Предлагаме за продажба функциониращ семеен хотел с ресторант, разположен в село Орешак, община Троян, местност Баба Стана. Имотът представлява изграден туристически обект с хотелска и ресторантска част, който работи целогодишно, включително и към момента на обявяването му за продажба.

Хотелът се продава напълно оборудван, с обособени помещения за настаняване, ресторант с кухня и бар, изградени отоплителни системи и допълнително техническо оборудване. Това дава възможност на бъдещия собственик да продължи съществуващата дейност, без да е необходимо тепърва да изгражда основната материална база.

Основни характеристики на имота

• Местоположение: с. Орешак, общ. Троян, местност Баба Стана
• Разгъната застроена площ (РЗП): 434 кв.м.
• Обща площ на терена: 2095 кв.м.
• Площ на двора в регулация: 907 кв.м.
• Площ на земеделската земя: 1188 кв.м.
• Вид строителство: монолитно
• Външна топлоизолация: 10 см
• Хотелска част: 8 двойни стаи
• Ресторант: вътрешна зала с капацитет 30 места
• Статут на дейността: функциониращ целогодишно обект
• Категоризация: семеен хотел – 2 звезди; ресторант – 1 звезда

Разпределение на сградата

Сградата е организирана на три основни етажа и таванско ниво, като помещенията са разпределени функционално между ресторантската и хотелската част.

Първи етаж: Тук се намира ресторантът с капацитет 30 места на закрито. Към него има напълно оборудвани кухня и бар, което позволява обслужване на гостите на хотела и организиране на ресторантска дейност.

Втори етаж: Разполага с четири двойни стаи за настаняване на гости.

Трети етаж: На този етаж са разположени още четири двойни стаи.

Хотелската част включва общо 8 двойни стаи, разпределени на трите нива над ресторанта. Съчетанието на места за настаняване и ресторант в една сграда позволява двете дейности да се развиват съвместно.

Отопление, оборудване и технически характеристики

Имотът разполага с оборудване, осигуряващо отопление на помещенията и допълнителна функционалност при експлоатацията на сградата.

• Отопление на пелети – изградена система за отопление.
• Климатици в стаите – за отопление и охлаждане.
• Шест работещи соларни панела на покрива.
• Агрегат с мощност 20 kW – за резервно електрозахранване.
• Напълно оборудвана ресторантска част, включваща кухня и бар.
• Налична хотелска база, оборудвана за продължаване на дейността.

Сградата е с монолитна конструкция и външна топлоизолация с дебелина 10 см.

Хотелски бизнес с целогодишна дейност

Едно от съществените предимства на предложението е, че обектът не се предлага като неизползвана сграда, която тепърва трябва да бъде преустроявана и оборудвана. Хотелът функционира целогодишно и към момента, като разполага с изградена хотелска и ресторантска база.

Имотът съчетава осем двойни стаи, ресторант с оборудвани кухня и бар, техническо оборудване и прилежащ терен с обща площ 2095 кв.м., от които 907 кв.м. са в регулация, а 1188 кв.м. представляват земеделска земя.

Предложението е подходящо за купувачи, които търсят действащ семеен хотел с ресторант и възможност за продължаване на съществуващия бизнес, както и за инвеститори, които желаят да придобият туристически обект с вече изградена материална база.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ЕКСКЛУЗИВЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ В ГР. ТРОЯН – СЛЕД РЕМОНТ, С ОГРОМНА ТЕРАСА И ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!

Вашият нов дом в Троян – простор, комфорт и удобство, събрани на едно място!

