2-стаен, Дружба 1, София

🏠 2-стаен апартамент пеустроен на тристаен за продажба в София, ж.к. Дружба 1 – 65 кв.м | 1970 г. • 📍 Локация: ж.к. Дружба 1, София – комуникативно и тихо място, с много зеленина и отличен достъп до транспорт • 📐 Площ: 65 кв.м (функционално разпределение с реална площ) • 🏗️ Година на строителство: 1970 г. • 🧭 Изложение: юг/югоизток – светъл и топъл през целия ден • 🛗 Сграда: поддържана панелна кооперация с контролиран достъп и добри общи части • 🧩 Разпределение: преходен хол с кухненска част ,малка и голяма спалня, 2 усвоени тераси, баня с тоалетна, антре и килер + мазе • 🛋️ Състояние: PVC дограма, ламиниран паркет и гранитогрес, блиндирана входна врата, освежени мокри помещения • 🔥 Отопление: ТЕЦ (икономично и удобно), + 2 климатика • 🚇 Транспорт: на пешеходно разстояние до метро и спирки на градски транспорт; бърз достъп до Цариградско шосе и Околовръстен път • 🛒 Удобства наблизо: супермаркети, аптеки, училища и детски градини, спортни площадки, паркови зони и езерото „Дружба“ • 🅿️ Паркиране: свободно около блока • 💡 Подходящ за: млада двойка, първи дом, както и за инвестиция с отлична доходност от наем • 📅 Гъвкави огледи – свържете се за удобен ден и часТЕЦ + 2 климатикаПокрив ремонтиран 2024 г.Контролно табло на асансьора подменено 2025 г.За квартала: • 🌳 Дружба 1 е подреден и зелен район с цялата градска инфраструктура – училища, детски градини, медицински услуги и търговски обекти на една ръка разстояние. • 🚆 Благодарение на метрото и множеството автобусни и трамвайни линии, връзката с центъра и бизнес зоните е бърза и удобна, а районът остава спокоен и семейно ориентиран.За директни клиенти на агенцията!За повече информация и огледи:0878552625,оферта № 18973 Росица ПетковаКонсултант Недвижими Имоти3В, Sofiiski geroi str., SofiaTel.: +359 (0)2 986 66 68Mobile: +359 (0)878552625Email: r.petkova@gsestates.comWeb: www.gsestates.eu Контакт с мениджър: a.vladimirova@gsestates.com 📧 📞 0885 706 434Ани Владимирова