Къща, Парк Отдих и култура, Пловдив

🏡 Нова, актуална оферта. Модерна новопостроена къща с дизайнерски дух до Гребната база, кв. Христо Смирненски, ПловдивПредставяме ви стилен и функционален дом, създаден с внимание към всеки детайл идеален за млади семейства, двойки или хора, работещи онлайн, които търсят комфорт, пространство и уединение, без да се лишават от близост до града.📍 Локация:Къщата е разположена в един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски, в близост до Гребната база, само на 15 минути от центъра. Бърза връзка с Околовръстния път и АМ Тракия удобство за ежедневно пътуване или уикенд бягства.🏠 Площ и разпределение: Обща площ (РЗП): 186 кв.м Двор пред къщата: с 2 паркоместа Вътрешен двор: с ограда перфектен за зона за отдих, барбекю или детски кът Изложение: Югоизток и югозапад светлина през целия денРазпределение:🔸 Първи етаж Просторна дневна с трапезария 27 кв.м Отворена кухня 11,7 кв.м Тоалетна, килер, антре Френски прозорци към вътрешния двор🔸 Втори етаж Родителска спалня със самостоятелна баня Още 2 спални, подходящи за деца, гости или кабинет Втора баня с тоалетна🔸 Сутерен Многофункционално помещение чудесно за домашен офис, кино зала, фитнес или студио за работа от вкъщи Гардеробно и перално помещение 15,2 кв.м Коридор и преддверие🧱 Строителство и енергийна ефективност: Акт 16 от 2022 г. Пасивен стандарт изключително ниски разходи за енергия Топлоизолация на фасада, покрив и под PVC дограма, хидроизолация Висококачествени мазилки, лепила и материали Възможност за: подово отопление, термопомпа, соларни панели🚗 Паркиране: 2 паркоместа в имота Възможност за още 3 автомобила пред къщатаВ агенцията разполагаме с ключ за имота!