Купувам
Наемам
Ново Строителство
Намери агенция
Ипотека
Запазени
Вход/Регистрация
nav.home
Продажба
София
Експериментален
Запази търсенето
Заяви известие
Град/Област
Район
Експериментален
1
Цена на имота
Всички
Вид имот
Всички
Квадратура (м
2
)
Всички
Търси
Всички филтри
20
Имота за продажба в София, Експериментален
Най-нови
Списък
Карта
Средна цена на имотите:
€651,161
Средна цена на м²:
€576
Виж цялата статистика
1 / 0
€10,000 / 19,558 лв.
Парцел, Експериментален, София
2200 m²
Имот с влезнал в сила ПУП и приложена регулация, до 'Кауфланд' и стадиона, в съседство със строителна фирма, която вече организира проектите си в района. Кинт - 1,3. За парцела се отстъпва право на строеж срещу 30% от РЗП. За повече информация и други оферти можете да си уговорите среща в нашия офис на телефон 0888128326
Добавено на:
05.08.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€60,000 / 117,350 лв.
Парцел, Експериментален, София
4000 m²
Предлагаме отстъпено право на строеж за имот с площ от 4 декара, срещу 30% от допустимата РЗП довършени 'до ключ'. До имота има асфалтов достъп. Както за целия район, така и за този имот има одобрен ПУП с Кинт 1,3 - виза се издава ,срещу подаване на мотивирано предложение в общината. В съседство продаваме няколко имота с добра себестойност през РЗП. За повече информация посетете нашия сайт: www.dhigroup-bg.com. За допълнителна информация или организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да Ви съдействаме! За повече информация - тел. 0888 128 326
Добавено на:
05.08.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€28,000 / 54,763 лв.
Парцел, Експериментален, София
1800 m²
Инвестиционен парцел срещу обезщетение кв. Горубляне Експериментален, София Предлагаме регулиран инвестиционен парцел, подходящ за жилищно строителство, разположен в перспективната зона кв. Горубляне Експериментален, гр. София. Имотът представлява отлична възможност за реализация на малък жилищен проект в район с нарастващ интерес и активно ново строителство. Основни параметри на имота Площ на парцела: 1800 кв.м Цена: 28 000 ДДС: цената е без ДДС Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ) Условия за партньорство Имотът се предлага срещу обезщетение при следните условия: 30% обезщетение за собствениците Обектите се предават завършени до ключ Устройствени показатели Имотът попада в зона Жм жилищна малкоетажна застройка със следните параметри: Плътност: 40% КИНТ: 1.3 Кота корниз: 10 м Тези показатели позволяват изграждане на: жилищна сграда до 3 етажа + подпокривен етаж бутиков жилищен проект с ограничен брой апартаменти Предимства на имота Перспективна инвестиция в район с активно жилищно развитие Подходящ за малък жилищен проект или бутикова сграда Спокойна и тиха жилищна среда Отличен потенциал за бърза реализация на проекта Близост до основни комуникации Локация Парцелът се намира в кв. Горубляне, в близост до: Самоковско шосе Kaufland Горубляне Районът е застроен с нови еднофамилни къщи и модерни жилищни сгради, което го прави предпочитано място за живеене. За повече информация и оглед: Телефон: 0888 128 326 E-mail: dhigroup.plots@gmail.com
Добавено на:
05.08.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€430,200 / 841,398 лв.
Парцел, Експериментален, София
1195 m²
Инвестиционен парцел за жилищно строителство кв. Горубляне, София Предлагаме регулиран инвестиционен парцел с влязъл в сила ПУП, разположен в перспективната зона Горубляне Експериментален между ж.к. Младост 3 и кв. Горубляне. Основни параметри на имота Площ: 1195 кв.м Цена: 393 790 Цена на кв.м: 329.53 /кв.м ДДС: не се начислява Устройствени показатели Имотът попада в зона Жм жилищна малкоетажна застройка със следните параметри: Плътност: 40% КИНТ: 1.3 Кота корниз: 10 м Максимално възможно РЗП: около 1553 кв.м Параметрите позволяват изграждане на жилищна сграда с 3 етажа + подпокривен етаж, подходяща за бутиков жилищен проект. Предимства на имота Влязъл в сила ПУП готов за проектиране и инвестиция Подходящ за малка жилищна сграда или бутиков проект Развиващ се район с ново жилищно строителство Отлична перспектива за инвестиция Локация Имотът се намира в Горубляне Експериментален. Районът е отлично свързан с основни транспортни артерии: бул. Цариградско шосе бул. Копенхаген ул. Околовръстния път За повече информация и оглед: Телефон: 0878 889 424 E-mail: kerchev@dhigroup-bg.com
Добавено на:
04.08.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€25,000 / 48,896 лв.
