Къща, Долни Дъбник, Северозападна България

🏡 Елегантна нова къща с просторен двор в гр. Долни Дъбник качество, стил и комфорт в едноПредставяме ви луксозен имот, съчетаващ модерен дизайн, висококачествено строителство и уютна атмосфера. Къщата е разположена в тиха и предпочитана част на гр. Долни Дъбник, само на 5 минути от центъра. Имотът е напълно готов за живеене без необходимост от ремонти или довършителни работи.📍 Основна информация:Застроена площ (РЗП): 188 м²Двор: 1060 м² равен, с обособени зони за отдихГодина на строеж: Ново строителствоОбзавеждане: Пълно, с поръчкови мебели и уреди от висок клас🛋️ Вътрешно разпределение:Първи етаж:Просторна дневна с много естествена светлинаСтилна кухня по индивидуален проект, с вградени електроуредиТрапезария с изглед към двораГолям санитарен възел (оборудван с Grohe)Отделно перално помещениеКоридор с дизайнерско портманто и вътрешно стълбище от камък и металВтори етаж:Широк коридор с достъп до всички помещенияРодителска спалня с гардеробнаОбзаведена детска стаяГостна стая (необзаведена възможност за офис или кабинет)Втора баня с тоалетнаМокро помещениеДве терасиКлиматизация 2 климатика🌿 Двор и външни предимства:Навес с барбекю идеално място за събиранияИзлята бетонна площадка подготвена за басейнДействащ геран с немски хидрофор Grundfoss снабдява вода за двора и къщатаВидеонаблюдение с 5 камериСензорно осветление вън и вътре в коридорите🧱 Конструкция и изолации:Фундамент: Хидроизолиран с 1 метър трошен камъкВъншна изолация: 10 смВътрешна изолация: 5 см влагоустойчива ватаПокривна изолация: 15 см, изключителна топлоустойчивостПокривна система: Tondach керемиди + снегозадържанеДограма: 5+1 камерна PVC с троен стъклопакет 4 сезона🔥 Отопление и комфорт:Термопомпа Fudjitsu енергийно ефективно решение, монтирана в отделно външно помещение с място за съхранение7 радиатора, разположени стратегически във всяко помещениеПодово отопление в двете баниЕлектрическа инсталация с тъч ключове и контакти Livolo🏢 Таванско помещение:Височина: 2.20 м възможност за превръщане в обособен трети етаж, студио, ателие или още една жилищна зонаВентилирано и с директен достъп✅ Защо този имот?Неповторима комбинация от функционалност, стил и високо качествоПодходящ както за семейно живеене, така и за уикенд домСпокойна, зелена среда с бърз достъп до градаПерфектна инвестиция в имот, който не изисква допълнителни разходи📞 За повече информация и огледи:0878140013💼 Допълнителни услуги от агенцията:🔹 Агенцията е официален партньор на Кредитланд🔹 Предоставяме безплатни финансови консултации и съдействие при избор на ипотечен или потребителски кредит🔹 Помощ при изготвяне на всички необходими документи за нотариус и финализиране на сделката