Софияс. Бистрица

225Имота в продажба в София, с. Бистрица

Средна цена на имотите: €514,719 Средна цена на м²: €1,097

Промотирана

1 / 11

€249,900 / 488,762 лв.

Промотирана

Парцел, с. Бистрица, София

2250 m²

Поземлен имот под местност Орешковица, след разклона на ул. Орешковица и ул. Лозница. Между имоти в регулация в процес на строителство. Възможно застрояване около 1300 кв. м РЗП, при макс. плътност 25 % и макс. Кинт 0,6. Строителство се разрешава въз основа на ПУП. За контакти: Ани

Добавено на: 10.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€80,000 / 156,466 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

4202 m²

ОБЕЗЩЕТЕНИЕ! Парцелът се предлага срещу 29% от застроената жилищна площ, завършени до етап 'шпакловка и замазка'. Отличен инвестиционен парцел, разположен в близост до вила Спаго , в утвърждаващ се район с висок клас жилищна среда. Локацията съчетава тишина, спокойствие и зеленина с удобен и бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Парцелът попада в устройствена зона Смф2- смесена многофункционална зона, със следните показатели: плътност 40%, КИНТ 1,2 и кота корниз до 7 метра. Налице е одобрен ПУП за изграждане на 13 двуетажни жилищни сгради с височина до 7 метра, което го прави изключително подходящ за реализация на бутиков жилищен комплекс от къщи. Имотът разполага с изцяло изградена инфраструктура -асфалтов достъп, както и налични ток, вода и канализация, което позволява незабавно стартиране на инвестиционен проект. Районът е динамично развиващ се, с множество нови луксозни еднофамилни къщи и елитни жилищни комплекси, оформящи престижна и устойчива жилищна среда.Отлична инвестиция в предпочитан район, ценен заради спокойствието, чистата среда и високия стандарт на застрояване, с устойчиво търсене и стабилен ръст на цените. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 02.04.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 2

€120,000 / 234,700 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1200 m²

Ексклузивно ! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи слънчев парцел на много добра локация в с. Бистрица- До стадион Бистрица - зад Резиденция Калина Резиденс. Имотът не е в регулация, към моментното си състояние върху него могат да се поставят всякакви преместваеми конструкции. В момента парцела попада в зона сср. Граничи с устройствена зона Жв с параметри: Плътност: 20% КИНТ: 0.6 Мин. озеленена площ: 60% Кота корниз: 7м В района има ток и вода. Локацията е идеален баланс между уединение и бърз достъп до София. Красиви панорамни гледки и перспективен район. CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4062747

Добавено на: 02.04.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 14

€2,150,000 / 4,205,035 лв.

Къща, с. Бистрица, София

400 m²

Тухла

Къщата е разположена в живописна част над Бистрица в тиха, зелена вилна зона, с бърз достъп до главния път и отлична свързаност със София. Районът съчетава усещането за уединение и природа с близостта до града, без да сте в самото село. Перфектна комбинация за тези, които търсят простор, чист въздух и спокойствие, но не искат да се откъсват напълно от динамиката на столицата. Самостоятелна дизайнерска къща в Бистрица стил, простор и комфорт в затворен комплекс от три къщи Представяме ви изключителен имот, проектиран и обзаведен от един от най-известните интериорни дизайнери в България. Разположена в елитен, бутиков комплекс от три редови къщи, тази самостоятелна резиденция съчетава съвършенство във всеки детайл. ✅ РЗП: 400 кв.м. + 50 кв.м. гараж ✅ Парцел: 900 кв.м. с красиво озеленен и поддържан двор ✅ 3 спални, включително просторен мастърсуит с директен преход през дрешник и баня ✅ Две уютни детски стаи и самостоятелен детски хол ✅ Голяма дневна, напълно оборудвана кухня и перално помещение ✅ Апартамент за персонал вътре в къщата ✅ Гараж за две коли ✅ Луксозни довършителни работи, дизайнерски мебели, естествени материали Къщата впечатлява не само с мащабите си, но и с вниманието към комфорта и естетиката всеки елемент е подбран със стил и усет към съвременното луксозно жилищно пространство. Просторният мастърсуит предлага усещане за уединение и удобство с директен достъп до изключително голям дрешник и баня. Детските стаи и холът за игра са оформени с грижа към функционалността и топлотата на семейния живот. Имотът е подходящ за ценители на качеството, които търсят тишина, зеленина и висока степен на уединение в непосредствена близост до града. Код на офертата: 6538 За повече информация и контакт: 0877 214 549

Добавено на: 01.04.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€145,040 / 283,674 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1063 m²