Парцел, Експериментален, София
991 m²
Обезщетение! Предлага при следните условия: за 247 кв.м (1/4 идеална част) 33% обезщетение за собствениците в обекти, завършени до етап шпакловка и замазка, а за останалите 743 кв.м (3/4 идеални части) продажна цена 231 073 евро. Намира се на много перспективна локация в новопроектирания квартал Експериментален,в близост до новостроящи се жилищни сгради. Районът е с тенденция за динамично развиваща се жилищна среда, което го прави изключително подходящ за инвестиция.Отреждането на парцела е Жм жилищна малкоетажна зона, с параметри: плътност 40%, КИНТ 1.3 и кота корниз 10 м, позволяващи реализацията на съвременна многофамилна сграда с функционално разпределение и добри показатели. Готово градоустройство за жилищна сграда на 3 етажа с височина до 10 метра с лице на две проектирани улици в близост до бъдеща детска градина и училище. Офертата представлява отлична възможност за строителни предприемачи и инвеститори, търсещи перспективен проект в развиващ се район с голям потенциал за жилищно строителство и сигурна инвестиционна среда. * Изображението е визуализация на наш примерен проект за триетажна жилищна сграда с гаражи, според градоустройствени план. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
30.07.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€33,750 / 66,009 лв.
Парцел, Експериментален, София
2200 m²
Парцел за жилищно строителство кв. Експериментален, София Цена: 33744 (без ДДС) Локация Имотът се намира в гр. София, район Горубляне кв. Експериментален, в зона с активно развитие и засилен инвеститорски интерес. Имотът е с лице на асфалт. Комуникации до парцела. Районът се характеризира с: Спокойна жилищна среда Бърз достъп до Самоковско шосе и Околовръстен път Перспектива за развитие на нов жилищен квартал Наличие на нови жилищни проекти в съседство Основни параметри на имота Площ: 2 200 кв.м Регулация: Да Ток: Да Вода: Да Достъп: Асфалтов път Градоустройствени показатели Имотът попада в зона с одобрен ПУП, със следните показатели: КИНТ: 1.3 Предназначение: жилищно строителство Виза за проектиране: издава се след подаване на мотивирано предложение Инвестиционен потенциал При площ от 2200 кв.м и КИНТ 1.3 е възможно реализиране на приблизително: ➡ РЗП ≈ 2 860 кв.м Това позволява реализиране на малкоетажна жилищна сграда или комплекс от две сгради. Условия за сделка Предлага се отстъпено право на строеж, срещу: ➡ 30% от реализираната РЗП, ➡ довършена 'до ключ'. Очаквано обезщетение за собственика: ➡ ≈ 860 кв.м завършени до ключ Допълнителен инвестиционен потенциал В съседство се предлагат допълнителни парцели, което позволява: окрупняване на проекта реализиране на по-голям жилищен комплекс по-добра икономика на строителството За повече информация и огледи:0888 128 326
Добавено на:
24.07.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€59,000 / 115,394 лв.
