Здравец, Русе

🏪 RE/MAX River Estate има огромното удоволствие да Ви представи търговско помещение с отлична локация на бул. Липник.📍 Локация и видимост:Помещението се намира на партерен етаж с лице към булевардаРазполага с широка витрина 4 метра, обърната директно към бул. ЛипникОтлична видимост от всички посоки на кръстовището, където се пресичат основни транспортни и пешеходни потоци подходящо за реклама, лесно разпознаваемо мястоВ близост има множество магазини, офиси, аптеки, банкови институции и спирки на градски транспорт🏢 Характеристики на имота:Тип: Търговски обект / магазин / офисЕтаж: ПартерВитрина: 4 метра, с директен изглед към булевардаСъстояние: Много доброОбособено търговско пространство лесно преустроимо според нуждите на бъдещия ползвател💼 Инвестиционен потенциал:В момента помещението е отдадено под наем с действащ договор до септември 2025 г.При покупка, новият собственик ще получава наема до изтичане на договораГодишна доходност от наема: около 5%, което го прави изключително подходящ за дългосрочна инвестиция💡 Подходящо за:Магазин за бързооборотни стоки (храни, напитки, алкохол, козметика, аксесоари)Аптека или дрогерияОфис на спедиторска, логистична или куриерска компанияТуристическа агенция, застрахователен офис, обмен на валута и др.Салон за красота, студио за маникюр/козметикаШоурум или представителен офис🌟 Предимства на имота:✔ Топ локация с интензивен човекопоток✔ Директен вход и отлична видимост✔ Дългосрочен наемател и пасивен доход✔ Универсално помещение с широк спектър от приложения✔ Подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция📑 Имотът е с изрядни документи, готов за сделка.📞 Свържете се с нас за допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време!RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.