196 Имота в продажба в София, с. Бистрица

Поземлен имот под местност Орешковица, след разклона на ул. Орешковица и ул. Лозница. Между имоти в регулация в процес на строителство. Възможно застрояване около 1300 кв. м РЗП, при макс. плътност 25 % и макс. Кинт 0,6. Строителство се разрешава въз основа на ПУП. За контакти: Ани

2250 m²

Добавено на: 10.03.2026

1 / 0

€185,000 / 361,829 лв.

Обади се сега и цитирай този код Z-695585

533 m²

Предлагаме за продажба УПИ в с. Бистрица с площ от 533 кв.м.

Асфалтирана улица с нови къщи, пешеходно разстояние до центъра на Бистрица. Уредена регулация, ток, вода, газ. Лице 16 м., КИНТ 0.8, плътност 25%, КК 8,5 м.

Лице на тиха асфалтирана улица с нови, модерни къщи.

Издадена виза за проектиране.

Приложени сметки по регулация. Ток, вода, газ.

Добавено на: 20.05.2026

1 / 4

€154,800 / 302,762 лв.

Парцелът се намира във в.з. Калфин дол, в близост до ул. Буйновско ждрело. Имотът попада в две устройствени зони около 1200 кв.м. са в зона Жм1- за жилищно малкоетажно строителство, с показатели: плътност 20%, КИНТ 0.5 и кота корниз 7 метра. Останалата част от парцела е предвидена за инфраструктура и зона за парк, с показатели: плътност 1% и КИНТ 0.06. Имотът ще има лице около 40 метра. На метри от парцела са налични ток, вода и газификация, а асфалтовият достъп е съвсем близо. Подходящ е за изграждане на една или няколко еднофамилни къщи, в спокоен район с чист въздух. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

1860 m²

Добавено на: 19.05.2026

1 / 5

€170,310 / 333,097 лв.

Идеален за вилно селище, къщи за гости или мечтания дом извън градаПредлагаме за продажба изключително атрактивен парцел, разположен в едно от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони около София – с. Бистрица. Имотът съчетава тишината на природата, чистия въздух и уникална гледка към южните склонове на Витоша, което го прави идеално място за инвестиция и строителство.📍 ЛокацияПарцелът се намира в тиха, слънчева зона на Бистрица, в непосредствена близост до водоем, което допринася за спокойната атмосфера и възможности за отдих. Достъпът е удобен, а районът е предпочитан от хора, търсещи спокойно жилище близо до столицата.🌄 Гледки и предимстваСпираща дъха панорама към Витоша – открита, южна, слънчева гледка през цялата година.Красиво естествено обкръжение.В близост – ново строителство от еднофамилни къщи, което гарантира развиваща се инфраструктура и повишава стойността на района.Идеален терен за вилно селище, къщи за гости, семейна резиденция или малък комплекс от тип „затворен тип“.🏡 ПотенциалИмотът е отлична инвестиция за предприемачи или частни лица, които търсят:Парцел с висока стойност и атрактивност.Възможност за развитие на туристически обект или частен проект.Локация близо до София, но същевременно в истинска природна среда.За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6957.

4866 m²

Добавено на: 16.05.2026

1 / 5

€230,000 / 449,841 лв.

