Купувам
Наемам
Ново Строителство
Намери агенция
Ипотека
Запазени
Вход/Регистрация
nav.home
Продажба
София
с. Железница
Запази търсенето
Заяви известие
Град/Област
Район
С. Железница
1
Цена на имота
Всички
Вид имот
Всички
Квадратура (м
2
)
Всички
Търси
Всички филтри
31
Имота за продажба в София, с. Железница
Най-нови
Списък
Карта
Средна цена на имотите:
€207,759
Средна цена на м²:
€338
Виж цялата статистика
1 / 4
€43,000 / 84,101 лв.
Парцел, с. Железница, София
585 m²
Продава имот в Железница, махала Чемерник! Зземеделска земя, до регулация, 585 кв.м., на тупик, 40 м. от асфалтов път, с партида за ток. Вадата е на собсвени водоизточници и излиза на 3-4м., в имота няма сонда или кладенец, трябва да се направи
Добавено на:
30.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 7
€750,000 / 1,466,873 лв.
Къща, с. Железница, София
282 m²
2028 г.
Тухла
Нова къща в с. Железница Представяме Ви нова еднофамилна къща, разположена в една от най-живописните части на с. Железница. Имотът граничи с Природен парк Витоша и е разположен на две вътрешни улици, което осигурява спокойствие, уединение и гарантирана зелена среда. Архитектурата е дело на студио Anycolor и е вдъхновена от планинския характер на района. Къщата впечатлява с просторни помещения, големи прозорци, естествени материали и красиви каменни стени от масивни гранитни блокове детайл, който все по-рядко се среща в съвременното строителство. Имотът предлага функционално разпределение с четири спални, просторна дневна зона, самостоятелен двор и подземен гараж. Технически характеристики: РЗП: 285 кв.м Подземен голям гараж Дограма Schüco Тухли Wienerberger 12 см топлоизолация Термопомпа въздух вода Подово отопление Конвектори за охлаждане и отопление Дом за хора, които търсят високо качество на изпълнение, модерна архитектура и непосредствена близост до природата, само на минути от София. За повече информация и оглед, свържете се с нас на посочения телефон.
Добавено на:
23.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€139,000 / 271,860 лв.
Къща, с. Железница, София
84 m²
1920 г.
Тухла
КЪЩА С ДВОР ОТ ПОЧТИ 1 ДЕКАР В ЖИВОПИСНО С. ЖЕЛЕЗНИЦА. Само на 3 минути пеша от автобусната спирка, както и хранителен магазин и е на 20 минути от София с кола. Имотът разполага с ток и вода и дава възможност както за реновиране на съществуващата къща, така и за изграждане на нов дом сред тишина, зеленина и чист въздух. Застроената площ на къщата е 84 кв.м. Парцелът е 952 кв.м. В самото село има няколко хранителни магазина, месарница, ресторанти и сладкарница. 3 линии на градски транспорт. Имотите в Железница рядко излизат на пазара, особено такива с голям двор, природа и потенциал. С лесен достъп по асфалтов път и целогодишно живущи съседи наоколо. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация на посочения телефон или имейл: Екатерина Рева тел: 0894357720 email: ekaterina.reva@arcoreal.bg
Добавено на:
15.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€330,000 / 645,424 лв.
Други, с. Железница, София
530 m²
Тухла
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' Ви представя просторно помещение за промишлена дейност в индустриалната зона на село Железница с удобен достъп! - Устройствена категория - Пмс (Зона за малки и средни производства) с КИНТ 1,5 и плътност на застрояване 50%. - Предназначение - За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др. - Площта на прилежащия парцел е 1855 кв.м - Един вход за камион/ТИР и втори вход за мотокар - Трифазен ток, канализация и вода - Достъп от двете страни на имота - Разполага с три комина - Разполага с помещение за офис и такова за склад или друго предназначение - Бърз и лесен достъп, непосредствено до главен път - Всички други обекти в района се експлоатират постоянно с разнообразни дейности Помещението предлага възможност за развитие на много различни видове дейност, като осигурява лесен достъп, простор и възможност за експлоатация спрямо нуждите на ползвателя. ВОДЕЩ БРОКЕР: ВЕНЕЛИН СПАСОВ
Добавено на:
12.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€330,000 / 645,424 лв.
