Къща, Център, Бургас

Предлагаме Ви отлична инвестиционна възможност - масивна тухлена сграда, разположена в сърцето на град Бургас, която съчетава представителност, гъвкавост и инвестиционен потенциал. Сградата не е от регистъра на паметниците на културата. Сградата се простира на три етажа, с плоча между нивата – в отлично състояние и готова за поемане на бизнес, офис или комбиниран проект. Разпределение и ключови показатели: На партерно ниво (Етаж 1) – търговско помещение с площ 30 кв.м + прилежащо избено помещение 27,60 кв.м – идеално за магазин, шоурум или представителна зона. Втори етаж (Етаж 2) – офисна площ 155,56 кв.м: вестибюл, четири светли и просторни стаи, кухня, санитарно помещение, открита и закрита тераси – създава усещане за комфорт и престиж. Трети етаж (Етаж 3) – офис 157,27 кв.м: аналогично разпределение като втория етаж, подходящ както за фирмен офис, така и за наемателски бизнес. Допълнителна едноетажна сграда 41 кв.м – допълнителна стойност, гъвкаво използване. Избено помещение 14,66 кв.м – идеално за архив, склад или помощна дейност. Собственост: дял 113/274 от поземлен имот – осигурява правна яснота и възможност за реализация. Престижна локация: централна зона на Бургас — висока видимост, достъпност и потенциално голям интерес. Функционална структура: помещенията покриват търговско, офисно, складово и представително използване – чудесна инвестиция или за собствен бизнес. Отлично техническо състояние: тухлена конструкция, междинна плоча между етажите, не е паметник на културата — което улеснява адаптация, преустройство или освежаване. Перспективен актив: идеален за фирмена база, мултифункционален обект, отдаване под наем или преструктуриране — изберете как да развиете своя проект. Не пропускайте шанса да се възползвате от този многостранен обект в динамичен градски център. Свържете се с нас още днес и направете първата крачка към реализация на инвестиционния си проект. Обади се сега и цитирай този код Z-664779