Нова 4-етажна жилищна сграда в процес на строеж (излят подложен бетон, първа плоча - средата на юни 2026 г.).
Оптимален процент общи части – 14,6%, което гарантира максимално ефективно усвояване на площта и по-голяма реална жилищна площ за собствениците.
Сградата е проектирана с внимание към функционалността, модерно и качествено изпълнение.
В сградата ще има 25 апартаменти, 24 бр. складови помещения, 13 бр. паркоместа и 13 бр. гаражи.
_____________
ЗП: 63 кв., с изцяло източно изложение.
Дневната предлага площ от 29.51 кв.м. - светла и просторна, с възможности да се разположат голяма холна секция с мека мебел, удобна трапезария и кухненски кът. Спалнята е с комфортен размер от 13.27 кв.м, позволяващ лесно разположение на голямо двойно легло, нощни шкафчета и обемист гардероб. До терасата с 4.54 кв.м има осигурен директен достъп, както от дневната, така и от спалнята. Банята с тоалетна е разположена в антрето, точно до входа на апартамента.
Сградата е разположена в една от най-предпочитаните части на кв. Витоша. Районът се отличава с преобладаващо ново строителство, нискоетажна застройка и усещане за простор, което го прави предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция.
Локацията на сградата осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Студентски град и бизнес зоните в южната част на столицата. В близост се намират множество магазини, ресторанти, фитнес центрове, частни детски градини и училища, както и спирки на градски транспорт. Районът предлага отличен баланс между градски удобства и близост до природата, като пред нея се разкрива впечатляваща панорамна гледка към Витоша.
Квартал Витоша продължава активно да се развива и е сред районите с най-висок интерес от купувачи на ново строителство, което допринася за добрия инвестиционен потенциал на имотите в района.
Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, с модерна вентилируема система с HPL панели, еталбонд, широкоформатни фасадни плочи и висок клас топлоизолация. Зидарията е с керамични блокове WIENERBERGER Porotherm, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация.
Дограмата е шесткамерна PVC от висок клас, със стъклопакет, отговарящ на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Предвидени са качествени електро-, ВиК, газови и слаботокови инсталации с индивидуални партиди за всеки имот. Допълнителна шумоизолация е заложена между спалните и санитарните помещения за по-висок комфорт на обитаване.
Общите части ще бъдат напълно завършени с гранитогресни настилки, боядисани стени, дизайнерски парапети и модерно осветление.
Балконите са изпълнени с висококачествена хидро- и топлоизолация и настилки от гранитогрес за външна употреба.
Входните врати ще са блиндирани от висок клас, а сградата ще бъде оборудвана с асансьор ORONA, OTIS или еквивалентен клас.
Всички покриви, тераси, подземни гаражи и складови помещения са защитени с професионални хидроизолационни системи, осигуряващи дълготрайна експлоатация и надеждност на сградата.
Предлагат се отделно:
- Паркоместа - 30 000 евро
- Гаражи - 35 000 евро
- Складове - 5 000 евро
Схемa на плащане:
- 10 % на предварителен договор
- 20% при кота било
- 40 % на акт 14-чл 181 при прехвърляне
- 10% при поставена дограма
- 10 % на акт 15
- 10 % на акт 16