Парцел, Експериментален, София
3799 m²
Парцел за жилищно строителство срещу обезщетение гр. София кв. Горубляне (Горубляне Запад) Тип имот: Урегулиран поземлен имот (УПИ) Локация: гр. София, кв. Горубляне Запад Площ на парцела: 3799 кв.м Цена: 59 000 115 393.97 лв. ДДС: цената е без ДДС ПУП: Влязъл в сила Градоустройствени показатели Имотът попада в зона Жм жилищно малкоетажно застрояване. Показател Стойност Плътност на застрояване 40 % КИНТ 1.3 Кота корниз 10 м Тип застрояване Нискоетажно жилищно Потенциал за застрояване Площ на парцела: 3799 кв.м Максимално РЗП: ≈ 4940 кв.м Възможна реализация: жилищен комплекс от няколко сгради 3 етажа + подпокривен етаж апартаменти с подземни или открити паркоместа малък затворен комплекс Предложение към инвеститори Имотът се предлага срещу обезщетение. Условия на сделката: 30% обезщетение за собственика 70% за инвеститора / строителя Обезщетението се изчислява върху реализираното РЗП. 30% от 4940 кв.м = приблизително 1480 кв.м Този модел позволява реализация на проект с минимална първоначална инвестиция в земя. Инвестиционен потенциал При средна продажна цена на жилища в района: 1800 2200 /кв.м Възможен общ обем продажби: 4940 кв.м × 2000 /кв.м ≈ 9 880 000 Проектът предоставя отлична възможност за развитие на жилищен комплекс в нова развиваща се зона на София. Развитие на района Горубляне Запад е новият урбанистичен квартал между: ж.к. Младост 3 кв. Горубляне Това е единственият нов ПУП в София, разработен изцяло по съвременни градоустройствени и екологични стандарти. Предвидена инфраструктура Градоустройственият план включва: 3 основни булеварда градски площади 2 линейни парка по поречието на реките Шиндра и Кална река 4 детски градини училище православен храм обществени паркове велоалеи модерна пътна инфраструктура Транспортна достъпност Районът има директна връзка с основни транспортни артерии: бул. Цариградско шосе бул. Копенхаген Южната дъга на Околовръстния път Предвижда се и разширение на метрото, което ще повиши значително стойността на имотите в района. Основни предимства на имота ✔ Влязъл в сила ПУП ✔ Голям парцел подходящ за комплексно застрояване ✔ Отлични градоустройствени показатели ✔ Възможност за проект с няколко жилищни сгради ✔ Сделка срещу обезщетение (ниска първоначална инвестиция) ✔ Район с голям инвестиционен потенциал Контакти DHI Group E-mail: kerchev@dhigroup-bg.com Телефон: 0878 889 424 www.dhigroup-bg.com
Добавено на:
24.07.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€739,247 / 1,445,841 лв.
Парцел, Експериментален, София
2377 m²
ARCO REAL ESTATE предлага парцел в кв.Експериментален 2377 кв.м, в Регулация Отлична инвестиция За жилищно строителство. Жилищен комплекс Експериментален е квартална град София разположен в район Младост , на 9,5 километра югоизточно от центъра на града. Разположен северно от Околовръстния път. Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота. Водещ брокер на офертата Анна Гюрова 0878999555
Добавено на:
09.07.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 4
€443,000 / 866,433 лв.
Парцел, Експериментален, София
1229 m²
УПИ по чл. 16 в новоизграждащия се кв. Експериментален, в близост до ул. Михаил Греков и Околовръстен път. Попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с показатели: плътност 40% и КИНТ 1.2. Има готово градоустройство за обществено обслужваща сграда с височина до 10 метра. Асфалтов достъп има на около 200 метра от парцела, а ток, вода и канализация са налични пред имота. Подходящ е за изграждане на офис сграда, магазини, шоурум или друг тип търговски обекти. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
22.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 4
€505,200 / 988,085 лв.
Парцел, Експериментален, София
1943 m²
Парцелът се намира в новоизграждащия се кв. Експериментален, в близост до ул. Михаил Греков и Околовръстен път. По-голямата част (около 1200 кв.м.) попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с показатели: плътност 40% и КИНТ 1.2. Останалата част е в зона Жм жилищна зона, с показатели: плътност 40%, КИНТ 1.3 и кота корниз 10 метра. Има готово градоустройство за две обществено обслужващи сгради. Асфалтов достъп има на около 200 метра от парцела, а ток, вода и канализация са налични пред имота. Подходящ е за изграждане на офис сгради, магазини, шоурум или друг тип търговски обекти. Постижимото РЗП е около 2400 кв.м. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
22.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€25,000 / 48,896 лв.
