24 Имота за продажба в България, Сандански

Ако мечтаете за дом сред природа, с простор, спокойствие и великолепни гледки, този имот е отлична възможност да реализирате своя проект.

Предлагаме Ви  урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 770 кв.м, разположен в живописното село Ласкарево, община Сандански.

 Равен и отлично оформен терен

Прекрасна панорамна гледка към околната природа

Спокойна и слънчева локация

 Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом

 Перфектен за изграждане на еднофамилна къща с двор, басейн, градина или зона за отдих

 Село Ласкарево се намира само на няколко километра от град Сандански, в подножието на Пирин планина, на около 260 м надморска височина. Районът е известен с мекия си климат, чистия въздух и спокойната атмосфера, които го превръщат в предпочитано място за хора, търсещи баланс между природата и удобствата на града.

Ласкарево е малко и уютно село в община Сандански, предлагащо тишина, красива природа и бърз достъп до всички услуги и удобства на града. Намира се в един от най-предпочитаните райони на Югозападна България, в близост до минералните извори, туристическите маршрути и природните забележителности на региона.

АДРЕС Недвижими Имоти продава производствен цех в м. Друма, близо до Главен път Е79 край Сандански. Обектът представлява цех за преработка на естествен камък - мраморни фракции, и се състои от масивна сграда със застроена площ от 323 кв. м, метален навес с площ от 65.40 кв. м и открита площадка за суровини с площ от 34.94 кв. м. 

Налични са ток с много висока мощност и водоснабдяване, а канализацията е решена посредством септична яма.

Имотът се продава във вида, показан на фотографиите, без наличното оборудване и обзавеждане.

Към настоящия момент производственото предприятие не функционира.

ПАРЦЕЛ.

Парцелът е с площ от 2546 кв. м, заграден с метална мрежа и положена настилка.

ОПЦИЯ.

Предлага се възможност да бъдат закупени два съседни имота (заедно или поотделно) с площи съответно 1842 кв. м и 3000 кв. м и с начин на трайно ползване "нива". След промяна на предназначението им те могат да се използват за разширяване дейността в продавания имот или за други производствени или складови дейности.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Производственият обект се намира недалече от Главен път Е79, като достъпът е по утъпкан път, частично чакълиран.

СГРАДА.

Сградата е монолитна, построена през 2010 г. Поддържа се в сравнително добро общо състояние. Разполага с производствена зала, офис и санитарен възел.

Сградата има удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 20.01.2011 г.

ПРЕДИМСТВА.

- въведена в експлоатация промишлена сграда;

- наличие на ток с много висока мощност;

- опция за покупка на съседни поземлени имоти;

- удобен достъп до Главен път Е79.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3%.

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за жилищно строителство, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Площ на поземления имот - 500.98 кв.м. Теренът е с форма на правоъгълник, с лек югоизточен наклон. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката.
Параметрите за застрояване са, както следва:
- нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа.
- плътност: до 60%;
- кинт: до 1.2.
Парцелът е един от общо 10, обособени в този район, подходящи за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, с голямо лице на асфалтовия път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански. Всеки от парцелите е достъпен чрез предвидената обща вътрешна улица, която излиза на главния път. Вътрешната улица и изгребната яма са обособени в отделни УПИ-та и са общи за десетте парцела. Цената на всеки парцел включва и стойността на съответните идеални части от тези общи УПИ-та.
Продаваният парцел може да бъде закупен отделно или заедно с някой от другите парцели в района, които са с площи от 497.97 кв.м до 568.96 кв.м и се продават при цени от 26320 евро до 30100 евро.
Един от поземлените имоти (УПИ VI - продаден) има одобрен проект за едноетажно жилищно строителство с влязло в сила разрешение за строеж, както и становище за присъединяване от Електрохолд.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Парцелът се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.

КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод, общ за всички обособени парцели.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички обособени парцели.
За захранване с електричество Електрохолд издава становище след представяне на проект за строителство.
 

ПРЕДИМСТВА.

- очарователна природна среда;

- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;

- близост до р. Санданска Бистрица;

- разумна цена.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 1500 EUR.

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Продаваема площ на поземления имот към момента - 5126 кв. м (от общо 5784 кв. м), разпределена на 9 обособени парцела и съответните идеални части от общата вътрешна улица и общата изгребна яма. Теренът има лек югоизточен наклон, а лицето на поземления имот към главния път е в размер на приблизително 100 м. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката.
Параметрите за застрояване са, както следва:
- нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа.
- плътност: до 60%;
- кинт: до 1.2.
Деветте обособени парцела са с площи от 497.97 кв. м до 568.96 кв. м. Вътрешната улица излиза на главния асфалтов път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански.
За един от парцелите (УПИ VI - продаден) има одобрен проект за едноетажна къща с влязло в сила разрешение за строеж, което е валидно до м. май 2027 г. на основание чл. 153, ал. 3 от ЗУТ.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Поземленият имот се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.

КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод, общ за всички обособени парцели.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички обособени парцели.
За захранване с електричество Електрохолд издава становище след представяне на проект за строителство.

ПРЕДИМСТВА.

- очарователна природна среда;

- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;

- близост до р. Санданска Бистрица;

- разумна цена.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.