Апартамент, Оборище, София

Ексклузивно предложение! Крайна цена! Имотът е със статут на офис. Има самостоятелен вход от улицата в представителна сграда, с окачена фасада. Разрешение за ползване от 2009 год. Намира се на ул.Черковна, до църковен храм, в близост до метростанция и бул.В.Вазов. Мястото е едновременно тихо и в същото време изключително комуникативно. Имотът е на две нива с вътрешно стълбище; площ, по нот.акт: ЗП 205,35м2, с общи части-245,67м2, има ид.части от УПИ с обща площ от 400кв.м. Отопление с ТЕЦ. Разпределение: Имотът е напълно обособен и независим, като ползване от останалата част на сградата. На партерно ниво има фоайе и обособена боксониера-стая с WC. На второ ниво, с вътрешна стълба до кота +2,85м. са разположени: фоайе, 5 помещения, оборудван кухненски бокс, две тоалетни и складово помещение. Състояние: Довършителните работи са правени през 2010г. и са изпълнени с много качествени материали. Имотът е в добро състояние, използваем, с известна амортизация след употреба. Изрядни документи за сделка. Възможно е приложение, освен за офис, също за обучителен център, здравно заведение, занималня, арт студио и др. Отговаря на изискванията за смяна на предназначението в жилище, без СМР преустройство -има складово помещение и кухня, изложението е юг/запад. Има потенциална възможност за гараж .За огледи и допълнителна информация 'Бокар недвижими имоти', офис 'Неофит Рилски'1, тел.0887 09 70 73; инж.М.Стаменова - 0888 31 58 48;