ЕКСКЛУЗИВНО! УПИ С ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ – ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ГОТОВНОСТ ЗА СТАРТ НА СТРОИТЕЛСТВО! Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 824 кв.м. с изключителен потенциал за жилищно строителство, разположен в тиха и перспективна зона в с.Бистрица. Имотът разполага с издадена виза за проектиране и готови строителни планове, което позволява бързо преминаване към следващите етапи на реализация. Характеристики: * УПИ – готов за застрояване * Ток – наличен * Вода – чрез сонда (районът е изцяло на сондажи) * Достъп – само на 15 м от асфалтов път * По документи – имот на тупик (без интензивен трафик, тишина и спокойствие) Предимства: ✔ Стартирана процедура – необходимо е единствено становище от РИОСВ за необходимост от ОВОС ✔ Следващ етап – внасяне на документи за разрешение за строеж ✔ Подходящ за еднофамилна къща или инвестиционен проект ✔ Отлично съчетание между достъпност и уединение Имотът е идеален за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и възможност да реализират своя дом без забавяне в административните процедури. Възможност за пълно съсдействие по процедурата за издаване на Разрешение за строеж, самият етап на строителство и въвеждане в експлоатация на новата сграда. Изрядни документи, готови за сделка! 📞 За повече информация, оглед и всякакви въпроси, относно кредитиране, се обадете на посочения телефон!!(http://www.yavlena.com/168814) ID:Z-168814

824 m²

Добавено на: 11.05.2026

1 / 10

€600,000 / 1,173,498 лв.

Явлена Изток продава парцел с изградена постройка в с. Бистрица Представяме ви изключителен имот, разположен в едно от най-предпочитаните места за живеене край София – с. Бистрица, район с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до града. Парцелът е с площ от 1180 кв.м., с изградена в него масивна постройка с РЗП 163 кв.м., разпределена на четири нива – приземен етаж, два жилищни етажа и подпокривно пространство. Имотът се намира на ул. „Стефан Стамболов“, в застроен и развит район, заобиколен от нови и модерни къщи, което допълнително повишава стойността и потенциала му. Попада в жилищна зона Жв със следните параметри: Плътност: 25% КИНТ: 0.8 Озеленяване: 60% Кота корниз: 8.5 м Кота било: 10 м Допустимо РЗП: до 943 кв.м. Това прави имота изключително подходящ както за еднофамилна къща, така и за по-мащабен инвестиционен проект. 🌿 Най-голямото предимство на имота е неговата природна среда – парцелът граничи с река, а през него преминава и естествен ручей. Това създава уникална възможност за оформяне на собствено езерце, водни елементи или ландшафтен проект, който ще превърне двора в истински оазис. Комбинацията от вода, зеленина и гледка придава неповторима атмосфера, спокойствие и усещане за лукс, което трудно може да се постигне в стандартен имот. Дворът предлага прекрасна панорамна гледка към реката, а шумът на течащата вода допринася за усещането за хармония и релакс. ✔ Целогодишен достъп ✔ Отлична локация ✔ Голям потенциал за застрояване ✔ Уникална природна даденост Имот, който съчетава инвестиционна стойност и емоция, рядка комбинация на пазара.(http://www.yavlena.com/168815) ID:Z-168815

1179 m²

Добавено на: 11.05.2026

1 / 10

€198,000 / 387,254 лв.

'ПАРАДАЙС ХОУМС' Ви представя парцел за жилищно застрояване във в.з. Косанин дол. Попада в градоустройствена зона Жв с показатели: плътност на застрояване - 25%, кинт- 0.8 , минимална озеленена площ - 60%, кота корниз - 8,5 м., кота било - 10 м. Максималната застроена площ ( основата на парцела ) е до 260 кв.м. Максималната разгърната застроена площ (РЗП) е до 840 кв.м. Налични партиди за ток и вода ( към настоящия момент закрити). Част от парцела е с денивелация. Целогодишен достъп посредством асфалтиран път, като малък участък непосредствено преди имота ( около 200 м.) е черен, но проходим. В съседство са построени целогодишно обитаеми къщи. Бърз излаз към Околовръстен път / 7 - 8 минути/. Парцела е позициониран на място, от което се разкрива спираща дъха гледка. За повече информация и огледи се обадете на тел. 0886139821 - Ивелина Сархошян.

1046 m²

Добавено на: 05.05.2026

1 / 3

€350,000 / 684,541 лв.

