ТОП КЪЩА за Fix & Flip проект!!!
Представяме ви изключителна възможност да притежавате просторен и модерен дом в една от най-живописните и спокойни зони край София – местност Косанин дол, село Бистрица, район Панчарево.
Общо РЗП / със сутерен/ - 599,76 кв. м. с два гаража и две външни паркоместа!
Разпределение:
* Сутерен и рампа: 274,51 кв.м - гараж за две коли, техническо помещение, склад, стълбище.
* Партерен / първи/ етаж: 149,68 кв.м - входно фоайе, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, склад, дрешник и стълбище.
* Втори етаж / надпартерен/ : 175,57 кв,м - коридор, склад и мокро помещение и три спални с прилежащи бани към всяка от тях, като едната спалня е със собствен дрешник,стълбище.
Парцел 626 кв.м. Две външни паркоместа.
Парцелът предлага отличен потенциал за озеленяване и създаване на собствен зелен оазис – с възможност за изграждане на веранда, барбекю зона или басейн, превръщайки имота в идеално място за отдих и забавления.
Локацията във вилна зона Косанин дол съчетава спокойствие, простор и близост до природата с лесен достъп до София.
Това прави имота перфектен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока стойност.
Отлична функционална двуетажна къща с трето сутеренно ниво.
Пешеходният и автомобилен достъп се осъществява от север към прилежащата улица.Предвидени са две паркоместа на терена. Входът на сградата е от север.
Къщата е на етап груб строеж, със заверен член 181, което ви дава свободата да я завършите и обзаведете изцяло по свой вкус и предпочитания, създавайки дом, който напълно отговаря на Вашия стил и нужди.
Характеристики:
* Стоманобетонна конструкция.
* Външни стени 25 см.тухли + топлоизолация+ мазилка и технически камък.
* ПВЦ дограма с троен стъклопакет
* Вътрешни преградни стени - тухли 12 и 25 см.
* Парапети- 105 кв. закалено стъкло.
* Под- гранитогрес за стълбище, коридори, склад и мокро помещение, ламиниран паркет за дневна, спални и дрешници.
Предимства: Локация, акт 14 и чл. 181,
Това е дом с характер и огромен потенциал – очакващ своя завършек и новите си собственици.
Обади се сега и цитирай този код Z-689370