Парцел, Експериментален, София
872 m²
ОБЕЗЩЕТЕНИЕ! Условията са 30% в обекти завършени до етап шпакловка и замазка. УПИ по чл. 16 в новопроектирания кв. Експериментален, близо до бъдеща детска градина и училище. Имотът попада в устройствена зона Жм-жилищна зона с малкоетажно застрояване със следните показатели на застрояване: плътност до 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз до 10 м. Налице е готово градоустройствено решение за изграждане на триетажна жилищна сграда. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев, тел. 0888703709 , тел.0887552172; septemvriev@olimp-uv.com juli@olimp-uv.com
Добавено на:
22.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€925,000 / 1,809,143 лв.
Парцел, Експериментален, София
2548 m²
Парцелът се намира близо до ул. 'Цветна градина' и до магазин Кауфланд, в близост до нови жилищни сгради в новопроектирания кв. Експериментален. Има лице на две проектирани улици. Попада в зона Жм -Жилищна зона с малкоетажно застрояване, с показатели за застрояване: плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз 10 м, постижимото надземно РЗП е от около 3300 кв.м., разполага с готово градоустройство за Г-образна сграда с височина до 10 метра, подходяща за жилищно или смесено строителство. В района има динамично строителство на къщи и нови сгради, което превръща имота в отлична инвестиция както за жилищен проект, така и за малък комплекс от къщи или сграда с офиси и търговски обекти. Местоположението е изключително комуникативно, с лесен достъп до бул. Самоковско шосе и бул. Цариградско шосе , в район с развиваща се инфраструктура и всички комуникации - ток, вода и канализация в близост. *Изображението е визуализация на наш примерен проект за жилищна сграда на три етажа. За повече информация, консултация и огледи: Михаил Септемвриев Тел. 0887552172; тел. 0887244651; e-mail: septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
25.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€1,345,500 / 2,631,569 лв.
Парцел, Експериментален, София
2165 m²
Отличен инвестиционен парцел за жилищно строителство, разположен в новия и динамично развиващ се квартал Експериментален. Районът се утвърждава като предпочитано място за живеене благодарение на спокойната среда, новото застрояване и бързо подобряващата се инфраструктура, съчетани с удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът попада в зона Жм жилищна зона с малкоетажно застрояване, с добри градоустройствени показатели: плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз до 10 метра. По устройствени показатели е предвидено изграждането на две жилищни сгради, което позволява реализирането на функционален и добре балансиран жилищен проект. Парцелът е ъглов, с две лица по ОУП, което осигурява отлични условия за проектиране, добра ослънченост и удобен достъп. Локацията предлага бърза връзка с Околовръстен път, Самоковско шосе и метростанция, което допълнително повишава инвестиционния потенциал и атрактивността на бъдещото застрояване. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
19.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€1,346,700 / 2,633,916 лв.
Парцел, Експериментален, София
2163 m²
Отличен инвестиционен урегулиран парцел за жилищно строителство, разположен в новия и динамично развиващ се квартал Експериментален. Районът се утвърждава като предпочитано място за живеене благодарение на спокойната среда, новото застрояване и бързо подобряващата се инфраструктура, съчетани с удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът попада в зона Жм жилищна зона с малкоетажно застрояване, с добри градоустройствени показатели: плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз до 10 метра. По устройствени показатели е предвидено изграждането на триетажна жилищнa сградa, което позволява реализирането на функционален и добре балансиран жилищен проект. Парцелът е ъглов, с две лица по ОУП, което осигурява отлични условия за проектиране, добра ослънченост и удобен достъп. Локацията предлага бърза връзка с Околовръстен път, Самоковско шосе и метростанция, което допълнително повишава инвестиционния потенциал и атрактивността на бъдещото застрояване. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
19.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 8
Цена по запитване
Ново строителство
Без комисионна
Къща, Експериментален, София
270 m²
Ексклузивен комплекс от пет къщи със съвременна архитектура, изключителен дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от най-перспективните и престижни зелени райони на София. Адрес: гр. София, кв. Горубляне, ул. „ Витоша” 9А-11 Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до: Бизнес парк – София Летището Административения център на столицата по бул. “Цариградско шосе” Изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик Всяка от петте къщи е с РЗП – 270 м2, ЗП – 135 м2 и площ на двора 405 м2. При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца. Ситуация и вертикална планировка: Къщите са ситуирани в следната конфигурация: От изток на запад, четирите къщи са комбинирани две по две и всяка от тях е със самостоятелен двор, индивидуални основи и стени, като между стените на съседните, допиращи се къщи има допълнителна топло и шумо изолация. Петата къща е изцяло самостоятелна. Всяка къща е разположена в предната част на двора с две полузакрити паркоместа и с обособен южен заден двор с кът за отдих и патио. Първи етаж: Предверие Дневна Кухня и трапезария” Кабинет Баня с WC Сервизно помещение и склад Веранда Втори етаж: Коридор Три спални Две бани с WC Две тераси Гардеробна Вторият етаж е решен на две нива, отделяйки двете детски спални с тераса, баня с тоалетна и коридор от главната спалня, разполагаща с гардеробна, баня с тоалетна, коридор и собствена веранда.
