3-стаен, Зоните, София

Основни параметриТристаен апартамент в сграда ново строителство, разположен на 6-ти етаж от 7, със западно изложение.Обща площ: 85 кв.м (по проект), включваща 2,7545% идеални части.Статус на строителството: Акт 14.Предимства - основниБлизост до центъра Метро + трамвай + автобус Районът е удобен за семейства с децаИма избор между общински и частни градиниКратки разстояния и без нужда от автомобилРазвиващ се район с ново строителствоПодходящ както за живеене, така и за отдаване под наемРазпределениеФункционално разпределение с ясно обособени зони:дневна с кухненски бокс – 21,3 кв.м (някои от интериорните снимки са обработени с AI и представят имота как би изглеждал след довършителни дейности)две спални – 13,9 кв.м и 9,1 кв.м (някои от интериорните снимки са обработени с AI и представят имота как би изглеждал след довършителни дейности)баня с тоалетна – 4,5 кв.мотделно WC – 2,1 кв.мтераса – 2,6 кв.м (някои от снимките са обработени с AI и представят имота как би изглеждал след довършителни дейности)склад – 3,5 кв.мСграда и изпълнениеПроект на утвърден инвеститор и строител с дългогодишен опит.Сградата е с малък брой самостоятелни обекти – 13 апартамента и 18 ателиета, които осигуряват ограничен трафик и по-добра среда за обитаване.Срок за завършване и въвеждане в експлоатация: 05.2026 г.Степен на завършеностАпартаментът се предава по БДС:стени – гипсова мазилкапод – циментова замазкадограма – петкамерна PVC с троен стъклопакетвходна врата – блиндиранаинсталации – изпълнени по проектМестоположениеИмотът се намира в район Възраждане, зона Б-19, с бърз достъп до метро и градски транспорт Метро:Метростанция „Константин Величков“ ~5–8 мин пешаЛинии: М1 и М4 Трамваи:Спирка „Цар Симеон“ ~1–5 мин пешаЛинии: 6, 7, 11 Тролеи:Линия: 6 Автобуси:Спирки в радиус 2–5 мин:бул. „К. Величков“ул. „Одрин“Линии: 11, 83, 309, 310, 77, 82, X43, N1 (нощен) основни пътни артерии директна връзка с център, Люлин, Младост, жп гара и ключови точки в СофияУчилища, детски градини, болници и търговски обектиВ радиус до ~10–15 мин:Училища и детски градини:18 СУ „Уилям Гладстон“ – основно/средно134 СУ „Димчо Дебелянов“Професионални гимназии в района (строителство, икономика)Детска градина №169 – общинскаДетска градина №158 – общинскаДетска градина №134 (логопедична) – специализирана В разширен радиус (10–15 мин):Детска градина №136Детска градина №145Детска градина №166 „Веселушка“ – общинска с добра базаВисши учебни заведения (с транспорт):УНСС ~20 мин с метроСУ „Св. Климент Охридски“ ~10–12 мин с метроМедицински университет ~10 минПаркове, спорт и фитнесЗападен парк ~5 мин с транспорт / 15–20 мин пешаПарк Възраждане ~ 500м.Парк Св. Петър и Павел ~ 200мМалки квартални зелени площи в Зона Б-19Фитнеси и спортни зали по бул. „К. Величков“Спортни центрове в район Илинден и ЦентърБолници и здравни услугиУМБАЛ „Пирогов“ ~5–7 минМедицински центрове и ДКЦ в районаЧастни клиникиТеатри, кина, моловеMall of Sofia ~5 минКина и театри в центъра – 5–10 минНационални културни обекти – бърз достъп с метроРайонът е с активна жилищна и инвестиционна динамика и устойчиво развитие.Допълнителни характеристикиасансьор Oronaвъзможност за паркиране: продава се паркомясто (не е вкл. в обявената цена). Цена: 30000€складово помещениеУсловияБез тежести, с налични документи за собственост.Обявената цена не включва транзакционни разходи и комисионно възнаграждениеОферта Z-2516. За контакти и огледи 0896698703