Къща, Обеля, София

Къща за продажба в София, кв. Обеля – 200 кв.м – 480 000 € 🏡- 📍 Локация: кв. Обеля, на тиха улица, на пешеходно разстояние до метростанция „Обеля“ и с бърз достъп до основни булеварди- 💶 Цена: 480 000 €- 📐 Обща площ: 200 кв.м- 🌿 Двор: около 380 кв.м озеленено пространство с място за барбекю и кът за отдих- 🛋 Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухня с остров; 4 спални; 3 бани с тоалетни; перално и складово помещение- 🧱 Строителство: масивна конструкция, качествена топло- и хидроизолация, троен стъклопакет- 🔥 Отопление/охлаждане: термопомпа въздух–вода, подово отопление на първо ниво, климатици във всяка стая- ☀️ Изложение: Юг/Изток/Запад, френски прозорци и високи тавани за максимална светлина- 🚗 Паркиране: закрит гараж с директен достъп + 2 външни паркоместа; опция за зарядна станция за електромобил- 🔒 Сигурност и комфорт: СОТ, видеонаблюдение, смарт управление на отопление и осветление, оптична интернет връзка- 🧰 Състояние: напълно завършена с висок клас настилки и оборудване; готова за нанасяне без допълнителни инвестицииИмотът разполага със следните параметри:- 🏠 Вид: Къща- 📍 Местоположение: София, кв. Обеля- 💶 Цена: 480 000 €- 📐 Площ: 200 кв.м- 🛏 Спални: 4- 🚿 Бани: 3- 🚗 Гараж/паркоместа: 1 гараж + 2 външни- 🌳 Двор: ~380 кв.м- 🔋 Енергоефективност: съвременни системи за пестене на енергия и ниски месечни разходиЗа контакти: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти)Тази къща съчетава спокойствие, функционалност и отлична комуникация с града. Просторната дневна зона е идеална за семейни събирания, а дворът предлага уединение и възможност за градинарство или детски кът. Детайлно обмислените решения и високият клас довършителни работи гарантират дългосрочен комфорт и ниски разходи за поддръжка. 🏠✨За квартала:Кв. Обеля е отлично свързан с центъра чрез метростанция „Обеля“ и бърз достъп до бул. „Ломско шосе“; в района има супермаркети, аптеки, спортни площадки и услуги. Спокойни улици, предимно ниско застрояване и близост до училища и детски градини правят квартала предпочитан за семейства.окрив, настилки, латекс, баня и вц, кухня, мебели.