2-стаен, ВИНС, Варна

International Real Estate (IRE) представя изключителен двустаен апартамент с южно изложение в нова бутикова жилищна сграда с Акт 14, разположена в най-атрактивната и предпочитана част на кв. Погреби, Широк център, Варна. С обща площ от 79 кв.м, този имот предлага комфорт, модерна визия и отлична локация.Основни характеристики:Престижна локация: Намира се в сърцето на кв. Погреби, в непосредствена близост до квартални магазинчета, салон за красота, детски клуб, ресторант и кафене, с лесен достъп до центъра на Варна, обществен транспорт, плажа и Морската градина.Южно изложение: Апартаментът е на 2-ри етаж от 6-етажна сграда с безшумен хидравличен асансьор, предлагащ южно изложение за максимална естествена светлина през целия ден.Функционално разпределение: Включва две спални, дневна зона и две тераси, идеални за сутрешно кафе или вечерна почивка. Подходящ за семейства, млади професионалисти или инвеститори.Бутик сграда: Модерна сграда с ограничен достъп с чип, само четири апартамента на етаж и нисък процент общи части. Луксозно завършени общи части и съвременна архитектура гарантират комфорт и спокойствие.Висококачествено строителство: Изпълнено с бързи темпове и подбрани материали – висок клас тухли от 100% естествен материал, 5-камерна дограма, стъклопакет с нискоенергийно ЕНЕРДЖИ стъкло с аргон, 10 см външна изолация за висока енергийна ефективност, без гипсокартон. Това осигурява светло, топло жилище с ниски месечни сметки.Без такса поддръжка: Имотът не изисква такса за поддръжка, което допълнително намалява разходите за собствениците.Състояние: Издава се по БДС, с възможност за персонализиране на довършителните работи според вкуса на купувача.Допълнителна опция: Към апартамента се предлага подземен закрит гараж на цена от €30,000.Срок на завършване: Сградата ще бъде завършена през 2027 г. (в момента с Акт 14, очаква се Акт 16 през 2027 г.).Инвестиционен потенциал: Разположен в бързо развиващ се район, този апартамент е отличен избор за лично ползване или инвестиция, предвид нарастващия пазар на недвижими имоти във Варна.Допълнителни детайли:Статут: Апартамент с чисти документи за собственост.Удобства: Разположен в район с богата инфраструктура, подходящ за градски начин на живот.Не пропускайте възможността да притежавате светъл, просторен и стратегически разположен апартамент в един от най-търсените квартали на Варна!За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата. Z-International Real Estate предлага пълно съдействие по целия процес на наемане и покупко-продажба – съдействаме при кредитиране, извършваме проверка на имота и работим в партньорство с всички водещи банкови институции в страната.Код на обявата: 205 Венцислав Мирчев Експерт недвижими имоти "International Real Estates" Ltd. Phone: +359879234888 Email: v.mirchev@internationalrealestates.com Web: www.internationalrealestates.com Address: бул."Ян Хунияди" 31, ет. 2, оф. 1, гр. Варна