17Имота за отдаване под наем в България, Сандански

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА луксозен нов двустаен апартамент в непосредствена близост до парк Свети Врач в Сандански. Застроена площ - 42.44 кв. м, която е разпределена много функционално на дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня с балкон, санитарен възел и антре. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и има северозападно изложение, което осигурява красиви панорамни гледки към Пирин планина.

Имотът е завършен с висококачествени материали и много внимание към всеки детайл.  Стаите са светли и изключително уютни.

Обзавеждане на имота:

- дневна с кухненски кът: вградени кухненски шкафове - горен и долен ред, умивалник със смесител, висококачествени електроуреди на Miele - стъклокерамичен плот, фурна и пералня, хладилник и фризер LIEBHERR, микровълнова печка WHIRLPOOL, климатик MITSUBISHI, телевизор LG, ъглов диван, трапезарна маса с 4 стола;

- спалня: двойно легло с ергономичен матрак, модулни секционни шкафове и просторен гардероб с вградено вътрешно осветление, стенно огледало, телевизор LG, климатик MITSUBISHI;

- санитарен възел - вградена тоалетна чиния, обособена душ кабина с душ система, горен шкаф за баня с огледало, долен шкаф с вграден умивалник и смесител, бойлер TEDAN, електрическа печка за баня TEDAN;

- антре: разнообразни вградени шкафове.

Апартаментът е чисто нов - за първи наематели. Дава се под наем само дългосрочно - за срок минимум една година, без домашни любимци. Пушенето е допустимо единствено на балкона.
Предлага се възможност за наемане на паркомясто до сградата при наемна цена 25.00  евро месечно.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в м. Чинар куши, непосредствено до парка на града. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние. Районът се характеризира с много чист въздух, спокойствие и тишина.

До сградата функционира голям супермаркет от веригата СВЕМА Маркет.

СГРАДА.

Сградата е нова, построена през 2023 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние. Асансьорът функционира редовно, а входната врата на сградата се отваря с чип.

Такса за обслужване на общите части - 20 EUR/месец.

ПРЕДИМСТВА.

- луксозно обзаведен нов апартамент;

- превъзходно местоположение;

- опция за наем на паркомясто.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем обзаведен тристаен апартамент в нова сграда, разположена на Околовръстното шосе в гр. Сандански. Застроена площ - 76.90 кв. м, разпределена функционално на дневна с кухненски кът и балкон, две самостоятелни спални (едната - с балкон), санитарен възел и антре. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж (реално - втори етаж на сградата) и има изложение североизток/северозапад.

Състояние на имота: стени и тавани - фина мазилка; подови настилки - ламиниран паркет; дограма - от PVC, с противокомарни мрежи; интериорни врати - от MDF; окабеляване за кабелна ТВ и интернет.

Апартаментът се дава под наем със следното обзавеждане и оборудване:

- дневна с кухненски кът: многоместен ъглов диван, трапезарна маса с 4 стола, кухненски шкафове горен и долен ред, умивалник със смесител, вградени уреди - двоен стъклокерамичен плот, абсорбатор, фурна, хладилник, климатик;

- спалня 1: двойно легло с матрак, две нощни шкафчета, гардероб, бюро, стол, климатик, телевизор;

- спалня 2: двойно легло с матрак, две нощни шкафчета, гардероб, скрин, тоалетка, стол;

- санитарен възел: душ с душ кабина, тоалетна чиния моноблок, електрически бойлер, долен шкаф с вграден умивалник и смесител, огледало, електрическа печка, пералня;

- антре: комбиниран шкаф за връхни дрехи и обувки, открит декоративен стелаж.

Апартаментът се дава под наем само дългосрочно - за срок минимум една година. Пушенето е допустимо единствено на балконите.

