Парцел, Пазарджик, Южна България

Спестете месеци административни процедури! Предлагаме за продажба изключително добре подготвен инвестиционен актив Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 1 971.5 кв.м, разположен на стратегическа локация в района на ЖП гарата в гр. Пазарджик. ?Имотът се отличава с висока степен на подготвеност, като в него вече са вложени значителни средства, време и административен ресурс. Този терен съкращава драстично сроковете за реализация на бъдещия Ви проект! ?? ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА: ?Площ: 1 971.5 кв.м (УПИ) ?Статус: Влязъл в сила ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед на Община Пазарджик с изцяло приключили административни процедури. ?Зониране: Свободно застрояване. По действащ ПУП имотът е подходящ за жилищно строителство, търговия и услуги, както и безвредни производствени дейности. ?Инфраструктура & Настилка: Изцяло покрит с професионална, армирана бетонова настилка с висока товароносимост, подходяща за интензивно натоварване. ?Комуникации: Трифазно електрозахранване, централно водоснабдяване и изградена септична система. ?Логистика & Достъп: Отличен TIR достъп по асфалтов път, широка входна порта за тежкотоварни автомобили. ?Сигурност: Напълно ограден с масивна ограда с бодлива тел, изградено периметрово осветление и видеонаблюдение. ?? ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧЕН ИЗБОР? ?Готовност за ползване: Напълно изградена инженерна и техническа инфраструктура. ?Локация: Стратегическа близост до ЖП гарата и основните пътни артерии на Пазарджик. ?Сигурна инвестиция: Имот с висок потенциал за развитие и гарантирано запазване на стойността във времето. ?Забележка: Всички концептуални визуализации имат илюстративен характер и показват пример за възможно бъдещо застрояване. Конкретните параметри подлежат на проектиране и съгласуване с компетентните органи. ?При интерес предоставяме за преглед пълния комплект налична документация (Заповед за ПУП, скици и др.). ?За повече информация и огледи: ??? Атанас Гайдаров ? Главен брокер | Явлена Пловдив (yavlenaCOM/172583).