Купувам
Наемам
Ново Строителство
Намери агенция
Ипотека
Запазени
Вход/Регистрация
София
7-ми 11-ти километър
Запази търсенето
Заяви известие
Град/Област
Район
7-ми 11-ти Километър
1
Цена на имота
Всички
Вид имот
Всички
Квадратура (м
2
)
Всички
Търси
Всички филтри
16
Имота за отдаване под наем в София, 7-ми 11-ти километър
Най-нови
Списък
Карта
Средна цена на имотите:
€9,332
Средна цена на м²:
€13
Виж цялата статистика
1 / 16
€5,160 / 10,092 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
430 m²
6 от 12
Office 75 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4v9QNbl или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага офис клас А в модерна бизнес сграда от смесен тип, отговаряща на всички технически стандарти и изисквания. Локация: Местоположението позволява бърза връзка чрез личен или градски транспорт до центъра и летището, както и близките жилищни райони. Метростанция на 5 минути пеша Летище София 8 минути с кола В близост: модерни офис сгради, търговски център, изложбен център, хипермаркети и магазини за електроника Сграда и удобства: Бизнес сграда клас А Енергийна ефективност Зелени площи Лоджии на всеки етаж Отлична локация Централна система за управление Видеонаблюдение Контрол на достъп Троен стъклопакет френски тип прозорци с диамантена форма Отлична естествена светлина и панорамни гледки 16 см повдигнат под UPS система Дизелов генератор Окачени тавани Knauf Климатични системи Daikin mini VRV (двутръбни, фреон R410A) 4 високоскоростни асансьора (1.6 м/сек) с контрол на достъп 2 сервизни асансьора Контрол на температурата по зони Височина на таваните: 2.8 м Паркоместа: от 100 евро на месец Характеристики: Площ: 430 кв.м Цена: 12 евро/кв.м + 3 евро/кв.м такса поддръжка Етаж: 6 от 12 Необзаведен, с възможност за обзавеждане от страна на наемодателя Разпределение: 1 голям отворен офис 2 отделни кабинета / зали за срещи Сървърно помещение Оборудвана кухня 2 собствени санитарни възела 2 лоджии Възможност за преграждане спрямо нуждите на наемателя 0887 546 123 Мартин Инчев View 3D virtual tour: https://bit.ly/4v9QNbl or at atikante.com Atikante Estates presents a Class A office in a modern mixed-use business building meeting all technical standards. Location: The location allows quick access to the city center, airport, and nearby residential areas via both private and public transport. Metro station 5 minutes walking Sofia Airport 8 minutes by car Nearby: modern office buildings, shopping center, exhibition center, hypermarkets and electronics stores Building features: Class A office building Energy efficiency Green areas Loggias on every floor Prime location Central management system CCTV Access control Triple glazing French-style diamond-shaped windows Excellent natural light and panoramic views Raised floor (16 cm) UPS system Diesel generator Suspended ceilings Knauf Daikin mini VRV HVAC system (R410A) 4 high-speed elevators (1.6 m/s) with access control 2 service elevators Zoned temperature control Ceiling height: 2.8 m Parking spaces: from 100 euro per month Details: Area: 430 sq.m Price: 12 euro/sq.m + 3 euro/sq.m maintenance fee Floor: 6 of 12 Unfurnished, with option for landlord furnishing Layout: Large open space office 2 meeting rooms / offices Server room Equipped kitchen 2 private restrooms 2 loggias Option for custom partitioning according to tenant needs 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
01.04.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 9
€9,425 / 18,434 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
725 m²
8 от 14
OFFICE 68 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4sacXbh или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем панорамен офис в Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе. Характеристики Площ: 725 м² Етаж: 8 от 14 Цена: 13 /м² Такса поддръжка: 3 /м² Обзавеждане: Необзаведен Разпределение Огромно open space пространство 4 собствени санитарни възела Сървърно помещение Складово помещение 2 тераси Допълнително П-образен южен офис с панорамна гледка към Витоша и Лозен планина Паркоместа 100 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 68 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4sacXbh or at atikante.com Atikante Estates offers for rent a panoramic office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard. Specifications Area: 725 m² Floor: 8 of 14 Price: 13 /m² Maintenance fee: 3 /m² Furnishing: Unfurnished Layout Large open space area 4 private restrooms Server room Storage room 2 terraces Additional U-shaped southern office with panoramic views of Vitosha and Lozen Mountain Parking spaces 100 /month 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
