2-стаен, Галата, Варна

Предлагам за продажба атрактивен имот с панорама към целия Варненски залив. Ситуиран е в тих и спокоен район, с добри комуникации. Сградата е построена с висок клас строителни материали и е добре поддържана. Жилището се продава обзаведено и се състои от дневна с кухненска част с излаз на 2 тераси, спалня с обща тераса с дневната, коридор, килер, санитарен възел. Монтиран е висок клас подов климатик. Има възможност за свободно паркиране на автомобил в двора.СТРУКТУРА ОБЯВИ1 – ЗаглавиеЛУКС ОБЗАВЕДЕН - СРЕДЕН - ЮГ – ТОП ЦЕНА - Дневна 26 м2 - Спалня 13 м2 – Спалня 12 м2 Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!2 – Описание Имот Имотът Представлява : Входно антре; баня и тоалет в едно; перално помещение; слънчева детска спалня с излаз на обезопасена тераса; просторен дневен тракт с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на панорамна тераса; голяма родителска спалня и маза3 – Състояние Състояние : Имотът се издава съгласно „БДС“ – Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация „на тапа“. ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма .Състояние : Имотът се издава „До Ключ“ – Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на „Craft“. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма . Състояние : Имотът се предлага напълно Обзаведен : Портманто и гардероб в коридора; напълно оборудвана баня и тоалет; кухненски шкафове изработени по поръчка , както и всички вградени електроуреди; луксозна холна гарнитура , маса за кафе , секция и маса за хранене в комплект с 6 броя столове. Спалня с 2 нощни шкафчета , скрин и гардероб. 2 броя климатици.Състояние : Имотът е за Ремонт, което ви осигурява по-креативен контрол върху крайния му вид. Експертите ни ще Ви предоставят дизайн, оформление и покрития, както и изпълнителни които отговарят на вашия стил и предпочитания. Това може да бъде чудесен начин да създадете уникалния си имот, който се отличава от другите на пазара.4 – ЛокацияОтлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. 5 – СтроителствоСтроителство : Висококачествено „Ново Строителство“ – стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно „БДС“. Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата „Wienerberger“ – Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система “BAUMIT”ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата “BAUMIT” с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Строителство : Висококачествено „Ново Строителство“ – стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно „БДС“. Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система “BAUMIT”ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата “BAUMIT” с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Строителство : Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето Монолитно Строителство – стоманобетонна конструкция доказала своята земетръсна устойчивост през десетилетията. Монолитна зидария изпълнена с вече несъществуващата и изключително здрава изпечена керамика Български тухли. Ръчно измазани стени с циментова замазка. Подова замазка с подложен 7-8 см. керамзит гарантиращ изключителна шумоизолация и топлоизолация. Здрава циментова външна мазилка на сградата.Строителство : „ЕПК“ - Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето строителство . Относително големият брой монолитни стоманобетонни стени при ЕПК улесняват поемането на сеизмични натоварвания, затова този тип строителство се използва при високи сгради.Фасадните и преградните стени се изпълняват от монолитна зидария. Ръчно измазани стени с циментова замазка. Циментова подова замазка.Здрава циментова външна мазилка на сградата.Строителство : Панелен жилищен блок. Изключителна функционалност на жилищната част, реална квадратура и голяма височина на помещенията. Построен от стандартни стоманобетонни елементи (панели), произведени предварително от домостроителен комбинат. Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето строителство . Изключително устойчиви на сеизмични натоварвания . 6 – Сградата Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с „долно“ машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата.Сградата : Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор . Домофона система за контролиран достъп в сградата.7- Екстри Екстри : Сградата е снабдена с 24 часово видео наблюдение и контролиран достъп гарантиращ вашата сигурност.Екстри :. Имота е снабден със „СОТ“ система гарантираща Вашето спокойствие когато сте извън дома си .Екстри: 8 – Отлична Схема на ПлащанеОтлична Схема на плащане: „КошерЪ“ може да съдейства за безлихвено разсрочено плащане на избраният от Вас имот, съобразено с Вашите нужди. Отлична Схема на плащане: 10% капаро ; 90% до „АКТ 16“.Отлична Схема на плащане: 30% капаро ; 30% при снабдяване сградата с образец : „АКТ 14“ ; 30% при снабдяване сградата с образец „АКТ 15“ ; 10% при снабдяване сградата с „АКТ 16“ (Разрешително за Въвеждане в Експлоатация)Отлична Схема на плащане: „КошерЪ“ може да съдейства за безлихвено разсрочено плащане на горепосочения имот, съобразено с Вашите нужди до 1/2 години от закупуването НЕ ЗАВИСИМО ОТ ПЪРВОНАЧАЛНАТА ВНОСКА И НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ !!!9 – ЗабележкаЗабележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !10 – „КошерЪ“: Като наш клиент получавате ексклузивен достъп до мрежата от експерти на „КошерЪ“ , които Ви осигуряват най-доброта сделка, а не просто оферта. Комбинираме експертизата на брокери, юристи, финансисти, оценители, строители и дизайнери в единна, ефективна система, която прави сделките по-бързи, по-сигурни и по-изгодни. Финансирането не е бариера, а възможност.Ние предлагаме Финансиране без ограничения – дори там, където банките отказват.Клиентът получава не просто сделка, а завършено решение – с юридическа помощ, финансиране, оценка, ремонт, интериорен дизайн и управление на имота. 11 – Консултант „Консултант Недвижими Имоти „ : ……………… – 0894 555 620