Къща, Симеоново, София

Степен на завършеност - подовете са на замазка, стените са на мазилка и гипсокартон. Има изготвен интериорен проект.При желание може да се изпълни до степен на 3D проекта, с корекция в цената. 🏠 **Еднофамилна редова къща със собствен двор за продажба в Симеоново, София** 🏠Издаден Акт 16, през декември 2024 г.✨ **Дата на построяване**: 2024 г. 💰 **Цена**: 420,000 € 📐 **Обща площ**: 161 кв.м Двор и идеални части от земята - 200 кв.м;🌿 **Параметри на имота**:- 🛏️ **Спални**: Просторни и светли спални, идеални за релаксация и отдих. - 🛁 **Бани**: - 🚗 **Гараж**: Удобен гараж за вашето превозно средство. - 🍽️ **Кухня**: Създадена за кулинарни удоволствия. - 🌳 **Двор**: Прекрасен двор, идеален за градинарство или семейни събирания. - 🔒 **Сигурност**: Съвременна система за сигурност, гарантираща вашата безопасност и спокойствие. Ниво 0 - 49 кв.м - Наземен гараж за два автомобила, с прозорец, водопровод и канал.Ниво 1 - 63 кв.м - Кухня с дневна и трапезария, баня и излаз към двора;Ниво 2 - 49 кв.м - Две спални по 12 кв.м , всяка със самостоятелна баня и мокро помещение;🏡 **Допълнителни удобства**: - 🏞️ Просторни тераси с възхитителни гледки към околните планини. - 🌞 Изобилие от естествена светлина, пренасяйки топлина и уют във всяка стая. - 🔔 Асансьор, осигуряващ удобство на всички етажи. Носещата конструкция е монолитна; стоманобетонна - за фундаментите, плочите и настилките; и стоманена - за носещите надземни елементи (колони, греди, връзки и рамки). Покривът е послоен монтаж от профилирана ламарина, пароизолация, минерална вата 10 см и покривна профилирана ламарина. Отводняването е външно, с улуци и водосточни тръби. Дограмата е Aluplast 7000, с прекъснат термомост и стъклопакети с нискоемисионни стъкла (3 броя).Водопроводът и канализацията са изпълнени на тапа.Изградена е обща пречиствателна станция за отпадните води. Отоплението е предвидено чрез термопомпа, като е изпълнена тръбната разводка на подовото отопление, както и трасетата към вътрешните тела. Допълнително са прекарани и трасета за радиатори в настилките, при желание за използване на електрически или газов котел. В дневната има и изграден комин за камина, при желание за отопление на дърва.📍 **Описание на квартала Симеоново**: Симеоново е престижен и спокойен квартал в подножието на Витоша, предлагащ на своите жители уникална комбинация от съвременно градско удобство и природна красота. Разположен в близост до София, кварталът е изпълнен с зелени пространства, модерни удобства и бърз достъп до основни транспортни връзки, което го прави идеално място за живеене.За повече информация и огледи Александър 0882660998, оферта номер №16240Александър ГеоргиевМениджър Недвижими Имоти3В, Sofiiski geroi str., SofiaTel.: +359 (0)2 986 66 68Mobile: +359 882660998Email: m.kitanova@gsestates.comWeb: www.gsestates.com