Парцелът се намира в близост до ул. Българка във в.з. Косанин дол , в тиха и зелена среда с усещане за уединение и простор. Локацията е предпочитана за постоянно живеене поради чистия въздух, красивата природна среда и спокойната атмосфера. Имотът попада в зона Жв -вилна зона, с показатели плътност 25%, КИНТ 0,8 и кота корниз 8,5 метра, което позволява изграждането на просторна еднофамилна къща с отлични параметри. Основните комуникации ток и вода са изградени до парцела, а достъпът е по асфалтова улица, което улеснява бъдещото строителство. Отличен избор за изграждане на собствен дом в район, предпочитан заради зеленината и спокойствието, с бърз и удобен достъп до Самоковско шосе и Околовръстен път. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 01.04.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 2

€249,000 / 487,002 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

599 m²

Парцелът се намира в района на комплекс Маунтин вю вилидж и представлява изключително атрактивен имот в един от най-престижните и динамично развиващи се зони около София. Разположен е на асфалтирана улица с отличен достъп и попада в зона Жм3* - жилищна зона с малкоетажно застрояване и ограничителни параметри: плътност 20%, КИНТ 0.5 и кота корниз 7 м. Има готово градоустройство за двуетажна жилищна сграда с височина до 7 метра, подходящо за модерна къща, напълно съобразена с естествения характер на района и високия стандарт на застрояване. Местоположението е сред големи нови еднофамилни къщи, луксозни комплекси и развита среда с удобства като хотели, спортни зони и ресторанти. Районът на Бистрица е известен със спокойствието си, чистия въздух и утвърдения висок клас на обитаване, което го прави една от най-желаните локации за жилищно строителство. Благодарение на отличния достъп, престижното обкръжение и потенциала на зоната, имотът представлява чудесна инвестиционна възможност за строителство на качествен дом или бутиков жилищен проект в една от най-елитните и предпочитани части на София. *Изображението е визуализация на идеен проект за двуетажна жилищна сграда според градоустройствения план. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 31.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€186,480 / 364,723 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1199 m²

Парцелът се намира с лице на асфалтов път между с. Бистрица и ж.к. Бистришки тераси, в близост до спирка на градски транспорт и на около 5 минути от Софийски околовръстен път. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до града, съчетан със спокойствие и природа. Имотът е ъглов, с лице 24 метра на Бистришко шосе и 48 метра на проектиран тупик, което гарантира отлична достъпност и функционалност. Достъпът е целогодишен по асфалтов път, а изложението е изцяло южно. Парцелът попада в регулационна зона Жм1 жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване, със следните показатели: плътност 20%, КИНТ 0.6 и кота корниз 7 метра. Имотът се отличава с прекрасна южна панорама към Витоша, чист въздух и красива природна среда. Районът се развива активно, с множество нови жилищни проекти и засилен инвеститорски интерес, което го прави предпочитан за живеене. Парцелът е изключително подходящ за изграждане на една или две еднофамилни къщи отлична възможност за създаване на семеен дом в престижна и спокойна среда, близо до София. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€175,600 / 343,444 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

944 m²

Парцелът се намира в близост до ул. Никола Крушкин Чолака и вила Спаго, на слънчево и спокойно място с невероятна панорама. Локацията е предпочитана за живеене, в близост до спирка на градски транспорт и новоизградени еднофамилни къщи. Имотът попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона, със следните показатели: плътност 40% и КИНТ 1.2, което позволява разнообразни възможности за застрояване. Парцелът е много подходящ за изграждане на еднофамилна къща за целогодишно живеене, съчетаваща комфорт, простор и красива природна среда. Всички основни комуникации са налични в близост, което улеснява реализацията на бъдещ проект. Районът се развива активно, с множество нови жилищни комплекси и висок клас застрояване, което допринася за устойчив ръст на цените и засилен инвеститорски интерес.Имотът представлява отлична инвестиционна възможност в престижна и търсена локация в близост до София. Предлагаме и съседни парцели с възможност за разширяване на инвестицията. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 2

€122,760 / 240,098 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1116 m²

Парцелът се намира на тихо и спокойно място в района на в.з. Калфин дол, между с. Бистрица и кв. Симеоново, над Резиденцията, в непосредствена близост до борова гора. Локацията предлага чист въздух, тишина и усещане за близост до природата, като същевременно е добре свързана с града чрез ул. Буйновско ждрело и спирка на градски транспорт. На около 200 метра от имота са налични всички основни комуникации ток, вода и газ, което позволява лесно бъдещо присъединяване. Парцелът е част от УПИ, отреден за изграждане на почивна станция, и попада в регулационна зона Жм3 жилищна зона с малкоетажно застрояване, със следните показатели: плътност 20%, КИНТ 0.5 и кота корниз 7 метра. Имотът е изключително подходящ за изграждане на една или две еднофамилни къщи, съчетаващи комфорт, уединение и природна среда.Районът е предпочитан за жилищно строителство от висок клас, с нарастващ интерес и развитие, което прави парцела отлична инвестиционна възможност в близост до София. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€248,640 / 486,298 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