13.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 7
€4,797 / 9,382 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
369 m²
2 от 14
OFFICE 66 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4bFZYsa или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис в престижна Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе, на входа на София откъм автомагистрала Тракия. Сградата се отличава с модерна архитектура, луксозно фоайе и отлично поддържани общи части, рецепция, кантина и кафене. Проектирана е да осигури комфортна и устойчива работна среда, като предлага разнообразни решения за разпределение на офисните пространства. Сградата притежава BREEAM Excellent сертификат, гарантиращ висок стандарт на екологично и устойчиво строителство. Основни технически характеристики: Захранване от 2 независими електрически подстанции 6 високоскоростни асансьора (до 2.5 m/s) VRF климатична система с индивидуален контрол на температурата Повдигнат под с CAT6A окабеляване BMS система за управление на сградата Контрол на достъпа и видеонаблюдение Локация Метростанция пред сградата Летище София 5 минути The Mall 5 минути Sofia Tech Park 10 минути Бизнес парк София 15 минути Център на София 10 минути Характеристики Площ: 369 м² Етаж: 2 от 14 Цена: 13 /м² Такса поддръжка: 3 /м² Обзавеждане: Необзаведен Статус: Свободен Разпределение Голям open space офис 2 собствени санитарни възела Сървърно / техническо помещение Място за кухня Собствена тераса Допълнително Източно изложение светъл и топъл офис Паркоместа 100 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 66 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4bFZYsa or at atikante.com Atikante Estates offers for rent an office in a prestigious Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard, at the entrance of Sofia from Trakia Highway. The building features modern architecture, luxurious lobby and reception area, cafeteria and café, providing a sustainable and comfortable working environment. The property holds a BREEAM Excellent certification, ensuring environmentally responsible and energy-efficient building standards. Key technical features: Power supply from two independent substations 6 high-speed elevators (up to 2.5 m/s) VRF climate system with individual temperature control Raised floor with CAT6A cabling Building Management System (BMS) Access control and video surveillance Location Metro station in front of the building Sofia Airport 5 minutes The Mall 5 minutes Sofia Tech Park 10 minutes Business Park Sofia 15 minutes City Center 10 minutes Specifications Area: 369 m² Floor: 2 of 14 Price: 13 /m² Maintenance fee: 3 /m² Furnishing: Unfurnished Layout Large open space office 2 private restrooms Server / technical room Kitchen area Private terrace Additional East exposure bright and warm office Parking spaces 100 /month 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
13.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 10
€4,784 / 9,357 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
368 m²
4 от 14
OFFICE 67 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4rravw9 или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис в Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе. Характеристики Площ: 368 м² Етаж: 4 от 14 Цена: 13 /м² Такса поддръжка: 3 /м² Обзавеждане: Частично обзаведен Разпределение Широк коридор с достъп до всички помещения Голям open space офис с южно изложение и гледка към Витоша 4 кабинета / зали за срещи 2 собствени санитарни възела Сървърно помещение Тераса Допълнително Паркоместа 100 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 67 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4rravw9 or at atikante.com Atikante Estates offers for rent an office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard. Specifications Area: 368 m² Floor: 4 of 14 Price: 13 /m² Maintenance fee: 3 /m² Furnishing: Partially furnished Layout Wide corridor with access to all rooms Large open space office with southern exposure and view of Vitosha Mountain 4 offices / meeting rooms 2 private restrooms Server room Terrace Additional Parking spaces 100 /month 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
13.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 14
€6,624 / 12,955 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
552 m²
8 от 14
