59Имота в продажба в София, Симеоново

Unique Estates представя на вашето внимание нова къща за продажба в предпочитан за живеене затворен комплекс. Комплексът е в близост до София Ринг Мол, разположен в красив парк в полите на Витоша, като озеленяването включва множество дървета, детски площадки, алеи за разходка и денонощна охрана.

Къщата е с Акт 16, с прекрасен озеленен двор, френски прозорци, просторни и светли помещения. Разполага с над 100 кв.м. южна дневна, 4 спални, голям гараж за два автомобила.

Отоплението е на газ, с изградена система за подово отопление.

Партер: антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с директен излаз към двора, санитарен възел;

Първи етаж: родителската спалня с индивидуална баня, дрешник и тераса, три детски стаи, баня и тоалетна, тераса;

• Тиха и спокойна локация в непосредствена близост до София Ринг Мол


• Предпочитан затворен комплекс, разположен в полите на Витоша


• Контролиран достъп, денонощна охрана


• Детска площадка, алеи за разходка, паркинг за гости

Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова къща за продажба в квартал Симеоново, част е от бутиков комплекс с Акт 16 само с пет къщи.

Проектът впечатлява с изчистена архитектура, съчетаваща минимализъм и съвременна естетика.

Къщата разполага с готови бани, изградена камина и подготвени помещения за спални и дневна, готови за обзавеждане.

Имотът предлага голям гараж, техническо помещение и просторен южен двор, като подовото отопление е налично във всички помещения. Разпределението е функционално и добре организирано: на ниво -1 се намират изключително голям гараж за две до три по-малки коли, техническо помещение и две складови помещения. Партерът включва озеленен южен двор с веранда, дневна с трапезария и кухня, както и баня с тоалетна. На второ ниво са разположени две спални с тераса и две бани с тоалетни, а третият етаж е посветен на мастър спалня със собствена баня и тераса, осигуряваща максимален комфорт и уединение.

Фасадата се отличава със съчетание на плоски и скатни покриви и висококачествени материали, които подчертават модерната визия на имота. Комплексът съчетава уединение, елегантност и удобство в полите на Витоша, като същевременно осигурява лесен достъп до града.

Ниво -1: изключително голям гараж за две или три по-малки коли, техническо помещение, две складови помещения
Ниво партер: озеленен южен двор с веранда, дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна
Ниво 2: две спални, тераса и две бани с тоалетни
Ниво 3: мастър спалня със собствена баня и тераса

• Къща с довършителни работи и Акт 16


• Южен двор


• Много голям гараж и техническо помещение


• Бутиков комплекс


• Подовото отопление във всички помещения

Акт 16: февруари 2026 г.
Обща площ: 270 кв.м
Двор: 250 кв.м
 Затворен комплекс без входна такса

Представяме ви модерна редова къща в един от най-предпочитаните и зелени райони на София – Симеоново. Имотът съчетава простор, функционалност и висок клас изпълнение, подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция във висок клас жилищен сегмент.

 Разпределение:

Първо ниво:

• Просторен гараж за 3 автомобила

• Две складови помещения

Второ ниво:

• Просторен хол – 44 кв.м

• Изложение: Юг / Север

• Баня с тоалетна

Трето ниво:

• Спалня – 21 кв.м

• Спалня – 14 кв.м

• Две бани с тоалетни

• Тераса

Четвърто ниво:

• Родителска спалня – 21 кв.м

• Баня с тоалетна

Unique Estates има удоволствието да Ви представи къща в комплекс в подножието на Витоша в близост до голям търговски център с панорама към планината, чист въздух, езеро и много слънце.

За построяването и са използвани модерни технологии и високо качествини материали.

Къщата е оборудвана с газова отоплителна система с едноконтурен котел, подово лъчисто отопление в стаите и баните с топлоносител вода.

Климатизация  е подсигурена от термопомпена климатична машина въздух-вода и охлаждащи вентилаторни конвектори.

Фасадата е комбинация от минерална мазилка, вентилируема каменна облицовка и дървесен декор. 

Акт 16 май 2026 г

Къщата се състои от едно подземно и две надземни нива.

На първи етаж са развити обширно входно преддверие, дневен тракт с кухненска зона, баня с тоалет, дрешник, перално помещение, тераса и прилежащ самостоятелен двор от 90 кв.м.

На втори етаж са разположени четири спални, две бани с тоалет, дрешник и две тераси.

На ниво сутерен се намират дрешник и две технически помещения.

Къщата разполага с две паркоместа в подземен гараж.