800 m²

Парцелът се намира в местност Орешковица , между ул. Изглед и ул. Орешковица. Локацията е изключително атрактивна, с красива панорама към Витоша и София. Районът е силно перспективен и се застроява активно с нови луксозни къщи и имения, което го прави предпочитано място за изграждане на висок клас жилищна среда. Имотът попада в зона Сср -земеделска зона с възможност за застрояване, като съседните парцели са с готово градоустройство и показатели за зона Жм1- жилищна зона с плътност 25%, КИНТ 0.6 и кота корниз 8.5 метра. Парцелът е изключително подходящ за построяването на еднофамилна къща, съчетаваща простор, природа и престижна локация. Асфалтов достъп има в близост, а всички основни комуникации- ток, вода, канал и газ са налични на около 100 метра от имота, което позволява лесно бъдещо присъединяване. Имотът представлява отлична възможност за изграждане на мечтания дом в спокойна, зелена и бързо развиваща се жилищна среда с висок стандарт на обитаване. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел. 0882599944, тел.0888881665 е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com

Добавено на: 26.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€278,000 / 543,721 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

680 m²

На метри от Вила Спаго , УПИ с ПУП в ход, нови къщи наоколо. Представяме Ви парцел в с. Бистрица с лесен достъп до София, същевременно спокойна селищна атмосфера. На пешеходно разстояние (около 400 метра) се намират детска градина и училище е центъра на селото. УПИ за жилищно строителство и магазини. Свободно застрояване Параметри: Кинт - 1,2 Кк - 10 м. Плътност - 40% Озеленяване - 40% Етажност 3 (10m) Лице 30 м. на тупик. Минали са съгласуванията с дружествата. Продава се и съседният парцел- възможно обединение. Същите параметри и цена. Това дава различни възможности - инвестиционни или за лично ползване. При интерес от Ваша страна, свържете се с водещия брокер Цветослав Христов на тел: 0876 550 105 и цитирайте следния КОД:314421.

Добавено на: 23.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€556,000 / 1,087,441 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1360 m²

На метри от Вила Спаго , УПИ с ПУП в ход, нови къщи наоколо. Представяме Ви два парцела в с. Бистрица с лесен достъп до София, същевременно спокойна селищна атмосфера. На пешеходно разстояние (около 400 метра) се намират детска градина и училище е центъра на селото. УПИ за жилищно строителство и магазини. Свободно застрояване. Всеки от парцелите е със следните параметри: Кинт - 1,2 Кк - 10 м. Плътност - 40% Озеленяване - 40% Етажност 3 (10m) Лице 30 м. на тупик. Минали са съгласуванията с дружествата. Това дава различни възможности - инвестиционни или за лично ползване. При интерес от Ваша страна, свържете се с водещия брокер Цветослав Христов на тел: 0876 550 105 и цитирайте следния КОД:314421.

Добавено на: 23.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 4

€675,000 / 1,320,185 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

27000 m²

Поземлен имот в местността 'Ливагето', Достъп по общински път. Река. Допуска се застрояване, свързано с ползването им, при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ, без промяна на предназначението на земеделските земи. Възможно е поставянето на куполни къщи.За имоти частна собственост в тази зона се изисква подробна схема с фотомонтаж и визуализация на обекта в градската среда.За информация: Ани Възможност за покупка на съседен имот - 3155 кв. м

Добавено на: 20.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€93,800 / 183,457 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1643 m²

Паралакс Хоум предлага за продажба поземлен имот, разположен до живописното село Железница, само на минути от София отлична локация за къща, вила или инвестиция. Характеристики: Местност: Умни дол, с. Железница, район Панчарево Площ: 1 643 кв.м Начин на трайно ползване: За друг вид застрояване Достъп по асфалтов път - 300м. Входирана е процедура по вкарване в регулация на съседния парцел. Ток и вода в съседство до имота. Намира се в близост до спирка, хранителен магазин и заведение. Спокойна и зелена среда с панорамни гледки Имотът е подходящ за бъдещо застрояване след промяна на предназначението. Районът се развива активно и се предпочита за целогодишно живеене поради близостта до София и чистия въздух. Отлична инвестиция за дом извън градския шум или ваканционен имот. За повече информация и оглед свържете се с нас.

Добавено на: 20.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 3

€90,000 / 176,025 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1116 m²

Парцел с отлична локация на улица Цветна градина в Бистрица. Парцелът граничи с целогодишно обитавани къщи и с урегулирани имоти. Попада в зона за жилищно строителство Жм1 с Кинт 0,6 и кота корниз 7 метра. Слънчев с източно изложение и отлична панорама. Подходящ за изграждане на голяма едно или двуфамилна къща с голям двор. Почти равен е. Централни водопровод и канализация в съседство. С кладенец. За контакти: Димитров, тел.: 0894681943

Добавено на: 20.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 15

€1,389,000 / 2,716,648 лв.