OFFICE 57 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/46WqKtJ или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис в луксозна Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе, на входа на София откъм автомагистрала Тракия. Сградата разполага с луксозно фоайе и рецепция, 24/7 охрана и видеонаблюдение, висок клас панорамни асансьори и най-големия атриум в България с естествено осветление и вътрешно озеленяване. Отличава се с безупречна поддръжка, модерни технически системи и престижна бизнес среда. Локацията предлага отлична видимост и достъпност, както с автомобил, така и с градски транспорт. Метростанция 350 м (5 минути пеша) Летище София 10 минути с метро или автомобил Характеристики Площ: 552 м² Етаж: 8 от 14 Цена: 12 /м² Такса поддръжка: 2.5 /м² Обзавеждане: Необзаведен Статус: Свободен Разпределение Входно антре с рецепция от асансьорите Широк коридор с възможност за работни места 7 отделни кабинета / зали за срещи Обособена оборудвана кухня 3 собствени санитарни възела Допълнително Собствена тераса 10 м² Подземен паркинг 50 /месец Достъп до сградата 24/7 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 57 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/46WqKtJ or at atikante.com Atikante Estates offers for rent an office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard, at the entrance of Sofia from Trakia Highway. The building features a luxurious lobby and reception, 24/7 security and video surveillance, panoramic elevators and the largest atrium in Bulgaria with natural lighting and interior landscaping. Specifications Area: 552 m² Floor: 8 of 14 Price: 12 /m² Maintenance fee: 2.5 /m² Furnishing: Unfurnished Status: Available Layout Entrance hall with reception from the elevators Wide corridor suitable for workstations 7 offices / meeting rooms Equipped kitchen 3 private restrooms Additional Private terrace 10 m² Underground parking 50 /month 24/7 building access 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 14
€12,720 / 24,878 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
1060 m²
3 от 14
OFFICE 61 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4sLknBW или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем голям офис в Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе. Характеристики Площ: 1060 м² (възможност за наемане на 530 м²) Етаж: 3 от 14 Цена: 12 /м² Такса поддръжка: 2.5 /м² Обзавеждане: Полуобзаведен Разпределение Широк коридор 2 големи open space офиса 5 кабинета / зали за срещи 2 оборудвани кухни Сървърно / техническо помещение 6 санитарни възела Допълнително Възможност за наемане на половин етаж и разширяване Паркоместа 50 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 61 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4sLknBW or at atikante.com Atikante Estates offers for rent a large office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard, one of the main business corridors in Sofia. The building features panoramic elevators, a spacious atrium with natural lighting, advanced building management systems and excellent accessibility. Specifications Area: 1060 m² (option to rent 530 m²) Floor: 3 of 14 Price: 12 /m² Maintenance fee: 2.5 /m² Furnishing: Semi-furnished Status: Available Layout Wide corridor leading to the office areas 2 large open space offices 5 separate offices / meeting rooms 2 equipped kitchens Server / technical room 6 private restrooms Additional Option to rent half floor and expand later Underground parking 50 /month 24/7 building access 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 9
€7,680 / 15,021 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
640 m²
3 от 14
OFFICE 60 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4sfes8s или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис в Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе. Характеристики Площ: 640 м² Етаж: 3 от 14 Цена: 12 /м² Такса поддръжка: 2.5 /м² Обзавеждане: Полуобзаведен Разпределение Входно антре с рецепция 1 голяма конферентна зала 1 голям open space офис 3 кабинета / зали за срещи Оборудвана кухня Сървърно / складово помещение 3 санитарни възела Допълнително Паркоместа 50 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 60 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4sfes8s or at atikante.com Atikante Estates offers for rent an office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard. The building provides high-end office environment, modern technical infrastructure and excellent transport connectivity, including metro access within walking distance. Specifications Area: 640 m² Floor: 3 of 14 Price: 12 /m² Maintenance fee: 2.5 /m² Furnishing: Semi-furnished Status: Available Layout Entrance hall with reception 1 large conference room 1 large open space office 3 separate offices / meeting rooms Equipped kitchen Server / storage room 3 private restrooms Additional Underground parking 50 /month 24/7 building access 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 15
