Къща, Пристанище Варна, Варна

Инвестиционен имот – Къща с работещ ресторант и търговски обекти, Варна🏠💼- Вид на имота: Къща/хотел с търговски обекти 🏢- Година на построяване: 1926 г. 🕰️- Обща площ: 480 кв.м 📐- Разпределение: партер 130 кв.м; всеки следващ етаж по 108 кв.м 🧱- Наематели и статут: работещ суши ресторант 🍣; две помещения със статут „кафе-бар“ ☕; общо 5 самостоятелни апартамента 🛌- Бани с тоалетни: 6 броя 🚿- Статус: разработен и доходоносен бизнес с наематели – кафе-бар и суши ресторант, веднага носи доход 💶- Инвестиционен потенциал: отличен имот за целогодишна работа с Booking/Airbnb; декларирана сезонна печалба през лятото над 50 000 лв. 📈- Локация: топ център, с непосредствен достъп до жп гара, банки и държавни институции; идеално за висока заетост и силен трафик на клиенти/гости 🚆🏛️- Цена: 985 000 € 💰- Подходящ за: продължаване на текущия модел с наематели, бутик хотел/къща за гости, медицински/офис функции с търговски фронт 🍷Акценти:- Висока видимост и пешеходен поток – идеално за стабилна доходност и капиталова печалба в дългосрочен план 🌟- Лесна логистика и достъп до градски транспорт и ключови булеварди 🚏Забележка: Посочена е топ локация „Гръцка махала“ до жп гара Варна и съседство с държавни институции и банки.Квартал:- Комуникативна зона с постоянен поток от туристи и служители, силно търсене на краткосрочни настанявания и заведения 🧳- Пешеходна близост до транспортни възли, административен център, банки и търговски артерии – сигурна база за висока заетост и оборот 🏦