Представяме Ви чудесен тухлен апартамент с площ от 68,45 кв.м., разположен на шести етаж, който съчетава функционално разпределение, модерно усещане и отлична локация. Имотът е след ремонт и е чудесен избор за всеки, който търси уютен дом, готов да се превърне в лично пространство за спокойствие и комфорт.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА

• Изключително просторна спалня, предлагаща комфорт и възможност за обособяване на допълнителни пространства за съхранение.
• Голяма кухня с трапезария и хол в едно общо помещение – идеалното място за семейни вечери, приятни моменти с близки и гости.
• Баня с тоалетна и отделено мокро помещение за повече удобство в ежедневието.
• Впечатляваща, изключително голяма тераса – едно от най-отличителните предимства на имота, която Ви дава възможност да създадете собствен кът за отдих, сутрешно кафе или приятни вечери на открито.

КЪМ АПАРТАМЕНТА СА ВКЛЮЧЕНИ И ДВЕ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ

• Таванско помещение с площ от 10 кв.м.
• Мазе с площ от 7,40 кв.м.

ПАРКИРАНЕ И УДОБСТВА

Пред сградата има възможност за свободно паркиране на автомобили, което осигурява допълнително удобство за Вас и Вашето семейство.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ В ГРАД ТРОЯН

Имотът се намира на комуникативно място, в непосредствена близост до всичко необходимо за комфортен и спокоен начин на живот:

• Хранителни магазини и аптека
• Закусвални и заведения
• Фризьорски салон
• Детска градина и училища
• Удобен достъп до централната част на града

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

• Тухлено строителство
• Апартамент след ремонт
• Просторно и функционално разпределение
• Изключително голяма тераса
• Допълнителни 17,40 кв.м. таванско помещение и мазе
• Свободно паркиране пред сградата
• Удобна локация с всичко необходимо наблизо

Това е имот, който предлага не просто място за живеене, а възможност да създадете истински дом! Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с перспектива.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с този прекрасен апартамент в град Троян! Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ПАРЦЕЛ + ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ В С. БЕЛИ ОСЪМ | 2241 КВ.М. | РАВЕН ТЕРЕН | ДО ЧИФЛИК

Предлагаме за продажба атрактивен имот с обща площ 2241 кв.м., разположен в живописното село Бели Осъм, в непосредствена близост до популярната механа „Хитър Петър“ и само на кратко разстояние от курортното селище Чифлик.

Имотът се състои от два съседни имота – урбанизиран парцел и земеделска земя, разположени един до друг, което предоставя отлична възможност за изграждане на собствен имот, ваканционен обект или инвестиция в атрактивен район с развит туристически потенциал.

Площ и статут:

* Урбанизиран поземлен имот – 1161 кв.м.
    * Начин на трайно ползване: за друг вид застрояване
* Земеделска земя – 1080 кв.м.
    * Категория: 7
    * Начин на трайно ползване: ливада

Обща площ: 2241 кв.м.

Теренът е напълно равен, което е сериозно предимство и улеснява бъдещото планиране и усвояване на имота. Достъпът е целогодишен, а имотът се намира в непосредствена близост до населено място и основни туристически дестинации в района.

Локация с отличен потенциал

Бели Осъм е предпочитано място за отдих заради красивата природа, чистия въздух и близостта до Троянския Балкан, а непосредствената близост до курорт Чифлик допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.

Районът е подходящ за туристическо и рекреационно развитие, като имотът предлага отлични възможности за хора, търсещи място за собствена къща, ваканционен имот или инвестиция с перспектива.

Основни предимства:
✔ Обща площ 2241 кв.м.
✔ Два съседни имота – урбанизиран парцел + земеделска земя
✔ Равен и удобен за усвояване терен
✔ Целогодишен достъп
✔ В непосредствена близост до механа „Хитър Петър“
✔ Близо до курорт Чифлик
✔ Живописен район с развит туристически потенциал
✔ Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ЕТАЖ ОТ КЪЩА С ДВОР, 2 ГАРАЖА И ДОПЪЛНИТЕЛНА ПОСТРОЙКА В ГР. ТРОЯН

Чудесна възможност за собствен дом или инвестиция в спокойна и удобна градска среда!

Предлагаме за продажба етаж от къща с площ 62 кв.м., разположен на тиха и спокойна улица в гр. Троян, с функционално разпределение и множество допълнителни възможности.

