37 Имота за продажба в Варна, Сотира

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАНОРАМЕН ПАРЦЕЛ В М-Т СОТИРА, ВАРНА

Предлагаме за продажба атрактивен поземлен имот, разположен в една от най-предпочитаните жилищни зони на Варна – м-т Сотира.

Парцелът е с площ 979 кв.м, правилна правоъгълна форма, впечатляваща морска панорама и отлични параметри за жилищно строителство. Имотът е с лице на две улици и разполага с два самостоятелни достъпа, което осигурява максимална гъвкавост при проектиране и застрояване.

Предимства на имота:

✔ Площ: 979 кв.м
✔ Правилна правоъгълна форма
✔ Панорамна морска гледка
✔ Лице на две улици
✔ Два независими подхода
✔ Продава се с идеен проект за еднофамилна къща
✔ Наличност на разрешение за сондаж
✔ Спокоен район с ново жилищно строителство и целогодишно обитаване
✔ Бърз достъп до центъра на Варна и курортните комплекси

Показатели за застрояване:

• КИНТ: 0.8
• Минимално озеленяване: 50%
• Максимална височина: 7 м

Имотът предлага отлична възможност за бързо стартиране на бъдещ проект, благодарение на наличния идеен проект и издаденото разрешение за сондаж. Правилната форма на терена и достъпът от две улици позволяват ефективно разпределение на застрояването и максимално оползотворяване на панорамната гледка към морето.

Предлагаме за продажба атрактивен поземлен имот с площ 1766 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните и перспективни жилищни зони на Варна – м-т Сотира.

Парцелът впечатлява с панорамна гледка към града и морето, отличен достъп по асфалтов път и лице към две улици, което осигурява удобен достъп и отлични възможности за бъдещо застрояване. Голямата площ и функционалното разположение позволяват разделяне на имота или изграждане на две самостоятелни еднофамилни къщи, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства на имота:

✔ Площ: 1766 кв.м
✔ Панорамна гледка към града и морето
✔ Лице към две улици
✔ Отличен достъп по асфалтов път
✔ Възможност за разделяне на два самостоятелни парцела
✔ Подходящ за изграждане на две еднофамилни къщи
✔ Спокоен район с целогодишно обитавани имоти
✔ Бърз и удобен достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии
✔ Отличен избор както за живеене, така и за инвестиционен проект

✔ Издадено становище от ВиК

Показатели за застрояване:

• КИНТ: 0.6
• Минимално озеленяване: 70%
• Максимална височина: 7 м

Парцел с морска панорама, разположен в м-т Сотира, гр. Варна.
Имотът е с площ от 1049 кв.м.

Възможност за построяване на еднофамилна къща или няколко къщи.

- Функционален парцел 
- лице на улица
- панорама
- подходящ за една или няколко фамилни къщи
 

МОРЕ, докъдето ви видят очите!

Представяме Ви изключителен по рода си имот, разположен в една от най-предпочитаните вилни зони на Варна – местност Сотира.

Представям ви триетажна къща, разположена на парцел с площ 600 кв.м, ориентирана на югозапад, с модерна архитектура, широки помещения, съвременни удобства, в район, който осигурява спокойствие и уединение.
Дом с безкрайни морски хоризонти и нескриваема панорама.

Първи етаж:

• Просторна дневна - 83.16 кв.м с директен излаз към двора и басейна
• Тоалет - 5.00 кв.м
• Техническо помещение - 10.91 кв.м

Втори етаж:

• Две самостоятелни спални с гардеробни /25 и 29 кв.м/
• Две бани с тоалетна

Трети етаж:

• Родителска спалня - 42.50 кв.м
• Широка баня с френски прозорци и уникална гледка - 17.16 кв.м
• Перално помещение
• Голяма тераса с морска панорама - 32.48 кв.м

Технически характеристики и удобства:

• Изградена инсталация за подово отопление;
• Охлаждане чрез конвектори към термопомпа;
• Подготовка за фотоволтаична система на покрива;
• Висок клас входна и гаражна врата – Hormann.

Местност Сотира е тиха и зелена зона, разположена над града, предлагаща:

• Бърз достъп до централната част на Варна;
• Близост до курортните комплекси и плажовете;
• Чист въздух и спокойствие, съчетани с панорамни гледки към морето;
• Лесен достъп до главни пътни артерии, магазини, училища и услуги.

Този имот предлага перфектен баланс между уединение, комфорт и бърз достъп до града, съчетавайки съвременна архитектура, простор и нескриваема морска панорама.

Къщата към момента е на етап пред Акт 15.

Срок за завършване през есента на 2026 г..

Това е дом, който предлага не просто жилище, а задава стандарт на живот – простор, светлина, морска панорама и модерни технологични решения. 

Страхотна къща на тихо и спокойно място в м-т Сотира. 

 Направено с най-доброто и подходящо разпределение за уют и комфорт на цялото семейство. 

Състои се от: 

1 во ниво: 

оромен гараж- 87 кв.м. 

2 ро ниво: голяма дневна - 52 кв.м. ,кухня 12 кв.м. килер, дрешник ,тоалетна ,коридор ,тераса 

3 то ниво: 3 големи спални от 21 кв.м., 15,3 кв.м. и 15,3 кв.м. ,дрешник, две бани, перално помещение ,коридор ,тераса 

С Акт 14! 

Дограми - четирикамерни марка KÖMMERLING (Кьомерлинг)! 

Френски прозорци разкриващи гледка към целия град, Варненско езеро и морето.

 Висококачествено строителство !!! 

Квадратура къща: 255 кв.м. ЧЖП

Площ двор: 570 кв.м. 

С Акт 14!

Канализация!

Дограми - четирикамерни марка KÖMMERLING (Кьомерлинг)! 

Френски прозорци разкриващи гледка към целия град, Варненско езеро и морето. 

Висококачествено строителство !!!

Важно за купувачите:

Покупката на имот е важно решение. Освен информация за този имот, можем да Ви предложим и други подходящи варианти за сравнение според Вашите изисквания и бюджет, както и безплатна консултация относно възможностите за ипотечно финансиране и очакваната месечна вноска.

 Модерна жилищна кооперация, разположена на същевременно спокойно място, с панорамна гледка към морето. Сградата е проектирана с внимание към детайла и комфорта, като съчетава съвременна архитектура, качествени материали и функционални разпределения.

Кооперацията разполага с апартаменти, парко места, просторни тераси, от които се разкрива неповторима морска гледка, осигуряваща светлина и усещане за простор през целия ден. Общите части са луксозно завършени, с асансьор и контролиран достъп.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, ресторанти и градска инфраструктура, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот.

Търсиш спокойна локация с гледка към морето по-малко шум в близост до Кауфланд,фитнес центрове и прекрасни места за разходни.

 Модерна жилищна кооперация, разположена на същевременно спокойно място, с панорамна гледка към морето. Сградата е проектирана с внимание към детайла и комфорта, като съчетава съвременна архитектура, качествени материали и функционални разпределения.

Кооперацията разполага с апартаменти, парко места, просторни тераси, от които се разкрива неповторима морска гледка, осигуряваща светлина и усещане за простор през целия ден. Общите части са луксозно завършени, с асансьор и контролиран достъп.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, ресторанти и градска инфраструктура, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот.

Търсиш спокойна локация с гледка към морето по-малко шум в близост до Кауфланд,фитнес центрове и прекрасни места за разходни.