€10,800 / 21,123 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
900 m²
9 от 14
OFFICE 58 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4urmzQC или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис на цял етаж в Class A бизнес сграда, разположена на бул. Цариградско шосе. Сградата предлага луксозно фоайе, рецепция, панорамни асансьори, вътрешен атриум с естествена светлина и озеленяване, както и модерни технически системи за управление на сградата. Характеристики Площ: 900 м² (възможност за наемане на 450 м²) Етаж: 9 от 14 Цена: 12 /м² Такса поддръжка: 2.5 /м² Обзавеждане: Необзаведен Статус: Свободен Разпределение О-образен етаж Входно антре с рецепция Широк коридор по цялата обиколка на етажа 12 кабинета / зали за срещи Оборудвана кухня Зона за релакс Сървърно / техническо помещение 6 санитарни възела Допълнително Собствена тераса 10 м² Възможност за наемане на половин етаж и разширяване Паркоместа 50 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 58 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4urmzQC or at atikante.com Atikante Estates offers for rent a full floor office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard. Specifications Area: 900 m² (option to rent 450 m²) Floor: 9 of 14 Price: 12 /m² Maintenance fee: 2.5 /m² Furnishing: Unfurnished Layout O-shaped floor Reception area Wide corridor around the entire floor 12 offices / meeting rooms Kitchen area Relax zone Server / technical room 6 restrooms Additional Private terrace 10 m² Option to rent half floor and expand later Parking spaces 50 /month 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 12
€7,680 / 15,021 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
640 m²
3 от 14
OFFICE 59 Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4bnjqsn или на atikante.com Атиканте Естейтс предлага под наем офис в Class A бизнес сграда на бул. Цариградско шосе. Характеристики Площ: 640 м² Етаж: 3 от 14 Цена: 12 /м² Такса поддръжка: 2.5 /м² Обзавеждане: Полуобзаведен Статус: Свободен Разпределение Входно антре с рецепция 1 голяма конферентна зала 1 голям open space офис 4 кабинета / зали за срещи Оборудвана кухня Сървърно / складово помещение 3 санитарни възела Допълнително Паркоместа 50 /месец 0887 546 123 Мартин Инчев OFFICE 59 View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4bnjqsn or at atikante.com Atikante Estates offers for rent an office in a Class A business building, located on Tsarigradsko Shose Boulevard, at the entrance of Sofia from Trakia Highway. The building features a luxurious lobby and reception, 24/7 security and video surveillance, panoramic elevators and the largest atrium in Bulgaria with natural lighting and interior landscaping. The property offers excellent accessibility by car and public transport, with a metro station only 350 meters away. Specifications Area: 640 m² Floor: 3 of 14 Price: 12 /m² Maintenance fee: 2.5 /m² Furnishing: Semi-furnished Status: Available Layout Entrance hall with reception area 1 large conference room 1 large open space office 4 separate offices / meeting rooms Equipped kitchen Server / storage room 3 private restrooms Additional Underground parking 50 /month 24/7 building access 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 11
€4,797 / 9,382 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
369 m²
2 от 14
Офис под наем 369 кв.м, 2-ри етаж, гр. София Отдава се под наем модерен офис с площ от 369 кв.м, разположен на втори етаж в сграда клас А, в близост до метростанция Цариградско шосе . Наем: 13 /кв.м без ДДС Такса поддръжка: 2.5 /кв.м без ДДС Просторен офис с възможност за адаптиране според нуждите на наемателя Представителна бизнес сграда с модерна визия и поддръжка на високо ниво Отлична локация с бърз достъп до центъра, летището и Околовръстен път Денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъп, BMS система Възможност за наем на подземни паркоместа, осигуряващи удобство за служителите и клиентите Удобства в сградата: рецепция, заведения, банков офис, зони за отдих Подходящ за компании, които търсят професионална работна среда с добра инфраструктура и транспортна свързаност. За повече информация и оглед: Валентина +359 896 925 909
