Други, Разград, Северна България

Номер на обява: Z-HZ4678 Имоти Томов представя на Вашето внимание изключителна възможност за придобиване на масивна сграда с Акт 14, разположена на стратегическо място в идеалния център на град Исперих. Имотът представлява готов скелет , който позволява на новия собственик да го завърши и адаптира според съвременните бизнес нужди или изисквания на пазара. ИНВЕСТИЦИОННИ ПАРАМЕТРИ: Статус: Сградата е в етап на завършен груб строеж, съгласно Удостоверение по чл. 181 от ГПК. Обща площ (РЗП): Над 810 кв.м, разпределени на четири нива по около 203 кв.м всяко. Парцел: 570 кв.м собствена земя в урбанизирана територия. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Сградата е проектирана с мисъл за многофункционалност, което я прави идеална за различни бизнес модели: Търговски етаж (Партер): Предвиден за обществено обслужване с функционални търговски помещения. Жилищни нива (Втори и Трети етаж): По проект на всеки етаж са разположени по 3 самостоятелни апартамента (общо 6 за двата етажа). Мансарден етаж: Включва още 3 самостоятелни обекта, които предлагат панорамна гледка. Конструкцията на сградата е изключително гъвкава и позволява премахване на вътрешни преградни стени за създаване на по-големи жилища, офис площи или други преустройства според нуждите на инвеститора. Благодарение на отворените пространства и централната локация, партерното ниво може лесно да бъде адаптирано за медицински център, банков офис, търговско представителство или партерни апартаменти. КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА: Топ локация: Имотът се намира в центъра на града, с отличен целогодишен достъп и налична инфраструктура. Функционален двор: Наличие на равен двор с правилна форма, подходящ за обособяване на собствен паркинг, детски площадки или зона за отдих. Готов Акт 14: Спестявате време и риск при най-трудния етап от строителството грубият строеж е напълно завършен и приет от органите. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0897897568 или посетете офиса ни в гр. Шумен на ул. Васил Друмев 19.