3-стаен, Драгалевци, София

Агенция BulFra Ви предлага южен тристаен апартамент на партер със собствен двор в най-предпочитаната част на квартал Драгалевци, в нова, изключително луксозна сграда на комуникативна локация от доказан и реномиран строител, в близост до детска градина, елитно училище, магазините Фантастико и Лидл, на пешеходно разстояние до спирки на градския транспорт на бул. Черни връх и Околовръстен път. Локацията на сградата предлага изключително бърза комуникация до центъра на града, като същевременно е разположена в тиха и спокойна зона далеч от автомобилния шум. Апартамента е със следното разпределение: входно антре, голяма дневна с трапезария с площ 37 кв.м, две спални, две бани с тоалетни, склад-мокро помещение и дворна тераса. Сградата се очаква да получи АКТ 16 през месец май 2026 година. Общата площ на имота е 114,36 кв.м, чистата площ е 101,37 кв.м, а дворната тераса е с площ 21,5 кв.м. Изложението е Юг / Запад, апартамента е на първия партерен етаж в сградата. Към апартамента има възможност за закупуване на гараж в сградата на допълнителна цена 45 000 евро. Технически характеристики и особености: -В сградата са използвани най-висококачествени материали на водещи световни фирми: -Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумно и топло изолационни свойства. -Под - шумоизолиращо платно -Отопление - подготовка за термопомпа. -Асансьор - Коне -Инсталации - към всеки апартамент са осигурени видео домофонна, телефонна и звънчева инсталация. -Входни врати - висококачествени блиндирани врати. -Общи части на сградата - Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет. -Дограма - алуминиева дограма от прекъснат термичен мост EТЕМ. Агенция BulFra Ви предлага и съдействие при нужда от ипотечен кредит за покупка на имота.