Към имота принадлежи дворно място с площ 249 кв.м., което предлага достатъчно пространство за обособяване на уютен кът за отдих, градина, барбекю или детски кът.

Разпределение на етажа – 62 кв.м.

коридор;
кухненски бокс с трапезария;
санитарен възел;
хол;
спалня.

Допълнителни предимства

Към цената са включени 2 гаража, които осигуряват удобство за паркиране, както и възможност за складово помещение или работилница.

В задната част на имота се намира допълнителна пристройка с площ 42 кв.м., разпределена на:

коридор с кухненско помещение;
стара баня;
2 стаи.

Допълнителната площ предоставя отлична възможност за обособяване на самостоятелно жилищно пространство, стаи за гости, работно помещение или склад, според нуждите на новия собственик.

Отлична локация

Имотът се намира на спокойна улица, същевременно в близост до всичко необходимо за ежедневието — хранителен магазин, училище, парк и производствени предприятия.

Имот с голям потенциал

Къщата има нужда от ремонт и освежаване, което дава възможност на новия собственик да я обнови и преустрои изцяло по свой вкус.

Съчетанието от 62 кв.м. жилищна площ, 42 кв.м. допълнителна постройка, 249 кв.м. двор и 2 гаража превръща имота в интересна възможност както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или обособяване на допълнително жилищно пространство.

Ако търсите имот в Троян с добра локация, собствен двор, гаражи и възможности за преустройство, този имот заслужава вашето внимание.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ТЕРЕН С МАЩАБ. ПРОСТРАНСТВО С ПОТЕНЦИАЛ.

с. Голяма Желязна, м. „Лъките“
5 704 кв.м | Два съседни имота | Урбанизирана територия

Има имоти, които просто предлагат площ.

Има и такива, които дават пространство за идея, развитие и мащаб.

Тук ви очакват 5 704 кв.м, разпределени в два съседни имота — място, което позволява да мислите отвъд стандартното.

ИМОТ №1 | 2 476 кв.м

• Урбанизирана територия
• НТП: Ниско застрояване (до 10 м)
• Нанесена еднофамилна жилищна сграда
• 2 етажа
• Застроена площ: 47 кв.м

ИМОТ №2 | 3 228 кв.м

• Урбанизирана територия
• НТП: Незастроен имот за жилищни нужди

ОБЩА ПЛОЩ: 5 704 КВ.М

Два съседни имота.
Една значителна площ.
Място за вашата визия.

Това е имот за хора, които не търсят просто парцел, а пространство с перспектива.

За собствен дом.
За място за отдих.
За по-мащабна идея.
За проект, който има нужда от пространство.

3 228 КВ.М, КОИТО МОГАТ ДА СТАНАТ ВАШЕТО МЯСТО — ГОЛЯМА ЖЕЛЯЗНА, „ЛЪКИТЕ“

Урбанизиран имот за жилищни нужди | 3 228 кв.м | с. Голяма Желязна

Понякога не търсиш готова къща.

Търсиш място, на което сам да решиш каква да бъде тя.

Точно такъв имот Ви предлагаме.

В с. Голяма Желязна, местност „Лъките“, се продава урбанизиран поземлен имот с площ 3 228 кв.м, с предназначение „Незастроен имот за жилищни нужди“.

Това е чистото начало.

Без стара къща, която да определя какво можете да направите.
Без малък двор, който да Ви ограничава.
Без необходимост да се съобразявате с вече изградено разпределение.

Вие решавате как да изглежда бъдещето на този имот.

Имотът накратко:

- 3 228 кв.м площ
- с. Голяма Желязна, м. „Лъките“
- Урбанизирана територия
- НТП: Незастроен имот за жилищни нужди

Площта позволява да мислите отвъд стандартната идея за „парцел за къща“.

