3-стаен, Гео Милев, София

УНИКАЛНА КОМБИНАЦИЯ! ПРОМОЦИЯ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! СПЕСТЯВАТЕ НАД 15 ХИЛЯДИ ЕВРО! Представяме ви уникалната комбинация от двустаен апартамент и уютно таванско жилищно ателие. Таванското ателие (7етаж) е с възможност за самостоятелно живеене и е супер инвестиция да се закупи заедно с жилището. То е след основен ремонт и е като чисто ново. Дограмата е нов Velux с най-добрия механизъм, на теракот и фаянс в санитарния кът. Може да се обитава от по-голямо дете; възрастен член на семейството или когато семейството няма тези нужди да се отдава под наем с възможност за доход от 1000 лева на месец само от него. Ателието е с РЗП 21кв.м. Такива малки и уютни жилищни ателиета на цена под 90 хил евро са по-малко от 20 броя за цяла София - вижте и нашата обява за едностайни. Двустайният апартамент (3етаж) е преустроен на тристаен и в момента се обитава със следното разпределение: две самостоятелни непреходни стаи; отделна самостоятелна трапезария - малка дневна; баня с тоалетна; остъклен балкон и прекрасна югозападна, слънчева покривна тераса. Той също дава отлична възможност за гъвкавост на обитаването и ако семейството предпочита лесно може да обедини трапезарията и една от стаите и да получи просторна дневна. В допълнение: просторната тераса в момента е открита, но може да се покрие с хубава покривна конструкция (както е направена съседната) и да стане една отлична лятна трапезария, зимна градина или просто пространство за отдих, тренинг и релакс. Дограмата е отлична - дървен стъклопакет; а настилките са теракот и ламинат. Чистата площ на стаите е около 60кв.м., РЗП на жилището е 68кв.м. а терасата е в допълнение и е над 14кв.м. Апартаментът не е задължително да се купи заедно с ателието - виж обявата за двустайни. Сградата се намира на ул. Гео Милев в ж.к. Хр. Смирненски и е точно до автобусна спирка и само на 80 метра от кръстовището на ул. Гео Милев и ул. Слатинска и новостроящата се спирка на метрото. В същото време вътре е достатъчно тихо и спокойно поради отличната дограма, зеленината и височината. Жилищният вход е с отлично поддържани общи части. Строителството е тухла тип ново строителство от 2004г с външна топлоизолация. Жилищата са освежени скоро и са с действащ бизнес, като се продават обзаведени и готови за отдаване под наем или обитаване. По желание на купувача може да се получат с готов наемател и той веднага да започне да получава висока за района доходност от инвестицията си. За повече информация и огледи се свържете с нас на тел. 0878549020 - Й. Йотов