни сгради, предлагащи разнообразни възможности за настаняване и обслужване на гости.

Сграда 1

Двуетажна сграда с РЗП 210 кв.м.

Първи етаж:

• 3 стаи
• Склад

Втори етаж:

• 4 стаи

Всички стаи разполагат със собствен санитарен възел, което прави сградата подходяща за функциониране като семеен хотел или къща за гости.

Сграда 2

Двуетажна сграда с РЗП 62 кв.м.

Първи етаж:

• Просторно общо помещение, подходящо за рецепция, кафене, офис, мини магазин или зона за посрещане на гости
• Санитарен възел

Втори етаж:

• Входно преддверие
• Общо помещение с кухненски бокс, подходящо за:
  • жилище за персонал
  • офис
  • апартамент за управител
  • помещение за закуски
  • масажно или йога студио

Сграда 3

Двуетажна сграда с РЗП 222 кв.м.

Включва:

• Просторен мезонет с две стаи, всяка със собствен санитарен възел
• Един самостоятелен апартамент със санитарен възел
• Четири самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел

Сградата е подходяща за настаняване на семейства, организирани туристически групи и целогодишна експлоатация.

Предимства

• Отлична локация в утвърден туристически район
• Напълно изградена инфраструктура – множество стаи, санитарни възли и обслужващи помещения
• Възможност за развитие на хотел, къща за гости, бутиков комплекс, уелнес център или друг туристически бизнес
• Автентична балканска атмосфера, съчетаваща спокойствие и близост до природни и културни забележителности.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Има места, които не впечатляват с шум, а с усещането, че си попаднал точно там, където природата е запазила истинския си облик. Именно такъв е този поземлен имот в местността „Лъката“, с. Терзийско, община Троян.

С площ от 2 174 кв.м, имотът представлява земеделска земя – нива, VI категория, предоставяща множество възможности за бъдещо развитие. Независимо дали мечтаете за овощна градина, пчелин, земеделско стопанство или търсите сигурна инвестиция в район с все по-голям интерес, тук ще откриете подходящата основа.

Разположен в подножието на Стара планина, имотът предлага онова, което трудно може да бъде измерено – простор, тишина, чист въздух и красиви гледки през всеки сезон. Районът съчетава спокойствието на природата с удобен целогодишен достъп, което го прави практичен както за обработване, така и за дългосрочно притежание.

Понякога най-добрите инвестиции не започват с построена сграда, а с правилно избрано място. Това е имот с характер, потенциал и локация, която с времето само увеличава своята стойност.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Продава се реновирана двуетажна къща с търговско помещение и отлична локация в гр. Троян

Предлагаме за продажба напълно реновирана и обзаведена къща, готова за нанасяне, разположена на главна улица в град Троян. Имотът се намира в непосредствена близост до хранителни магазини, училище, детска градина и болница, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Основната сграда е двуетажна с разгъната застроена площ (РЗП) 154 кв.м. (по 77 кв.м. на етаж), разположена в двор с площ 205 кв.м.

Разпределение:

Първи етаж (77 кв.м.):

• 45 кв.м. са обособени като търговско помещение с лице към главната улица.
• Помещението е отдадено под наем и осигурява постоянен месечен доход.
• Останалата площ може да бъде използвана според нуждите на бъдещия собственик.

Втори етаж (77 кв.м.):

• Просторно антре
• Две спални
• Хол с трапезария
• Отделна кухня
• Санитарен възел
• Тераса

Допълнително имотът разполага с:

• Мазе с площ 45 кв.м.
• Подпокривно пространство с площ 77 кв.м., което позволява обособяване на още няколко стаи или самостоятелен жилищен етаж.
• Допълнителна едноетажна сграда с площ 37 кв.м., подходяща за склад, работилница, лятна кухня, кабинет или друго предназначение.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, без необходимост от допълнителни инвестиции. Имотът съчетава отлична централна локация, готовност за незабавно нанасяне и възможност за допълнителен доход от вече отдаденото под наем търговско помещение.

Имот, който предлага комфортен семеен дом и сигурна инвестиция на едно място.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Уникална възможност за инвестиция в сърцето на Орешак – три съседни парцела с обща площ 2 307 кв.м.

Предлагаме за продажба три съседни поземлени имота, които се продават заедно и предоставят отлична възможност за изграждане на мечтан дом, ваканционен имот или инвестиционен проект в едно от най-предпочитаните села в района на Троян.

Общата площ на имотите е 2 307 кв.м., като включва:

• 452 кв.м. урбанизирана територия с начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“ – подходящ за жилищно строителство;

• 1 540 кв.м. земеделска земя, 9-та категория, с НТП

• 315 кв.м. горска територия с НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“.

Комбинацията от трите имота осигурява простор, уединение и множество възможности за бъдещо развитие. Мястото е тихо и спокойно, заобиколено от красива природа, чист въздух и великолепни гледки към района.

Имотът се намира в живописното село Орешак, само на 10 км от град Троян – район с отлично развита инфраструктура и целогодишен интерес както от български, така и от чуждестранни купувачи. В непосредствена близост се намира един от най-емблематичните духовни и туристически обекти в България – Троянският манастир, както и множество екопътеки, природни забележителности и възможности за отдих.

Ако търсите имот с потенциал, съчетаващ спокойствие, природа и отлична локация в един от най-красивите райони на Стара планина, това предложение заслужава вашето внимание.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.