37 Имота в продажба в София, с. Иваняне

Парцел, находящ се на ул.Филип Костов, срещу входа на Язовир 'Мало Бучино' с обща квадратура-24710 кв.метра и лице 90 метра на асфалтирана улица, както и лице на самата автомагистрала 'Люлин'. Ток и Вода до лицето на парцела. Равен имот с правоъгъла форма и изложение: Изток-Юг-Запад. Изцяло гледка към планините Витоша и Люлин. В ОБЯВАТА ИМА РЕАЛЕН ВИДЕОКЛИП.

24710 m²

Добавено на: 05.05.2026

1 / 0

€43,840 / 85,744 лв.

Поземлени имоти в РАЙОНА НА с. Иваняне 1.Местността 'БОРО', в близост ул. 'Мусала'. Имотът е с лека денивелацияцена цена 20е/кв.м, до голям комплекс от къщи и регулация. 2.Местността 'Селимица' - 1750кв.м., равен, ъглов, цена - 16е/кв.м. 3.Местността 'Полето' - 3198кв.м., равен, над прелеза-цена 15евро/кв.м. За контакти и повече подробности тел 0884888360

2192 m²

Добавено на: 28.04.2026

1 / 14

€460,000 / 899,682 лв.

320 m²

2027 г.

Без комисион. Директно от инвеститор! С разрешение за строеж от м.07.2025г. Етап на строителството- втора плоча. 'Манилов дол парк' е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара и се състои от общо 6 еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 240 до 320кв.м. На територията на комплекса ще бъде разположен и търговски обект. В продажба са 3 еднофамилни жилищни сгради с РЗП около 290-320кв.м. и самостоятелни гаражи. Къща А ЗП етаж 1-118,43кв.м, ЗП етаж 2-118,72кв.м., подпокривно -60кв.м. Къща B ЗП етаж 1-121,06кв.м., ЗП етаж 2- 118,72кв.м., подпокривно-60кв.м Къща C ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2- 117,20кв.м., подпокривно-60кв.м. Къща D ЗП етаж 1- 129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м, подпокривно-60кв.м. Къща Е ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м., подпокривно- 60кв.м. Разпределение: 1-ви етаж: дневна, столова, кухненски бокс с тераса, антре, спалня, техническо помещение, дрешник, баня и тоалетна, стълбище към втория етаж, склад и гараж, паркомясто пред гаража 2-ри етаж: две спални, баня и тоалетна, мокро помещение, родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна и дрешник, тераса Подпокривно пространство: самостоятелно студио -външно джакузи Монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с керамични тухли Porotherm. Покривната конструкция е тип едноскатен или двускатен покрив. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби. Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за енергоспестяваща къща. Подово покритие циментова замазка. Стени и тавани-гипскартон. Входни врати блиндирани. Положено подово отопление. Отопление термопомпа. Гараж с ролетна врата с дистанционно управление. Изградена поливна система. Комплекс от затворен тип - в ограден двор с контрол на достъпа, отлична визия и качество на материали и системи, собствен двор-градина, благоустроен и озеленен двор по ландшафтен проект.

Добавено на: 18.03.2026

Агенция Матена Естейт предлага под наем чисто нов складов имот, изграден с внимание към детайла и съобразен с високите изисквания на съвременния бизнес. Имотът съчетава функционалност, отлична логистика и представителна визия, което го прави подходящ както за утвърдени компании, така и за бързо развиващи се бизнеси.За повече информация и огледи, цитирайте следния код: Z-266178Сградата разполага със застроена площ от 250 кв.м., с оптимално разпределено пространство, позволяващо ефективна организация на складови процеси, логистика или лека производствена дейност. Височината от 5 метра осигурява възможност за изграждане на стелажни системи и максимално оползотворяване на обема.Към имота принадлежи самостоятелен двор с площ от 700 кв.м., който гарантира отлична маневреност, удобство при товаро-разтоварни дейности и възможност за паркиране на тежкотоварни автомобили.Имотът е оборудван с трифазен ток, което позволява безпроблемно захранване на индустриално оборудване. Налични са вода и канализация, създаващи всички необходими условия за разнообразни бизнес дейности.Достъпът е изцяло съобразен с интензивна логистика, като е осигурен удобен ТИР достъп, което прави обекта изключително практичен за дистрибуция и транспорт.Основни предимства:✔ Чисто ново, висококачествено строителство✔ Представителна и модерна визия✔ Височина – 5 метра✔ Просторно и ефективно вътрешно пространство✔ Трифазен ток – подходящ за индустриални нужди✔ Вода и канализация✔ Осигурен ТИР достъп✔ Самостоятелен двор – 700 кв.м.✔ Отлична функционалност и логистикаТози имот е перфектно решение за компании, които търсят надеждна, модерна и представителна база за своята дейност.Свържете се с нас за повече информация и персонален оглед.Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване. Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) – гаранция за коректност и прозрачност. „Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.“ За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

