Примо+ недвижими имоти има удоволствието да Ви представи имот с изключителен потенциал за развитие на ваканционен бизнес, къща за гости или уютен планински дом в едно от най-предпочитаните места за туризъм в България – село Рибарица.Локация с предимство. Имотът е разположен на главната улица „Георги Бенковски“ с втори вход от тиха второстепенна улица – удобство, достъпност и отлична видимост при бъдещ туристически проект.Основна жилищна сграда – 230 кв.м РЗПМасивна двуетажна къща (частичен гредоред), в много добро общо състояние, с функционално разпределение и възможност за преустройство според концепцията на новия собственик.Първи (приземен) етаж – 115 кв.м:· Голямо помещение с кухненска ниша (СИ изложение)· Средно помещение (Ю изложение)· Малко помещение с избени функции (ЮЗ изложение)· Склад (С изложение)· Баня с тоалетна (З изложение)Втори етаж – 115 кв.м:· Просторна дневна с трапезария и кухненска ниша (СИ изложение)· Спалня (ЮИ изложение)· Втора дневна (ЮЗ изложение)· Помещение подходящо за склад / кабинет / библиотека· Веранда (И изложение)Таван – 115 кв.м:· Възможност за обособяване на допълнителни спални, студиа или релакс зона.Разпределението на къщата позволява лесно обособяване на самостоятелни апартаменти или стаи за гости.Подходящо за къща за гости с 6–8 стаи.Сух и поддържан покрив.Допълнителна постройка – 59 кв.мДвуетажна стопанска сграда със следното разпределение:· Първи етаж – три помещения· Втори етаж – едно помещениеИдеална възможност за:· SPA зона / механа / барбекю зона· Жилище за персонал· Работно ателие или арт пространствоПарцел – 1769 кв.м· Равен, ограден· Два входа· Тревна площ· Плододаващи дървета· Пространство за изграждане на басейн, беседки, къмпинг зона или допълнителни бунгалаГолемината на терена предоставя сериозна добавена стойност при инвестиционен проект.За село РибарицаРибарица е една от най-предпочитаните дестинации за планински туризъм в България, разположена в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк „Централен Балкан“. Районът предлага чист въздух, живописна природа, реки, еко пътеки и целогодишен туристически поток.Селото се намира на около 120 км от София и е предпочитано място за уикенд туризъм, семеен отдих и организирани групови посещения. Налице е стабилен интерес към къщи за гости и краткосрочни наеми.Подходящ за:✔ Инвестиция с висока възвръщаемост✔ Къща за гости / семеен хотел✔ Бутикова ваканционна вила✔ Дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем✔ Целогодишно обитаванеИмот с мащаб, локация и реален потенциал за развитие на устойчив туристически бизнес в район с доказано търсене.За допълнителна информация и организиране на оглед:Мариян АлексиевВашият доверен партньор в недвижимите имоти aleksiev@primopls.bg+359 876 806 805