Можете да си представите:

- дом с голям двор;

- вила за почивка;

- място за семейство;

- лично пространство далеч от градската среда;

или просто имот, който да развивате със собствено темпо.

Тук основното предимство е свободата.

Свободата да започнете от нулата и да изградите мястото според собствената си представа.

Голяма Желязна е сред местата в района, където интересът към парцели е свързан и с близостта до природата и язовир Сопот; актуалните обяви за района показват разнообразен пазар на урбанизирани и други терени.

Но този имот не се предлага като поредния „парцел с квадратура“.

Предлага се като възможност. Възможност да започнете нещо свое.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

НЕ Е ПРОСТО ПАРЦЕЛ — ТОВА Е МЯСТОТО, ОТ КОЕТО МОЖЕ ДА ЗАПОЧНЕ ВАШИЯТ НОВ ДОМ

с. Голяма Желязна, м. „Лъките“ | 2 476 кв.м | Урбанизирана територия | Ниско застрояване до 10 м

Има имоти, които купуваш, за да притежаваш земя.
И има имоти, които купуваш, защото виждаш какво можеш да създадеш върху тях.

Предлагаме Ви имот в с. Голяма Желязна, м. „Лъките“, с площ 2 476 кв.м, представляващ урбанизирана територия с предназначение за ниско застрояване до 10 м.

Това е имот с пространство — достатъчно, за да не се налага бъдещият Ви дом да бъде „натикан“ между съседите.

Какво получавате?

• 2 476 кв.м собствен терен
• урбанизирана територия
• НТП: ниско застрояване (до 10 м)
• в имота е нанесена еднофамилна жилищна сграда на 2 етажа, със застроена площ 47 кв.м
• местност „Лъките“, с. Голяма Желязна
• имот, който дава възможност да мислите не само за къща, а за цялостно място за живот

Съществуващото строително петно добавя още една интересна особеност към имота — тук не започвате историята от празна кадастрална карта.

Представете си място, където сутрин не чувате градския трафик, а денят започва по различен начин.

Тук можете да създадете свой собствен ритъм — къща за постоянно живеене, място за почивка или личен имот сред природата.

И най-хубавото?

Не купувате 500–600 кв.м, в които къщата заема почти целия терен.

Получавате 2 476 кв.м пространство.

Пространство за къща.
Пространство за градина.
Пространство за двор.
Пространство за бъдещи идеи.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Реновирана къща с голяма веранда, 3 спални, парно и гараж в курортно село Шипково, Троянски Балкан

Предлагаме Ви чудесен имот в сърцето на Троянския Балкан – село Шипково, известно със своите минерални извори и басейни, чистия въздух, красивата природа и спокойствието, което трудно се намира в градска среда.

Къщата е двуетажна, като пред нея е обособена просторна и приветлива веранда – идеалното място за сутрешно кафе, семейни вечери и приятни моменти с приятели сред природата.

Разпределение:

Първи етаж:

• голяма и светла кухня с трапезария в едно общо помещение;
• просторен килер, който с малко въображение може да се превърне в прекрасна механа или уютна зона за събирания;
• ремонтиран санитарен възел;
• удобна връзка с втория етаж посредством вътрешно стълбище.

Втори етаж:

• голям и функционален коридор;
• 3 спални, подходящи както за семейство, така и за посрещане на гости;
• втори ремонтиран санитарен възел;
• огромна тераса, от която можете да се наслаждавате на спокойствието и красотата на Балкана;
• директен излаз към задния двор.

Допълнителни предимства

Къщата е цялостно реновирана и е готова за нанасяне, като са необходими единствено леки довършителни ремонтни дейности, с които новият собственик може да придаде своя личен стил.

Имотът разполага с изградено парно отопление в цялата къща, което осигурява комфорт и топлина през студените зимни месеци.

Допълнителен парцел с гараж и стопански постройки

Към имота се предлага и отделен парцел с площ 165 кв.м., в който са разположени:

• 2 селскостопански сгради, подходящи за склад, работилница или други нужди;
• новопостроен гараж за автомобил.

