Къща, Самоков, Югозападна България

УНИКАЛЕН ИМОТ С НЕВЕРОЯТНА ПАНОРАМА КЪМ ТРИ ПЛАНИНИ – КОНЯВСКА, РИЛА И ВЛАХИНА „БУЛГАРИ КОНСУЛТ“ ООД има удоволствието да Ви представи един изключителен имот, разположен в живописното и плодородно село Смочево, община Рила. Това е едно от малкото места в България, откъдето се разкрива неповторима панорамна гледка едновременно към три планини – Конявска (на северозапад), величествена Рила (на изток и североизток) и Влахина планина (на юг и югозапад). Местоположение и достъп Селото се намира на: - 86 км от София - 48 км от Кюстендил - 25 км от Благоевград Само на няколко минути от автомагистрала „Струма“ и международен път Е79, имотът предлага лесен достъп до столицата и югозападна България, като същевременно се намира в спокойна, екологично чиста планинска среда. Районът е изключително живописен – в близост има реки, горски пътеки, еко маршрути и панорамни гледки към Рила, което прави мястото подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или еко-туризъм. Климат и здравословни предимства Смочево се характеризира с преходно-континентален климат, при който се усещат както планинският полъх на Рила, така и топлите средиземноморски течения, навлизащи по долината на р. Струма. Благодарение на чистия въздух и мек климат, селото е изключително подходящо за хора с белодробни и дихателни проблеми, както и за всеки, който търси здравословна и спокойна среда. Описание на имота Двуетажна къща с голям, равен и поддържан двор (около 500 кв. м), ограден с високи каменно-тухлени дувари в стар български стил. Обща застроена площ: около 70 кв. м. Разгърната застроена площ: около 140 кв. м. Разпределение: - Партерен етаж: две стаи и мазе. В едната стая има извод за вода и мивка. Възможност за изграждане на баня и тоалетна. - Първи етаж: три спални с различно изложение – изток/юг, юг/запад и запад/север. - Мазе: просторно, подходящо за съхранение на зимнина и домашно вино. Допълнителни постройки: - Сайвант (навес) за дърва. - Стопанска сграда – обор с плевня и склад за инструменти или малка работилница. Дворът разполага с два входа – автентична дървена капия и двукрилна метална врата за автомобилен достъп. Южната част на имота е равна и подходяща за озеленяване, лозе или зеленчукова градина. Регион с традиции в лозарството и винарството Смочево и югозападните склонове на Рила са известни с производството на качествено вино. В близост се намират лозовите масиви на прочутата винарска изба „Меди Вали“ – Изба на годината 2016, което потвърждава изключителния потенциал на района за винопроизводство и земеделие. Предимства на имота ✅ Уникална гледка към три планини ✅ Чист въздух и здравословен климат ✅ Близост до магистрала „Струма“ и път Е79 ✅ Отлична транспортна достъпност ✅ Изцяло ремонтиран покрив. Поставена непромокаема мушава, пренаредени керемиди, замазани капаци. Сменени улици и водостоци ✅ Голям, равен двор с автентична атмосфера ✅ Възможност за развитие – семеен дом, къща за гости или винарска резиденция За повече информация и огледи: Свържете се с екипа на „БУЛГАРИ КОНСУЛТ“ ООД – Вашият доверен партньор в търсенето на имоти с характер и душа. Цената може да бъде платена и в крипто валута.