Наемната цена включва и ползване на паркомясто до сградата.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира на Околовръстното шосе в гр. Сандански, в близост до ж. к. Зора. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние. На разстояние 2-3 минути с автомобил ще откриете 2 училища, детска градина и разнообразни магазини, хипермаркет Кауфланд и др. 

СГРАДА.

Сградата е построена през 2018 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние, входната врата се заключва вечер. 

ПРЕДИМСТВА.

- напълно обзаведен апартамент;

- функционално разпределение;

- тих и спокоен район;

- собствено паркомясто.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем нов тристаен апартамент в централната част на град Сандански. Застроена площ - 69.22 кв. м, функционално разпределена на дневна с кухненски кът и балкон, преходна спалня, втора спалня - самостоятелна, общ за двете спални балкон, антре и санитарен възел. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и има благоприятно югозападно изложение.

Състояние на имота: стени и тавани - фино завършени, подови настилки - ламиниран паркет и теракота, дограма от PVC, интериорни врати от MDF, метална входна врата. 

Апартаментът се дава под наем със следното обзавеждане и оборудване:

- дневна с кухненски кът: ъглов диван (разтегателен, с ракла), холна масичка, телевизор, трапезарна маса с 6 стола, кухненски шкафове - горен и долен ред, вградени уреди - стъклокерамичен двоен котлон, фурна и абсорбатор, умивалник със смесител, пералня, хладилник, климатик;

- спалня 1: легло с ергономичен матрак, трикрилен гардероб, климатик;

- спалня 2: двойно легло с ергономичен матрак, трикрилен гардероб, климатик;

- санитарен възел: тоалетна чиния моноблок, душ подвижен, умивалник с "ботуш", смесител, огледало с рафтове, електрически бойлер;

- антре: портманто с огледало.

Имотът се дава под наем само дългосрочно - с договор за минимум една година.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в центъра на Сандански, на 200 м от централния площад и пешеходната зона на града. Районът е с уредена инфраструктура, а достъпът е по асфалтов път в добро състояние.

На пешеходно разстояние има три училища, детска градина, множество магазини, поликлиника, аптеки, заведения, фитнес зали и други.

СГРАДА.

Сградата има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Построена е през 2012 г. и е въведена в експлоатация. Поддържа се в добро общо състояние, входната врата се заключва.

Такса за поддръжка на общите части - около 5 евро месечно.

ПРЕДИМСТВА.

- нов обзаведен апартамент;

- функционално разпределение;

- близост до всички важни обществени учреждения;

- конкурентна наемна цена.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат месечния наем за първия месец и 400 евро като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА луксозен нов апартамент непосредствено до прекрасния парк на град Сандански. Застроена площ - 51.29 кв. м, разпределена на просторен дневен тракт, самостоятелна спалня, санитарен възел и антре. Извън тази площ жилището разполага с достъп до собствено дворно място. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж на сградата и има северозападно  изложение, което е голямо предимство за град с високи летни температури.
Състояние на имота: стени и тавани - фино завършени, с допълнителна топлоизолация на тавана; подови настилки - ламиниран паркет и теракота; дограма - от PVC, с монтирани комарници; интериорни врати - от MDF, входна врата - обезопасена; санитарен възел - напълно оборудван; окабеляване за оптичен интернет.
Обзавеждане на имота:
- дневен тракт: вградени кухненски шкафове горен и долен ред (вкл. с барплот и 2 бар стола), умивалник със смесител, вградени стъклокерамичен плот Gorenje, фурна Gorenje, абсорбатор Eurolux, съдомиялна Gorenje, хладилник с фризер Gorenje, микровълнова печка Gorenje, трапезарна маса с четири стола, голям ъглов диван, 2 холни масички, телевизор SAMSUNG и климатик GREE;
- спалня: двойно легло с ергономичен матрак и тапициран гръб, модулна секция около леглото, двоен гардероб, телевизор LG и климатик GREE;
- санитарен възел: шкаф с вграден умивалник и смесител, огледало, вградена тоалетна чиния, обособена душ кабина, електрически бойлер ELDOM, пералня Whirlpool, сушилня Whirlpool;
- антре: гардероб за дрехи и обувки, прахосмукачка ROWENTA; 
- дворно място: комплект дървена маса с две пейки. Предстои монтаж на навес и озеленяване на дворното място.
Апартаментът е чисто нов - за първи наематели. Дава се под наем само дългосрочно - за срок минимум една година, без домашни любимци. Пушенето е допустимо единствено в дворното място.
Предлага се възможност за наемане на паркомясто до сградата при наемна цена 25.00  евро месечно.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в м. Чинар куши, непосредствено до парка на града. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние. Районът се характеризира с много чист въздух, спокойствие и тишина.