Склад, с. Железница, София
530 m²
Тухла
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' Ви представя просторно помещение за промишлена дейност в индустриалната зона на село Железница с удобен достъп! - Устройствена категория - Пмс (Зона за малки и средни производства) с КИНТ 1,5 и плътност на застрояване 50%. - Предназначение - За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др. - Площта на прилежащия парцел е 1855 кв.м - Един вход за камион/ТИР и втори вход за мотокар - Трифазен ток, канализация и вода - Достъп от двете страни на имота - Разполага с три комина - Разполага с помещение за офис и такова за склад или друго предназначение - Бърз и лесен достъп, непосредствено до главен път - Всички други обекти в района се експлоатират постоянно с разнообразни дейности Помещението предлага възможност за развитие на много различни видове дейност, като осигурява лесен достъп, простор и възможност за експлоатация спрямо нуждите на ползвателя. ВОДЕЩ БРОКЕР: ВЕНЕЛИН СПАСОВ
Добавено на:
12.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€95,000 / 185,804 лв.
Парцел, с. Железница, София
1000 m²
ARCO REAL ESTATE продава УПИ, само на 12 км. от гр. София, с.Железница, местност Мангови Кошари, на влизане в селото, първата пряка в ляво. Имота разполага с електричество и вода. Природата е изключително живописна и предлага добри възможности за отдих и спорт. Районът е перспективен като развитие за постоянно пребиваване и застрояване на нискоетажни едно-двуфамилни къщи. Подходящ за целогодишно обитаване, добре поддържан и в летния и в зимния сезон път - настилка -магадан. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: За повече информация, Илияна Илиева, тел. 0894 550 679. Оферта Z-27845
Добавено на:
11.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 16
€349,000 / 682,585 лв.
Къща, с. Железница, София
176 m²
2005 г.
Тухла
НОВА ЦЕНА - 20 000 евро. ВИДЕО ТУК -> htt...weY Primo+ Недвижими имоти Ви отвежда на едно различно място, далеч от шума на града на 1300 метра надморска височина, сред борова гора и птичи песни. в.з. Ярема се намира само на 5,6 км след с. Железница, ако идвате от Бистрица. Определено си заслужава да се посети! Живописно и слънчево място, заобиколено от борова гора, в район с едни от най-многобройните слънчеви дни около София. Зимата е мека и слънчева, а лятото прохладно, благодарение на югоизточното изложение по склоновете на природен парк Витоша. Нека забавим темпото и да си спомним какво означават истинският уют и истинското спокойствие. Къщата е разположена в парцел от 1133 кв.м, който позволява изграждането на втора къща. Имотът е южно ориентиран, с изобилие от светлина и простор, подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене. Разпределение: I етаж: Просторна кухня с хол 36 кв.м Баня с тоалетна 3,5 кв.м Машинно помещение 5 кв.м II етаж: Антре 4 кв.м Спалня / кабинет 12 кв.м Баня с тоалетна 3 кв.м Хол 20 кв.м Остъклена зимна градина / билярдна зона 24 кв.м III етаж: Втора спалня 13 кв.м Трета спалня с тераса 22 кв.м * Допълнителни удобства: Отделен гараж 38 кв.м, с ток и вода Барбекю зона Външна мивка / водопровод / Склад 10 кв.м Фитнес пространство 30 кв.м Дворът е с площ от 1133 кв.м равен и просторен в задната част, аранжиран отпред, с потенциал да бъде превърнат в истинска планинска градина-мечта. Имотът е в добро общо състояние без течове, влага и необходимост от спешни или тежки ремонти. Основни подобрения са извършени през 2014 г., включително изготвяне на инвестиционни и технически проекти, както и узаконявания посредством удостоверение за въвеждане в експлоатация на гараж, ограда, склад и др. Отоплението е решено чрез система с водна риза на дърва, като има възможност и за инсталиране на пелетен котел. Възможно е и изграждане на мултисплит система с климатици. Районът се развива динамично и е предпочитан за целогодишно живеене. Около имота преобладават нови еднофамилни къщи, зеленина и впечатляващи гледки към Рила, Верила и Плана планина. Мястото предлага директен достъп до множество екопътеки, веломаршрути и трасета, включително част от легендарната обиколка Витоша 100 . Достъпът до имота е целогодишен и изцяло асфалтов, тъй като пътят е част от републиканската пътна мрежа. Изтъркано, но факт къщата има изключителен потенциал да бъде осъвременена и превърната в дом както за едно, така и за две семейства.
