Хотел, Георги Дамяново, Северозападна България

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание голям поземлен имот, сграда с туристическо предназначение, ведно със множество спомагателни сгради. Отлична локация в района на северните склонове на Стара планина, с. Георги Дамяново, на 113 км. разстояние от София и на 19 км. от Монтана. Имотът се намира югозападно от селото и граничи с Лопушанския манастир Св. Йоан Кръстител . Той е разположен в чипровския дял на Стара планина на 300 м. надморска височина, в долината на река Дългоделска Огоста. Обекта се намира в местността Помеждинска бара, която носи името на река Помежданска. До него има довеждаща инфраструктура за електрофикация и водоснабдяване с питейна вода. Имотът граничи с асфалтов път. Сградите в него са за цялостен основен ремонт.Имотът се намира в местност Помеждинска бара и е с обща площ от 7 815 кв. м., като включва в себе си два поземлени имота, с построените в тях масивни и паянтови сгради.ПИ с площ 6473 кв.м., с ТПТ: Урбанизирана, НТП: За почивен лагер, заедно с построените в имота сгради: Курортна туристическа сграда, на 2 етажа, със ЗП 511 кв.м. и РЗП 1022 кв.м.;Сграда за обществено хранене/кухня със столова, на 1 етаж, със ЗП 195 кв.м.;Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, на 1 етаж, със ЗП 44 кв.м.;ПИ с площ 1378 кв.м., с ТПТ: Урбанизирана, НТП: За почивен лагер, заедно с построените в имота сгради:Друг вид сграда за обитаване, на 1 етаж, със ЗП 169 кв.м. - паянтова;Промишлена сграда, на 1 етаж, със ЗП 218 кв.м. (сградата фигурира в кад. Скица, но фактически е разрушена);Постройка за допълващо застрояване, на 1 етаж, със ЗП 218 кв.м. - паянтова;Основната сграда в имотът представлява масивна триетажна сграда бивш детски лагер. Сградата е строена през 60-те години на ХХ-ти век, двуетажна, монолитна, тухлена, с частичен сутерен /складови помещения и е построена по всички тогавашни изисквания за производствена ефективност и пожарна безопасност. Състои се от стара и по-нова част. Изградени са със стоманенобетонна гредова конструкция, включително плоча над третия етаж. Спалните са разположени към южната страна, а обслужващите помещения на север. Сградата разполага с две стълбища по едно в западната и източната част. Няма топла връзка между общежитието и столовата.Поземлените имоти и Сградите са изключително подходящи за туризъм. Може, след ремонт, да бъдат използвани като хотел или планинска хижа. Равният терен и близостта на имота до река го прави изключително подходящ за изграждане на къмпинг за палатки, кемпери и каравани.Голямата асфалтова площадка и голямата РЗП на сградите правят имота подходящ и за различна товаро-разтоварна складова дейност/логистика/ или всякакъв вид производство, мебели, дограми, пакетажи и всичко друго. Може да бъдат инсталирани сушилни за земеделска и горска продукция, плодове или билки. Наличието на големи помещения в партерния етаж позволява обособяването на складове за съхранение на земеделска продукция. Лесен достъп през път 81, посредством главен път София Монтана и връзка с Автомагистрала Видин - Монтана . Достъп и възможност за маневри на TIR, бусове, камиони и коли.