Добавено на:
03.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€836,225 / 1,635,514 лв.
Парцел, Експериментален, София
2015 m²
Парцелът се намира в новия квартал Експериментален, в район с бързо развиваща се инфраструктура и значителен инвестиционен интерес. Имотът попада в зона Оз1 Зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градския район, с отлични параметри на застрояване: плътност 50% и КИНТ 1.2, които позволяват изграждането на модерни сгради с обществено предназначение. Теренът разполага с около 50 метра лице на улица по ОУП, което осигурява удобен достъп и много добри възможности за архитектурно оформление и функционално усвояване. По устройствен план за имота са предвидени сгради за обществено обслужване H10, което го прави подходящ за търговски обект, медицински център, детска градина, офисно-административна сграда, спортен център и други обекти с обществен характер. Районът е изключително перспективен, с динамично развиващи се комуникации и бъдеща модерна градска среда. Благодарение на устройствените параметри, широкото лице и бързото развитие на квартала, парцелът представлява отлична възможност за инвестиция в съвременен обществен проект. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
21.11.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€1,210,000 / 2,366,554 лв.
Парцел, Експериментален, София
2327 m²
Парцелът се намира в кв. Горубляне, в новия и динамично развиващ се кв. Експериментален , на изключително комуникативно място с бърз достъп до Околовръстния път и Самоковско шосе. Районът се оформя като модерна зона с активни инвестиции и ново строителство, което прави имота отлична възможност за бъдещо развитие. Имотът е ъглов, с лица на две проектирани улици, което дава голям потенциал за различни архитектурни решения и удобен достъп. В момента се намира на около 500 м от асфалтов път, като всички комуникации ток и вода са в близост. Парцелът попада в зона Оз1 обществено обслужване и озеленяване, с показатели за застрояване: плътност 30% и КИНТ 1,2.Подходящ е за изграждането на обществени, административни, спортни или обслужващи сгради, комбинирани със зелени пространства. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
27.10.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€689,200 / 1,347,958 лв.
Парцел, Експериментален, София
2156 m²
Парцелът е разположен в новия и перспективен ж.к. Експериментален. Имотът попада в устройствена зона Жм (жилищна зона с малкоетажно застрояване) със следните показатели: плътност 40%, кинт 1,3 и кота корниз 10 метра, които позволяват изграждането на жилищна сграда с модерна архитектура и функционално разпределение. Парцелът се намира на тихо, но комуникативно място, с бърз достъп до Околовръстния път и бул. Цариградско шосе, което осигурява удобна връзка както с центъра на София, така и с основните пътни артерии извън града. Имотът представлява чудесна инвестиционна възможност, подходящ както за жилищно строителство, така и за малък бутиков проект в район с нарастващо търсене и динамично развитие. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
20.10.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€1,346,700 / 2,633,916 лв.
Парцел, Експериментален, София
2164 m²
УПИ по чл. 16 в район с изключително динамично застрояване и бързо развиване на инфраструктурата и комуникациите. С панорамна гледка към Витоша, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път.За повече информация Захари Цветков-0882 599 944
Добавено на:
10.09.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€1,345,500 / 2,631,569 лв.
Парцел, Експериментален, София
2163 m²
УПИ по чл. 16 в район с изключително динамично застрояване и бързо развиване на инфраструктурата и комуникациите. С панорамна гледка към Витоша, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път. За повече инфомация-Захари Цветков -0882 599 944 ; 0888 881 665; z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
10.09.2025
Контакт
Обади се
Запази
Статистика за имотите в София - Експериментален
Средна продължителност на пазара (дни)
48
Избери на картата