ИНХОЛД 24 недвижими имоти предлага за продажба урегулиран поземлен имот в с. Бистрица. Имотът попада в устройствена зона Жм. За повече информация и оглед: 0896659966

916 m²

Добавено на: 30.04.2026

Етаж от къща, с. Бистрица, София

1 / 15

€990,000 / 1,936,272 лв.

314 m²

2022 г.

Тухла

Представяме Ви ексклузивен имот от най-висок клас, разположен в полите на Витоша, в престижен комплекс. Локацията предлага баланс между свързаност с ключови пътни артерии и уединение сред зеленина и тишина. Оттук сте само на 5 минути от Околовръстен път и RING Mall, както и от IKEA. Бизнес парк София е на 8 минути, също както и Американският колеж. Англоамериканското училище се намира на 12 минути, а Френското училище на 15 минути. Комплексът се състои от 9 многофамилни сгради и три обслужващи сгради, включително пункт за охрана и пречиствателна станция. Ограден с каменна и метална ограда, комплексът осигурява високо ниво на сигурност и спокойствие. Разполага със собствена улична осветителна и канализационна система, което гарантира удобство и комфорт за всички обитатели. Имотът се отличава с изключително високо ниво на довършителни работи, луксозно обзавеждане и практични дизайнерски решения във всяко помещение. Този имот включва: озеленен двор, оборудван с напоителна система; климатизирана постройка, предлагаща уютно 'лаундж' пространство с площ от 40 кв.м, камина напълно оборудвана голяма кухня с остров тоалетна за гости Втори етаж: основна спалня със собствена баня, две самостоятелни спални баня с тоалетна; Прилежащи части на ниво сутерен: техническо помещение гардеробна парна баня тоалетна мокро помещение двоен закрит гараж и възможност за паркиране на още до 2 автомобила пред къщата; Предимства на имота: Подово отопление Пълно окабеляване СОТ, ТВ и Интернет 1000 mbps; Електроагрегат Автоматична поливна система; Вградени моторни щори с дистанционно управление; Входна врата: блиндирана; Гаражна врата с ел. задвижване; Охранителна кабина до главния вход. Код на офертата: Z-6042 За повече информация: +359 877 214 549

1 / 7

€379,000 / 741,260 лв.

Многостаен, с. Бистрица, София

199.91 m²

Многостаен

3 от 4

Многостаен мезонет – ап. 08, Сграда 2, с площ от 199,91 кв.м.

€109,000 / 213,185 лв.

1-стаен, с. Бистрица, София

50.91 m²

1-стаен

2 от 4

ALTEA RESIDENCE

Бистрица. Живот сред природата. Без ком...>

ALTEA RESIDENCE е мястото, където спокойствието на природата среща модерния начин на живот. Бутиков жилищен комплекс със собствена зелена среда, простор, чист въздух и усещане за дом - създаден за хора, които искат повече.

Разположен в Бистрица, на ул. „Сълзица“, до Стадиона, на 900 м. надморска височина, комплексът предлага панорамни гледки към Витоша и величествения Черни връх – естествена среда за хармоничен семеен живот и щастливо детство.

Само на 10 минути с автомобил от метростанция "Бизнес парк" и Ring mall - близо до всичко важно, далеч от шума.

€148,000 / 289,463 лв.

2-стаен, с. Бистрица, София

92.65 m²

2-стаен

3 от 4

ALTEA RESIDENCE

Бистрица. Живот сред природата. Без ком...>

Само на 10 минути с автомобил от метростанция "Бизнес парк" и Ring mall - близо до всичко важно, далеч от шума.

€225,000 / 440,062 лв.

3-стаен, с. Бистрица, София

133.77 m²

3-стаен

3 от 4

с площ от 106,77 кв.м. + опция за второ ниво 27-45 кв.м. на цена от € 225 000; /жилището има светла височина 6,90 м., което дава възможност за изграждане на второ ниво с допълнителни помещения – 1 или 2 спални с баня и тоалетна!/