Имоти в Кубрат

1 / 15

€1,030,000 / 2,014,505 лв.

Други, Кубрат, Северна България

7622 m²

1990 г.

Панел

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за инвестиция масивна производствено-складова база, разположена в с. Юпер, област Разград. Имотът обхваща внушителната площ от 30 декара, върху която са изградени сгради с обща застроена площ от 7 622 кв.м. Конструкцията е изцяло стоманобетонна, с възможност за възстановяване, реконструкция или модерно преустройство според нуждите на новия собственик. Благодарение на своя мащаб, индустриална инфраструктура и потенциал за развитие, този имот представлява стратегическа инвестиция с дългосрочна стойност в Североизточна България. Локация и достъп: Базата е ситуирана в с. Юпер, в близост до гр. Русе и Дунав мост, което осигурява пряка връзка с румънския пазар и ключови европейски транспортни коридори. Районът е тих, равнинен и комуникативен, с удобен достъп по асфалтов път, в близост до други индустриални и селскостопански обекти. Местоположението на имота гарантира лесна логистика, транспортна достъпност и възможности за международна търговия. Основни характеристики: - Обща площ на имота: 30 009 кв.м (30 дка); - Застроена площ: 7 622 кв.м; - Основна сграда: 6 825 кв.м; - Спомагателна сграда 1: 493 кв.м; - Спомагателна сграда 2: 304 кв.м; - Конструкция: масивна стоманобетонна рамка, проектирана за индустриално натоварване; - Височина: позволява адаптиране за производствени линии, складови системи или агро-технологични решения. Допълнителни предимства: - Широки терени с възможност за изграждане на допълнителни постройки или разширение; - Равен и сух парцел, подходящ за тежкотоварна техника; - Лице към път и лесен достъп за камиони и специализирана техника; - Собствен трафопост в близост (възможност за присъединяване към мрежата); - Подходящо местоположение за: логистичен център, производствен цех, агро-индустриална база или складово хале; - Спокойна среда, благоприятна за дългосрочно развитие на бизнес. Перспективи и възможности за развитие: - Реконструкция и модернизация на съществуващата конструкция за нови производствени или логистични цели; - Изграждане на нови халета и инфраструктура според нуждите на инвеститора; - Подходящ имот за логистичен парк, агроцентър, складова платформа или фабрика; - Възможност за създаване на мащабна индустриална база с международен достъп чрез Дунав мост. Този имот е рядка инвестиционна възможност, съчетаваща голяма площ, стратегическа локация и здрава конструктивна основа. Подходящ е както за инвеститори и предприемачи, търсещи потенциал за разширение, така и за компании, желаещи да изградят собствена база за производство или логистика в сърцето на Североизточна България. За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас. RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Добавено на: 20.01.2026

Контакт

Обади се

Запази

5Имота в продажба в България, Кубрат