Парцел, Горубляне, София

РАЙОН МЛАДОСТ - УПИ 1469 кв.м | РЗП ~3770 кв.м | ГОТОВ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! КОНСУЛТ 23 предлага атрактивна инвестиционна възможност за жилищно строителство в гр. София, район Младост, м. Горубляне 2. Урегулиран поземлен имот с площ 1469 кв.м, разположен сред изградена жилищна среда, между съществуващи блокове. Имотът е с правилна форма, изградена инфраструктура, изрядна документация и готовност за инвестиционно проектиране. ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ: Площ на УПИ: 1469 кв.м Прогнозно надземно РЗП: около 3770 кв.м Устройствена зона: Жк комплексно застрояване КИНТ: 3 /за конкретния имот - 2,57 (разчетен)/ Плътност на застрояване: 40% Озеленяване: 40% Кота корниз: до 26 м (жилищно застрояване) ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА: ✓ Готовност за реализация действаща регулация и подготвена документация. ✓ Утвърдена жилищна локация изградена инфраструктура и комуникации. ✓ Значителен строителен потенциал прогнозно РЗП около 3770 кв.м или повече, подлежащо на потвърждение с архитектурно проучване. ✓ Оптимизирана първоначална инвестиция комбинирана схема за придобиване на земята. УСЛОВИЯ НА СДЕЛКАТА: 50% ПРОДАЖБА + 50% СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ > 50% идеални части директна продажба. > Останалите 50% срещу 30% обезщетение в готови площи от бъдещото застрояване. ОФЕРТНА ЦЕНА: 294 800 Посочената цена включва комисионата на консултанта! Предложението е подходящо за строителни компании и инвеститори, търсещи регулиран терен с конкретен строителен потенциал и възможност за ефективно разпределение на инвестиционния капитал. КОНСУЛТ 23 инвестиционни имоти и професионално консултиране от 1997 г.