Добавено на:
27.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 17
€18,850 / 36,867 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
1450 m²
3 от 14
Офис под наем 1450 кв.м, 3-ти етаж, гр. София Отдава се под наем просторен офис с площ от 1450 кв.м, разположен на трети етаж в сграда клас А, в близост до метростанция Цариградско шосе . Наем: 13 /кв.м без ДДС Такса поддръжка: 2.5 /кв.м без ДДС Просторен офис с възможност за адаптиране според нуждите на наемателя Представителна бизнес сграда с модерна визия и поддръжка на високо ниво Отлична локация с бърз достъп до центъра, летището и Околовръстен път Денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъп, BMS система Възможност за наем на подземни паркоместа, осигуряващи удобство за служителите и клиентите Удобства в сградата: рецепция, заведения, банков офис, зони за отдих Подходящ за големи компании, които търсят просторна, модерна и представителна офис среда с отлична транспортна връзка. За повече информация и оглед: Валентина +359 896 925 909
Добавено на:
27.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 5
€220 / 430 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
100 m²
1 от 7
Споделени офиси / Работни места WorkHub Атиканте Естейтс представя модерни напълно обслужвани офиси и работни места под наем в споделено офис пространство от ново поколение, разположено на ключови бизнес локации в София. Предлагат се малки обособени офиси с капацитет от 4 до 20 бюра, както и индивидуални работни места, осигуряващи максимална гъвкавост и комфорт за екипи с различна големина. Основни параметри: Цени: от 220 / месец на бюро Тип пространства: малки самостоятелни офиси в споделена среда Капацитет: от 4 до 20 работни места Етажи: партер, 1-ви, 2-ри и 7-ми Ново строителство Асансьори Технически характеристики: Окачен таван Висок клас структурно окабеляване VRV климатична система (Variable Refrigerant Volume) централизирана климатизация Вентилация и отваряеми прозорци Контрол на достъпа 24/7 охрана и видеонаблюдение Представителна рецепция Включено в наемната цена: Напълно обзаведени офиси / работни места Всички консумативи Интернет Професионално почистване Кафе, чай и вода Ползване на конферентни зали, Phone booths и кухни на всички WorkHub етажи Достъп до други споделени пространства в сградите Локации: Цариградско шосе бул. Драган Цанков Допълнителни условия и предимства: Отстъпки при 1-, 2- и 3-годишни договори Възможност за обединяване на съседни офиси при бъдещо разрастване на наемателя Максимална гъвкавост при развитие на екипа Това предложение е идеално за компании, стартъпи и екипи, които търсят гъвкаво офис решение всичко включено , без допълнителни разходи и с възможност за лесно разширяване. За повече информация и огледи: 0887 546 123 Мартин Инчев Serviced Offices / Workstations WorkHub Atikante Estates presents modern fully serviced offices and workstations for rent in a next-generation shared office environment, located in prime business areas of Sofia. The concept offers small, self-contained offices within a shared workspace, suitable for teams of 4 to 20 desks, providing flexibility, comfort, and scalability for growing businesses. Key Details: Prices: from 220 per desk / month Office type: small private offices within a shared workspace Capacity: from 4 to 20 workstations Floors: ground floor, 1st, 2nd, and 7th floor Newly built properties Passenger elevators available Technical Specifications: Suspended ceilings High-grade structured cabling VRV air conditioning system (Variable Refrigerant Volume) centralized climate control Ventilation system and operable windows Access control system 24/7 security and video surveillance Representative reception area Included in the Rental Price: Fully furnished offices / workstations All utilities and operational costs High-speed internet Professional cleaning services Complimentary beverages (coffee, tea, and water) Use of meeting rooms, phone booths, and fully equipped kitchens on all WorkHub floors within the building Access to additional shared spaces across the buildings Locations: Tsarigradsko Shose Blvd. Dragan Tsankov Blvd. Additional Benefits: Discounts available for 1-, 2-, and 3-year lease agreements Opportunity to combine adjacent offices in the future, allowing easy expansion as the tenant grows Maximum flexibility for dynamic teams This offer is ideal for companies, startups, and teams seeking a flexible, all-inclusive office solution with predictable costs and the ability to scale effortlessly. For further information and viewings: +359 887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 16