Добавено на:
05.06.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 7
€45,000 / 88,012 лв.
Парцел, с. Железница, София
989 m²
Агенция за недвижими имоти предлага поземлен имот на ул. Пробуда в с. Железница. Ток и вода до парцела. Слънчев имот с целогодишен достъп и великолепни гледки. В съседство: посотоянно обитаеми къщи.
Добавено на:
07.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 17
€495,000 / 968,136 лв.
Къща, с. Железница, София
290 m²
2004 г.
Тухла
Продаваме масивна, уникална, раздвижена, самостоятелна къща на асфалтова улица находяща се на 7 минути пешеходно разстояние от центъра на с.Железница.Мястото е панорамно и живописно.На партера на къщата има заведение с кухня,което е с разрешение за ползване, удобно е за бизнес или живеене.Към него има панорамна тераса.Къщата се състои от 2 етажа и един подпокривен етаж.Застроената площ е 72 кв.м..На първия етаж има кухня с трапезария,спалня със баня с тоалетна към нея,мокро помещение, тоалетна и веранда.Втория етаж е обособен с вътрешно стълбище.Състои се от дневна с кухня,санитарен възел,две спални и голяма веранда.Третия етаж,който е подпокривен се състои от дневна с трапезария,две спални и санитарен възел и тераса.Къщата е оборудвана с отоплителна инсталация радиатори и пелетен котел.На партера има един гараж и в двора едно паркоместо.Имота би могъл да се ползва както еднофамилна така и като многофамилна къща.Има частична външна изолация.Покрива и целия имот е в добро състояние,поддържан и чист.Подовите настилки са трайни и добре поддържани.Стените са с шпакловка и латекс,частично има декоративни мазилки,дограмата е ПВС.Санитарните възли и кухните са оборудвани и много добро състояние.Къщата съчетава комфорта на градски имот,панорама към борова гора,чист ,планински въздух и удобна локация,магазини,ресторанти,сладкарница и градски транспорт. Двора има равна част и денивелация към река. Имота е със законни книжа,архитектура и чиста собственост. Възможна е покупка с банков кредит. Работим с всички клиенти и коректни колеги на пазара за имоти. За огледи след предварителна уговорка 0888682203
Добавено на:
05.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 8
€49,500 / 96,814 лв.
Парцел, с. Железница, София
1106 m²
ПАРЦЕЛ В ЖЕЛЕЗНИЦА | 1106 КВ.М | ПАНОРАМЕН | ИНВЕСТИЦИЯ Titan Properties - офис Младост предлага парцел за продажба в с. Железница. Имотът е с площ 1 106 кв.м. Параметри: Кинт: 1.0 плътност на застрояване: 0% минимално озеленяване: 0% кота корниз: 0 кота било: 0 Теренът предлага възможност за гъвкаво проектиране и реализация съобразно действащия регулационен план. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София, което го прави отличен избор както за лично строителство, така и за инвестиция. За оглед се свържете с нас и цитирайте реф. номер: Z-2107505.
Добавено на:
04.05.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 4
€70,000 / 136,908 лв.