€3,000 / 5,867 лв.

Склад, с. Иваняне, София

250 m²

2026 г.

Добавено на: 18.03.2026

1 / 1

€539,865 / 1,055,884 лв.

Парцелът се намира в с. Иваняне, по продължението на ул. Осогово , в район с развиваща се инфраструктура и ново застрояване. Съгласно устройствения план имотът попада в зона Жм2 жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания, със следните показатели: плътност на застрояване 25%, КИНТ 0,8 и максимална кота корниз 8,5 м. Парцелът е равен и подходящ за инвестиция, както и за изграждане на една или две еднофамилни къщи. В близост до имота има налични ток и вода. Районът е динамичен и все по-предпочитан за жилищно строителство. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

3999 m²

Добавено на: 10.03.2026

€828,900 / 1,621,187 лв.

Голям поземлен имот в с.Иваняне, м-ст 'СТРАНАТА' до у-ще 'Цар Симеон Велики'. Нови жилищни комплекси в района. Парцелът е изведен от земеделски фонд. За жилищно строителство. Панорамна гледка. ИД: Z-66655 За директни клиенти! БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ! За повече информация и оглед позвънете на посочените телефони.

5526 m²

Добавено на: 05.03.2026

1 / 10

€540,000 / 1,056,148 лв.

240 m²

Масивна жилищна сграда в с.Иваняне с равно дворно място, партиди за ток и вода, канализация, трифазен ток, на асфлатова улица с целогодишен достъп. От имота се разкравина панорамна гледка към Витоша. В близост е до спирки на две автобусни линии. Разпределение: сутерен - две стаи, баня с тоалетна и гараж; първи етаж - кухня, стая, дневна с голяма тераса, баня с тоалетна; втори етаж - дневна, стая с тераса, кухня, баня с тоалетна; тавански етаж - три стаи и две тераси. Къщата е санирана. PVC дограма. ИД: Z-65873 За директни клиенти! БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ! За повече информация и оглед позвънете на посочените телефони.

Добавено на: 25.02.2026

€84,000 / 164,290 лв.

ДО АСФАЛТОВ ПЪТ! ДО СУХОДОЛ! ДО ТОК! Предлагаме инвестиционен парцел, на 90 метра от къщите в гр. София, м. Малинов дол, до село Иваняне и Суходол. Лесен достъп по Автомагистрала Струма, по Суходолски път, както и с градски транспорт от София. На 9 километра или около 20 минути от центъра на града. Подходящ за регулация. Лице на път 29 метра. Осигурен достъп! За повече информация и оглед, моля, обадете се на посочения телефон.

4200 m²

Добавено на: 17.02.2026

1 / 1

€25,000 / 48,896 лв.

ОБЕЗЩЕТЕНИЕ!Предлага се срещу 30% обезщетение за собственика, завършено до ключ, което създава ясни и изгодни условия за реализиране на бъдещото строителство. Парцелът е разположен в близост до Частно училище 'Цар Симеон Велики' и бул. 'Св. св. Кирил и Методий' . Районът е тих, спокоен и отлично уреден, подходящ за целогодишно живеене, с удобен достъп до кметството и основни градски комуникации. Локацията съчетава спокойствие и бърз достъп до всичко необходимо за комфортен начин на живот. Имотът попада в зона Жм-жилищна малкоетажна зона, с показатели: плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз до 10 метра. Параметрите позволяват изграждането на малка жилищна сграда или няколко къщи, което го прави отлична възможност за инвестиция или развитие на качествен жилищен проект. Ток и вода са в непосредствена близост до парцела, а асфалтовият достъп е на метри от имота. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com

1092 m²

Добавено на: 16.02.2026

1 / 8

€425,000 / 831,228 лв.

