Къща, с. Бистрица, София

Самостоятелна къща с голям двор (565 кв.м) в премиум комплекс пред акт 14 на входа на с. Бистрица. Описание: Продава се модерна еднофамилна къща с площ 184,2 кв.м в луксозен бутиков комплекс, разположен на входа на с. Бистрица. Имотът е част от Етап 1 на проекта (включващ общо една малка бутикова сграда и само две самостоятелни къщи) и в момента е на етап Акт 14. Основни параметри на имота: Двор: 565 кв.м напълно равен, озеленен, със самостоятелен достъп и индивидуална автоматизирана поливна система. Разпределение: Етаж 1 (82.7 кв.м): Просторно антре, мащабна дневна с трапезария (31.96 кв.м), светла кухня (8,84), склад, баня с тоалетна и дворна тераса, излизаща директно на зеления двор. Етаж 2 (101,5 кв.м): Три самостоятелни, непреходни спални (родителска със собствена баня), втора баня на етажа и панорамна тераса. Паркиране: 2 броя обособени външни паркоместа със собствена зарядна станция за електромобили. Технически характеристики и предимства: Енергийна ефективност: Комбинирана отоплителна система на газ и термопомпи с изградено водно подово отопление. Фасада: Висок клас вентилируема фасада от HPL с дебелина на изолацията до 12 см осигуряваща перфектен микроклимат и дълговечност. Сигурност и автономия: Напълно автономен достъп до къщата и двора, без споделени преминавания с други съседи. Локация и транспорт: Имотът съчетава спокойствието на планината с перфектна градска логистика. Намира се на входа на Бистрица (откъм София и Панчарево), само на 200 м от Бистришко шосе. Градски транспорт: Само на 400 метра от спирка на 4 автобусни линии, осигуряващи бърза и редовна връзка (на всеки 5 минути в пиков час) до метростанциите в София. Свободно време: Само на 5 минути с кола от Панчаревското езеро и Самоковско шосе. Гледки: Живописни, нескриваеми гледки към Витоша, Плана и Лозенска планина. За контакти: Камен Димитров, 0894681943