2-стаен, Разсадника, София

Акт 16! До метростанция! Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Разсадника!📌 Основни характеристики:- Площ: 66 кв.м;- Етаж: 2/9;- Отопление: ТЕЦ (включително подово). Изградено трасе за мултисплит система с климатици;📌 Разпределение:- Входно антре;- Дневна с кухненски бокс;- Спалня;- Баня със санитарен възел;- Тераса (извън общата квадратура - 58,35 кв.м.)📌 Сграда:- Година на строителство 2024;- Изградена с технологията "напрегнати плочи", която елиминира необходимостта от вътрешни подпорни колони. Това осигурява подобрена сеизмична устойчивост, по-добро разпределение на натоварванията и по-високо дълголетие на постройката;- Фасадата е изпълнена с окачена каменна облицовка, използваща варовикови плочи с дебелина 30 мм, монтирани върху алуминиева конструкция. Под фасадата е положена каменна вата (100 мм) с воал, осигуряваща ефективна топло и шумоизолация;- Входното фоайе и общите части са завършени с мрамор, придаващ елегантен и издръжлив завършек;- Видео наблюдение обхващащо входа и подземните нива, с достъп през мобилно приложение;- Контрол на достъпа чрез лицево разпознаване, чип, код или мобилно приложение;- Асансьор "Orona" (Испания), модел X-10, с товароподемност до 630 кг;- Вградени кондензни и климатични трасета до скрити точки за външните тела;- Изградени оптични и FTP връзки, осигуряващи високоскоростен интернет и цифрова свързаност;- Шумоизолираща канализационна система "Valsir" (Италия), която намалява шума от отводнителните инсталации в жилищните помещения.📌 Предимства:- Локация в близост до супермаркет, паркове, детска градина, училище, метростанция;- Блидирана, фурнирова входа врата Intesa с автоматичен силиконов праг при затваряне и светла височина 2100 мм. Вграден модул с възможност за монтиране на електромеханична брава, модул за отваряне с "Bluetooth" и пръстов отпечатък;- Тераса – 600 х 600 мразоустойчив, испански гранитогрес;- Алуминиева дограма ETEM E75 с троен стъклопакет и четирисезонно стъкло. Ножично отваряне и взломоустойчив обков;- Подово отопление;- Дистанционно отчитане на топла и студена вода;- Опция за закупуване на паркомясто.📞 За повече информация и оглед: Обадете се на 0879500672 и цитирайте код на обявата Z-367132✔ Съдействаме на нашите клиенти за:- отпускане на ипотечен кредит при възможно най-добри условия;- подготовка на всички необходими документи за сделка;- юридическо съдействие през целия процес на сделката.✔ Агенцията може да Ви съдейства и за префернциални цени при:- изготвянето на професионални, дизайнерси проекти;- професионални, довършителни ремонти;- професионално почистване и хамалкси услуги.