Това е сериозно предимство както за лично ползване, така и за бъдещо развитие на имота.

Отлична локация – Шипково, Троянски Балкан

Село Шипково е един от добре познатите балнео- и планински курорти в района на Троян, предпочитан заради минералните си извори и басейни, чистия въздух и прекрасната планинска природа.

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за вила за отдих, семейна къща или инвестиция с цел туристическо настаняване.

Представете си да посрещате утрото на голямата веранда, да прекарвате летните вечери с близки и приятели, а през зимата да се наслаждавате на уюта и топлината на собствената си къща в Балкана.

Имот с потенциал, пространство и готовност да се превърне в истински дом.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ 2082 кв.м. В ТРОЯН | РАВЕН ТЕРЕН | РЕКА | ТОК | ОТЛИЧНА ДОСТЪПНОСТ

Предлагаме за продажба атрактивен инвестиционен имот с площ от 2082 кв.м., разположен в град Троян — отлична възможност за хора, търсещи просторен, равен и леснодостъпен терен с потенциал за развитие на собствен бизнес проект.

Имотът се отличава с напълно равен терен, което е съществено предимство при планиране и реализация на бъдеща инвестиция. До парцела има асфалтов път, в имота е налично електрозахранване, а има и възможност за прекарване на вода.

Едно от най-силните предимства на имота е неговото местоположение — граничи с река, а същевременно се намира само на около 10 метра от главен път с постоянен автомобилен и пешеходен поток. Комбинацията от лесен достъп, близост до основна пътна артерия и естествената среда около реката предоставя интересни възможности за различни инвестиционни концепции.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Площ: 2082 кв.м.


Напълно равен терен


Асфалтов достъп


Електричество в имота


Възможност за водоснабдяване


Граничи с река


Само около 10 м от главен път


Постоянен поток от автомобили и хора


Подходящ за разглеждане на различни бизнес и инвестиционни концепции съобразно устройствените параметри и необходимите разрешения


Имотът е особено интересен за хора, които търсят локация с видимост, достъп и потенциал за бизнес развитие — например търговски обект, обслужващ или туристически обект, както и други концепции според допустимото предназначение и параметрите на застрояване.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Напълно ремонтирана и обзаведена къща в гр. Троян – готова за нанасяне!

Предлагаме Ви изключителен имот, който съчетава комфорт, качество и отлична локация. Ако търсите дом, в който няма нужда от ремонти, обзавеждане или допълнителни инвестиции – това е Вашето място!

Къщата е на два етажа, всеки с площ от 57 кв.м., разположена в равен двор от 249 кв.м. Имотът е изцяло ремонтиран, с нова дограма, вътрешна и външна топлоизолация, изградена система за видеонаблюдение в цялата къща, нови мебели и всички необходими удобства за съвременен начин на живот.

Разпределение

Първи етаж:

• Просторен входен коридор;

• Антре;

• Кухненски бокс с трапезария;

• Уютна спалня;

• Вътрешен изход към двора.

Втори етаж:

• Достъп по удобно вътрешно стълбище;

• Коридор;

• Две просторни спални;

• Баня с тоалетна;

• Тераса към едната спалня;

• В едната спалня е монтиран чисто нов климатик, осигуряващ допълнителен комфорт през всички сезони.

Допълнителни пространства

• Подпокривно пространство – 57 кв.м., подходящо за склад или бъдещо преустройство;

• Просторна маза – 57 кв.м., разделена на няколко помещения, включваща:

  • котел на дърва с изградена отоплителна инсталация (парно) за цялата къща;

  • система за пречистване на водата за цялата къща;

  • стар санитарен възел, който може да бъде реновиран;

  • няколко складови помещения за инвентар, дърва или лични вещи.

Двор

Равен, отлично поддържан и с голям потенциал.

