Представяме Ви туристически имот със статут на къща за гости с бистро, разположен в гр. Ахелой. С обща разгъната застроена площ от 791 кв.м и двор от 672 кв.м, имотът предлага разнообразни възможности за туристическо настаняване, ресторантьорска дейност и организиране на зона за отдих. Разполага с осем самостоятелни студиа, просторен апартамент, бистро с кухня, басейн, барбекю зона и паркоместа.
Приземен етаж – бистро с кухня
Обособено заведение с капацитет от 20 места и бар, оборудвана кухня, миялно помещение, склад, санитарен възел за посетители и съблекални за персонала. Налични са оборудване и обзавеждане, които се нуждаят от основно почистване и освежаване.
Втори етаж – просторен апартамент
Апартаментът включва голяма всекидневна с кухненски кът, две спални и две бани с тоалетни. Всички помещения разполагат с тераси, а в стаите и коридорите е изградено подово отопление.
Кухненският кът е обновен и оборудван с нови хладилник, фурна, плот и аспирация. От терасата на всекидневната се осигурява достъп до просторна тераса с площ от 80 кв.м, разположена над гаража, със стълбище към задния двор.
Трети и четвърти етаж – осем самостоятелни студиа
На всеки етаж са разположени по четири студиа, всяко със собствен санитарен възел, тераса и климатик. Помещенията са обзаведени, като част от мебелировката е по-стара.Някои от студиата разполагат с обособени кухненски кътове, а останалите са подготвени с изводи за изграждането им.
Таванско помещение
Таванското помещение е част от сградата. Предназначението и възможностите за използването му могат да бъдат уточнени допълнително.
Двор и допълнителни удобства
-
Двор с площ от 672 кв.м.
-
Басейн с обем 120 куб.м.
-
Обособена барбекю зона.
-
Гараж за два автомобила с площ от 44 кв.м.
-
Още четири паркоместа в двора.
-
Просторна тераса от 80 кв.м над гаража с директна връзка към задния двор.
Инвестиционен потенциал
Имотът съчетава настаняване, хранене и възможности за отдих в един обект. Функционалното разпределение, самостоятелните санитарни възли, терасите и наличните паркоместа създават предпоставки за развитие на туристически бизнес.
С подходящо обновяване на интериора и освежаване на общите части бъдещият собственик може да адаптира обекта към собствена концепция за гостоприемство и туристическо обслужване.
Цената подлежи на договаряне при сериозен интерес, продава се без комисионна от страна на купувача.
Част от снимките са обработени с помощта на AI с цел премахване на ненужните вещи и обединяване на снимки. При сериозен интерес, заповядайте на оглед!
