Предлагаме за продажба функциониращ семеен хотел с ресторант, разположен в село Орешак, община Троян, местност Баба Стана. Имотът представлява изграден туристически обект с хотелска и ресторантска част, който работи целогодишно, включително и към момента на обявяването му за продажба.
Хотелът се продава напълно оборудван, с обособени помещения за настаняване, ресторант с кухня и бар, изградени отоплителни системи и допълнително техническо оборудване. Това дава възможност на бъдещия собственик да продължи съществуващата дейност, без да е необходимо тепърва да изгражда основната материална база.
Основни характеристики на имота
- Местоположение: с. Орешак, общ. Троян, местност Баба Стана
- Разгъната застроена площ (РЗП): 434 кв.м.
- Обща площ на терена: 2095 кв.м.
- Площ на двора в регулация: 907 кв.м.
- Площ на земеделската земя: 1188 кв.м.
- Вид строителство: монолитно
- Външна топлоизолация: 10 см
- Хотелска част: 8 двойни стаи
- Ресторант: вътрешна зала с капацитет 30 места
- Статут на дейността: функциониращ целогодишно обект
- Категоризация: семеен хотел – 2 звезди; ресторант – 1 звезда
Разпределение на сградата
Сградата е организирана на три основни етажа и таванско ниво, като помещенията са разпределени функционално между ресторантската и хотелската част.
Първи етаж: Тук се намира ресторантът с капацитет 30 места на закрито. Към него има напълно оборудвани кухня и бар, което позволява обслужване на гостите на хотела и организиране на ресторантска дейност.
Втори етаж: Разполага с четири двойни стаи за настаняване на гости.
Трети етаж: На този етаж са разположени още четири двойни стаи.
Хотелската част включва общо 8 двойни стаи, разпределени на трите нива над ресторанта. Съчетанието на места за настаняване и ресторант в една сграда позволява двете дейности да се развиват съвместно.
Отопление, оборудване и технически характеристики
Имотът разполага с оборудване, осигуряващо отопление на помещенията и допълнителна функционалност при експлоатацията на сградата.
- Отопление на пелети – изградена система за отопление.
- Климатици в стаите – за отопление и охлаждане.
- Шест работещи соларни панела на покрива.
- Агрегат с мощност 20 kW – за резервно електрозахранване.
- Напълно оборудвана ресторантска част, включваща кухня и бар.
- Налична хотелска база, оборудвана за продължаване на дейността.
Сградата е с монолитна конструкция и външна топлоизолация с дебелина 10 см.
Хотелски бизнес с целогодишна дейност
Едно от съществените предимства на предложението е, че обектът не се предлага като неизползвана сграда, която тепърва трябва да бъде преустроявана и оборудвана. Хотелът функционира целогодишно и към момента, като разполага с изградена хотелска и ресторантска база.
Имотът съчетава осем двойни стаи, ресторант с оборудвани кухня и бар, техническо оборудване и прилежащ терен с обща площ 2095 кв.м., от които 907 кв.м. са в регулация, а 1188 кв.м. представляват земеделска земя.
Предложението е подходящо за купувачи, които търсят действащ семеен хотел с ресторант и възможност за продължаване на съществуващия бизнес, както и за инвеститори, които желаят да придобият туристически обект с вече изградена материална база.
За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.
Обади се сега и цитирай този код Z-712200