До сградата функционира голям супермаркет от веригата СВЕМА Маркет.

СГРАДА.

Сградата е нова, построена през 2023 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние. Асансьорът функционира редовно.

Такса за обслужване на общите части - 20 EUR/месец.

ПРЕДИМСТВА.

- луксозно обзаведен нов апартамент;

- превъзходно местоположение;

- опция за наем на паркомясто.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА тристаен обзаведен апартамент в къща на около 800 м от известния парк на гр. Сандански. Застроена площ - 125.50 кв. м, разпределена на просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - с излаз на балкон, две спални - едната преходна откъм дневната, с балкони, санитарен възел и антре. Апартаментът заема целия втори етаж на къщата и има изложение североизток/югоизток, с прекрасни панорамни гледки към близките склонове на Пирин планина. 

Жилището се дава под наем напълно обзаведено и оборудвано - с всички мебели и електроуреди, показани на фотографиите.

Отоплението се осигурява от климатик в дневната.

Имотът се дава под наем само дългосрочно - с договор за минимум една година.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира на ул. Поленишки път, на около 800 м от парка на града. Достъпът е по асфалтов път в много добро състояние. 

В радиус от 1.5 км са разположени общинската болница, хотели със спа центрове, тенис кортове, басейни с минерална вода, множество магазини, ресторанти и развлекателни заведения.

СГРАДА.

Сградата е монолитна, има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Построена е през 2008 година и е в отлично състояние. Общите части са напълно завършени и добре поддържани.

Наемателите на етажа ползват отделен вход, независим от входа за другите етажи, като имат право да ползват и озеленената част на дворното място.

Дворът е заграден с масивна ограда. Наемателите могат да паркират автомобила си на тротоара до къщата. 

ПРЕДИМСТВА.

- напълно обзаведен просторен апартамент;

- функционално вътрешно разпределение;

- прекрасни гледки към вечнозелените склонове на Пирин;

- бърз достъп до парка и центъра на града.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА производствен цех в град Сандански. Застроена площ – 512.00 кв. м, разпределена на работна зала, офис, три склада, санитарен възел и стая за персонала. Цехът има височина на тавана над 3.60 м, западно изложение и добра естествена осветеност. 

Обектът е разположен на партерния етаж на сградата. Дограмата е от PVC, стените са на мазилка, а подът - от шлайфан бетон. Разполага с товарен вход, към който може да се монтира рампа при необходимост, и вход за персонала. Налични са трифазен ток  около 75 kW, вода и канализация. 

Имотът може да се ползва като шивашки цех или за друго производство от леката промишленост, подходящ е и за склад, понеже има непосредствен достъп до Околовръстното шосе за товарни камиони.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата е разположена между кв. Крайречен и Околовръстно шосе, като има достъп от две места: за персонал и клиенти - откъм ул. Тодор Каблешков, за стоки и товари - автомобилен достъп откъм Околовръстно шосе.

СГРАДА.

Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Построена е през 80-те и се поддържа в сравнително добро общо състояние.

ПРЕДИМСТВА.

- просторно и добре осветено помещение;

- наличен ток с голяма мощност;

- удобен достъп от две улици;

- отлична локация в чертите на града.

