Къща, Ихтиман, Югозападна България

Представяме ви новопостроена къща със смесена конструкция, съчетаваща здравината на стоманобетона с уюта на висококачествен австралийски сертифициран дървен материал. Имотът се намира в с. Бальовци, до Вакарел в тиха и спокойна местност, на 27 км от София, с удобен достъп през Нови Хан. В момента е на етап Акт 14, като ще бъде завършена май 2025 г. ---Основни характеристики:🏡 Конструкция: Смесена – стоманобетонни основи и източна фасада, останалата част е дървена📐 Разпределение: 2 етажа + сутерен 📏 Площи:- Двор – 640 кв.м (ще бъде изравнен и ограден) - Застроена площ (ЗП) – 121.24 кв.м- Дневна с кухня – 41.68 кв.м- Високи тавани – 2.80 м🛏️ Стаи: 3 спални, 2 бани, просторна дневна с кухня, сервизно помещение, мазе 🌿 Веранди: 2 покрити + 1 открита ---Отопление и инсталации:🔥 Първи етаж – подово отопление 🔥 Втори етаж — радиатори 🔥 Котле на пелети (според предпочитанията на купувача) 💧 Вода:- Прекарана сонда, достатъчна за поливане и евентуален басейн - Предвидена е филтърна система за питейна вода (по модела на съседите) ⚡ Електричество: Осигурени 15 kW – повече от достатъчно за всички нужди 🚽 Канализация: Селото няма изградена мрежа, но е предвидена септична яма с пречиствателна станция✅ Допълнителни екстри:- Преместваемо бунгало – подходящо за сауна или друго предназначение ---Локация и удобства:📍 Село Бальовци е спокойно и зелено място, а само на няколко минути с кола във Вакарел ще намерите: 🏪 Магазин ; 💊 Аптека ; 🏫 Училище ; 🎠 Детска градина🚗 Достъп:- Къщата се намира навътре в селото - Асфалтиран път до имота, но настилката не е в перфектно състояние ---✨ Тази къща е създадена за онези, които мечтаят за спокойствие и комфорт, съчетани с модерен и екологичен начин на живот. Независимо дали търсите лятна вила за уикенд бягства или постоянен дом сред природата, това място ще ви даде свободата и уюта, които търсите.📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!