270 m²

2026 г.

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава изключително атрактивна еднофамилна къща в строеж, разположена в екологично чистия район на с. Иваняне. Имотът се намира в централната част на селото, на слънчев ъглов парцел от 583 кв.м. с лице на две асфалтирани улици и изложение Юг/Югоизток. Сградата е с РЗП 270 кв.м. и предлага адаптивно архитектурно решение, позволяващо обособяването ѝ като двуфамилна с независими входове и комуникации. Къщата е проектирана с внимание към детайла и функционалността :Първо ниво (127 кв.м.): Просторен дневен тракт с камина (41 кв.м.), обединяващ дневна, кухня и трапезария с излаз към веранда с барбекю. Етажът включва още спалня, второ помещение (техническо или спалня), баня с WC и перално; Второ ниво (143 кв.м.): Четири просторни спални (едната с опция за дрешник), лоджия и тераси към всяко помещение, две бани и перално; Допълващо застрояване: Гараж и техническо помещение (30 кв.м.). Строителството се изпълнява с висок клас сертифицирани материали, като е предвидена опция за система „Умен дом”. Районът е известен като природен феномен с изключително чист въздух, съчетавайки спокойствието на планината с близостта до София (само на 4 км от ж.к. Люлин) и гр. Банкя. В близост са налични елитни училища, минерални басейни и конна база. Имотът е свързан към ток, вода и канализация. Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 11330. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Добавено на: 31.01.2026

€440,000 / 860,565 лв.

Агенция за недвижими имоти 'HOUZEZ' предлага на Вашето внимание урегулиран поземлен имот за продажба в с. Иваняне. Имотът е с площ от 1842 м2 и изготвен проект за застрояване на две триетажни къщи, всяка от които със застроена площ от 100 м2. Устройствената зона е Жм със следните параметри: плътност на застрояване - 40 %, КИНТ - 1,3 , кота корниз - 10 метра. Парцелът се нуждае от почистване. За повече информация и огледи се свържете с Моника Янкулова тел. 0896759811

1842 m²

Добавено на: 19.01.2026

Земеделска земя, с. Иваняне, София

1 / 2

€107,900 / 211,034 лв.

8300 m²

Земеделска земя в район Банкя – м. СТРАНАТА

Предлагаме за продажба земеделски имот – пасище, с площ 8 300 кв.м, находящ се в землището на гр. Банкя, местност СТРАНАТА. Имотът е частна собственост с изрядни документи.

В близост до:

Основно училище "Цар Симеон Велики";
Детска градина "Росица", филиал Иваняне;
Редица комплекси от къщи;
Comac спортен комплекс.

Подходящ е за земеделско ползване, инвестиция или дългосрочно развитие.

Районът е спокоен, с лесен достъп и перспективи за развитие.

Обади се сега и цитирай този код Z-680903

Добавено на: 16.01.2026

Земеделска земя, с. Иваняне, София

1 / 2

€202,500 / 396,056 лв.

13500 m²

Земеделски имот (нива) в район Банкя – м. Коило

Предлагаме за продажба земеделски имот – нива, с площ 13 500 кв.м, находящ се в землището на гр. Банкя, местност Коило. Имотът е частна собственост с изрядни документи.

Парцелът е с отлична локация, разположен на метри от Автомагистрала „Струма“, което го прави изключително подходящ за инвестиция, логистична или бъдеща стопанска дейност. Имотът разполага с лице на ул. „Малобучински път“, осигуряващо лесен и целогодишен достъп.

Теренът е равен и лесен за обработка, с удобен подход и добра комуникативност. Районът е с перспективи за развитие и бърз достъп до София.

Площ:
Предназначение: Земеделска земя
НТП: Нива
Вид собственост: Частна
Локация: район Банкя, м. Коило
Близост до АМ „Струма“
Лице на ул. „Малобучински път“

Подходящ имот както за земеделско ползване, така и за дългосрочна инвестиция.

Обади се сега и цитирай този код Z-680906

Добавено на: 16.01.2026

1 / 5

€290,200 / 567,582 лв.