В него ще откриете:

• постройка, подготвена за навес с лятна кухня;

• отделна сграда, подготвена за външна тоалетна, която може да бъде довършена по Ваш вкус;

• строително петно от 29 кв.м., където е премахната стара постройка и теренът е напълно почистен. Новите собственици могат без излишни административни процедури да изградят нова сграда според своите нужди.

Предимства

• Напълно обзаведена – продава се с всички мебели и оборудване.

• Вътрешна и външна топлоизолация.

• Изцяло сменена дограма.

• Чисто нов климатик в една от спалните на втория етаж.

• Локално парно за цялата къща.

• Филтрираща система за водата.

• Изградено видеонаблюдение в цялата къща за допълнителна сигурност и спокойствие.

• Без необходимост от какъвто и да е ремонт.

Имотът се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до детски площадки, детски градини, болница, бензиностанции, хранителни магазини и само на няколко минути пеша от централната част на гр. Троян.

Това е домът, за който казват: "Само си събуваш обувките и се нанасяш." Всичко е направено с грижа и внимание към детайла, така че новите собственици да могат да започнат новия си живот още от първия ден.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Отлична възможност за инвестиция, бизнес или преустройство според нуждите на новия собственик!

Предлагаме за продажба имот, разположен в гр. Троян, съчетаващ урегулиран градски терен, просторна едноетажна сграда и практична рампа за товаро-разтоварна дейност.

Имотът е подходящ както за хора, търсещи място за собствен проект или бизнес, така и за инвеститори, които виждат потенциала в преустройството и адаптирането на съществуващата сграда.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

• Град: Троян
• Площ на двора: 462 кв.м.
• Трайно предназначение: урбанизирана територия
• Начин на трайно ползване: ниско застрояване – до 10 м
• Селскостопанска сграда: едноетажна
• Застроена площ: 110 кв.м.
• Просторни помещения
• Рампа за товарене, осигуряваща удобство при товаро-разтоварни дейности
• Дворът е с лека денивелация, което позволява функционално използване на пространството

ИМОТ С МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ

Голямото предимство на този имот е пространството и функционалността на сградата.

ПОДХОДЯЩ ЗА:

- инвестиционен имот
- складова база
- работилница или ателие
- производствена/занаятчийска дейност
- търговска или друга стопанска дейност
- база за собствен бизнес
- преустройство според индивидуален проект и нужди
- инвестиция с цел бъдещо развитие на имота

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

ГОЛЯМ ГРАДСКИ ИМОТ В ТРОЯН С ДВОР 1883 КВ.М. И КЛАДЕНЕЦ

Предлагаме за продажба атрактивен имот в гр. Троян, разположен на тиха и спокойна улица с целогодишен достъп. Голямото предимство на имота е впечатляващият двор с площ от 1883 кв.м. – площ, която е рядко срещана в рамките на града и предоставя отлични възможности за създаване на уютен дом, инвестиционен проект или друг тип имот според нуждите на бъдещия собственик.

В имота са разположени две постройки:

• Основна едноетажна къща – 40 кв.м.
• Допълнителна жилищна постройка – 23 кв.м.

Съществуващите сгради са в лошо състояние и подлежат на премахване, но голямото предимство е, че на тяхно място може да се реализира ново и модерно строителство при запазване на същите параметри, съобразно действащите строителни правила и изисквания.

Дворът е истинската ценност на този имот – просторен, с много потенциал и възможности за оформяне на голяма градина, овощна градина, зона за отдих, басейн, барбекю, детска площадка или изграждане на нова съвременна къща.

Допълнително предимство, което рядко се среща за градски имот в Троян, е наличието на дълбок кладенец, който може да бъде използван като допълнителен водоизточник за нуждите на имота, при необходимите проверки и разрешения.