Къща, с. Бистрица, София

ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕНА ! ! ! ПРОСТОРНА ! ! ! 360 ГРАДУСА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ЧИСТ ВЪЗДУХ ! ! ! Предлагаме на вашето внимание триетажна къща, със следното функционално разпределение: партерен етаж - гараж за шест коли, първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, с вграден аквариум в пода, и с излаз на веранда; втори етаж - четири спални, една от които е със самостоятелна баня с тоалетна и баня с тоалетна; трети етаж: покривна тераса. УДОБСТВА: Камина, електрически входни врати от ковано желязо, електрическа врата на гаража 5 метра широка и 3,5 висока, будка за охрана, СОТ вътрешен и външен периметър, външно осветление, ограда (дувар) с височина два метра, масивна шатра в двора, бунар, барбекю с изградена пещ, фонтан, видеокамери, поливна система, пречиствателна станция, басейн..... Къщата е с топло и хидроизолация с дебелината на стените е 50 см., всички прозорци са с електрически щори, дограмата комбинирана шест камерна, от външната част дърво, от вътрешната PVC. Има 9 соларни панела произвеждащи 23 киловата, с които се топли водата за битови нужди, отоплението на къщата, което е с термопомпа и басейна. Намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, на 2 мин. до околовръстен път на гр. София и на 15-20 мин. с кола до центъра на гр. София. Обадете се сега и цитирайте този код: 1268

Добавено на: 18.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€1,085,670 / 2,123,386 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

4021 m²

СТАРТАЙМ продава ДВА броя УПИ с площ 4 021 кв.м. подходящ за 5 броя къщи. ЗП - 110 кв.м. Кота корниз - 7 м. (2 етажа)

Добавено на: 17.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€646,920 / 1,265,266 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

2396 m²

СТАРТАЙМ продава УПИ с площ 2 396 кв.м. подходящ за 3 броя къщи. ЗП - 110 кв.м. Кота корниз - 7 м. (2 етажа)

Добавено на: 17.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 1

€438,750 / 858,120 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1625 m²

СТАРТАЙМ продава УПИ с площ 1 625 кв.м. в Бистрица (Цонкина махала), подходящ за 2 броя къщи. ЗП - 110 кв.м. Кота корниз - 7 м. (2 етажа)

Добавено на: 17.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 6

€500,000 / 977,915 лв.

Къща, с. Бистрица, София

188 m²

2026 г.

Тухла

Престиж Билдинг Ви предлага Двуетажна Еднофамилна Къща в затворен комплекс ново строителство в с. Бистрица Тип имот: Двуетажна еднофамилна къща Площ: 188 кв.м Изложение: Север / Юг Сградата е ново строителство, като Акт 16 се очаква в края на 2026 г. Разпределение: Етаж 1: Входно антре, 3 спални, 2 бани с тоалетна, коридор, мокро помещение Етаж 2: Просторна всекидневна с кухненски бокс, Тоалетна Голяма панорамна тераса, Към имота има паркомясто. Локация С. Бистрица е разположено в подножието на Витоша, на около 15 км от центъра на София, между кв. Симеоново и Панчарево, в близост до Околовръстен път. Районът предлага чист въздух, спокойствие и бърз достъп до града. Предимства: Светъл и просторен имот със страхотна гледка към София Функционално разпределение Тих район сред природа и гора Затворен комплекс Тармопомпа Отлична инвестиция или дом за живеене

Добавено на: 16.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

1 / 3

€138,000 / 269,905 лв.

Парцел, с. Бистрица, София

1950 m²

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи слънчев поземлен имот за продажба, разположен в с. Бистрица, м. Загрането. Имотът е с площ 1950 кв. м. и попада в зона Жм1. Плътност: 30% КИНТ: 0.9 Озеленяване: 60% Кк: 10 м. Детайли: - Просторни гледки към планина Витоша - На 60 м. от асфалтиран път - В съседство до целогодишно обитаеми къщи Локация: - На 500 м. от детска градина - На 600 м. от спирка на градски транспорт - На 700 м. от центъра на с. Бистрица CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4062823

Добавено на: 12.03.2026

Контакт

Обади се

Запази

Статистика за имотите в София - с. Бистрица

Средна цена на жилище

€719,511

Средна цена на квадратен метър на жилище

€2,452

Едностайни жилища

€250,000

Двустайни жилища

€158,502

Тристайни жилища

€517,912

Средна продължителност на пазара (дни)