УСЛОВИЯ ЗА НАЕМАНЕ: при подписването на договор наемателите заплащат наемната цена за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем цех в Промишлената зона на град Сандански. Застроена площ – 600 кв. м, разпределена на работни зали, офис и санитарен възел. Обектът е разположен на партерен етаж и разполага с товарен вход.

Цехът има височина на тавана над 3.50 м и добра естествена осветеност.

Налични са трифазен ток без ограничение на мощността, вода и канализация.

За ползването на електрически ток с определена мощност наемателят заплаща еднократна такса на електроразпределителното предприятие, която се определя по специална методика на предприятието.

ОПЦИЯ.

Има възможност да се наеме и съседния цех с площ от 340 кв. м при месечна наемна цена в размер на 578 евро без ДДС.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в заграден участък със самостоятелен вход, като е осигурен достъп и на товарни автомобили. Намира се много близо до автомагистрала Струма и ж.п. гарата, пътят е асфалтиран и се поддържа в много добро състояние.

СГРАДА.

Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Разположена е в собствен двор с контролиран достъп.

Обектът може да се ползва за разнообразни производствени дейности или като склад.

ПРЕДИМСТВА.

- добра естествена осветеност;

- голям товарен вход;

- близост до всички важни транспортни комуникации.

Посочената наемна цена не включва дължимия ДДС.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор наемателите заплащат наемната цена за текущия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора. След края на първия месец се заплаща втори депозит в размер на сумата за изразходвана електроенергия в наетия обект за този месец.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА нов офис в централната част на град Сандански. Застроена площ - 61.63 кв. м, разпределена на две преходни помещения, санитарен възел и складово пространство. Обектът е разположен в самостоятелно дворно място, което е достъпно по масивно външно стълбище.

Състояние на имота: стени и тавани - на фина мазилка, с положена топлоизолация; подове - теракота; дограма - от PVC, с комарник; обособен кухненски кът с шкафове на два реда и монтиран бойлер под умивалника, напълно оборудван санитарен възел; монтирани климатици висок клас във всяко помещение.

Във вътрешното помещение има извод за вода и канализация, което позволява да се монтира допълнително оборудване с ползване на топла и студена вода.

Имотът се дава под наем за офис, фризьорски салон, козметично студио или салон за красота, масажно студио и други.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в центъра на курортния град, на около 100 м от централната търговска зона. В близост има поликлиника, стоматологична поликлиника, студио за красота и фризьорски салон, две училища, множество магазини, офиси, банки, хотели и развлекателни заведения.

Достъпът е по асфалтов път в отлично състояние. Паркирането е в синята зона на града.

СГРАДА.

Сградата има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Фасадата е топлоизолирана и боядисана в два цвята. Общите части се поддържат в добро състояние.

Дворното място е облагородено и се ползва само от наемателите на двата офиса с излаз към двора. Изградена е външна чешма, има маслинови и розови насаждения. За удобство на наемателите са поставени маса със столове и голям чадър.

Под стълбището е изградено помощно складово помещение за съхранение на градински инструменти, почистващи препарати и уреди.

ПРЕДИМСТВА.

- новозавършен обект с кухненски кът;

- минимални сметки за ток;

- уютно дворно пространство;

- самостоятелен вход откъм улицата;

- отлична локация в центъра на града.

При предплащане на наема за по-дълъг период от време е възможно договаряне на наемната цена.

УСЛОВИЯ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем два просторни цеха в Промишлената зона на град Сандански. Обща площ – около 3240 кв. м, разпределена на работни зали, складове, офиси и санитарни възли. Двата обекта са разположени на първи и втори етаж на сградата.

Всеки от цеховете има височина над 4.00 м и много добра естествена осветеност.

Налични са трифазен ток без ограничение на мощността, вода и канализация.

