Къща, Невестино, Югозападна България

„БУЛГАРИ КОНСУЛТ“ ООД предлага двуетажна къща с голям двор в екологично чист район – с. Згурово, общ. Невестино Представяме Ви прекрасен имот, съчетаващ уют, природа и спокойствие – двуетажна къща с добре поддържан двор, разположена в живописното и плодородно село Згурово, само на 12 км от Кюстендил и на 100 км от София. Селото се намира в подножието на Осоговската планина, близо до река Струма, в един от най-чистите и екологично съхранени райони на Югозападна България. Районът е известен с кристално чистия въздух, плодородната земя и живописните гледки към планинските склонове и околните гори. Тук ще откриете идеален баланс между природа и удобство, с близост до центъра на селото и спирка на автобусен транспорт. Описание на имота: Имотът се състои от две къщи – стара и нова, свързани на калкан, с обща разгърната площ около 140 кв.м., върху парцел от 640 кв.м. Нова пристройка: • Партерен етаж: просторна дневна с трапезария и баня с тоалетна; • Първи етаж с емпоре: голяма дневна с излаз към дървен чардак, от който се открива чудесна панорама към гората; • Конструкция: стоманобетонна рамка с тухлени стени и 10 см топлоизолация на покрива; • Интериор: стилно обзаведена, с висок клас енергийно ефективни уреди, мебели и дограма с широки прозорци за естествена светлина през целия ден. • Топлоизолацията на пристройката е от коноп, а на тавана е от вълна. •Всички вътрешни стени са измазани с глина. •Подовете са с дървено дюшеме. Стара къща: • Партерен етаж: преддверие и две стаи – едната ремонтирана, другата в процес на реставрация; • Първи етаж: просторна спалня с баня и тоалетна и големи френски прозорци с гледка към гората; • Конструкция: здрава каменна основа, гредоред и допълнително укрепване със стоманобетонни колони и пояси. • Мазе: вкопано в земята, идеално за съхранение на вино, зимнина и домашни продукти. Двор и външно пространство: Дворът е просторен, слънчев и поддържан, като предлага отлични възможности за: • Паркиране на няколко автомобила; • Създаване на зеленчукова градина или поставяне на оранжерия; • Отглеждане на домашни животни и птици; Имотът е ограден с масивен дувар откъм улицата и има голям навес (сайвант) за съхранение на дърва и инвентар. Откъм южната част има и малка стопанска постройка – птичарник. Предимства на локацията: • Екологично чист район с кристален въздух и плодородна земя; • В подножието на Осоговската планина, близо до река Струма – възможности за риболов, туризъм и разходки сред природата; • Близост до центъра на селото и автобусна спирка – удобен достъп целогодишно; • Спокойствие, сигурност и гостоприемна общност – идеално място за постоянно живеене или почивка през уикенда. Имот с потенциал: Имотът съчетава традиционен български дух и модерни удобства, като предоставя възможност за разширение, градинарство и пълноценен живот сред природата. Подходящ е както за лятна вила, така и за целогодишно обитаване. Имотът може да бъде продаден на изплащане, в рамките на 2 години при заплащане на първоначална вноска в размер на ½ от офертната цена.