Офис, 7-ми 11-ти километър, София

Office 2 ВИЖ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА: https://bit.ly/4ozJiWC Атиканте Естейтс предлага на вашето внимание луксозен, светъл и изключително просторен офис етаж в едно от най-престижните офис пространства в София, със сертификат LEED Platinum и 100% енергия от възобновяеми източници. Общите части и рецепции в комплекса са безкомпромисно поддържани, с първокласно усещане за представителност. Основна информация Площ: 1695 m² Етаж: 3 Статус: Свободен в момента Състояние: Необзаведен Цена: 14 евро /m² без ДДС + 3.5 евро /m² такса поддръжка Паркоместа: опционално по 100 евро /месец Депозит: 3-месечен наем или банкова гаранция Договор: стандартно 5 години; възможна гъвкавост за по-малки площи Разпределение Цял О-образен етаж, с огромно отворено пространство по цялата обиколка на сградата 16 отделни офиса/стаи с различни размери (идеални за екипни помещения и заседателни зали) Просторна оборудвана кухня Собствени санитарни възли Техническо помещение Френски прозорци с ролетни щори максимална светлина и видимост 3 асансьора с директен достъп + 2 входа от двете половини на етажа Обширна зелена зона за общо ползване Локация и удобства Топла връзка с The Mall Централна спирка на градски транспорт (множество автобусни линии) Летище София 10 мин София Тех Парк 5 мин Безплатен паркинг до 2 часа за посетители, клиенти и партньори Допълнителни свободни офиси към момента: 1832 m² 1644 m² 1546 m² Архитектурни планове са налични по заявка! За оглед и повече инфрормация: 0887546123 Мартин Инчев VIEW 3D TOUR OF THE PROPERTY: https://bit.ly/4ozJiWC Atikante Estates is pleased to present a luxurious, bright, and exceptionally spacious full office floor located in one of Sofia s most prestigious office complexes, LEED Platinum certified and powered by 100% renewable energy. The common areas and reception zones are impeccably maintained, offering a first-class, highly representative business environment. Key Information Area: 1,695 m² Floor: 3rd Availability: Vacant / available immediately Condition: Unfurnished Rent: 14 /m² (excl. VAT) + 3.5 /m² maintenance fee Parking spaces: Optional, 100 per space / month Deposit: 3 months rent or bank guarantee Lease term: Standard 5 years; flexibility possible for smaller areas Layout Entire O-shaped floor with extensive open space surrounding the building 16 separate offices/rooms of various sizes (ideal for team offices and meeting rooms) Spacious, fully equipped kitchen Private sanitary facilities Technical room Floor-to-ceiling French windows with roller blinds, ensuring maximum natural light and visibility 3 elevators with direct access + 2 entrances from both sides of the floor Large shared green area Location & Amenities Direct indoor connection to The Mall Central public transport hub (multiple bus lines) Sofia Airport: 10 minutes Sofia Tech Park: 5 minutes Free parking up to 2 hours for visitors, clients, and partners Additional Available Office Spaces 1,832 m² 1,644 m² 1,546 m² Architectural plans available upon request. For viewings and further information: 📞 +359 887 546 123 Martin Inchev