€4,761 / 9,312 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
207 m²
Office Ground Floor Class A Business Building Prime Location Атиканте Естейтс представя офис и търговски площи под наем в Клас А бизнес сграда с отлична видимост, емблематичен архитектурен дизайн и професионално управление, разположена на стратегическа локация в София. Сградата предлага функционални пространства с висок клас техническо оборудване, съобразени с международните стандарти за първокласна офис и търговска среда, както и богата инфраструктура от удобства в непосредствена близост. За сградата: Клас А бизнес сграда Отлична локация и висока видимост Отличителен и модерен архитектурен дизайн Функционални помещения с иновативни решения Професионално управление Богата наличност от удобства в района Локация и достъп: Център София около 10 мин Летище София около 5 мин Метростанция около 7 мин The Mall около 5 мин Спирки на 12 автобусни и тролейбусни линии на градски транспорт Налични площи: 🏢 Офис / Шоурум Партер Площ: 207 м² Предназначение: офис / шоурум Цена: 23 /м Такса поддръжка: 3.75 /м² Паркоместа: от 120 / месец Състояние: Необзаведен или възможност за наемане / закупуване на наличните мебели Общи условия: Депозит / банкова гаранция: 3 месеца (за двата имота) Паркоместа: налични, от 120 / месец Имотите са изключително подходящи за компании, които търсят представителна бизнес среда, модерна сграда, отлична транспортна свързаност и гъвкави условия. За оглед и допълнителна информация: 0887 546 123 Мартин Инчев Class A Business Building Prime Location Atikante Estates presents office and retail spaces for rent in a Class A business building featuring excellent visibility, iconic architectural design, and professional property management, located in a strategic area of Sofia. The building offers highly functional premises with premium technical specifications, meeting international standards for first-class office and retail environments, surrounded by a wide range of amenities. About the building: Class A business building Prime location with excellent visibility Distinctive modern architectural design Functional layouts with innovative solutions Professional property management Rich infrastructure and amenities nearby Location & Accessibility: Sofia city center approx. 10 min Sofia Airport approx. 5 min Metro station approx. 7 min The Mall approx. 5 min Access to 12 bus and trolleybus lines Available Units: 🏬 Office Ground Floor Area: 207 m² Use: Office / Showroom Price: 23 /m² Maintenance fee: 3.75 /m² Parking spaces: from 120 per month Condition: Unfurnished or оption to lease / purchase existing furniture General Terms: Deposit / bank guarantee: 3 months (for both units) Parking spaces: available from 120 per month These properties are ideal for companies seeking a prestigious business environment, modern building standards, and excellent transport connectivity. For viewings and further information: 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 16
€8,432 / 16,492 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
496 m²
1 от 11
Оffice 1st Floor Class A Business Building Prime Location Атиканте Естейтс представя офис и търговски площи под наем в Клас А бизнес сграда с отлична видимост, емблематичен архитектурен дизайн и професионално управление, разположена на стратегическа локация в София. Сградата предлага функционални пространства с висок клас техническо оборудване, съобразени с международните стандарти за първокласна офис и търговска среда, както и богата инфраструктура от удобства в непосредствена близост. За сградата: Клас А бизнес сграда Отлична локация и висока видимост Отличителен и модерен архитектурен дизайн Функционални помещения с иновативни решения Професионално управление Богата наличност от удобства в района Локация и достъп: Център София около 10 мин Летище София около 5 мин Метростанция около 7 мин The Mall около 5 мин Спирки на 12 автобусни и тролейбусни линии на градски транспорт Налични площи: 🏢 Офис Етаж 1 Площ: 496 м² Цена: 16.5 /м² Такса поддръжка: 3.75 /м² Състояние: Необзаведен или Възможност за наемане / закупуване на наличните мебели Общи условия: Депозит / банкова гаранция: 3 месеца (за двата имота) Паркоместа: налични, от 120 / месец Имотите са изключително подходящи за компании, които търсят представителна бизнес среда, модерна сграда, отлична транспортна свързаност и гъвкави условия. За оглед и