Имотът се намира в спокоен район, същевременно в рамките на града, а в близост преминава река, която допълва усещането за природа и спокойствие.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

• 1883 кв.м. двор
• Две съществуващи постройки – 40 кв.м. и 23 кв.м.
• Възможност за изграждане на нови и модерни сгради
• Дълбок кладенец
• Огромен двор с множество възможности за развитие
• Река в близост
• Целогодишен достъп
• Тиха и спокойна улица
• Рядко голям парцел в рамките на гр. Троян

Имот с голям потенциал за хора, които търсят пространство, спокойствие и възможност да създадат свой дом по собствен проект, без да се отказват от удобството да бъдат в града.

Подходящ както за изграждане на собствен дом с просторен двор, така и за инвестиция с перспектива. Големината на парцела и наличието на собствен водоизточник са характеристики, които трудно се намират едновременно в градски имот в Троян.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Продава се механа с лятна градина в с. Орешак, община Троян

Предлагаме за продажба автентична механа с просторна лятна градина, разположена в живописното село Орешак – едно от най-посещаваните туристически места в Троянския Балкан. Имотът се намира в непосредствена близост до Троянския манастир и множество природни и културни забележителности, което го прави отлична инвестиция за ресторантьорски и туристически бизнес.

Характеристики на имота

Обща площ: 507 кв.м.

Основна сграда

• Два етажа с обща разгъната застроена площ 102 кв.м. (по 51 кв.м. на етаж)
• Просторна търговска зала
• Бар
• Камина на всеки етаж, създаваща уютна атмосфера през всички сезони
• Вътрешен санитарен възел

Кухненски блок

• Площ 43 кв.м.
• Топла връзка с механата
• Подходящ за професионално оборудване и организиране на ресторантьорска дейност

Лятна градина

• Просторна градина, подходяща за големи компании, семейни тържества, сватби и фирмени събития
• Навес на два етажа с РЗП 142 кв.м., преустроен в просторна лятна тераса
• Допълнителен санитарен възел

Предимства

• Отлична локация в туристически район с постоянен поток от посетители
• Развит ресторантьорски потенциал
• Подходяща за организиране на събития, празненства и фирмени мероприятия
• Автентична балканска атмосфера и архитектура

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Продава се хотелска част в с. Орешак, община Троян

Предлагаме за продажба хотелски комплекс в китното село Орешак, разположен в непосредствена близост до Троянския манастир и едни от най-посещаваните туристически маршрути в района. Имотът предлага отлични условия за развитие на хотел, къща за гости или бутиков туристически комплекс.

Обща площ: 731 кв.м.

Хотелската част включва три самостоятелни сгради, предлагащи разнообразни възможности за настаняване и обслужване на гости.

Сграда 1

Двуетажна сграда с РЗП 210 кв.м.

Първи етаж:

• 3 стаи
• Склад

Втори етаж:

• 4 стаи

Всички стаи разполагат със собствен санитарен възел, което прави сградата подходяща за функциониране като семеен хотел или къща за гости.

Сграда 2

Двуетажна сграда с РЗП 62 кв.м.

Първи етаж:

• Просторно общо помещение, подходящо за рецепция, кафене, офис, мини магазин или зона за посрещане на гости
• Санитарен възел

Втори етаж:

• Входно преддверие
• Общо помещение с кухненски бокс, подходящо за:
  • жилище за персонал
  • офис
  • апартамент за управител
  • помещение за закуски
  • масажно или йога студио

Сграда 3

Двуетажна сграда с РЗП 222 кв.м.

Включва:

• Просторен мезонет с две стаи, всяка със собствен санитарен възел
• Един самостоятелен апартамент със санитарен възел
• Четири самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел

Сградата е подходяща за настаняване на семейства, организирани туристически групи и целогодишна експлоатация.

Предимства

• Отлична локация в утвърден туристически район
• Напълно изградена инфраструктура – множество стаи, санитарни възли и обслужващи помещения
• Възможност за развитие на хотел, къща за гости, бутиков комплекс, уелнес център или друг туристически бизнес
• Автентична балканска атмосфера, съчетаваща спокойствие и близост до природни и културни забележителности.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.