Парцел, с. Железница, София
4200 m²
Поземлен имот в село Железница, 'Никола Крушкин - Чолака'на метри от спирка Лифта, до Развъдник 'Номад'. Допустимо застрояване, свързано с ползването им. Без промяна на предназначението на земеделските земи, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. Възможно е изграждането на едноетажни стопански постройки (складове за инвентар, селскостопанска продукция, навеси), свързани с ползването на земята и на сгради за обитаване от домакинствата на земеделските производители, като застроената площ не може да надвишава 10% от площта на имота. Възможно е поставянето на куполна къща.За имоти частна собственост в тази зона се изисква подробна схема с фотомонтаж и визуализация на обекта в градската среда. В съседство - ток и вода. 42 32'43.3'N 23 21'44.6'E
Добавено на:
23.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€2,208,500 / 4,319,451 лв.
Парцел, с. Железница, София
8834 m²
Парцелът е урегулиран и се намира в тиха и спокойна живописна местност с много зеленина, в близост до ул. Стамболова река. Имотът е изключително атрактивен, тъй като разполага с концесия за минерална вода и възможност за захранване от минерален извор Железница. Парцелът попада в зона Оз1 зона за обществено обслужващи дейности и озеленяване в градския район, с показатели на застрояване: плътност 30% и КИНТ 1.2. По предназначение теренът е предвиден за изграждане на сгради с обществено обслужващи функции и жилищна част. Налице е готово градоустройство за мащабен проект две сгради с височина Н5 и две сгради с височина Н10, което позволява реализиране на проект с голямо РЗП. Имотът е изключително подходящ за изграждане на хотел, СПА или уелнес комплекс, хоспис, оздравителен център или друг тип обществено обслужващ проект, съчетаващ природна среда и минерална вода. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно осигурява удобен достъп до София. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com
Добавено на:
11.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 12
€85,000 / 166,246 лв.
Парцел, с. Железница, София
1500 m²
Имаме удоволствието да представим парцел за продажба във вилната зона на с. Железница. Изключително живописно и красиво място, на над 1000 м надморска височина, с гледки към планина Витоша и Плана. До имота се стига по асфалтов път в добро състояние, около парцела има вече построени красиви нови къщи, както и по-стари вили, в които се живее целогодишно. Районът е с чист въздух, слънчев, с неповторимо планинско усещане и същевременно на 20 минути от София. Парцелът не е в регулация, има лека денивелация, незастроен, попада в Зона Жм: Кинт 1.3, плътност 40%, озеленяване 40%, кота корниз 10м. Подходящ за строителство на две или повече къщи. Код на оферта Z-4774 За повече информация: 0877 214 549
Добавено на:
06.03.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 6
€120,000 / 234,700 лв.
Парцел, с. Железница, София
2606 m²
АRCO REAL ESTATE представя на Вашето внимание два парцела с площ съответно УПИ-XI-1777-1186кв.м.и УПИ-XII-1778- -1291кв.м. в с.Железница,местност Чемерник. Имотите попадат в устройствена зона Жм1 и е с параметри за застрояване: плътност -40%, кота корниз -10 м.., кинт 0,9, озеленяване - 60%. Достъпът до имотите е целогодишен. Продават се заедно.Двата парцела са подходящи за построяване на къщи в затворен комплекс или за изграждане на фотоволтаичен парк. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация и огледи: Антоанета Горанова, тел: 0894 606 166.Оферта Z-70178
Добавено на:
17.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 2
€52,000 / 101,703 лв.
Парцел, с. Железница, София
1025 m²
АГЕНЦИЯ СТОЛИЧНИ ИМОТИ продава Поземлен имот, само на 14 км. от гр. София, с. Железница, местност Тъпанкови Кошари, на излизане от селото, първата пряка в ляво. Имота разполага с възможност за електричество и вода. Живописна природа с възможности за отдих и спорт. Районът е перспективен като развитие за постоянно пребиваване и застрояване зона Жм на нискоетажни едно-двуфамилни къщи. УРБАНИЗИРАНА ТЕРИТОРИЯ. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
Добавено на:
02.02.2026
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€241,000 / 471,355 лв.