допълнителна информация: 0887 546 123 Мартин Инчев Оffice 1st Floor Class A Business Building Prime Location Atikante Estates presents office and retail spaces for rent in a Class A business building featuring excellent visibility, iconic architectural design, and professional property management, located in a strategic area of Sofia. The building offers highly functional premises with premium technical specifications, meeting international standards for first-class office and retail environments, surrounded by a wide range of amenities. About the building: Class A business building Prime location with excellent visibility Distinctive modern architectural design Functional layouts with innovative solutions Professional property management Rich infrastructure and amenities nearby Location & Accessibility: Sofia city center approx. 10 min Sofia Airport approx. 5 min Metro station approx. 7 min The Mall approx. 5 min Access to 12 bus and trolleybus lines Available Units: 🏢 Office 1st Floor Area: 496 m² Price: 16.5 /m² Maintenance fee: 3.75 /m² Condition: Unfurnished or Option to lease / purchase existing furniture General Terms: Deposit / bank guarantee: 3 months (for both units) Parking spaces: available from 120 per month These properties are ideal for companies seeking a prestigious business environment, modern building standards, and excellent transport connectivity. For viewings and further information: 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
12.01.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 12
€18,850 / 36,867 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
1450 m²
3 от 14
Office 7 ВИЖ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА:https://bit.ly/3MsR5Il Атиканте Естейтс представя на вашето внимание изключително просторен офис етаж под наем, разположен на 3-ти етаж на модерна бизнес сграда, отличаваща се с луксозни и безкомпромисно поддържани рецепция и общи части, както и заведение с кухня в сградата. Офисът е с обща площ 1450 м², като етажът позволява разделяне на 2 или 4 самостоятелни офиса, съответно 700 м² или 350 м², всеки със собствени санитарни възли. Характеристики на имота: Площ: 1450 м² (възможност за 700 м² или 350 м²) Етаж: 3-ти Цена: 13 /м² Такса поддръжка: 3 /м² Статус: Свободен готов за наемане веднага Обзавеждане: Необзаведен Сертификат: BREEAM високи стандарти за устойчивост на сградата Паркоместа: Възможност за наемане по 100 евро Разпределение: Цял О-образен етаж Огромно помещение тип отворен офис 4 санитарни възела 4 малки тераси във всеки ъгъл на етажа, подходящи за зона за пушене Условия за наем: Стандартен договор: 5 години Гъвкавост: Възможност за break опция според квадратура и предизвестие Банкова гаранция/депозит: 1.2 × 3 месеца наем Локация: Летище София 5 мин The Mall 5 мин София Тех Парк 10 мин Бизнес Парк София 15 мин Това е идеално пространство за компании, които се нуждаят от големи етажи, гъвкави решения и модерни условия в стратегически бизнес район. За оглед и повече инфрормация: 0887546123 Мартин Инчев SEE 3D TOUR OF THE PROPERTY:https://bit.ly/3MsR5Il Atikante Estates presents to your attention an exceptionally spacious office floor for rent, located on the 3rd floor of a modern business building, featuring luxurious and impeccably maintained reception and common areas, as well as an on-site restaurant with a fully equipped kitchen. The office floor offers a total of 1450 m², with the flexibility to be divided into 2 or 4 independent offices 700 m² or 350 m², each equipped with private sanitary facilities. Property Features: Area: 1450 m² (option to divide into 700 m² or 350 m²) Floor: 3rd Price: 13 /m² Maintenance fee: 3 /m² Status: Available ready for immediate lease Condition: Unfurnished Certification: BREEAM building certificate Parking: Available at 100 EUR per space Layout: Entire O-shaped floor Large open-space office area 4 sanitary rooms 4 small terraces in each corner of the floor, suitable as smoking areas Lease Terms: Standard lease agreement: 5 years Flexible break options depending on leased area and notice period Bank guarantee/deposit: 1.2 × 3 months rent Location: Sofia Airport 5 min The Mall 5 min Sofia Tech Park 10 min Business Park Sofia 15 min This property is an excellent opportunity for companies seeking large, flexible office spaces with modern facilities and a highly strategic location.For viewings and more information: 0887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
10.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 15
€23,730 / 46,412 лв.