Обектите разполагат с два асансьора – пътнически (до 500 кг) и товарен (до 1000 кг).

За ползването на електрически ток с определена мощност наемателят заплаща еднократна такса на електроразпределителното предприятие, която се определя по специална методика на предприятието.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в заграден двор със самостоятелен вход, като е осигурен достъп и на товарни автомобили. Намира се в близост до автомагистрала Струма, Главен път Е79 и ж.п. гарата. 

Достъпът е по асфалтиран път в много добро състояние.

СГРАДА.

Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Разположена е в собствен двор с контролиран достъп.

Обектите са подходящи за разнообразни производствени дейности, шивашки цех или склад.

ПРЕДИМСТВА.

- просторни обекти с добра естествена осветеност;

- наличие на два асансьора;

- близост до всички важни транспортни комуникации.

Посочената наемна цена не включва дължимия ДДС и се отнася за квадратен метър наета площ.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор наемателите заплащат наемната цена за текущия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора. След края на първия месец се заплаща втори депозит в размер на сумата за изразходвана електроенергия в наетия обект за този месец.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем просторен цех в Промишлената зона на град Сандански. Обща площ – около 1620.00 кв. м, разпределена на работна зала, офиси, складове и санитарни възли. Обектът е разположен на втори етаж.

Цехът има височина на тавана над 4.00 м и много добра естествена осветеност.

Налични са трифазен ток без ограничение на мощността, вода и канализация.

Обектът разполага с два асансьора – пътнически (до 500 кг) и товарен (до 1000 кг).

За ползването на електрически ток с определена мощност наемателят заплаща еднократна такса на електроразпределителното предприятие, която се определя по специална методика на предприятието.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в заграден двор със самостоятелен вход, като е осигурен достъп и на товарни автомобили. Намира се в близост до автомагистрала Струма, Главен път Е79 и ж.п. гарата. 

Достъпът е по асфалтиран път в много добро състояние.

СГРАДА.

Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Разположена е в собствен двор с контролиран достъп.

Обектът е подходящ за разнообразни производствени дейности, шивашки цех или склад.

ПРЕДИМСТВА.

- просторен обект с добра естествена осветеност;

- наличие на два асансьора;

- близост до всички важни транспортни комуникации.

Посочената наемна цена не включва дължимия ДДС и се отнася за квадратен метър наета площ.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор наемателите заплащат наемната цена за текущия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора. След края на първия месец се заплаща втори депозит в размер на сумата за изразходвана електроенергия в наетия обект за този месец.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем просторен цех в Промишлената зона на град Сандански. Обща площ – около 1620.00 кв. м, разпределена на работна зала, складове и санитарни възли. Обектът е разположен на първи етаж.

Цехът има височина на тавана над 4.00 м и много добра естествена осветеност.

Налични са трифазен ток без ограничение на мощността, вода и канализация.

Обектът разполага с два асансьора – пътнически (до 500 кг) и товарен (до 1000 кг).

За ползването на електрически ток с определена мощност наемателят заплаща еднократна такса на електроразпределителното предприятие, която се определя по специална методика на предприятието.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в заграден двор със самостоятелен вход, като е осигурен достъп и на товарни автомобили. Намира се в близост до автомагистрала Струма, Главен път Е79 и ж.п. гарата. 

Достъпът е по асфалтиран път в много добро състояние.

СГРАДА.

Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Разположена е в собствен двор с контролиран достъп.

Обектът е подходящ за разнообразни производствени дейности, шивашки цех или склад.

ПРЕДИМСТВА.

- просторен обект с добра естествена осветеност;

- наличие на два асансьора;

- близост до всички важни транспортни комуникации.

Посочената наемна цена не включва дължимия ДДС и се отнася за квадратен метър наета площ.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор наемателите заплащат наемната цена за текущия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора. След края на първия месец се заплаща втори депозит в размер на сумата за изразходвана електроенергия в наетия обект за този месец.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.