Парцел, Малашевци, София

Отличен бизнес терен УПИ 27000м2 до Северна скоростна тангента с голямо лице и готов ПУП ПРЗ и изградена инфраструктура около имота.Перфектна локация с лице 170м на Чепинско шосе и 170м на локална улица, директен достъп до центъра на София, Околовръстно шосе, вход и изход в двете посоки на Северна тангента, Магистрала Европа и Магистрали Хемус и Тракия, 5км от ЖП транспорт.Терена е с приключило градоустройство по чл16 от ЗУТ, уреден достъп от прилежащата улица, уредени сметки по регулация и учредени сервитути за инфраструктура.Парцела е равен с правилна форма и възможност за оптимално застрояване.Зона СМФ 2 с параметри Плътност 40%, Кинт 1,2, Кк 10м за застрояване с търговски, складови, производствени и офис сгради, сервиз и други.Имота е подходящ за логистична база, складове, производствени сгради за чисти производста, склад на едро, търговски център, база за подръжка на транпортна и селскостопанска техника, сервизен център.Възможно е разширение със съседни имоти, както и закупуване на по-малки терени в района:УПИ 4500м2 с лице на Чепинско шосеУПИ 7630м2 на втора линия от Чепинско шосеПИ 16600м2 с ПУП ПРЗ Околовръстно шосе -Северна дъгаПИ 20600м2 с ПУП ПЗ и лице 190м на Околовръстно шосе -Източна дъгаУПИ 28500м2 с ПУП ПРЗ и вход от Ботевградско шосе до XO PARK