Продава се парцел с площ от 5804 квадратни метра, разположен в местност Мамутица, част от землището на Филиповци, точно на пътя за с. Иваняне, в близост до град Банкя. Земята е 4-та категория, предлага лесен достъп до основни транспортни артерии, като същевременно е и в непосредствена близост до Банкя, популярно място за отдих. Цената е 80 евро на квадратен метър. Този имот е отлична възможност за земеделски проекти или като инвестиция за бъдещо строителство след промяна на статута. За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас! Отговорен брокер - Александра Костадинова 0882745940

5804 m²

Добавено на: 13.01.2026

€340,000 / 664,982 лв.

144 m²

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава къща с голям и равен двор в китното село Иваняне. Къщата е на два етажа и сутерен, като всеки етаж е по 72кв. м. Мястото е слънчево и със своите 944 кв.м. двор дава усещане за простор. В имота е построена и друга едноетажна къща с квадратура 30 кв. м.И двете къщи имат ток, вода и канализация!Прекрасната локация- в близост до центъра на селото, но същевременно на тихо и спокойно място, позволява уединение и дава комфорт.Имотът е рядка възможност за реновиране и изграждане на страхотна къща в Иваняне, а също така има потенциал за 1250кв.м. РЗП строителство в парцела.Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 11271. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0884 467 444 Ралица Вълкова

Добавено на: 12.12.2025

1 / 1

€153,000 / 299,242 лв.

Premium

Явлена предлага за продажба УПИ с площ от 850 м2, находящ се в гр.Банкя, с.Иваняне. Разположен е до новоизграждащия се жилищен комплекс Bankya Hill Residence, както и множество самостоятелни луксозни къщи. Слънчев парцел, със завладяващи панорамни гледки. Имотът е с правилна форма, попадащ в градоустройствена зона ”Жв”, с параметри на застрояване: кинт: 0,6-0,8, плътност: 20-25%, кота корниз 7-8,5 м. Целогодишен достъп, ток, вода. Подходящ за построяването на самостоятелна къща. Възможност за закупуване на съседен парцел със същата квадратура и параметри на застрояване. За повече информация: Ваня Борисова.(http://www.yavlena.com/165008) ID:Z-165008

850 m²

Добавено на: 11.12.2025

1 / 8

€380,000 / 743,215 лв.

Ново строителство

Без комисионна

Разпределение: 1-ви етаж: дневна, столова, кухненски бокс с тераса, антре, спалня, техническо помещение, дрешник, баня и тоалетна, стълбище към втория етаж, склад и гараж, паркомясто пред гаража 2-ри етаж: две спални, баня и тоалетна, мокро помещение, родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна и дрешник, тераса Подпокривно пространство: самостоятелно студио -външно джакузи

320 m²

Добавено на: 01.12.2025

1 / 7

€460,000 / 899,682 лв.

Обади се сега и цитирай този код Z-676998

320 m²

Многостаен

2025 г.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 3 ЕТАЖА С ДЖАКУЗИ! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!
'МАНИЛА ХИЛС' е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара и се състои от общо 6 еднофамилни жилищни сгради с РЗП около 290-320кв.м. На територията на комплекса ще бъде разположен и търговски обект.
В продажба са 3 еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 300кв.м. и самостоятелни гаражи.
Всяка от къщите ще бъде с подово отопление и външно джакузи!

Монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с керамични тухли Porotherm.
Покривната конструкция е тип едноскатен или двускатен покрив. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби.
Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за енергоспестяваща къща. Подово покритие циментова замазка. Стени и тавани мазилка.
Входни врати блиндирани.
Положено подово отопление. Отопление термопомпа.
Гараж с ролетна врата с дистанционно управление.Изградена поливна система.
Комплекс от затворен тип - в ограден двор с контрол на достъпа, отлична визия и качество на материали и системи, собствен двор-градина, благоустроен и озеленен двор по ландшафтен проект.
Разсрочено плащане.

Къща А ЗП етаж 1-118,43кв.м, ЗП етаж 2-118,72кв.м., подпокривно -60кв.м.
Къща B ЗП етаж 1-121,06кв.м., ЗП етаж 2- 118,72кв.м., подпокривно-60кв.м
Къща C ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2- 117,20кв.м., подпокривно-60кв.м.
Къща D ЗП етаж 1- 129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м, подпокривно-60кв.м.
Къща Е ЗП етаж 1-129,32кв.м., ЗП етаж 2-117,20кв.м., подпокривно- 60кв.м.

Добавено на: 26.11.2025