Имоти под наем в Център, Русе

1 / 11

€2,560

(€7 / m²)

Ресторант, Център, Русе

370 m²

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта! ХОТЕЛ С 🍽️ РЕСТОРАНТ ПОД НАЕМ! Напълно обзаведена и функционираща хотелска част с частично оборудван ресторант с лятна градина в историческа сграда паметник на културата. 🏛️ ТОП ЛОКАЦИЯ в идеалния център на гр. Русе 📍 Местоположение Имотът се намира в самото сърце на град Русе на метри от Предунавския булевард и площад "Свобода", в една от най-представителните исторически сгради на града, със статут на паметник на културата. Мястото предлага не само престиж, но и висока видимост, пешеходен трафик и удобен достъп както за клиенти, така и за логистика (доставки, персонал, зареждане). 🏢 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ▶️ Обща площ: 370 кв.м вътрешна застроена площ; 264 кв.м самостоятелна лятна градина; ▶️ Основна зала за хранене: Просторна и светла зала с високи тавани. Обзавеждането включва: Обзавеждането на хотелската част, собствена рецепция, маси, столове, барово оборудване в стил Русчук, подходящ за гурме ресторант, бистро или бирария. Настилки и покрития след основен ремонт. Възможност за обособяване на VIP зона, зала за събития или обособени сектори. ▶️ Кухненски блок: Централна вентилационна система; Обособени помещения за топла и студена кухня; Частично оборудване: мивки, абсорбатори, плотове; Отделен вход за зареждане и персонал; Самостоятелна баня със санитарен възел, предназначена за кухненския персонал; ▶️ Складови и обслужващи помещения: Склад ✅ Мокро помещение ✅ Съблекалня за персонал ✅ Офис помещение 🌿 Лятна градина 264 кв.м: Настилка от плочки идеална за целогодишна експлоатация; Зеленина и декоративни растения; Барбекю зона възможност за готвене на открито, събития на живо, тематични вечери; Естетическо осветление, подходящо за вечерна атмосфера; Потенциал за над 80-100 места на открито; ⚙️ Технически и инфраструктурни предимства: Отопление и охлаждане: чрез климатици и локално парно; Самостоятелен вход за клиенти + отделен вход за персонал и зареждане; Паркинг зона: възможност за паркиране на клиенти и доставчици, директно до имота; 🛡️ Юридическа готовност: Имотът разполага с всички необходими разрешителни за експлоатация като хотел и ресторант: ✅ Разрешение за приготвяне и продажба на храни и напитки ✅ Категоризация за алкохолна търговия и хранене на място ✅ Одобрение от санитарни и противопожарни служби 🏆 История и репутация: Ресторантът е добре познат на местната публика, оперирал под името Roger's, с концепция за гурме кухня, международни ястия и бирария стил. През годините се е утвърдил като предпочитано място за бизнес срещи, частни събития, семейни поводи и туристически групи. Локацията е силно разпознаваема и разполага с отлична репутация сред жителите на Русе и гостите на града. 🔁 Възможност за дългосрочен договор и преференциални условия за сериозни наематели! 🎯 Подходящ за: Опитни ресторантьори Франчайз проекти в сферата на ХоРеКа Фирми, търсещи представителен гастрономически обект Заведения с хотелска част и с музикални вечери, събития, арт концепции Имотът очаква своите нови наематели! Свържете те се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време. RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Добавено на: 27.06.2025

Контакт

Обади се

Запази

198Имота за отдаване под наем в Русе, Център