Парцел, с. Железница, София
27385 m²
Парцелът представлява отличен масив сред природата, разположен в махала Чемерник, в близост до ул. Пенов рид. Районът се оформя като престижна и луксозна жилищна среда с множество новоизградени имения и модерни жилищни комплекси, което го прави изключително атрактивен за дългосрочна инвестиция. Локацията съчетава тишина, зеленина и усещане за простор, като същевременно предлага удобен и бърз достъп до градската инфраструктура. Имотът попада в устройствена зона Ссб- земеделска земя, но е непосредствено до зона Жм, което ще улесни смяна на отреждането след ПУП. Парцелът ще бъде подходящ както за индивидуално застрояване, така и за по-мащабен проект. Мястото е изключително подходящо за изграждане на комплекс от еднофамилни къщи или голям еко-комплекс, като районът е все по-търсен за жилищно строителство от хора, търсещи спокойствие и висок стандарт на живот. Наличието на бърз достъп до Самоковско шосе допълнително увеличава инвестиционния потенциал на имота и го превръща в отличен избор за модерно жилищно развитие. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
17.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€68,700 / 134,366 лв.
Парцел, с. Железница, София
1249 m²
ИНХОЛД 24 недвижими имоти предлага за продажба поземлен имот в с. Железница. Имотът е 1249 кв.м., достапът е целогодишен, денивелацията открива приятна гледка. Устройствената зона е Жм.За повече информация и оглед 0896659966
Добавено на:
17.12.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 0
€41,500 / 81,167 лв.
Парцел, с. Железница, София
500 m²
Парцел в с. Железница, вилната зона след селото с лице на главния път за Самоков, целогодишен асфалтов достъп. В ход е процедура за ПУП. Има трафопост до имота и сонда за вода. Отреждането е Жв - жилищно вилно застрояване с плътност 25%, КИНТ 0.8 и КК 8,5 м. Подходящ парцел за построяване на вила/ къща. За повече информация и огледи: Захари Цветков 0882 599 944, 0888 88 16 65, z_cvetkov@olimp-uv.com
Добавено на:
01.07.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 1
€296,902 / 580,690 лв.
Земеделска земя, с. Железница, София
10238 m²
Явлена продава земеделска земя 10 декара в с .Железница, район Панчарево до главен път. Парцелът е част от масив образуващ площ от 50 декара пасища и ливади с невероятни гледки към живописната планина. Има възможност за добавяне на съседни парцели. Село Железница се намира в южната част на България, в подножието на Витоша, на около 25км от центъра на град София. Районът е изключително развит, като през последните години се е превърнал в апетитно място, както за хора от страната, така и за чужденци.(http://www.yavlena.com/147895) ID:Z-147895
Добавено на:
01.07.2025
Контакт
Обади се
Запази
1 / 3
€188,960 / 369,574 лв.
Земеделска земя, с. Железница, София
2362 m²
Явлена продава земеделска земя 2362кв.м. в с .Железница, район Панчарево до главен път. Парцелът е част от масив образуващ площ от 20 декара пасища и ливади с невероятни гледки към живописната планина. Има възможност за добавяне на съседни парцели. Село Железница се намира в южната част на България, в подножието на Витоша, на около 25км от центъра на град София. Районът е изключително развит, като през последните години се е превърнал в апетитно място, както за хора от страната, така и за чужденци.(http://www.yavlena.com/147901) ID:Z-147901
Добавено на:
01.07.2025
Контакт
Обади се
Запази
Статистика за имотите в София - с. Железница
Средна цена на жилище
€433,250
Средна цена на квадратен метър на жилище
€2,001
Средна продължителност на пазара (дни)
64
Избери на картата
Всички имоти за продажба в с. Железница
Едностайни имоти за продажба
Двустайни имоти за продажба
Тристайни имоти за продажба
Четиристайни имоти за продажба
Имоти под наем в с. Железница
Имоти за продажба близо до с. Железница
Имоти за продажба в Младост 4
Имоти за продажба в Симеоново
Имоти за продажба в с. Бистрица
Имоти за продажба в с. Панчарево
Имоти за продажба в с. Герман