Офис, 7-ми 11-ти километър, София
1695 m²
3 от 5
Office 2 ВИЖ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА: https://bit.ly/4ozJiWC Атиканте Естейтс предлага на вашето внимание луксозен, светъл и изключително просторен офис етаж в едно от най-престижните офис пространства в София, със сертификат LEED Platinum и 100% енергия от възобновяеми източници. Общите части и рецепции в комплекса са безкомпромисно поддържани, с първокласно усещане за представителност. Основна информация Площ: 1695 m² Етаж: 3 Статус: Свободен в момента Състояние: Необзаведен Цена: 14 евро /m² без ДДС + 3.5 евро /m² такса поддръжка Паркоместа: опционално по 100 евро /месец Депозит: 3-месечен наем или банкова гаранция Договор: стандартно 5 години; възможна гъвкавост за по-малки площи Разпределение Цял О-образен етаж, с огромно отворено пространство по цялата обиколка на сградата 16 отделни офиса/стаи с различни размери (идеални за екипни помещения и заседателни зали) Просторна оборудвана кухня Собствени санитарни възли Техническо помещение Френски прозорци с ролетни щори максимална светлина и видимост 3 асансьора с директен достъп + 2 входа от двете половини на етажа Обширна зелена зона за общо ползване Локация и удобства Топла връзка с The Mall Централна спирка на градски транспорт (множество автобусни линии) Летище София 10 мин София Тех Парк 5 мин Безплатен паркинг до 2 часа за посетители, клиенти и партньори Допълнителни свободни офиси към момента: 1832 m² 1644 m² 1546 m² Архитектурни планове са налични по заявка! За оглед и повече инфрормация: 0887546123 Мартин Инчев VIEW 3D TOUR OF THE PROPERTY: https://bit.ly/4ozJiWC Atikante Estates is pleased to present a luxurious, bright, and exceptionally spacious full office floor located in one of Sofia s most prestigious office complexes, LEED Platinum certified and powered by 100% renewable energy. The common areas and reception zones are impeccably maintained, offering a first-class, highly representative business environment. Key Information Area: 1,695 m² Floor: 3rd Availability: Vacant / available immediately Condition: Unfurnished Rent: 14 /m² (excl. VAT) + 3.5 /m² maintenance fee Parking spaces: Optional, 100 per space / month Deposit: 3 months rent or bank guarantee Lease term: Standard 5 years; flexibility possible for smaller areas Layout Entire O-shaped floor with extensive open space surrounding the building 16 separate offices/rooms of various sizes (ideal for team offices and meeting rooms) Spacious, fully equipped kitchen Private sanitary facilities Technical room Floor-to-ceiling French windows with roller blinds, ensuring maximum natural light and visibility 3 elevators with direct access + 2 entrances from both sides of the floor Large shared green area Location & Amenities Direct indoor connection to The Mall Central public transport hub (multiple bus lines) Sofia Airport: 10 minutes Sofia Tech Park: 5 minutes Free parking up to 2 hours for visitors, clients, and partners Additional Available Office Spaces 1,832 m² 1,644 m² 1,546 m² Architectural plans available upon request. For viewings and further information: 📞 +359 887 546 123 Martin Inchev
Добавено на:
02.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
Статистика за имотите в София - 7-ми 11-ти километър
Средна продължителност на пазара (дни)
8
Избери на картата
Всички имоти под наем в 7-ми 11-ти километър
Едностайни имоти под наем
Двустайни имоти под наем
Тристайни имоти под наем
Четиристайни имоти под наем
Имоти за продажба в 7-ми 11-ти километър
Имоти под наем близо до 7-ми 11-ти километър
Имоти под наем в Младост 4
Имоти под наем в Дружба 2
Имоти под наем в Полигона
Имоти под наем в Горубляне
Имоти под наем в Дружба 1
